T3 - ROISSY-EN-BRIE

Roissy-en-Brie

Prix de vente2610004423.728813559322 /m²

Les caractéristiques

59 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

Description

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur ROISSY-EN-BRIE à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Localisation

Roissy-en-Brie

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Non communiqué

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7 min à pied de la GARE - Dernier étage - 5 pièces - sans vis à vis

98m²

A seulement 7 min à pied de la gare de Roissy en brie, dans le quartier de la Pierrerie, venez découvrir ce grand appartement de type 5 pièces de 99m² . Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée séparée, un double séjour actuellement (possibilité de remettre la 4ème chambres), un couloir desservant 3 autres chambres, une salle de bain, une buanderie, un wc. Un parking en sous-sol. Le chauffage est compris dans les charges ainsi que l'eau. Gardien. Isolation extérieure et Géothermie moins de 5 ans et changement d'ascenseur cette année pour être tranquille pendant plusieurs années sur les gros travaux. Les +++ : proche commerces et transports, dernier étage, lumineux, sans vis à vis, vue dégagée, spacieux. N'attendez plus pour une visite !! Cette annonce référence 303404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 153 Charges prévisionnelles annuelles : 4 817,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe duplex F3, 2 chambres lumineux avec POMPE A CHALEUR REVERSIBLE balcon, parking et box Roissy-en-Brie

57m²

Superbe duplex F3 lumineux avec balcon, parking et box-Roissy-en-Brie Situé dans un environnement calme et recherché de Roissy-en-Brie au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce magnifique duplex de type F3, offrant 68 m² habitables (58 m² loi Carrez), idéal pour un couple ou une petite famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, donnant accès à un balcon exposé plein Sud, parfait pour profiter des beaux jours: Le bien se compose également : D'une entrée avec salle d'eau et WC D'un espace de vie convivial et lumineux À l'étage : 2 chambres dont une grande avec dressing Une salle de bain, Les + du bien : Exposition plein Sud Pompe à chaleur réversible DAIKIN Place de parking privative Box fermé avec porte motorisée + stockage en hauteur Ballon d'eau chaude Charges de copropriété : env. 150 €/mois (eau froide incluse) Localisation & environnement Situé dans un secteur calme et recherché, à proximité : Écoles, collège et Lycée, des commerces des transports (RER E) accès rapide N104 Un emplacement idéal pour concilier qualité de vie et accessibilité. Cette annonce référence 325573 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA ARAMIS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84374600900011. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2022 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES

120m²

Vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité de cette maison familiale ! Au rez-de-chaussée, une vaste entrée distribue les différents espaces de vie : • un séjour/salle à manger baigné de lumière grâce à sa grande porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse et le jardinet exposé plein sud, • une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficiant d'une agréable avancée pouvant accueillir un espace repas, donnant elle aussi sur la terrasse, • un WC avec lave-mains, une salle d'eau, ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont trois avec placards intégrés et une disposant d'un point d'eau — offrant la possibilité d'aménager une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage. Les combles aménagés offrent un bel espace supplémentaire comprenant : • une chambre avec de nombreux rangements, • un espace bureau, • et un point d'eau. Un garage vient parfaire l'ensemble. Atouts supplémentaires : • Fenêtres PVC double vitrage, • Chauffage au gaz, Chaudière Frisquet • DPE : D Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort ! Proche des commodités, écoles et transport ! Cette annonce référence 310302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014. Prix du bien : 314 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces F5 - 85 m² - 2 chambres et 1 bureau -Grand jardin sans vis-à-vis -Box -Secteur calme

85m²

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! En exclusivité, Nadia ARAMIS vous propose cette rare maison de plain-pied de 85 m², située dans un secteur calme et recherché de Roissy-en-Brie, à proximité immédiate du Parc des Sources. Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres, et un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier/buanderie. La maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à plusieurs puits de lumière et d'une exposition Est/Ouest. À l'extérieur : grand jardin de 382 m² sans vis-à-vis, terrasse de 20 m², chalet de jardin, abri extérieur et box fermé. Équipements : fenêtres anti-effraction, volets motorisés, porte d'entrée récente, poêle à bois, climatisation réversible, radiateurs récents, chaudière gaz. Proche gare (sans nuisances), centre-ville à 5 min, écoles accessibles à pied. Maison fonctionnelle, lumineuse et entretenue, idéale pour une famille recherchant confort et qualité de vie. Bien rare sur le secteur. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, idéale pour un jeune couple ou une petite famille! Pour toute visite : NADIA ARAMIS 06 67 00 76 74 Cette annonce référence 322768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA ARAMIS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84374600900011. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 684,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 Maison évolutive jusqu’à 200 m² – fort potentiel à Roissy-en-Brie (77390)

200m²

Maison évolutive jusqu'à 200 m² – fort potentiel à Roissy-en-Brie Roissy-en-Brie – avenue de la République Aujourd'hui 100 m² habitables, demain jusqu'à 180–200 m² : cette maison s'adresse aux acquéreurs qui cherchent un vrai projet de vie ou un investissement patrimonial intelligent. Implantée sur une parcelle offrant un fort potentiel d'évolution, cette maison permet la création d'un étage (R+1) ainsi que l'aménagement des combles, pour doubler presque sa surface habitable. ⸻ L'existant • Maison d'environ 100 m² habitables • Extension récente d'environ 40 m² • Volumes sains, base solide • Configuration idéale pour un projet de transformation ⸻ Le potentiel (le vrai point fort) • Surélévation possible (R+1) • Surface finale envisageable : jusqu'à 200 m² • Maison idéale pour : • une famille souhaitant créer sa maison sur mesure • un projet patrimonial à moyen / long terme Après projet, le prix au m² devient très compétitif sur le secteur. ⸻ Pour qui ? • Acquéreurs capables de se projeter • Famille cherchant une maison évolutive plutôt qu'un bien figé • Acheteurs souhaitant valoriser leur investissement dans le temps Ce bien n'est pas destiné aux acquéreurs recherchant une maison clé en main sans travaux. ⸻ Informations complémentaires • Projet soumis aux règles d'urbanisme en vigueur (PLU) • Étude de faisabilité recommandée pour affiner le projet • Accompagnement possible sur la réflexion globale du projet Pour une visite ou une présentation du potentiel du bien, merci de me contacter afin d'échanger sur votre projet. Cette annonce référence 313437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESRA KAYA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84453120200027. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2022 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison CLÉ EN MAIN – 4 Chambres – DPE performant (Isolation Extérieure 2021) – Proche RER E

100m²

Maison 5 pièces 100m2 clé en main avec 4 chambres et DPE performant proche RER E Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison sans travaux, se trouve à proximité immédiate des écoles des commerces et à seulement quelques minutes de la gare RER E pour un accès direct vers Paris Haussmann Saint Lazare. Rare sur le secteur ce bien bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur réalisée il y a quatre ans et d'une chaudière gaz haute performance installée en 2023 ce qui garantit un excellent confort thermique et des économies d'énergie significatives. Cette maison entièrement rénovée et décorée avec soin est vendue clé en main sans aucun travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée fonctionnelle menant à une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine indépendante équipée avec possibilité d'ouverture et un toilette. À l'étage le palier dessert quatre chambres confortables et une salle d'eau moderne sachant qu'un aménagement pour un second point d'eau est techniquement possible au rez-de-chaussée. L'extérieur offre un jardin clos et paisible sans vis-à-vis idéal pour les moments de détente. Les prestations incluent également des fenêtres en double vitrage PVC et un accès rapide aux axes routiers N4 et A4. Ce bien constitue une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant la tranquillité d'une maison saine et déjà aux normes actuelles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité ! Disponible 7 jours/7  Message à mes consoeurs et confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet.    Nous rappelons que par l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce référence 297406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88084783500019. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1802.00 € et 2438.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Appartement 2 pièces avec une loggia– Dernier étage – Une place de parking – SERRIS (77700)

45m²

Dans le centre-ville de SERRIS, à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces situé au dernier étage d'une résidence récente de 2013 avec ascenseur, idéalement placé à proximité du centre commercial Val d'Europe, de la Vallée Village, des parcs, des lacs, des écoles et des transports. À seulement 10 minutes à pied du RER A, et à 500m du lycée Émile du Châtelet, à 50m de la Place Toscane, un appartement lumineux offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des meilleurs emplacements de Serris. Il se compose de : • Une entrée avec placard • Une belle chambre avec accès à la terrasse • Une salle de bain • Un WC séparé • Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée • Une loggia Le plus : une vue imprenable sur les feux d'artifice de Disneyland Paris, à admirer directement depuis votre salon ! Ce bien est complété par une place de parking. À ne pas manquer ! Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant! Cette annonce référence 337831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 020,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2034 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 4 pièces de 74 m² à Villevaudé

75m²

Au cœur de Villevaudé, cet appartement de 3 pièces développe environ 74 m2 de surface et se situe en rez-de-chaussée d'une maison traditionnelle divisée en seulement trois lots. L'appartement a été rénové en 2003 et présente aujourd'hui un intérieur soigné et bien entretenu. La pièce de vie principale, d'environ 33 m2, réunit séjour et cuisine dans un volume convivial, idéal pour organiser l'espace selon vos envies. Deux grandes chambres viennent compléter l'ensemble, permettant d'accueillir confortablement une famille, un couple souhaitant une chambre d'amis ou un bureau à domicile. La salle de bain est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Le confort a été particulièrement pensé avec des fenêtres en PVC double vitrage associées à des volets roulants électriques, pour une bonne isolation et une utilisation aisée. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de moins de dix ans, complétée par une VMC qui participe à une bonne ventilation de l'ensemble du logement. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardinet privatifs de 30 m2 supplémentaires. Le tout s'accompagne d'une place de parking et d'un box fermé. L'appartement se trouve dans un environnement calme, au sein d'un petit village, tout en restant à seulement 5 minutes de l'A104 et à 10 minutes des centres commerciaux de Claye-Souilly et de la gare de Lagny-Thorigny, ce qui permet de concilier cadre de vie paisible et accès rapide aux commodités et aux transports. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1044 € - Charges de copropriété : 300€ /an. Comprend uniquement l'assurance de la Copropriété - DPE : C - Mode de chauffage : chaudière gaz - Distribution d'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à comprendre chaque étape de leur démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

T2 - ROISSY-EN-BRIE

35m²

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