Spacieux appartement T6 de 135m2 - Triple expositions - Cave

Chambéry

Prix de vente3700002740.740740740741 /m²

Les caractéristiques

135 m²Surface

6Pièces

5Chambres

1Salle de bain

8Étages

1974Construction

Description

A VENDRE - MPI - Découvrez ce spacieux appartement T6 idéalement situé à Chambéry, à proximité immédiate de toutes les commodités. Bénéficiant d'une triple exposition Est - Sud - Ouest, ce bien profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand couloir fonctionnel doté de nombreux rangements. Il dessert une agréable cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, qui s'ouvre sur un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. L'appartement dispose également de quatre balcons, offrant des espaces extérieurs appréciables. L'espace nuit se compose de cinq chambres généreuses, dont quatre disposent de rangements intégrés, offrant confort et praticité pour toute la famille. Vous trouverez également une salle de bains avec WC, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant. En complément, ce bien est vendu avec une grande cave, idéale pour le stockage. En SUS, vous aurez la possibilité d'acquérir un vaste garage en sous-sol d'environ 45 m². Prix et informations complémentaires sur demande.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mr Gandet au 06 62 82 69 38 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 933 303 638 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 933 303 638

Localisation

Chambéry

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

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Chambéry

Voir

329000

Bar Tabac PMU avec logement et grand terrain – Axe passant Chambéry

À vendre – Bar Tabac PMU FDJ avec Snack, logement de fonction et grand terrain – Chambéry Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté de Chambéry, dans un quartier urbain dynamique à proximité des grands axes. Cet établissement polyvalent offre une activité stable et diversifiée : Bar – Tabac – PMU – FDJ – Petite restauration. Il bénéficie d'une clientèle locale fidèle, d'un outil de travail fonctionnel et d'un potentiel de développement encore inexploité. Le bien repose sur un grand terrain avec plusieurs espaces extérieurs déjà aménagés, parfaits pour développer une offre de restauration, organiser des animations ou créer un lieu de vie attractif pour la clientèle. Les + du bien : - Parking privé attenant - Espaces extérieurs récréatifs déjà en place - Appartement de fonction T3, propre et habitable - Possibilité d'aménager un second logement - Cave, garage et annexes - Accès facile, très bonne visibilité Chiffre d'affaires annuel : entre 270 000 € et 290 000 € Bail commercial 9 ans renouvelé récemment – Loyer : 28 000 €/an Affaire idéale pour un couple, un professionnel du secteur CHR ou un entrepreneur souhaitant s'implanter localement. Dossier complet uniquement sur demande. Cette annonce référence 307951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN BASSO (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84255818100017. Prix du bien : 329 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 307 000,00 € Honoraires TTC : 7,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FONDS DE COMMERCE A VENDRE

200m²

Idéalement situé en bord de voie rapide de Chambéry (73000), axe aller-retour stations de ski, ce restaurant est actuellement basé sur sur une restauration principalement du midi - Chiffre d'Affaire réalisé sur 5 services et demi par semaine. Forte progression possible si ouverture en service du soir. Rentabilité accrue en hiver avec le passage des touristes en direction des stations de sports d'hiver.

✨ Centre Aix-les-Bains – Maison familiale lumineuse avec jardin et sous-sol complet

106m²

Située dans le secteur recherché de Saint-Simond à Aix-les-Bains, cette maison des années 1920 développe un peu plus de 100 m² habitables sur une parcelle de près 640 m², offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel pour une famille. Traversante et baignée de lumière, elle séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, apportant charme et confort au quotidien. La maison se compose de la manière suivante, Au niveau principal : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour / salle à manger lumineux, une chambre, un WC. À l'étage : deux chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement, stockage ou espace atelier. À l'extérieur, le terrain de plus de 600 m² permet de profiter d'un agréable jardin privatif. Les + du bien Maison lumineuse et traversante Belle hauteur sous plafond 3 chambres dont une au niveau principal + un bureau Sous-sol complet Terrain herbauré et agréable Fibre installée Assainissement collectif Chauffage par pompe à chaleur Maison non mitoyenne Proximité des écoles, commerces et transports Informations complémentaires: La maison est libre de toute occupation. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien, notamment : - remplacement de la pompe à chaleur, - reprise d'une fuite au niveau d'une douche, - modernisation générale selon les envies. Une maison familiale avec jardin, beaux volumes et fort potentiel, à découvrir rapidement. vidéo disponible sur demande quelques photos retouchées pour meubler les pièces vides et pour avoir une végétation entretenue. Maison non habitée actuellement Cette annonce référence 335549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VERBRUGGHE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87849733800011. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 Aix les Bains Rez de jardin

81m²

Dans une copropriété intimiste, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T4 en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des attraits d'Aix-les-Bains. Cet appartement comprend une agréable pièce de vie ouvrant directement sur une terrasse et un jardinet privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d:eau et de nombreux rangements, répondant aux besoins d'une famille comme d'un couple en quête de confort. Un garage attenant complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Les atouts : * Appartement T4 en rez-de-jardin * Terrasse et jardinet privatif * Garage attenant * Copropriété à taille humaine * Très bon état général, aucun travaux à prévoir Cette annonce référence 337274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY DUCRET (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 33304260400103. Prix du bien : 448 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2023 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T1 BIS

38m²

Charmant T1 bis de plus de 47 m² situé au 1er étage, bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac du Bourget et la Dent du Chat. Idéalement pour de la location courte durée ou résidence principale. Entièrement rénové avec goût, ce bien est vendu totalement meublé et prêt à vivre. Il se compose de la manière suivante : Une entrée accueillante, Une salle de bains fonctionnelle, Un WC séparé avec rangements, Une chambre équipée d'un grand dressing avec portes vitrées, Une cuisine lumineuse, aménagée et entièrement équipée : plaque électrique 2 feux, hotte, four, réfrigérateur et lave-vaisselle, Un espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge, Un couchage supplémentaire intégré dans le couloir grâce à un lit coffre une place, pratique et discret, Une belle pièce de vie pleine de charme avec son arcade, entièrement meublée : canapé convertible offrant deux couchages supplémentaires, table, six chaises, vaisselier et vitrine. Une large baie vitrée ouvre sur une vue exceptionnelle, apportant une belle luminosité à l'ensemble de l'appartement. Le logement dispose d'un chauffage individuel par pompe à chaleur réversible, garantissant confort été comme hiver. À VISITER SANS TARDER ! Cette annonce référence 335787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41147066900051. Prix du bien : 288 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3700002 741 €/m²

370000

135 m²

6pièces

5ch.