VILLA PLAIN PIED

Orgueil

Prix de vente2590001618.75 /m²

Les caractéristiques

160 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

2300 m²Terrain

2012Construction

Description

Maison de plain-pied 160 m² sur parcelle de 2300 m² – Cadre agréable et fort potentiel Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette belle maison de plain-pied de 160 m² vous séduira par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se trouve à seulement 35 minutes de Toulouse (accès autoroute rapide) et 20 minutes de Montauban, un emplacement idéal pour allier tranquillité et accessibilité. Descriptif du bien : Grande entrée accueillante Spacieuse pièce de vie lumineuse de 32 m² avec accès direct à la terrasse Cuisine fermée, aménagée et équipée de plaque gaz, hotte et lave vaisselle. 4 chambres avec placards Salle de bain avec baignoire et douche WC indépendant aux normes handicapées Atout supplémentaire : Un garage de 40 m², entièrement isolé et aménagé, offre une pièce supplémentaire avec coin cuisine et WC. Idéal pour : activité professionnelle / bureau studio indépendant chambre supplémentaire Extérieur : Belle parcelle de 2300 m² Terrain piscinable, parfait pour vos projets d'aménagement Environnement agréable et sans vis-à-vis direct Les + : Plain-pied fonctionnel Beaux volumes Fort potentiel d'évolution Proximité axes routiers et commodités Puit Une maison idéale pour une famille ou un projet mixte habitation / professionnel. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 310807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUAFA HAHAOUI (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 81450691100019. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Orgueil

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Castelnau-d'Estrétefonds

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Rare maison Toulousaine rénovée de 176 m² sur parcelle de 2000 m²

299900

1 724 €/m²

Rare maison Toulousaine rénovée de 176 m² sur parcelle de 2000 m²

174m²

Coup de cœur assuré pour cette authentique maison toulousaine entièrement rénovée, située sur la commune de Bessens. Alliant charme de l'ancien et caractère atypique, cette demeure de 176 m² habitables est un produit rare sur le marché, implantée au calme sur une parcelle arborée de 2000 m². Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un grand salon-séjour lumineux et d'une cuisine indépendante. Ce niveau offre également une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres et d'un second WC. Une superbe mezzanine surplombe le séjour et accueille un espace bureau, apportant un cachet architectural unique à la maison.A noter qu'il existe une possibilité d'aménager une deuxieme salle d'eau à cet étage selon vos besoins. L'emplacement est idéal pour concilier vie au vert et impératifs professionnels : l'échangeur d'autoroute Montauban Sud est accessible en 5 minutes. La maison se situe à seulement 10 minutes de Montauban et 25 à 35 minutes de Toulouse. Les écoles et commerces de la commune sont accessibles en quelques minutes. A visiter sans tarder !!!

Maison 4 chambres – Quartier recherché Carreyrat – Jardin & garage

109m²

Située dans le secteur très prisé du Carreyrat à Montauban, cette charmante maison des années 70, parfaitement entretenue, saura vous séduire par son environnement calme et son cadre de vie agréable. Elle se compose de : - Une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse - 4 chambres confortables - Une cuisine fonctionnelle - Une salle de bain - une salle d'eau - d'un espace bureau - d'un WC séparé - d'un garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré de plus de 1000m2 , idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d'une terrasse conviviale. Maison en très bon état général. DPE : C Quartier recherché, proche accès rocade Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Montbartier, maison de 90m² sur 600m² de terrain

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Maison à Montbartier, avec décennale et toute la sécurité d'un constructeur en CCMI. Cette maison de 90m² vous séduira par sa qualité de finition, et du fait de ne pas attendre + 1 an pour amménager Elle comprend une grande pièce de vie de plus de 40m², un cellier avec arrivée d'eau, 3 chambres dont une suite parentale, avec sa salle d'eau et son dressing privatif. Une deuxième salle de bain, et un WC séparée compléteront cette belle maison. Toutes les options seront finies aussi : peinture, carrelage, parquet, faïence, cuisine, wc et les salles de bains, permettront au futur propriétaire de n'avoir que les valises à poser pour aménager. Le village de Montbartier est très apprécié par sa situation géographique, et sa proximité avec Montauban. En cours d'achèvement, elle sera finie le temps que vous deveniez propriétaire, N'hésitez pas car des maisons finies de A à Z où vous n'avez rien à faire que poser les valises et les meubles se font rares. Les photos ne sont qu'une idée d'aménagement, et vous donne une idée de ce que sera la maison une fois terminée grace à l'IA. VENEZ VISITER CE BIEN AVEC BERDIN PATRICK DE L'AGENCE BSK IMMOBILIER AU 06-31-26-05-60 ou p.berdin@bskimmobilier.com Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BERDIN - RSAC N° 494-071-749 - Ville du greffe : MONTAUBAN. RCP : 59661778 www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 321342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK BERDIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 49407174900027. Cette annonce référence 332642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK BERDIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 49407174900027. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Située à Montauban Ouest, à proximité immédiate des écoles, cette charmante maison de construction traditionnelle modernisée séduit dès les premiers instants par sa luminosité et son environnement verdoyant. Elle propose un séjour chaleureux avec cheminée et insert, ouvert sur une agréable terrasse idéale pour partager des moments conviviaux pour recevoir famille et amis. L'espace nuit offre trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain modernisée, présence d'une climatisation réversible et thermodynamique viennent compléter l'aménagement pour le confort du quotidien. Un vaste sous-sol complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace de rangement, atelier, salle de loisirs ou projet d'agrandissement. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 536 m², cette propriété garantit calme et qualité de vie tout en restant à seulement 10 minutes du centre de Montauban. Ses atouts ne manqueront pas de vous séduire : une construction traditionnelle au style moderne, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante fonctionnelle et la proximité des écoles et commodités. Un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête d'espace, de nature et de confort… une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises et écrire votre nouvelle histoire. A VISITER SANS TARDER !

2590001 619 €/m²

259000

160 m²

5pièces

4ch.