Acheter un bien immobilier à Bordeaux
Appartement T3 petite résidence calme à BRUGES
BORDEAUX - BRUGES à 400 m du tramway et moins de 10 mns à pieds des commodités et des écoles, Clairimmo vous présente cet appartement très lumineux orienté Est. Il comprend un espace de vie avec très belle cuisine équipée, un coin salon, deux chambres avec accès sur le balcon, une salle de bain et un WC. Une place de parking en sous-sol attitrée. Un grand parking à disposition pour une deuxième voiture. Chauffage gaz de vile. Visite virtuelle disponible sur demande.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nathalie SEGUIN : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 793981911
Appartement 4 pièces de 98m2 quartier Saint Genès Bordeaux
Zefir vous propose cet appartement de 4 pièces de 98m2 situé à Bordeaux. Caractéristiques principales Rez-de-chaussée : Séjour : Grande pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte Suite parentale : Chambre avec espace bureau et salle d'eau WC indépendant Chambres : 2, dont une avec dressing Salle de bains : 1 WC indépendant Atouts 98m2 carrez / 102m2 habitable Terrasse privative Cave Emplacement idéal à Bordeaux : commerces, écoles et loisirs à proximité Accès rapide aux transports : à moins de 5 min du tram B, arrêt Bergonié Informations complémentaires Taxe foncière : 1 866 € Charges mensuelles : 190 € DPE : D Type de chauffage : Électrique Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite !
Local commercial - Bordeaux CHARTRONS
AVILEO vous présente à la vente ce local commercial idéalement situé Quai de Bacalan. Au RDC donnant directement sur les quais, le local, actuellement loué, est composé d'une grande pièce de reception, d'une cuisine et d'un espace de rangement, le tout en parfait état général. Nous contacter pour plus de renseignements sur la situation locative actuelle ainsi que pour les visites.
Studio 24m2, quartier Judaïque
Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate de la Barrière Judaïque, ce T1 de 24m2, rénové, vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Niché au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement est idéal pour un étudiant ou comme pied-à-terre. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et transports, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte et d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche, meuble vasque et wc. Côté confort, ce bien est équipé de double vitrage, d'un chauffage électrique performant et d'un ballon d'eau chaude individuel. L'appartement est actuellement loué jusqu'en novembre 2026. Une opportunité rare à ne pas manquer dans un secteur à forte demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 286302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHLOË JOHNSON (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 52097334800086. Prix du bien : 113 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2020 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 4 pièces avec balcon et garage
Zefir vous propose cet appartement situé au 4e étage d'une copropriété calme et sécurisée , 4 pièces, rue Oscar et Jean Auriac à Bordeaux. Caractéristiques Principales : Surface : 67 m² Nombre de pièces : 4, dont 3 chambres Séjour lumineux donnant sur un balcon Cuisine ouverte sur le séjour 1 salle d'eau WC séparés Atouts : Cave et garage Deux balcons, l'un accessible depuis le séjour et une chambre et l'autre attenant à une chambre. Copropriété calme et sécurisée Proximité immédiate des commerces Tram C – arrêt Terre Neuve à moins de 5 minutes à pied Informations Complémentaires : Taxe foncière : 1 213 € Charges mensuelles de copropriété : 100 € DPE : E Type de chauffage : Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison T2/3 avec son jardin comme à la campagne
Je vous propose à la vente cette maison T2/3 cosy de 47m2 situé en plein cœur du quartier historique de Bordeaux située à l'arrière d'un immeuble en pierre. Faisant partie d'une petite copropriété de 4 lots d'habitation, en seconde ligne au calme, elle saura vous séduire avec son grand jardin arboré. La maison se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine une cuisine, un grande chambre et une salle d'eau avec wc. Charpente neuve, cuisine équipée, salle de bain, sols, peinture, électricité, plomberie...la rénovation totale de cette maison vous assure un confort pour un moment. Elle se situe en seconde ligne d'un copropriété de 4 lots à taille humaine. Lumineuse avec sa terrasse et son jardin privatif arboré, elle sera votre havre de paix avec son calme et son organisation fonctionnelle à deux pas des places Nansouty et de la Victoire. Une cave de 27m² et une remise de 4,6m² sont également vendues avec ce lot. Les + de cette maison : Son emplacement idéal Son potentiel de rénovation Sa grande cave en sous sol Sa grande luminosité et son jardin arboré Ses fenêtres en double vitrage Son calme absolu malgré l'emplacement en hyper centre Son DPE D Enfin, le bien se trouve dans une copropriété, à faibles charges (45€/mois). La taxe foncière s'élève à environ à 575€/an Prix : 270 000€, direct propriétaire, agence s'abstenir sauf client qui recherche. Idéal pour une résidence principale primo accédant ou secondaire, pied à terre ou pour investissement locatif (très forte demande pour du meublé classique ou location courte durée) Ne tardez pas, venez vite découvrir ce petit bijou, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises !
Immeuble de caractère à fort potentiel – Proche Saint-Michel, Bordeaux
Immeuble de caractère à fort potentiel – Proche Saint-Michel, Bordeaux Situé à quelques pas du quartier prisé de Saint-Michel, cet immeuble entier réparti sur quatre niveaux offre une belle opportunité d'investissement. Son charme authentique, ses volumes et son potentiel d'aménagement en font un bien rare sur le marché bordelais. Un bien unique avec cachet et possibilités d'optimisation - Caves voûtées en pierres de taille : Deux magnifiques caves offrant un fort potentiel, idéales pour du stockage ou un aménagement original (espace détente, cave à vin, atelier…). - Rez-de-chaussée : Possibilité de créer un T2 ou deux studios (27 m² et 15 m² + mezzanine de 9 m²), parfait pour de la location. - Premier étage : Appartement de 37 m² à rénover entièrement, idéal pour un aménagement sur-mesure. À noter : nécessité de créer une salle d'eau. - Deuxième étage : Appartement rénové de 37 m² avec mezzanine. Salle d'eau existante mais à optimiser pour un meilleur confort. - Troisième étage : Plateau de 40 m² comprenant trois pièces avec arrivée d'eau et WC. Possibilité de repenser l'espace en exploitant l'emplacement de l'escalier. Un investissement stratégique - Potentiel de valorisation élevé grâce à une restructuration intelligente des espaces. - Atout architectural avec ses caves voûtées et son charme d'antan. - Situation idéale proche de Saint-Michel, un quartier dynamique et recherché. - Multiples possibilités : création de plusieurs logements ou aménagement d'un bien d'exception. Un projet idéal pour investisseurs ou amateurs de belles rénovations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Studio
AVILEO vous présente à la vente ce studio de 31,6m2. L'appartement, en bon état général, est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, un coin nuit, d'une salle d'eau avec toilette. Produit idéal investisseur, primo accédant... Nous contacter pour plus de renseignements ainsi que pour les visites !
Appartement en duplex de 4 pièces de 111m2 en vente à Bordeaux
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 111 m2 en duplex situé à Bordeaux. Ce bien est composé de : Au RDC : - Un séjour, - Une cuisine, - Une buanderie, - Un WC. A l'étage : - Trois chambres, - Une salle de bain, - Un dressing, - Un WC. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de tram à 6 minutes à pied, - Arrêt de bus Gambetta à 2 minutes à pied, - Ecole primaire à 4 minutes à pied, - Collège et Lycée à 2 minutes à pied, - Place Gambetta à 3 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2297€ - Appels de charges : 303€/mois - DPE : C - Mode de chauffage: Gaz, - Distribution eau : Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement de 2 pièces de 57 m2 en vente à Bordeaux
Appartement T2 rénové au dernier étage en plein cœur de Bordeaux Zefir vous propose à la vente cet élégant appartement traversant de 57 m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble du centre historique de Bordeaux. Aménagements : * Séjour spacieux avec cuisine ouverte sous pente, très lumineux grâce à ses trois fenêtres * Chambre lumineuse avec grands placards et salle de bain privée (baignoire, douche, double vasque, sèche-serviette, machine à laver) * WC séparé * Nombreux rangements avec placards intégrés dans le couloir et la chambre Atouts : * Parquet au sol et poutres apparentes créant une atmosphère chaleureuse * Vue dégagée sur les toits de Bordeaux sans vis-à-vis * Rénové avec des prestations de qualité : cuisine équipée, radiateurs neufs à économies d'énergie * Connexion fibre optique * Fenêtres à double vitrage Emplacement : * Rue calme en plein centre de Bordeaux * Tram Sainte-Catherine à 3 minutes à pied * Université de Bordeaux à 4 minutes à pied Caractéristiques techniques : * Taxe foncière : 1080€ * Charges : 102€/mois * Chauffage : Electrique * Eau chaude : Collective * DPE : D (244 kWh/m²/an) - GES : B (7 kg CO2/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Local commercial de 62m2 à Bordeaux
À vendre – Local commercial de 62m² – Bordeaux Cours de l'Yser Situé sur le dynamique Cours de l'Yser, à Bordeaux, ce local commercial de 62m² allie volume et fonctionnalité. Idéalement agencé, il offre une proximité immédiate des commerces, transports et quais de Garonne. Le local commercial se compose d'un local commercial mais également de deux réserves de stockage. Les atouts du bien : Belle surface de 62m² 2 réserves de stockage Emplacement recherché à Bordeaux, proche tram, écoles, commerces Petite copropriété / résidence calme Localisation : Bordeaux – Cours de l'Yser, à deux pas du tram, des quais et de toutes commodités. Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter... Cette annonce référence 276501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ECHOPPE BORDELAISE TRES LUMINEUSE SUD BORDEAUX - JARDIN -
EXCLUSIVITE CLAIRIMMO - Superbe échoppe bordelaise en pierre de 1800, d'une surface habitable d'environ 70 m² plus un sous-sol total. Tous les commerces à 10 MN à pied et gare de Bordeaux Saint-Jean à 1,5 KM. Maison très lumineuse, mitoyenne d'un seul côté, les trois autres côtés sont orientés Est, Sud et Ouest. Elle comprend une entrée sur un long dégagement distribuant une salle à manger donnant sur une cuisine séparée, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une jolie véranda au soleil le matin ainsi qu'un agréable jardin arboré de 110 m² complètent ce bien. Deuxième accès extérieur par portillon côté jardin. Possible de rentrer un deux-roues, cabanon. Chauffage gaz de ville, adoucisseur d'eau. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nathalie SEGUIN : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 793981911
Appartement de 42m2 avec place de parking quartier Nansouty à Bordeaux
Zefir vous propose cet appartement Studio/ 2 pièces en duplex, situé au rez-de-chaussée Boulevard Président Franklin Roosevelt, 33800 Bordeaux. Caractéristiques Principales : Surface : 42 m² Séjour : Pièce principale avec mezzanine Cuisine ouverte sur le séjour Salle d'eau Chambre en duplex avec 2m sous plafond Wc séparé Atouts : Parking : Place de stationnement extérieure Proximité : Commerces à proximité, en face de l'arrêt de bus Barrière de Toulouse et à 16 minutes à pied du tram B (arrêt Barrière Saint-Genès) Idéal pour un investissement (rentabilité brut +/- 5%) Informations Complémentaires : Taxe foncière : 987 € Charges de copropriété : 86 € / mois DPE : D Chauffage : Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Bel appartement lumineux de 70 m² avec balcon – Bordeaux
Découvrez ce charmant appartement de 70 m², baigné de lumière naturelle, idéalement situé à Bordeaux. Il se compose de deux chambres confortables, d'un salon chaleureux avec parquet au sol, et d'une cuisine moderne ouverte. La salle de bain contemporaine dispose d'une douche à l'italienne. Vous apprécierez également son balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Emplacement privilégié : à seulement 3 minutes à pied de la gare, et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Si vous vendez votre bien immobilier, demandez une offre gratuite sur le site de Zefir. Nous nous portons acquéreurs de votre bien..
APPARTEMENT / MAISONNETTE PLAIN PIED QUARTIER PELLEGRIN
BORDEAUX - SECTEUR PELLEGRIN - APPARTEMENT / PETITE MAISON PLAIN PIED RÉNOVÉE - 1 CHAMBRE - GRANDE TERRASSE BOIS - 3 MIN A VELO HOPITAL PELLEGRIN ET CHABAN DELMAS - CALME Retour à la vente suite financement défaillant. Philippe Raba Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement comme une maison de plain-pied d'une superficie de 34 m² habitable. Il se compose - en RDC d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un salon séjour et cuisine semi ouverte équipée, séparée du séjour par une verrière, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche. - A l'étage, d'une grande terrasse bois de plus de 40m². Au calme dans une petite rue, cet appartement qui ressemble à une maison se situe à proximité de Pellegrin, et du stade Chaban Delmas. Vous serez également à deux pas de tous les commerces du cours Gallieni de Talence. (Pharmacie, Boulangerie, Auchan...) Joliment rénovée il y a quelques années, cette habitation bénéficie d'une particularité de taille : Sa grande et belle terrasse à l'étage. Vous profiterez en toute tranquillité d'un très bel espace aux beaux jours pour le farniente ou un barbecue entre amis. Dans une petite copropriété de 5 lots avec un syndic bénévole et sans charges de copropriété, ce bien conviendra parfaitement à un(e) jeune actif(ve) pour de la résidence principale, ou à des personnes en recherche d'un investissement locatif sûr et rentable sans charges. Il sera vendu entièrement meublé et prêt à habiter ou louer. Contactez-moi vite si vous souhaitez découvrir cette jolie petite pépite. Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. Pour plus d'informations, contactez Philippe RABA par téléphone au 06 29 57 67 16 ou par mail. Cette annonce référence 272977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE RABA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88012451600027. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PETITE MAISON QUARTIER PELLEGRIN
BORDEAUX - SECTEUR PELLEGRIN - PETITE MAISON DE VILLE RÉNOVÉE - 1 CHAMBRE - GRANDE TERRASSE BOIS - 3 MIN A VELO HOPITAL PELLEGRIN ET CHABAN DELMAS - CALME Retour à la vente suite financement défaillant. Philippe Raba Immobilier vous propose en exclusivité cette petite maison de ville d'une superficie de 34 m² habitable. Elle se compose - en RDC d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un salon séjour et cuisine semi ouverte équipée, séparée du séjour par une verrière, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche. - A l'étage, d'une grande terrasse bois de plus de 40m². Au calme dans une petite rue, cette maison se situe à proximité de Pellegrin, et du stade Chaban Delmas. Vous serez également à deux pas de tous les commerces du cours Gallieni de Talence. (Pharmacie, Boulangerie, Auchan...) Joliment rénovée il y a quelques années, cette maison de plain-pied dispose d'une particularité de taille : Sa grande et belle terrasse à l'étage. Vous profiterez en toute tranquillité d'un très bel espace aux beaux jours pour le farniente ou un barbecue entre amis. Vendue entièrement meublée, elle conviendra parfaitement à un(e) jeune actif(ve) pour de la résidence principale, ou à des personnes en recherche d'un investissement locatif sûr et rentable, sans charges de copropriété et prêt à louer. Contactez-moi vite si vous souhaitez découvrir cette jolie petite pépite. Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. Pour plus d'informations, contactez Philippe RABA par téléphone au 06 29 57 67 16 ou par mail. Cette annonce référence 272941 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE RABA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88012451600027. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Duplex avec loggia et parking – Bordeaux Chartrons
Charmant duplex avec loggia et parking – Bordeaux Chartrons Idéalement situé au calme, dans le secteur prisé des Chartrons, à deux pas des Boulevards et à proximité du Cours du Médoc,. Cet appartement séduira les amateurs de lieux atypiques et chaleureux. Au sein d'un petit immeuble, découvrez ce beau duplex lumineux de plus de 80 m², accompagné d'une place de parking et d'une vaste loggia offrant une agréable vue dégagée. Au premier niveau : - Une entrée accueillante - Une belle pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine équipée ouverte - Un toilette séparé et une salle de bains fonctionnelle - Une chambre confortable, ouvrant elle aussi sur la loggia À l'étage : - Un espace mansardé, idéal pour un bureau ou un dressing - Une mezzanine, parfaite pour aménager un coin lecture ou détente - Une seconde salle de bains - Une spacieuse chambre parentale, en surplomb de la pièce de vie, offrant charme et intimité Vous recherchez un appartement de caractère, au calme, proche des commodités et du centre de Bordeaux ? Ce duplex est fait pour vous. Contacte: 07 77 26 06 01 Prix de vente: 390 000€ FAI Bien soumis au statut de la copropriété, 28 logements, procédure en cours : aucune, 28 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Tertullien Dimanche (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Carbon Blanc, 33560 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807 821 491 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Emplacement idéal, T2 au Jardin Public !
En plein centre de Bordeaux, venez découvrir ce charmant T2 de 42 m2 fraîchement rénové où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence des années 1970 bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier choix à 150 m du Jardin Public. Il se trouve au calme absolu tout en étant à deux pas des commerces et de la vie de quartier. L'espace de vie s'ouvre sur un séjour lumineux de 23m2 agrémenté d'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée et d'un cellier, pratique pour vos rangements. Un WC séparé complète l'ensemble. La chambre, confortable et de belle taille, s'ouvre sur une salle d'eau contemporaine avec emplacement pour lave linge. Le chauffage est individuel électrique. Ce bien allie modernité et qualité de rénovation dans un cadre exceptionnel. Que ce soit pour une résidence principale, un logement étudiant, ou même un bureau pour profession libérale, ce T2 saura vous séduire. Contactez Chloë Johnson, BSK immobilier, pour en savoir plus. Cette annonce référence 286348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHLOË JOHNSON (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 52097334800086. Prix du bien : 227 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 53 Charges prévisionnelles annuelles : 981,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2023 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T3 Cauderan, vue dégagée et cave
[Nom de la ville ou quartier] – Situé au 3e étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T3 de 62 m² vous séduira par sa vue dégagée et son potentiel de rénovation. Il se compose de : 2 chambres lumineuses Une salle d'eau fonctionnelle Un WC séparé Une cuisine dinatoire Un salon agréable, ouvert sur un balcon exposé plein sud, idéal pour vos moments de détente Quelques travaux de décoration/rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation. Atouts supplémentaires : Cave privative Place de stationnement libre dans la résidence Proximité immédiate des commodités : transports, commerces, écoles Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation sur-mesure ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien : Valérie Dupouy 06 08 31 41 70 Cette annonce référence 285873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 94863892900018. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2024 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T2 lumineux rénové avec vue exceptionnelle sur la Cathédrale Pey-Berland
Situé dans un quartier prisé de Bordeaux, à deux pas des commodités et des transports, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 47 m², entièrement rénové. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une vue imprenable sur la majestueuse cathédrale Pey-Berland. Il se compose d'un séjour traversant avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur un balcon, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Un véritable atout : une place de parking privative dans un parking sécurisé de la résidence, un bien rare en plein cœur de Bordeaux. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder !
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