Terrain 343m2 Caudan

Caudan

Prix de vente6860068600 /m²

Description

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Localisation

Caudan

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A saisir! petit studio situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur dans le quartier de Merville! il se compose d'une chambre/salon et d'une pièce comprenant un espace cuisine, douche et WC. Vous disposez également d'une place de stationnement en parking sécurisé. Quelques travaux à prévoir! Idéal location étudiante, rentabilité d'environ 7% brut. Charges trimestrielles : environ 201 euros. Ce bien est proposé par Aurélie Le Borgne (Agent commercial enregistré au RSAC Lorient No831 048 681) au prix net vendeur de 55 000 euros + un forfait de 8 000 euroos d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Lorient

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75000

Terrain 346m2 Merlevenez

MAISON LMNP SPECIAL INVEST

39m²

SPECIALE INVESTISSEUR ! Situé dans le Morbihan, en Bretagne, le complexe hôtelier Lagrange Vacances Domaine de Val Queven se trouve dans une zone piétonne. Cet établissement est à seulement 12 km des plages, 6 km de Lorient et dispose d'une piscine intérieure. Cette maisons de vacances est niché au cœur de beaux paysages champêtres. Le site du Lagrange Vacances Domaine de Val Queven est relié à un parcours de golf de 18 trous. Sous contrat de bail commerciale avec la société LAGRANGE. Ce bien de plus de 39m2 garantira à son propriétaire un loyer de 4.255€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7,7%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Taxe foncière : 660€ Charges de copropriété par an : 1000€ Cette annonce référence 337357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain 1 374 m² avec permis accordé - Languidic

100m²

Situé sur la commune de Languidic, ce terrain de 1 374 m² est vendu avec un permis de construire accordé. Le permis prévoit la réhabilitation partielle d'une bâtisse en pierre existante avec la création d'une maison comprenant : - un séjour / salon, - une cuisine avec cellier, - une chambre au rez-de-chaussée, - une salle de bains et des WC au rez-de-chaussée, - deux chambres à l'étage, - une salle de bains et des WC à l'étage. Terrain viabilisé (eau et électricité), avec accès privatif, situé en bordure de route.À environ 10 minutes en voiture du centre de Languidic. Le permis impose de s'appuyer sur la structure existante ; toute modification extérieure nécessitera une autorisation administrative. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852343474

Immeuble

80m²

Bâtisse à rénover à Hennebont (80 m²) – Emplacement stratégique proche Blavet Vous recherchez un projet d'achat de bâtiment à Hennebont pour créer un bien qui vous ressemble ? Située à proximité immédiate des commerces, des commodités et des bords du Blavet, découvrez cette bâtisse à fort potentiel offrant une base brute de 80 m² sur un terrain de 275 m². Une page blanche pour votre projet : Ce bâtiment, à rénover entièrement, est une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui souhaitent façonner un espace sur-mesure. Sa configuration et sa localisation permettent d'envisager plusieurs options : - Création d'un loft atypique avec de beaux volumes. - Investissement locatif stratégique grâce à la proximité des services. - Aménagement professionnel ou création de stationnements/stockage. Pourquoi visiter ce bien ? Plus qu'une simple bâtisse, c'est un véritable projet immobilier à Hennebont que nous vous proposons de découvrir. Une visite sur place est indispensable pour : - Apprécier le volume réel et le potentiel du terrain. - Évaluer précisément l'enveloppe travaux nécessaire. - Étudier les possibilités architecturales de réhabilitation. Le prix de ce bien reflète son emplacement privilégié et son potentiel de transformation. Venez découvrir cette bâtisse et discutons ensemble de votre projet de rénovation à Hennebont. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 80 000 €. Gianna MARCARINI - Tél : 06 15 32 54 17 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 899 489 041 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5653. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Rénovation Hennebont - Achat garage Hennebont - Investissement Immobilier Hennebont - Achat immobilier Hennebont

Hennebont

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62900