Je vous propose à la vente un lot de 6 places de parking en sous-sol, situées au niveau -2. Elles se trouvent aux abords des allées Jean Jaurès et disposent de deux accès par portail. L'entrée en voiture se fait par badge sur un portail automatique, et l'accès piéton est également sécurisé par badge, dans un ensemble avec ascenseur. Les dimensions des places sont les suivantes : Largeur : 2,31 m Longueur : 5 m Hauteur : 1,95 m Manoeuvre facile. 6 places disponibles à la vente. Prix : 21 600 € la place. Charges annuelles : 1360.00 euros.

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE & PARKING – TOULOUSE L'ORMEAU Un bien rare sur le secteur de L'Ormeau ! Vous cherchez un appartement clé en main, moderne et lumineux ? Ne cherchez plus : ce T2 de 35 m² en rez-de-jardin entièrement rénové est fait pour vous ! - Ses points forts : Séjour lumineux avec cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Une chambre confortable au calme. Salle d'eau moderne, rénovée avec goût. Parking privatif inclus. Exposition Sud-Est pour une luminosité optimale. - Localisation idéale : quartier recherché de L'Ormeau, proche commerces, écoles, transports et accès rapide à l'A620. - Idéal primo-accédants ou investisseurs, ce bien combine confort, modernité et emplacement stratégique. Prenez contact avec votre agence immobilière KW ADVANCE pour une première visite de cet appartement en vente.

Idéal premier achat ou investissement locatif ! Découvrez ce bel appartement T2 d'environ 45 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et moderne construite en 2016 (bâtiment de 4 étages au total). Idéalement positionné au nord de Toulouse, à la limite de Launaguet et d'Aucamville procher Sporting Village, il offre un cadre de vie pratique et recherché. Les atouts de l'appartement : Pièce de vie : Un séjour lumineux avec un espace cuisine ouvert, parfait pour recevoir. Espace nuit : Une chambre confortable équipée d'un grand placard de rangement intégré. Salles d'eau : Une salle d'eau moderne et des WC séparés pour plus de confort au quotidien. Extérieur : Un agréable balcon pour profiter des beaux jours. Stationnement : Une place de parking privative numérotée en sous-sol sécurisé. Emplacement & Commodités : À proximité immédiate des commerces de bouche, supermarchés et services. Transports en commun facilement accessibles pour rejoindre le centre-ville de Toulouse. Accès rapide aux rocades toulousaines (idéal pour les actifs). Le mot du professionnel : Un bien clé en main dans une copropriété récente et bien entretenue. Aucuns travaux à prévoir, forte demande locative sur le secteur. Prix : 110 000 € DPE : C Rentabilité brut : 6.09 % Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Situé en plein cœur de Montauban, ce superbe appartement conjugue charme de l'ancien et confort. Niché au premier étage d'une petite copropriété à faibles charges, il bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des parkings souterrains et des commodités du centre-ville. D'une surface généreuse de 138 m², cet appartement séduit dès l'entrée par son vaste dégagement agrémenté d'une élégante bibliothèque. La pièce de vie principale, chaleureuse et conviviale, offre un véritable espace de cocooning avec sa cuisine ouverte, sa cheminée et son balcon qui invite à la détente. Trois chambres spacieuses et un dressing. Son double vitrage intégral offrant une isolation thermique et phonique, chauffage central au gaz de ville offre un confort incontestable. Cet appartement raconte une histoire dans un cadre chaleureux qui en fait un lieu unique. Les amateurs de belles prestations et d'authenticité seront séduits par son caractère et son élégance. Une visite s'impose pour découvrir ce bien rare au cœur de Montauban. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné et apaisant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW ADVANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

À céder fonds de commerce de point chaud / restauration rapide, exploité depuis 7 ans. Il est idéalement situé en angle de rue, bénéficiant d'une très belle visibilité et d'un emplacement attractif. Le local développe une surface d'environ 80 m², bien agencée et fonctionnelle. Le matériel permet une reprise immédiate sans investissement significatif. L'établissement situé en hyper centre-ville bénéficie également d'un droit de terrasse, atout apprécié de la clientèle et source de chiffre d'affaires complémentaire. L'activité est majoritairement orientée vers la vente à emporter, garantissant une exploitation simple et efficace. Possibilité de développement le week-end, offrant un réel potentiel de croissance. Chiffre d'affaires 2024 : 243 000 € Loyer mensuel : 1976 € HC Affaire saine, stable, idéale pour une première installation. Contactez nous pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite

Advance Immobilier vous présente cette ravissante maison familiale d'environ 160 m² habitables, implantée sur un superbe terrain plat et arboré de 2 300 m². Située à Mézens, elle offre un cadre de vie d'une tranquillité remarquable, nichée dans un écrin de verdure sans aucun vis-à-vis, à seulement 6 minutes de l'accès autoroutier (liaison rapide vers Toulouse). Espace de vie : Un grand séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, complété par un coin télévision chaleureux. Côté nuit : Quatre chambres confortables, dont une suite parentale ouvrant sur sa terrasse, avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Fonctionnalité : Une buanderie pratique et un garage avec abri pour véhicules. Espaces extérieurs : Une grande terrasse en bois intimiste, un jardin magnifiquement paysagé et un espace piscine à l'abri des regards pour profiter pleinement des beaux jours. Les atouts majeurs Environnement paisible et verdoyant Terrain d'exception de plus de 2 300 m², entièrement plat, sans vis-à-vis Belle zone de loisirs et terrasses aménagées Pas de travaux à prévoir, installation immédiate possible Un bien idéal pour une famille en quête de confort, de sérénité et de grands espaces aux portes de Toulouse.

Au cœur de SAINT-JEAN, l'une des communes les plus recherchées du nord-est toulousain, découvrez cette élégante maison familiale entièrement rénovée, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une véritable suite parentale avec salle d'eau privative ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres avec placards intégrés, une spacieuse salle de bains familiale et un second WC. Entièrement repensée avec soin, cette propriété bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, rénovation intérieure et extérieure récente, matériaux contemporains et excellentes performances énergétiques avec un classement DPE B et GES A. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré offrant un environnement verdoyant et préservé, ainsi que d'une vaste terrasse en bois idéale pour recevoir famille et amis aux beaux jours. Cette maison clé en main séduira les acquéreurs en quête d'un bien alliant confort, modernité, efficacité énergétique et qualité de vie dans un secteur particulièrement prisé de l'agglomération toulousaine. Une visite s'impose.

Idéalement située au calme sur la commune de Seysses, découvrez cette maison de plain-pied de 4 pièces offrant un cadre de vie exceptionnel grâce à sa très grande parcelle arborée et close de 1 868 m². L'intérieur (91 m² habitables) : Espace de vie : Un salon/séjour lumineux avec un sol effet marbre haut de gamme ouvrant sur l'extérieur. Cuisine : Une cuisine ouverte moderne , entièrement aménagée et rythmée par ses tons bleus, avec un grand îlot central. Côté nuit : 2 chambres confortables + 1 bureau idéal pour le télétravail. Sanitaires : Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, double vasque et finitions soignées. Les extérieurs et prestations : Confort thermique : Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) déjà réalisée pour une excellente gestion énergétique. DPE : D – Maison saine et économe. Annexes : Un sous-sol total (idéal stockage/atelier) complété par une grande dépendance/cuisine d'été couverte dans le jardin. Stationnement : Cour gravillonnée sur l'avant permettant de garer plusieurs véhicules facilement (pas de garage fermé). Une opportunité rare à Seysses, combinant le confort d'un intérieur moderne et le potentiel d'un terrain unique. Contactez-moi pour organiser une visite !

Sur une parcelle de 1440 m² clôturée, découvrez cette jolie maison familiale située sur la commune prisée de Bressols, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Elle vous offre un grand nombre de prestations : - Situation privilégiée : à quelques mètres des commerces et écoles, et à quelques minutes du centre-ville de Montauban - Cadre verdoyant - Grande surface habitable : 179 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Maison familiale par excellence : Jusqu'à 6 chambres possibles au total - Indépendance possible au rez-de-chaussée - Isolation : Fenêtres en double vitrage - Chauffage : pompe à chaleur et cheminée - Dispose d'un puits - Cabanon de rangement de 20 m² - Façade repeinte en 2022 avec une peinture isolante Cette vaste demeure de 179 m² s'impose comme une véritable maison familiale où chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité. Son atout majeur réside dans ses volumes impressionnants, portés par une hauteur sous plafond de 3 mètres qui sublime la luminosité naturelle. Actuellement, la vie s'organise à l'étage, un espace chaleureux accueillant trois belles chambres ainsi que la pièce de vie, une cuisine séparée et salle de bains. Le rez-de-chaussée, déjà aménagé, offre un potentiel évolutif remarquable : après un simple rafraîchissement, il deviendra le lieu idéal pour recevoir vos proches ou créer une extension de vie indépendante. À l'extérieur, le jardin de 1440 m² est un véritable havre de paix, généreusement planté d'arbres fruitiers pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une opportunité rare pour ceux qui cherchent de l'espace, du caractère et la possibilité de façonner une maison à leur image. Une visite s'impose pour prendre la pleine mesure de ce potentiel exceptionnel. Contactez-nous pour visiter sans tarder !

Coup de cœur : Maison T4 au calme absolu – Saint-Lys Cadre de vie privilégié et confort moderne pour cette maison de 90 m². Située au fond d'une impasse paisible, cette charmante villa de plain-pied offre l'équilibre parfait entre la sérénité d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles) et des transports de Saint-Lys. Les points forts du bien : Espace de vie lumineux : Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments en famille. Extérieur intimiste : Le salon s'ouvre sur une belle terrasse avec store électrique réglable, prolongée par un jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour vos soirées d'été. Portail électrique. Côté nuit fonctionnel : Un dégagement dessert 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Confort & Équipements : Profitez d'une température idéale toute l'année grâce à la climatisation réversible. Un garage attenant complète l'ensemble pour votre stockage ou votre véhicule. Emplacement stratégique : Environnement calme et sécurisé (impasse). Accès rapide aux axes routiers et transports. Proche du centre-ville dynamique de Saint-Lys. Romain BOURDEAUX, Advance Immobilier, RSAC 833748189, 07.81.42.81.91