Acheter un bien immobilier à Bassens
Baisse de Prix sur cette Maison à fort potentiel 164 m2- 4 chambres dans quartier résidentiel à Bassens au calme avec une vue sur la Garonne avec son originale fontaine
Venez découvrir cette maison individuelle R+1, lumineuse, avec une triple exposition Est-Sud-Ouest, construite en 2008 avec des matériaux de qualité, à 15 minutes de Bordeaux en voiture. Elle est située à proximité des commerces, de la ligne du bus 7 et du Tramway A et à seulement 1,5kms de l'autoroute A10. Vous pourrez poser vos valises en toute tranquillité. Nichée sur un terrain de 784 m2 environ ,cette demeure se trouve dans le quartier calme et résidentiel avec une vue imprenable sur la Garonne à proximité du belvédère de Panoramis et du refuge péri-urbains ‘'La nuit Américaine'' , offrant un paysage hybridé de ville et nature, soit un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes à la recherche de confort et modernité et discrétion avec une des plus belles vues de la Métropole sur la Garonne. Vous serez séduit par un charmant jardin arboré d'environ 500 m2, piscinable avec sa terrasse et son espace barbecue avec un atypique cabanon pour partager des moments en famille et entre amis. Originalité de ce bien : Sa Fontaine ! Au rez de chaussée, vous accédez par une terrasse et péron à une grande entrée lumineuse, pour découvrir un séjour-salon spacieux d'environ 36 m2 traversant Sud-SudOuest avec son insert, baigné d'une lumière naturelle avec des volumes harmonieux avec sa cuisine moderne équipée et aménagée dotée d'un ilot central avec un généreux espace. Baie vitrée et ouvertures garantissent une luminosité naturelle à l'ensemble de la maison. Une salle d'eau spacieuse avec sa douche et son wc suspendu complète cet espace jour judicieusement aménagé en rez de chaussée. À l'étage, vous serez charmés par les 4 chambres spacieuses avec placards de rangements, son palier lumineux, son escalier et sa salle de bain avec son balcon avec une vue panoramique sur la Garonne. Au sous-sol, vous aurez un garage d'environ 45 m2. Deux places de stationnement privatif supplémentaires sont sur l'avant de la maison. Pour votre bien-être, volets électriques, chauffage par plancher chauffant au rez de chaussée et radiateurs électriques à l'étage. Vous apprécierez sa bonne isolation C, son chauffage grâce à sa pompe à chaleur air-eau avec ses radiateurs pour une chaleur homogène. Caractéristiques principales : ° Superficie du Terrain : 784 m2, • Surface habitable : 164 m², • Entrée : 12 m2, • Terrasse et Péron d'entrée :16 m2, • Séjour-Salon : 37 m2 avec un insert Godin, • Cuisine équipée et aménagée avec ilot central : 17 m2, • Salle d'eau avec wc suspendu : 9,50 m2, • 4 chambres : 16 - 12,5 – 14 – 14 m 2, • 1 salle de bain : 10,50 m2, • Terrasse da salle de bain : 6 m2, • Palier à l'étage : 7,50 m2, • Un escalier en pierre , rampe et garde-corps métallique, • Une baie vitrée avec chassis fixe dans cage d'escalier donnant côté jardin, • 1 terrasse d'environ 40 m2, • Jardin piscinable avec son espace barbecue et cabanon détente : 500 m², • Fibre, • Pompe à chaleur Daikin 14kw air-eau de 2015, • Toiture nettoyée et traitée, • Assainissement : Tout à l'égout, • Fontaine au bas de la propriété, • Taxe foncière : 2062 m2, ° Plancher Chauffant au RDC et radiateurs électriques au R+1, • Proximité des commodités : écoles, commerces, transports : • Tram ligne bleu A proche terminus Gare La Gardette et le bus ligne7. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien confortable, moderne, paisible et bien situé à Bassens. N'attendez plus et organisons une visite, veuillez me contacter : Jean-Claude BLANC Agent Commercial BSK Immobilier Tel :06.81.86.94.46 - Email : jc.blanc@bskimmobilier.com Cette annonce référence 287781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-CLAUDE BLANC (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 98218426900016. Prix du bien : 620 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2025 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1963.00 € et 2655.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 4 chambres proche centre ville
Maison coup de cœur – prête à vivre ! Vous rêvez d'un lieu de vie confortable, moderne et sans travaux ? Ne cherchez plus ! Laissez-vous séduire par cette belle maison en parfait état, entièrement remise au goût du jour. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière, s'ouvrant sur une grande terrasse en bois avec piscine – l'endroit idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, communique harmonieusement avec le séjour, tandis qu'un salon indépendant offre un espace cocooning ou bureau selon vos envies. La maison dispose de quatre belles chambres, dont trois avec grands placards intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle de bain alliant baignoire et douche pour un maximum de confort. Le jardin vous invite à la détente avec sa belle terrasse et sa piscine, le tout dans un cadre agréable. Un garage attenant avec buanderie complète ce bien. Et ce n'est pas tout : la maison est équipée de panneaux solaires sous contrat encore valable 7 ans, permettant une revente d'électricité d'environ 3 000 € par an. Un bien clé en main où poser vos valises Aucun travaux à prévoir, seulement le plaisir d'emménager ! Cette annonce référence 284397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN AMAT (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 92107711100034. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale proche Bordeaux
À seulement 3min de l'arrêt de TRAM A La Gardette ! Maison plain-pied de 155 m² avec garage et sous-sol sur une belle parcelle arborée de près de 1000 m² – Bassens (33530) aux portes de Bordeaux. Des espaces de vie chaleureux et lumineux : Dès l'entrée, une véranda d'accueil vous guide vers un séjour traversant d'Est en Ouest, lumineux et chaleureux, sublimé par une cheminée pour des instants conviviaux. La maison dispose d'une cuisine séparée, fonctionnelle et entièrement aménagée, complétée par une arrière-cuisine pratique pour le stockage ou les équipements ménagers. Depuis l'arrière-cuisine, vous accédez à une salle d'eau avec WC, pratique et bien agencée. Le séjour s'ouvre sur une véranda chauffée et close, incluse dans la surface habitable, offrant une belle vue sur le jardin arboré exposé ouest, sans vis-à-vis. Sous cette véranda, un vide sanitaire de 1,80 m de hauteur, accessible depuis le jardin, constitue un espace idéal pour le stockage ou le rangement d'équipements. Un espace nuit indépendant : La partie nuit comprend : * 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille. * Un couloir avec placard intégré pour un rangement optimal. * Une salle d'eau moderne et un WC indépendant, situé près de l'entrée. Le jardin arboré entoure la maison et garantit un cadre paisible pour profiter de moments en extérieur. Vous bénéficiez également d'un garage et d'un vaste espace permettant de stationner plusieurs véhicules. Informations techniques * Chauffage central au gaz grâce à une chaudière individuelle et des radiateurs répartis dans toutes les pièces, assurant un confort thermique optimal. * Années 1980, maison très bien entretenue. * DPE : C (bonne performance énergétique). * Installation électrique et Gaz sans anomalies. * Quartier calme et résidentiel, idéalement situé proche des commodités et à seulement 3min de l'arrêt de TRAM A La Gardette Cette maison est parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et spacieux, proche de Bordeaux. Cette annonce référence 281607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIAN CASTANIER (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 94105252400019. Prix du bien : 399 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2023 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 4 pièces 80 m²
Bassens – Quartier calme, proche transport & commodités Située dans une zone résidentielle paisible en impasse, à seulement 100m des transports en commun et à proximité du tram, cette maison non mitoyenne de 80m² offre un cadre de vie agréable avec un jardin de 540m² entièrement clôturé et muni d'un abris de jardin en bois. Pièce de vie traversante de 38m², exposition nord-ouest/est, avec cheminée à insert récent et climatisation réversible. Cuisine semi-ouverte équipée, possibilité de l'ouvrir totalement pour plus d'espace. 2 chambres + 1 bureau de 8,5m², idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Petite Salle d'eau & WC indépendant. Véranda de 15m², offrant un espace supplémentaire donnant sur le jardin. Grand garage de 20m² + cellier/buanderie de 13m², parfait pour le rangement et le stockage ou création d'une 4ème chambre avec une salle de bain, plusieurs possibilités s'offre à vous. Jardin avec terrasse carrelée & barbecue, sans vis-à-vis, permettant de faire le tour complet de la maison. Rénovations récentes & confort moderne : double vitrage, volets PVC, isolation renforcée, chauffe-eau thermodynamique, toiture révisée en 2023, compteur électrique de 2019 aux normes. Quelques travaux de décoration à prévoir pour mettre à votre goût ce bien aux nombreux atouts. Contactez-moi pour une visite ! Annonce publiée par Céline Jabès (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Loubès, 33450 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°984 272 344. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
APPARTEMENT T4 HAUT BASSENS
BEL APPARTEMENT entièrement rénové, composée d'une entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour salon, salle d'eau, 3 chambres, parking
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