Grande maison de 179m² - Volumes généreux et jardin paysager

Bressols
Grande maison de 179m² - Volumes généreux et jardin paysager - photo 1
Prix de vente2460001374.3016759776535 /m²

Les caractéristiques

179 m²Surface
3Chambres
1Salle de bain

Description

Sur une parcelle de 1440 m² clôturée, découvrez cette jolie maison familiale située sur la commune prisée de Bressols, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes principaux.

Elle vous offre un grand nombre de prestations :

- Situation privilégiée : à quelques mètres des commerces et écoles, et à quelques minutes du centre-ville de Montauban

- Cadre verdoyant

- Grande surface habitable : 179 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

- Maison familiale par excellence : Jusqu'à 6 chambres possibles au total

- Indépendance possible au rez-de-chaussée

- Isolation : Fenêtres en double vitrage

- Chauffage : pompe à chaleur et cheminée

- Dispose d'un puits

- Cabanon de rangement de 20 m²

- Façade repeinte en 2022 avec une peinture isolante

Cette vaste demeure de 179 m² s'impose comme une véritable maison familiale où chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité. Son atout majeur réside dans ses volumes impressionnants, portés par une hauteur sous plafond de 3 mètres qui sublime la luminosité naturelle.

Actuellement, la vie s'organise à l'étage, un espace chaleureux accueillant trois belles chambres ainsi que la pièce de vie, une cuisine séparée et salle de bains.

Le rez-de-chaussée, déjà aménagé, offre un potentiel évolutif remarquable : après un simple rafraîchissement, il deviendra le lieu idéal pour recevoir vos proches ou créer une extension de vie indépendante.

À l'extérieur, le jardin de 1440 m² est un véritable havre de paix, généreusement planté d'arbres fruitiers pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Une opportunité rare pour ceux qui cherchent de l'espace, du caractère et la possibilité de façonner une maison à leur image. Une visite s'impose pour prendre la pleine mesure de ce potentiel exceptionnel.

Contactez-nous pour visiter sans tarder !

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Bressols

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
176 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
6 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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