Acheter un bien immobilier à Carbon-Blanc
Maison familiale de 135 m² – Rénovée en 2021 – Quartier calme et recherché
Maison familiale de 135 m² – Rénovée en 2021 – Quartier calme et recherché Située à seulement 650 m du tram La Gardette, cette maison de 135 m² entièrement rénovée en 2021 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Nichée sur un terrain clos de 478 m², elle séduit par son jardin arboré, ses multiples terrasses et son ambiance intime. Les atouts de cette maison : Pièce de vie spacieuse et lumineuse, salon, salle à manger et cuisine ouverte de 60 m² Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative (douche italienne, double vasque, WC) ; à l'étage : Trois belles chambres accompagnées d'une grande salle de bain Garage pouvant accueillir un véhicule, atelier, buanderie et cave à vin enterrée haut de gamme (Hélicave by Harnois) Jardin paysagé avec plusieurs terrasses et abri de jardin sécurisé Confort et prestations récentes : Rénovation énergétique complète (2021-2022) Chaudière performante, menuiseries bois, isolation optimisée Volets roulants électriques dans toutes les chambres et le salon Système d'alarme pour une sécurité renforcée Situation idéale À proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers (rocade et Bordeaux centre). Visite virtuelle disponible à la demande. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1699€ ~ 2299€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Place de parking sur la commune de Carbon Blanc
Sur la commune de Carbon Blanc venez découvrir cette place de parking dans une résidence sécurisée. Non loin du bourg et à deux pas des transports en commun, arrêt de bus et station de tram 'la gardette' ,la résidence 'Le clos d'Amélia' vous apportera toute la sécurité dont vous avez besoin pour garer votre véhicule. Secteur recherché alors ne tardez pas! Cette annonce référence 244718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC BERMEJO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 84244429100012. Prix du bien : 6 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 134 m²
A 15 min du centre-ville de Bordeaux et à 20 min de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, Sur la commune de Carbon-Blanc, dans un beau quartier résidentiel et proche de toutes commodités à 5 min (commerces, écoles maternelle et primaire, collège, transports dont ramassage scolaire, bus desservant Bordeaux, station Tram La Gardette, autoroute A10...) Venez découvrir cette charmante maison plain-pied, lumineuse et familiale, de 124 m² environ, se composant d'une entrée avec placard, donnant sur une cuisine ouverte, style Provençale, aménagée et équipée de 9 m² environ et une grande pièce de vie de 35 m² environ, un cellier et à la suite de celui-ci, vous trouverez en plus un espace type Buanderie / Rangements avec prise d'arrivée d'eau pour lave-linge. L'espace nuit donne sur un couloir desservant une jolie salle de bains avec baignoire, simple vasque et placard intégré, un WC indépendant et 3 belles chambres toute avec placards (2 de 11 m² et 1 de 13 m² environ). En plus, vous disposerez d'un studio attenant avec son entrée totalement indépendante de la maison principale, composé d'une pièce de vie de 20 m² environ donnant sur sa cuisine ouverte aménagée et équipée (l'électroménager est neuf, jamais utilisé et reste pour la vente), sa salle d'eau avec douche, simple vasque et WC de 7 m² environ, et une petite terrasse privative (idéal pour avoir un espace intime pour un adolescent, de la famille ou des amis, ou pouvant même servir à la location). Le tout édifié sur un magnifique terrain de 639 m², exposé Sud, pour profiter de belles journées ensoleillées, et une belle terrasse pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis et de belles journées ensoleillées, au calme et sans aucun vis à vis. Vous pourrez garer un véhicule dans l'allée de la maison et également la possibilité de stationnement dans la rue avec des places prévues à cet effet. A noter, la façade a été rénovée en Mars 2023. Les + de cette maison : - Emplacement idéal dans un quartier résidentiel et proche de toutes commodités - Belle pièce de vie - 3 belles chambres avec placards - Grand jardin - Calme et aucun vis à vis - Studio attenant à la maison avec entrée indépendante L'idéal serait de venir la découvrir ensemble, alors n'hésitez plus, contactez-moi et organisons une visite ! Cette annonce référence 237577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA DOS SANTOS (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 98308452600018. Prix du bien : 362 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2024 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous avez un projet d'achat à Carbon-Blanc? Découvrez notre sélection de biens immobiliers bien immobilier correspondant à vos critères.
Le marché immobilier de Carbon-Blanc se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
Notre plateforme vous propose un large choix de biens immobiliers : appartements, maisons, lofts, biens d'exception... Profitez de nos outils innovants et de notre réseau d'agences partenaires pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.