Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 40 m2 à Sartrouville (78500)

Sartrouville
Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 40 m2 à Sartrouville (78500) - photo 1
Prix de vente2232105580.25 /m²

Les caractéristiques

40 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain

Description

Découvrez à Sartrouville (78500) cet appartement de 2 pièces et 40 m², disponible à 223 210 €. Le bien met en avant un usage concret : pièce de vie agréable, annexes pratiques et adresse pertinente pour habiter comme pour louer.

Le plan du logement permet de repérer tout de suite les différents espaces. La partie jour s'organise autour d'un séjour confortable, tandis que la partie nuit accueille 1 chambre. La cuisine s'intègre naturellement à l'ensemble, ce qui facilite l'aménagement. La salle de bain, les circulations courtes et les rangements disponibles rendent le logement agréable à utiliser jour après jour.

Le logement propose un ensemble de services et d'équipements pratiques rarement réunis : ascenseur pour accéder à l'étage en toute facilité, entrée sécurisée par digicode et interphone, cave de rangement privative pour libérer l'espace intérieur, et double solution de stationnement avec un garage privatif couvert et une place de parking supplémentaire. Des atouts concrets et durables pour le confort du quotidien.

Ce bien profite d'une localisation idéale à Sartrouville. Sartrouville, située dans le département des Yvelines, est une ville dynamique et attractive pour les futurs acquéreurs immobiliers. Avec son code postal 78500, elle bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement 17 kilomètres de Paris, offrant ainsi un accès facile à la capitale tout en profitant d'un cadre de vie plus calme. La ville dispose également d'excellentes infrastructures de transports, avec notamment une gare permettant de rejoindre Paris en moins de 20 minutes, ainsi que de nombreux bus et une proximité avec l'autoroute A15. Sartrouville offre également une qualité de vie agréable grâce à ses nombreux parcs, ses équipements sportifs et culturels, ses commerces et ses établissements scolaires réputés.

Proposé à 223 210 € avec cadre de droit commun, Jeanbrun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, ce bien peut profiter de frais de notaire offerts et de remises selon votre situation. Avec le prêt à taux zéro ou certains dispositifs d'investissement, il peut trouver sa place dans un projet d'achat bien préparé. Pour toute question sur ce bien, les dispositifs fiscaux applicables ou les modalités de financement, l'équipe Vectoria Patrimoine est disponible pour vous accompagner de la réservation jusqu'à la remise des clés.

Le quartier

Sartrouville

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée de Sartrouville, cet appartement de 3 pièces offre 69 m2, parfaits pour une vie de famille. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie, confortable et lumineuse, prolongée par un balcon qui permet de profiter de l'extérieur, exposition sud, participe à une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. L'appartement se compose de deux chambres, offrant à chacun son espace de repos, et d'une salle d'eau complétée par un WC séparé, pratique au quotidien. La cuisine, aménagée, dispose d'un cagibi attenant, idéal pour le rangement et l'organisation. La présence d'un dressing renforce encore le confort de vie et facilite le stockage. L'ensemble est fonctionnel, avec un sol en carrelage simple d'entretien. La résidence, construite en 1975, est organisée sur sept étages et bénéficie d'un système de chauffage collectif au gaz, avec eau chaude distribuée par gaz également. L'appartement dispose par ailleurs d'une cave d'environ 8 m2, offrant un espace de stockage complémentaire. Le raccordement à la fibre optique permet de profiter d'une connexion internet performante, adaptée au télétravail comme aux usages familiaux. Le fait d'être en copropriété permet également de bénéficier des services et de l'entretien des parties communes. À deux pas de l'immeuble, plusieurs arrêts de bus facilitent grandement les déplacements. L'arrêt Florian, desservi à environ 50 m, ainsi que l'arrêt Bourquelot, situé à environ 100 m, permettent d'accéder rapidement aux transports en commun ; un bus au pied de la résidence rejoint notamment la gare d'Argenteuil. L'arrêt Clémenceau / Paul Bert se trouve à environ 200 m, enrichissant encore l'offre de bus dans le quartier. Les familles apprécieront la présence d'écoles maternelle et primaire juste en face de la résidence, ainsi que la proximité de l'école primaire Paul Bert à environ 150 m, de l'école primaire Georges Brassens à environ 200 m, du collège Romain Rolland à environ 300 m, de l'école maternelle Paul Bert à environ 200 m et de l'école maternelle Pierre Brossolette à environ 300 m. Ce maillage scolaire dense offre un quotidien simplifié pour les enfants comme pour les parents. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 850 € - Charges de copropriété : 290 € par mois - DPE : classe E (consommation énergétique 314, émissions de gaz à effet de serre 68) - Mode de chauffage : chauffage collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Appartement traversant, vaste séjour avec loggia orientée SUD, trois chambres avec rangements, rénovation récente. À Sartrouville, cette configuration ne se libère pas souvent. L'EMPLACEMENT Le bien se situe dans une résidence calme, verdoyante et sécurisée, à quelques minutes à pied des écoles et des commerces. Dans ce secteur dynamique, la résidence bénéficie d'une desserte pratique : plusieurs lignes de bus, dont la ligne 272 au pied de l'immeuble, permettent de rejoindre facilement la gare de Sartrouville et ses connexions RER A, lignes J et L. L'AGENCEMENT L'appartement est traversant, orienté SUD/OUEST. La pièce à vivre de 34 m² comprend une cuisine ouverte, équipée et récente. La loggia orientée SUD prolonge l'espace de vie, amène une lumière naturelle, apporte une ouverture supplémentaire et une vue dégagée sur l'horizon. Espace nuit : trois grandes chambres desservies par un couloir, une salle de bains et des WC séparés. RANGEMENT Chaque besoin trouve facilement sa place : dès l'entrée et jusque dans les chambres, de grands placards intégrés offrent des espaces de rangement pratiques au quotidien. Une cave de 7 m² met à disposition un espace de stockage supplémentaire. ANNEXES Deux places attitrées : une extérieur et l'autre en sous-sol, ainsi que quelques places visiteurs. Plusieurs locaux (vélos, poussettes, encombrants) sont mis à disposition pour un quotidien pratique. Un parc paysager clos, où les enfants peuvent jouer dans un cadre familial et réservé. VISITE SUR RENDEZ-VOUS, CONTACTEZ-MOI SANS TARDER. Cette annonce référence 353126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC SOLIS (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 93810359500014. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 4 610,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2022 CLASSE ÉNERGIE : E (266 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (55 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Cet appartement de 3 pièces d'environ 69 m2, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 1986 à Sartrouville, offre un agencement fonctionnel et recherché. La surface se répartit entre un espace de vie convivial et un coin nuit bien séparé, idéal pour préserver le confort de chacun au quotidien. L'entrée mène à un salon agréable, distinct de la cuisine, ce qui permet d'organiser facilement les espaces de réception et de préparation des repas. Cette configuration entre salon et cuisine séparée convient autant à une vie de famille qu'à ceux qui apprécient de dissocier les moments de convivialité de l'espace culinaire. L'appartement est entretenu et se trouve dans un immeuble bien suivi, ce qui en fait un bien rassurant et facile à vivre. Le coin nuit se compose de deux chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement pour un couple, une famille ou un projet de bureau à domicile. Une salle de bain et un toilette séparé complètent cet espace, pour davantage de confort au quotidien. La présence d'un vitrage double contribue à un bon niveau de confort thermique et acoustique. Appartement actuellement loué jusqu'en mai 2029, avec un loyer mensuel de 1 370 €. Le bien est occupé par une association qui s'engage à remettre l'appartement en état à la fin du bail. À proximité immédiate, le quartier se distingue par la richesse de ses établissements scolaires accessibles à pied. À environ 200 m, l'école primaire Saint Martin facilite les trajets du quotidien. À près de 200 m également, le collège Louis Paulhan accueille les élèves du secondaire. D'autres établissements se trouvent dans un rayon de quelques centaines de mètres, comme l'école primaire Michel Etienne Turgot à environ 300 m, le groupe scolaire d'aide psycho-pédagogique à près de 300 m, l'école maternelle Anne Frank autour de 300 m, ou encore l'école primaire Anne-Robert Turgot à environ 400 m. Les familles avec de jeunes enfants apprécieront aussi la proximité des écoles maternelles Sévigné, à environ 400 m. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec le parc de la fête situé à environ 300 m, pour des moments de détente à l'air libre. Le parc Gerbault, à environ 600 m, et le parc Youri Gagarine, à environ 600 m également, complètent cette offre de loisirs de proximité. Ce maillage d'écoles et de parcs contribue à un cadre de vie pratique et agréable, où tout se fait facilement à pied. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet et reste à disposition pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Appartement de 5 pièces de 84 m² à Sartrouville
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2 976 €/m²

Appartement de 5 pièces de 84 m² à Sartrouville

3
1
84m²
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À Sartrouville, au sein d'une petite résidence à taille humaine, cet appartement familial de 5 pièces développe 84 m2 au rez-de-chaussée. Pensé pour accueillir une vie de famille, il offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte, trois chambres complété par un bureau, ainsi qu'un balcon d'environ 4 m2 pour profiter d'un extérieur. La pièce de vie et la cuisine ouverte constituent un véritable cœur de maison, convivial et pratique au quotidien. L'appartement bénéficie d'une organisation intérieure fonctionnelle avec couloir, séjour, salle à manger et buanderie, permettant de séparer confortablement les espaces de jour et de nuit. Les belles chambres permettent à chacun de trouver son espace, tandis que le bureau offre une pièce dédiée pour le télétravail, les devoirs ou un coin hobby. Le confort est renforcé par les volets roulants électriques, les fenêtres en double vitrage et la présence de placards intégrés. Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude par chaudière assurent une gestion autonome des consommations. Le sol en carrelage facilite l'entretien au quotidien. Dans la copropriété, vous profitez d'un local vélo pratique pour les déplacements doux et d'un box fermé faisant office de garage. L'appartement est orienté au nord et à l'ouest, ce qui permet de bénéficier d'une lumière agréable en fin de journée dans certaines pièces. La résidence ne compte que quatre étages, ce qui renforce l'esprit intimiste et familial de l'ensemble. Situé à environ dix minutes de la gare et proche des commodités, ce bien réunit les atouts d'un emplacement pratique pour les trajets comme pour la vie de tous les jours. À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires. L'École primaire Michel Etienne Turgot se trouve à environ 100 m, l'École primaire Anne-Robert Turgot à environ 100 m également, le Groupe scolaire Aide psycho-pédagogique à environ 0 m et l'École maternelle Sévigné à environ 200 m. La crèche Nursery To 2 Pas – Sartrouville est située à environ 200 m, ce qui facilite l'organisation des plus jeunes. Côté transports en commun, plusieurs arrêts de bus desservent le quartier : Suger à environ 100 m, Temple à environ 100–200 m, Docteur Roux à environ 200 m et Roosevelt à environ 300 m, offrant une desserte pratique pour rejoindre les autres secteurs de la ville et les correspondances vers la gare. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1270 € - Charges de copropriété : 218 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués lors de la mise en vente et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 57 m2, situé au 1er étage d'une résidence récente de 2023 avec ascenseur, offre un cadre de vie moderne et confortable. Pensé pour conjuguer praticité et agrément au quotidien, il bénéficie d'un agencement fonctionnel, avec deux chambres et un agréable espace de vie, ainsi que d'un balcon d'environ 4 m2, idéal pour profiter de l'extérieur. La luminosité est l'un de ses atouts majeurs, renforcée par une exposition au sud qui inonde le séjour de lumière naturelle une grande partie de la journée. La pièce de vie se distingue par son volume et sa convivialité, offrant un bel espace pour organiser salon et coin repas. La résidence récente permet de profiter de prestations actuelles, avec un confort thermique intéressant, comme en témoigne sa performance énergétique en classe B. L'appartement se trouve dans un immeuble de 3 étages, ce qui assure un environnement contemporain, avec des parties communes adaptées aux usages modernes. Le stationnement est facilité par une place de parking, avec la possibilité de la boxer, ce qui ajoute une vraie valeur pratique au quotidien. Côté environnement, le secteur se distingue par une belle offre scolaire et de nombreux espaces verts accessibles à pied. À environ 300 m, l'esplanade Georges Brassens permet de profiter d'un cadre végétalisé, complété par le parc Stoneweg Parc Le Prunay 2 à environ 500 m et le Square du Prunet à environ 600 m, offrant plusieurs options pour se promener ou se détendre en plein air. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle Robert Desnos se situe à environ 300 m, les écoles maternelles Georges Brassens et Paul Bert à environ 500 m, tout comme les écoles élémentaires Georges Brassens, Paul Bert et Léo Lagrange, toutes situées entre 500 m et 650 m environ. Le collège Romain Rolland, à un peu plus de 550 m, complète cette offre éducative de proximité. Les arrêts de bus sont également proches, permettant de se déplacer facilement dans la commune et vers les pôles de transport environnants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 987 € - Charges de copropriété : 200 €/mois - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz Condensation - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet, en restant à votre écoute pour vous aider à comprendre chaque étape de votre parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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2232105 580 €/m²