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📍 CHAMBÉRY – T2 AVEC GARAGE DOUBLE EN SOUS-SOL DANS RÉSIDENCE PRIVÉE
CHAMBÉRY – T2 AVEC GARAGE DOUBLE EN SOUS-SOL DANS RÉSIDENCE PRIVÉE À quelques pas du centre-ville de Chambéry, découvrez ce charmant T2 de 42 m² niché au sein d'une résidence privée et parfaitement entretenue, où calme et praticité se conjuguent au quotidien. Ce bien offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle. La chambre, bien séparée de l'espace de vie, vous garantit tranquillité et confort. Vous apprécierez également la salle de bain spacieuse, équipée d'une baignoire – un vrai plus dans ce segment. Entièrement isolé, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il est complété par une cave pratique de 4 m², un garage à vélo collectif et un rare garage double en sous-sol – un atout indéniable pour le secteur. À proximité immédiate des transports en commun, des accès routiers et de toutes les commodités du quotidien. Un bien recherché, idéal en résidence principale ou en investissement. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 290714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA LABBE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 90821890200025. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre – T2 fonctionnel avec balcon, au calme à Barberaz, aux portes de Chambéry
Situé à Barberaz, dans un environnement calme et verdoyant, ce bel appartement T2 de 45 m² vous offre un cadre de vie serein, à seulement quelques minutes du centre de Chambéry. Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Localisation privilégiée : dans une copropriété bien entretenue des années 80, sécurisée par digicode et interphone, avec ascenseur. Stationnement facile au pied de l'immeuble. Un intérieur soigné, prêt à vivre L'appartement, entièrement repeint récemment, est situé au 1er étage sur 3 et se compose : D'un séjour lumineux, prolongé par un balcon agréable exposé Est, avec une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. D'une cuisine semi-ouverte, à réimaginer selon vos goûts, donnant sur la pièce de vie. D'une chambre confortable d'environ 13 m², avec placard intégré. D'une salle d'eau spacieuse, avec WC, à moderniser selon vos envies. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. Le bien est propre, entretenu et habitable immédiatement, sans travaux urgents. Il offre néanmoins un beau potentiel de personnalisation, notamment dans la cuisine et la salle d'eau, pour ceux qui souhaitent aménager leur espace de vie à leur image. Confort & équipements: Chauffage individuel au gaz de ville, avec chaudière récente (2022) Isolation phonique renforcée au sol et au plafond Double vitrage bois (datant de la construction, offrant un axe d'amélioration possible) Local à vélos collectif Charges de copropriété : 217,72 € / trimestre Taxe foncière 2024 : 775 € Que vous soyez à la recherche de votre premier logement, d'un investissement stable, ou d'un pied-à-terre confortable à proximité de Chambéry, ce bien offre un excellent compromis entre calme, praticité et potentiel d'évolution. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Cette annonce référence 290631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA PARSOUD (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 78897446700029. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 899,68 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Vendre : Appartement Traversant T4 récemment rénové au Dernier Étage – Centre de Chambéry
Venez découvrir ce charmant appartement traversant, idéalement situé dans le centre de Chambéry avenue du Comte Vert, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Niché au 5ième et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, ce bien saura séduire les amateurs de calme et de luminosité. Idéal tant pour une résidence principale que pour créer une COLOCATION Une disposition fonctionnelle et agréable : L'appartement a été entièrement repeint. Des robinets thermostatiques équipent tous les radiateurs. L'électricité a été remise aux normes. Un séjour lumineux : Baigné de lumière grâce à une grande fenêtre et agrémenté d'une belle hauteur sous plafond. Deux chambres spacieuses de 14m2 et 16m2 : L'une d'elles dispose d'un grand dressing. La cuisine : une chance! vous pouvez l'aménager selon vos goûts pour en faire un espace convivial. Salle de bains avec WC : entièrement rénovée, chic et élégante, elle possède tout le confort nécessaire. Ses points forts : Un balcon exposé plein Sud : Profitez d'une vue dégagée pour vos moments de détente. Parquet en chêne massif dans les pièces principales : Un cachet authentique et chaleureux. Espace de rangement généreux : Avec une cave et un grenier privatifs. Copropriété sécurisée, Accès par digicode et interphone pour votre tranquillité. Un emplacement stratégique : Transports en commun à seulement 2 minutes à pied : arrêts de bus "Piscine du Stade" (Lignes 4 et C) et "CAF" (Ligne 2). Écoles, collège et lycée accessibles en moins de 15 minutes à pied, dont l'école élémentaire du Stade à 4 minutes. Université Savoie Mont-Blanc : À 20 minutes en bus, pratique pour les étudiants. Piscine Aqualudique à 5 minutes à pieds Informations techniques et praticité : Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente (installée en 2019). Possibilité d'installer un poêle à granulés pour plus de confort. Diagnostics sans anomalies : gaz, amiante et plomb conformes, installation électrique entièrement mise aux normes. Charges de copropriété : 105 € / mois. Taxe foncière : 1 119 €. DPE : D. Cet appartement représente une opportunité idéale pour une petite famille, un primo-accédant ou un investisseur, avec une belle possibilité de COLOCATION grâce à son agencement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ce bien rare, alliant potentiel et localisation idéale, pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Cette annonce référence 269390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VERBRUGGHE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87849733800011. Prix du bien : 234 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 263,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2023 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite coup de cœur !
Appartement T2 45m2 Chambery
À découvrir : charmant appartement T2 de 45 m² avec balcon – idéal investisseur mais peut convenir aussi à un primo accédant. Situé dans une résidence sécurisée et paisible des années 80, cet agréable appartement de 45 m² vous séduira par son emplacement stratégique, à deux pas du centre-ville de Chambéry. Vous profiterez d'un accès rapide à la VRU, et la gare est accessible en seulement 3 minutes à pied via la passerelle. L'appartement, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, offre un bel espace lumineux avec un balcon. Il bénéficie d'un sol isolé sous un parquet flottant récent et moderne, et d'une salle d'eau rénovée avec goût. Une cave privative complète ce bien. Un grand parking collectif libre vous permet de stationner facilement au pied de l'immeuble, et un garage pourra vous être proposé en location. Cette résidence sécurisée par portail électrique est parfaite pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre confortable en cœur de ville proche des transports et commerces. Charges annuelles : 1 344 € (chauffage inclus). Cette annonce référence 289002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JAVIER DONOSO MORETTI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 52513420100033. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 72 Charges prévisionnelles annuelles : 1 344,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Superbe T3 de 80 m² avec Terrasse, dans une Ancienne Grange Rénovée à Chambéry-Bissy
Situé dans le quartier recherché de Bissy à Chambéry, ce T3 plein de charme de 80 m² prend place au 1er étage d'une ancienne grange rénovée, au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots, gage de tranquillité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière, avec de magnifiques poutres en bois, qui s'ouvre sur une magnifique terrassede 20 m², exposée de façon à offrir un ensoleillement généreux tout au long de la journée. L'appartement comprend deux belles chambres, une grande salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble bénéficie d'un cachet unique, mariant le caractère de l'ancien à des volumes atypiques et chaleureux. À aménager selon vos envies : ce bien est proposé en plateau ou en finition complète, vous laissant la liberté de créer un intérieur à votre image. Côté pratique, vous bénéficierez d'une place de parking privative, ainsi que de l'accès à un jardin partagé, parfait pour cultiver quelques légumes si l'envie vous en dit. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et à quelques minutes de la voie rapide, ce lieu de vie allie charme, fonctionnalité et cadre privilégié. Un bien rare sur le marché, coup de cœur assuré pour les amateurs d'authenticité et de confort. Cette annonce référence 288691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELLA LE DILY (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 82772066500021. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ENTREPOT / BUREAU A VENDRE
A VENDRE - proche Chambéry - SONNAZ (73000) - bâtiment d'activité NEUF - 70 m² environ - livré brut, fluides en attente - réunion de 2 lots possible - disponibilité immédiate.
ENTREPOT / BUREAU A VENDRE
A VENDRE - proche Chambéry - SONNAZ (73000) - bâtiment d'activité NEUF - 200 m² environ - livré brut, fluides en attente - possibilité d'acquérir un second lot de 70 m² environ - disponibilité immédiate.
APPARTEMENT TYPE 2 DERNIER ETAGE
A VENDRE - MPI - Sur la commune recherchée de Barberaz, nous vous proposons au sein d'une petite copropriété ce magnifique appartement de type 2 en dernier étage. Le bien est composé d'une belle pièce de vie lumineuse en double exposition, d'une cuisine dinatoire indépendante aménagée équipée, d'une grande chambre avec rangement, d'une salle d'eau avec emplacement lave linge ainsi que d'un WC séparé. Le bien est accompagné d'une cave et d'une place de parking privative. L'appartement a été complètement rénové. Pour plus d'informations ou pour une visite , contactez Mr Mahé au 07 82 53 18 94 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 501 938 005 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 501 938 005
Appartement 2 pièces de 60 m2 en vente dans le centre de Chambéry
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 60 m² situé dans le centre de Chambéry. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un double séjour avec possibilité de créer une chambre individuelle - Une chambre - Une cuisine séparée - Une salle d'eau - WC séparé Atouts: - Balcon avec vue sur cour pour profiter des beaux jours - Une cave pour un espace de rangement supplémentaire - Dans les combles un grenier - Immeuble de caractère L'appartement est proche de toutes commodités: - Gare de Chambéry - Challes-les-Eaux à 6 minutes à pied, - Arrêts de bus les plus proches : Sécurité Sociale à 200m, Chambery à 300m, Jeu de Paume à 300m, (Toutes les lignes de bus sont à proximités) - Gare routière de Chambéry à 2 minutes à pied, - Parc du Verney à 300m, Square du Paradis à 400m, - Proche de toutes écoles : primaire, collège et lycée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
🏢 Très bel appartement T4 traversant de 90m²
Venez découvrir cet appartement de charme, lumineux, avec une situation géographique pratique aux portes du centre-ville de Chambéry. - Caractéristiques Dès votre arrivée sur les lieux, dans une résidence sécurisée et proche de toutes commodités, vous découvrirez un bel appartement avec ses moulures faites mains ainsi que plusieurs balcons avec des vues dégagée sur La Croix du Nivolet et le massif de Belledonne. Cuisine équipée Trois chambres avec placards dont une avec balcon. Salle d'eau avec vasque et meuble de rangement. Pour compléter cet ensemble, deux grands celliers sur le palier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Localisation : Un emplacement proche du centre-ville de Chambéry, à 5 minutes des commerces, idéal pour la vie quotidienne et les déplacements. Finances : Aucun travaux à prévoir. DPE rien à signaler, bonne isolation. Excellente marchabilité ! La jonction de l'utile à l'agréable entre prestations et localisation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations Cette annonce référence 269048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI VANDELLE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89278339000024. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 138 Charges prévisionnelles annuelles : 2 927,16 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T3 - Chambéry
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Chambéry à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.
🌟 RARE À LA VENTE - TERRAIN D'EXCEPTION À CHAMBÉRY 🌟
Offrez-vous le luxe d'un projet unique sur Chambéry ! Découvrez ce magnifique terrain viabilisé de 2270 m², prêt à accueillir votre future maison contemporaine. Permis de construire purgé – gain de temps et sécurité pour votre projet. Cadre idyllique – environnement calme, verdoyant et résidentiel. Proximité immédiate des commerces, écoles, et accès rapide à la VRU pour un quotidien tout confort. Exposition idéale, vue dégagée : imaginez votre villa baignée de lumière toute l'année ! Un emplacement stratégique et un cadre de vie exceptionnel pour réaliser la maison de vos rêves, dans l'une des plus belles communes de Savoie. Saisissez cette opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d'informations et laissez-vous séduire lors d'une visite privée. Cette annonce référence 285010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELLA LE DILY (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 82772066500021. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement de caractère au cœur du centre-ville historique de Chambéry
Découvrez ce superbe appartement de 217 m2, idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble offrant une vue imprenable sur le Château des Ducs de Savoie. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et ses poutres apparentes qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. La luminosité exceptionnelle traverse les pièces de vie, offrant un cadre de vie des plus agréables. Une fois passé le hall d'entrée, vous pénétrerez dans une vaste salle à manger de plus de 48 m2 et un salon avec cheminée de plus de 32 m2. La cuisine, moderne et tout équipée, sera - au gré de vos envies - ouverte ou fermée grâce à un ingénieux système de portes escamotables pouvant disparaître dans la cloison. Un couloir permet de desservir trois chambres spacieuses, disposant chacune de sa salle d'eau / salle de bains, toutes équipées de triple vitrage et donnant sur une cour intérieure, garantissant calme et sérénité. En outre, un vaste bureau pourra également servir de quatrième chambre. Enfin, un second couloir, agrémenté de nombreux rangements, permet l'accès à la lingerie. Une grande cave, ainsi qu'une cave à vin gravillonnée viennent compléter ce bien rare. En supplément, possibilité d'acquérir un garage situé à quelques dizaines de mètres de l'appartement. Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et des lieux culturels emblématiques de Chambéry, cet appartement unique sur le marché vous promet un cadre de vie exceptionnel. De plus, l'immeuble ayant subi une lourde restructuration, ce bien permet d'allier le charme de l'ancien et le confort d'une construction moderne. Prix de vente : 800 000 € (honoraires de négociation de 20 000 € TTC à la charge du vendeur inclus). A propos de la copropriété : Procédure en cours : Non Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1 940 € Nombre de lots : 21 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2024 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an (C) Score GES : 29 kgepCO2/m²/an (C) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 € et 3 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T3 74m2 Jacob-Bellecombette
Appartement T3 de 74 m² Idéalement situé sur la commune de Jacob-Bellecombette dans un secteur recherché, à deux pas des écoles et des commerces mais également à 4min de l'hôpital de Chambéry, cet élégant appartement vous séduira par ses volumes généreux et son confort. Le séjour spacieux, lumineux grâce à son exposition sud-est , s'ouvre sur un balcon de 14 m², parfait pour vous détendre en extérieur. Une cuisine toutes équipée et fonctionnelle de 10m2 offre un deuxième balcon, L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 13 m² et 14 m², toutes deux offrant un accès direct au balcon, L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Une cave complète ce bien, et en supplément un garage avec éclairage et prise éléctrique. Les charges de copropriété incluent le chauffage, le gaz et l'eau chaude. Des répartiteurs seront prochainement installés afin d'individualiser la consommation de chauffage et ainsi réduire le montant des charges. Une opportunité rare à saisir sans tarder ! Cette annonce référence 272211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JAVIER DONOSO MORETTI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 52513420100033. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 140 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2025 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vente Fond de Commerce – Restaurant Bistronomique à Chambéry Sud
Belle opportunité d'acquérir un restaurant bistronomique clé en main, idéalement situé dans un secteur dynamique de Chambéry sud, avec une forte visibilité. Caractéristiques : Surface totale : 200 m², dont 100 m² de cave, vestiaire et bureau au sous-sol Capacité : 100 couverts à l'intérieur et 70 couverts en terrasse extérieure Licence IV incluse, permettant l'exploitation complète du lieu Emplacement : Stratégique avec un excellent passage, garantissant une visibilité maximale et stationnement . Le restaurant est prêt à l'exploitation, offrant un cadre convivial et une ambiance chaleureuse. Opportunité idéale pour un projet de développement. Possibilité d'évolution en ajoutant des animations ou soirées à thème pour diversifier l'offre. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de reprendre une affaire solide et prête à fonctionner ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 271985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELLA LE DILY (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 82772066500021. Prix du bien : 396 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
A VENDRE - Zone de Landiers - Chambéry 73000 - local commercial/restaurant avec vitrines d'une superficie au sol de 300 m² environ + Mezzanine et bureaux à l'étage - Extraction en place - terrasse possible - Grande visibilité (bord de Voir Rapide Urbaine) - Stationnements devant les locaux.
À Vendre : Appartement 4 pièces de caractère – Centre de Chambéry
Idéalement situé en plein cœur de Chambéry, cet appartement de 60 m², au 1er étage d'une bâtisse datant de 1881, vous séduira par son charme et son emplacement privilégié. Niché dans une copropriété sécurisée avec digicode, ce bien est parfait pour les amoureux d'histoire et de praticité. Description du bien : Cet appartement propose une disposition fonctionnelle et modulable : Double séjour lumineux, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Cuisine séparée, pratique pour vos moments culinaires. Une chambre confortable. Salle d'eau et WC séparé en enfilade. Un balcon calme avec vue sur cour vient compléter ce bien, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Les atouts : Charme de l'ancien : bâtisse historique avec un bel escalier en pierre. Espaces supplémentaires : une cave pour le rangement et un grenier situé dans les combles. Proximité immédiate de toutes les commodités : Gare SNCF et gare routière accessibles à pied en quelques minutes. Arrêts de bus et services à moins de 300 mètres. Parcs, commerces, écoles (primaire, collège, lycée) à proximité directe. Informations pratiques : Taxe foncière : 792 € par an. Charges de copropriété : 1 050 € par an. Quelques rafraîchissements à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement est une opportunité rare alliant caractère et emplacement central. Emplacement privilégié : Profitez d'un cadre de vie urbain à quelques pas de tout ce dont vous avez besoin : Gare de Chambéry - Challes-les-Eaux à 6 minutes à pied. Parc du Verney et Square du Paradis pour vos balades en famille. Établissements scolaires à proximité immédiate. Prix : Nous contacter pour plus d'informations. Vous souhaitez visiter ou obtenir davantage de renseignements ? Contactez-nous dès maintenant ! Cet appartement ne restera pas longtemps sur le marché ! Cette annonce référence 269357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VERBRUGGHE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87849733800011. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 737,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024 Score DPE : 362 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Vendre : Appartement Traversant T4 récemment rénové au Dernier Étage – Centre de Chambéry
Venez découvrir ce charmant appartement traversant, idéalement situé dans le centre de Chambéry avenue du Comte Vert, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Niché au 5ième et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, ce bien saura séduire les amateurs de calme et de luminosité. Idéal tant pour une résidence principale que pour créer une COLOCATION Une disposition fonctionnelle et agréable : L'appartement a été entièrement repeint. Des robinets thermostatiques équipent tous les radiateurs. L'électricité a été remise aux normes. Un séjour lumineux : Baigné de lumière grâce à une grande fenêtre et agrémenté d'une belle hauteur sous plafond. Deux chambres spacieuses de 14m2 et 16m2 : L'une d'elles dispose d'un grand dressing. La cuisine : une chance! vous pouvez l'aménager selon vos goûts pour en faire un espace convivial. Salle de bains avec WC : entièrement rénovée, chic et élégante, elle possède tout le confort nécessaire. Ses points forts : Un balcon exposé plein Sud : Profitez d'une vue dégagée pour vos moments de détente. Parquet en chêne massif dans les pièces principales : Un cachet authentique et chaleureux. Espace de rangement généreux : Avec une cave et un grenier privatifs. Copropriété sécurisée, Accès par digicode et interphone pour votre tranquillité. Un emplacement stratégique : Transports en commun à seulement 2 minutes à pied : arrêts de bus 'Piscine du Stade' (Lignes 4 et C) et 'CAF' (Ligne 2). Écoles, collège et lycée accessibles en moins de 15 minutes à pied, dont l'école élémentaire du Stade à 4 minutes. Université Savoie Mont-Blanc : À 20 minutes en bus, pratique pour les étudiants. Piscine Aqualudique à 5 minutes à pieds Informations techniques et praticité : Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente (installée en 2019). Possibilité d'installer un poêle à granulés pour plus de confort. Diagnostics sans anomalies : gaz, amiante et plomb conformes, installation électrique entièrement mise aux normes. Charges de copropriété : 105 € / mois. Taxe foncière : 1 119 €. DPE : D. Cet appartement représente une opportunité idéale pour une petite famille, un primo-accédant ou un investisseur, avec une belle possibilité de COLOCATION grâce à son agencement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ce bien rare, alliant potentiel et localisation idéale, pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Cette annonce référence 269390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VERBRUGGHE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87849733800011. Prix du bien : 234 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 263,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2023 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL & FONDS DE COMMERCE À CHAMBÉRY
Vous êtes investisseur ou entrepreneur à la recherche d'une opportunité clé en main ? Ce local commercial de 95 m² environ, idéalement situé à Chambéry, est fait pour vous ! Un emplacement stratégique Quartier en développement : profitez d'un environnement dynamique avec des commerces, des écoles et un parking gratuit à proximité immédiate. Accessibilité optimale : une visibilité exceptionnelle grâce à une large vitrine de 10 mètres, idéale pour attirer l'attention de votre future clientèle. Équipements et atouts Activité actuelle : Salon de coiffure et bien-être : entièrement équipé, moderne et en parfait état, ce local vous offre une configuration prête à l'emploi pour démarrer rapidement ou pour adapter à votre activité. Clientèle fidèle : chiffre d'affaires très attractif, garantissant un excellent potentiel de rentabilité. Bail solide : loyer compétitif de 18 000 € HT/an, avec une échéance au 31 décembre 2029. Place de parking privée incluse pour un confort supplémentaire. Une opportunité modulable Fonds de commerce en vente pour 70 000 € Honoraires Inclus : ce montant inclut tout l'équipement nécessaire pour poursuivre ou diversifier l'activité actuelle. Flexibilité d'acquisition : il est possible d'acquérir dans un premier temps le fonds de commerce pour démarrer votre activité, puis d'investir dans les murs à une étape ultérieure, offrant ainsi une gestion financière optimisée. Pourquoi investir ici ? Avec un secteur en pleine croissance et une base de clients régulière déjà en place, cette opportunité combine stabilité et potentiel de développement. Que vous souhaitiez continuer l'activité actuelle ou réinventer cet espace, les conditions sont réunies pour réussir. Prix et informations sur demande. Pour visiter ou poser vos questions, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir à Chambéry, avec une flexibilité adaptée à vos besoins ! Cette annonce référence 264461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VERBRUGGHE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87849733800011. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2022 Score DPE : 428 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce Bar à Cocktails à reprendre - Chambéry
Chambéry, vieille ville : un bar à cocktails de charme à saisir ! Situé dans un quartier authentique et préservé de la vieille ville de Chambéry, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une atmosphère intimiste et chaleureuse. Depuis 5 ans, cet établissement est une adresse incontournable pour les amateurs de cocktails raffinés, attirant une clientèle fidèle et en quête de produits de qualité. Caractéristiques du bien : Surface et aménagements : Local de 70 m² en bon état, avec une décoration élégante et accueillante. Une cave en sous-sol de 50 m², parfaite pour le stockage. Belle vitrine de 10 mètres, offrant une excellente visibilité. En été, possibilité d'installer 4 tables en terrasse devant la vitrine grâce à un accord avec la mairie. Équipements et mobilier inclus : Le bar est vendu entièrement équipé, avec son mobilier et ses équipements professionnels en excellent état, prêts à l'emploi. Licence IV incluse : Ce bien inclut une Licence IV, un atout essentiel pour l'exploitation de ce bar à cocktails. Données financières : Chiffre d'affaires moyen annuel : 200 k€ HT, démontrant une activité rentable et stable. Loyer annuel : 13 950 € HT Charges annuelles (incluant taxe foncière) : 2 130 € Potentiel et opportunités de développement : Ce bar à cocktails est idéal pour un couple de repreneurs désireux de perpétuer son excellente réputation tout en explorant de nouvelles perspectives de développement, telles que l'introduction de ventes de bières et de vins ou encore l'organisation d'événements à thème. Un cadre unique et une clientèle idéale : Avec une clientèle calme et fidèle, en quête de produits qualitatifs, cet établissement s'intègre parfaitement dans le charme des petits commerces artisanaux et l'atmosphère conviviale du quartier. Votre projet commence ici ! Le bail sera prolongé pour faciliter la reprise et sécuriser votre investissement. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 263189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VERBRUGGHE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87849733800011. Prix du bien : 99 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 91 000,00 € Honoraires TTC : 8,79 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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