Acheter un bien immobilier à Villenave-d'Ornon
Fond de commerce restauration rapide 60m² proche collège
Opportunité exceptionnelle pour reprendre un commerce clé en main ! Situé sur une rue commerçante et très fréquentée, en dehors de la rocade, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de choix, garantissant une forte visibilité et un flux de clientèle régulier. Prix du fond de commerce 130000€. Chiffre d'affaire 197000€/an Caractéristiques Principales : Emplacement de Premier Choix : Situé sur une rue commerçante et passante, parfait pour attirer une clientèle diversifiée, en dehors de la rocade. Matériel Inclus : Tout le matériel nécessaire est disponible et en excellent état, permettant de démarrer l'activité immédiatement. Capacité d'Accueil : 22 couverts en intérieur et 24 couverts en extérieur. Surface Commerciale : Espace de vente optimisé pour une variété d'activités commerciales. Clientèle Fidèle : Déjà établie, avec un potentiel de développement important. Avantages : Prêt à Travailler : Aucun investissement supplémentaire en matériel n'est nécessaire. Fort Potentiel de Croissance : Emplacement stratégique pour augmenter les revenus. Facilité d'Accès : Situé dans une zone très accessible avec des parkings à proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare de reprendre un commerce prospère avec tous les atouts nécessaires pour réussir. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Annonce publiée par Fabien Serra (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pessac, 33600 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°790 699 094. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement de 3 pièces de 64 m2 en vente à Villenave-d'Ornon - Idéal pour les familles ou les investisseurs - 13920€ de rapport annuel
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 64 m² situé à Villenave-d'Ornon. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour, - Deux chambres, - Une cuisine, - Une salle d'eau (travaux à prévoir), - Un WC. Atouts: - Au deuxième étage d'un immeuble de 4 étages - Chauffage électrique avec radiateurs connectés - Un parking libre - Une cave privative attitrée - L'appartement est loué avec un loyer de 580€/chambre. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Brignon à 7 minutes à pied, - Ecole primaire à 7 minutes à pied, - Lac de Versein à 10 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1140€ - Appels de charges : 93€/mois - Chauffage : Électricité - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Terrain à bâtir hyper centre Cadaujac
Terrain à bâtir de 561m² situé à Cadaujac. Il est idéalement situé dans un quartier calme, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec un prix de vente attractif de 199 000€, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour la construction de votre future maison. Raccordement à faire (eau, fibre, tout à l'égout). Zone UC, 60% d'emprise au sol. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur pour aménager un jardin, une terrasse ou une piscine selon vos envies. La ville de Cadaujac offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien. Vous pourrez profiter d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un terrain à bâtir à un prix attractif. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix hors honoraires d'agence 160 000 €. Prix honoraires inclus 169 000 €. Annonce publiée par Aurélia Huet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bordeaux, 33200 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°911 596 260. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison moderne et de standing - 3 chambres - Villenave d'Ornon
Découvrez cette charmante maison de 2021, située dans le secteur prisé du Vieux Bourg de Villenave d'Ornon. Avec ses 86m² parfaitement agencés, cette maison allie confort moderne et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la pièce à vivre, avec sa cuisine ouverte, entièrement équipée, idéale pour les moments conviviaux. La grande buanderie attenante offre un espace fonctionnel et pratique. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Profitez pleinement de votre espace extérieur grâce à la grande terrasse aménagée. Le store ban électrique et la pergola vous permettront de profiter de votre extérieur en toute saison. La maison dispose également d'un garage pratique pour les deux roues ou du stockage. Les atouts ne s'arrêtent pas là ! Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. De plus, la climatisation vous assurera un confort optimal en toutes circonstances. Les équipements et mobiliers haut de gamme, inclus dans la vente, apporteront une touche d'élégance à votre quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les atouts de cette maison ? - Des prestations de qualité : équipements haut de gamme, climatisation... - Un extérieur agréable et facile d'entretien - Un design moderne et fonctionnel - Un emplacement privilégié : commerces, écoles et transports à proximité - Aucun travaux à prévoir N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Cette annonce référence 277888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE SARDIN (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90289777600016. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison contemporaine, 4 chambres, piscine et espace indépendant
Découvrez cette maison familiale de 155m², située dans le secteur prisé du Vieux Bourg de Villenave d'Ornon. Un cadre de vie idéal pour votre famille, alliant calme, nature et proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports en commun). Édifiée sur un terrain de 650m² sans vis-à-vis, cette maison moderne et parfaitement entretenue offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse couverte, idéale pour des repas en extérieur. La suite parentale dispose d'un dressing spacieux et d'une salle de bain privative. Une grande buanderie, de nombreux rangements ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables accueillent petits et grands, avec une salle d'eau moderne et un second WC. Côté extérieur, vous profiterez pleinement d'un jardin aménagé, agrémenté d'une piscine avec pool-house, pour des moments de détente en toute intimité. Une grande pièce attenante de 27m², avec accès séparé, complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : atelier, bureau ou studio indépendant. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là ! Vous bénéficierez d'un confort optimal grâce au chauffage au sol via pompe à chaleur et d'une excellente performance énergétique (DPE A), vous assurant une maison économe et respectueuse de l'environnement. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les points forts de cette maison ? • Un cadre de vie familial et recherché au cœur du Vieux Bourg de Villenave d'Ornon • Piscine avec pool-house et terrasse couverte pour profiter des beaux jours • De nombreux rangements et une grande buanderie pour un quotidien facilité • Une maison moderne, soignée et économe (DPE A), aucun travaux à prévoir Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pensée pour le confort de toute la famille ! Cette annonce référence 282299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE SARDIN (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90289777600016. Prix du bien : 507 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement de 3 pièces de 58 m2 en vente à Villenave-d'Ornon - Idéal pour primo accédant ou famille
Zefir vous propose cette vente d'un appartement de 3 pièces de 58 m² situé Rue Pierre Arruebo. Ce bien est aménagé de la manière suivante: L'entrée dessert d'un côté une première chambre de 11,5 m² avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De l'autre côté, un espace de vie avec cuisine ouverte et une seconde chambre de 12 m² également avec placards. Une belle terrasse de 10 m² complète le tout (accès depuis la pièce de vie mais également depuis la première chambre) Atouts: - Une belle terrasse de 10 m², accessible depuis la pièce de vie et la première chambre, - Un parking pour faciliter votre stationnement, - Au sein d'une résidence calme et sécurisée Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Clemenceau à 7 minutes à pied, - Arrêt de Tram Villenave-Centre Pont de la Maye à 15 minutes à pied, - Lycée à 13 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1086 €, - Charges de copropriété : 103€/mois, - DPE : C, - Chauffage : Gaz, - Distribution eau chaude : Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison 5 pièces de 96 m²
À la recherche d'une maison chaleureuse et accueillante à Villenave D'Ornon ? Ne cherchez plus! Cette charmante maison de 5 pièces est le lieu idéal pour vous et votre famille. Avec une surface totale de 96 m² avec garage cette maison lumineuse et très bien entretenue vous comblera. Elle dispose d'une cuisine aménagée moderne, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. A l'extérieure vous pourrez également profiter d'un jardin spacieux de 616 m² pour vous détendre et organiser des barbecues entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Villenave D'Ornon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Annonce publiée par Dylanie Valladon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard D'Eyrans, 33650 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°879 914 984. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison neuve
Maison neuve de 2024 située dans une résidence privée sécurisée avec portail électrique. Surface habitable de 110 m², à personnaliser selon vos goûts. Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie traversante accès direct dans le jardin avec cuisine ouverte à aménager : 1 chambre, 1 salle de douche, 1 WC séparé. À l'étage : 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de douche privative 1 salle de bains indépendante, 1 WC séparé. Garage 15 m² Local vélo Cave de 7 m² aménageable Place de parking privative Jardinet de 70 m² Maison lumineuse, bien agencée, située dans un cadre calme et sécurisé. Idéale pour une famille ou un investissement. Pour plus d'informations et organiser une visite, me contacter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - Nadia TALBI - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX RSAC983415340
Appartement lumineux
Appartement deux chambres, lumineux, avec balcon de 4, 59 m² pouvant recevoir une table pour déjeuner avec vue sur la prairie sans vis-à-vis. Idéalement situé à Villenave d'Ornon aux portes de Bordeaux, à 500 m à pied du tram et de toutes commodités ; cet appartement T3 de 67 m² allie confort moderne luminosité et cadre paisible. Il se compose d'une entrée de 3, 77 m², une salle d'eau avec toilettes de 5, 11 m², une chambre de 10, 49 m², une deuxième avec dressing de 11, 53 m², une pièce de vie de 23, 65 m² avec baie donnant sur le balcon, une cuisine ouverte de 9, 41 m² et un cellier buanderie de 4, 59 m². Il se situe au 3 ème étage sans ascenseur, les charges sont de 400,00€ , tous les trois mois. Parfait pour une famille, un couple ou un investissement locatif, il bénéficie d'un agencement optimisé et de prestations recherchées. L'électricité refait il y à 6 ans, huisseries et doubles vitrages il y à 7 ans, la chaudière au gaz est récente ainsi que la salle d'eau. N'hésitez pas à me contacter au : 06.60.75.18.05. Bien soumis au statut de la copropriété, 11 logements, procédure en cours : aucune, 49 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 600 €. Annonce publiée par Marie Laure Pinçon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambares Et Lagrave, 33440 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°809 381 387 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison familiale - 33140 Cadaujac
Découvrez cette magnifique maison de 160 m², nichée sur un terrain spacieux de 680 m². Idéale pour une famille, elle offre : 3 chambres confortables avec placard 2 salles d'eau modernisées 2 WC pour plus de commodité Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour vos moments en famille Cuisine ouverte au style contemporain Maison sécurisée avec alarme . En plus, profitez d'un studio indépendant de 20 m², avec salle d'eau et wc, idéal pour un bureau, un espace d'amis ou un revenu locatif. La maison est en excellent état avec son cachet ancien-moderne, sa cheminée et ses poutres apparentes. Elle dispose d'un étage pour encore plus d'espace. Elle est proche d'école , collège, Intermarché, gare sncf Ne manquez pas cette opportunité rare à Cadaujac, alliant confort et fonctionnalité ! Contactez-moi pour une visite ! Annonce publiée par Aurélia Huet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bordeaux, 33200 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°911 596 260. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison avec garage et jardin au calme
Alice Dupont vous propose à la vente cette maison familiale lumineuse située dans un quartier privilégié de Villenave d'Ornon, à proximité d'une maternelle, d'un arrêt de bus et de commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour traversant de 28m2, une cuisine séparée de 10m2, un cellier et une grande buanderie attenants, un wc, 2 chambres d'environ 14m2 ainsi qu'une salle de bain avec wc. A l'étage se trouvent 2 chambres de 13 et 11 m2, dont une avec balcon, une salle d'eau, un grand dressing et un bureau. A l'extérieur, un agréable jardin piscinable comporte un garage de 22m2 ainsi qu'un atelier de 15m2. La maison est chauffée au gaz grâce à une chaudière à condensation. La mitoyenneté d'un seul côté n'est absolument pas gênante car ne concerne pas des pièces de vie principales. Une remise au goût du jour sera à prévoir et une redistribution des pièces est envisageable (agrandissement du séjour ou encore ouverture de la cuisine). Vous l'aurez compris, grâce à son emplacement recherché, à ses atouts et à son fort potentiel, cette maison est une opportunité à saisir! Villenave d'Ornon est une commune dynamique, aux portes sud de Bordeaux bénéficiant d'une excellente accessibilité au centre de Bordeaux, à la gare St Jean et à l'aéroport de Mérignac. Les infrastructures communales comportent écoles, collèges, lycées, piscine et centres sportifs. C'est une ville agréable et arborée avec des parcs et d'excellents commerces permettant une vie familiale ainsi que professionnelle épanouie et facile. Vidéo disponible sur demande. Prix hors honoraires d'agence 350 000 €. Prix honoraires inclus 362 250 €. Annonce publiée par Alice Dupont (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Brède, 33650 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°909 831 596 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
AFFAIRE À SAISIR !!!
Terrain de plus de 1600m2 : Lotissement de maisons dans le quartier du Vieux Bourg à Villenave d'Ornon possibilité de faire 4 a 5 maisons , PRIX A NEGOCIER DANS LA LIMITE DU RAISONNABLE. Contactez-moi pour plus d'informations. Cette annonce référence 162222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE GIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88878700900016. Prix du bien : 1 510 416,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain - 811m² - Calme et résidentiel - Libre de constructeur
Vous recherchez un terrain constructible pour votre future maison ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce terrain de 811 m²situé dans un environnement calme et résidentiel sur le secteur Pont de Langon. Ce terrain viabilisé vous offre : - Un cadre de vie paisible sans vis-à-vis - Un garage existant - Une situation idéale proche des écoles, des commerces et des transports en commun (bus ligne 5 et 89) - Le tram à seulement 5 minutes en voiture - La possibilité de réaliser un projet de plain-pied ou R+1 - Une étude de sol G1 déjà réalisée - Une zone PLU UM22 avec une emprise au sol autorisée de 35% - La liberté de choisir votre constructeur Ce terrain est idéal pour les familles ou les couples qui recherchent un cadre de vie calme et proche de toutes les commodités. N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Informations complémentaires : - Terrain viabilisé - Libre de constructeur - Hors lotissement Cette annonce référence 258624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE SARDIN (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90289777600016. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 2 chambre(s) à vendre
BELLE OPPORTUNITE INVESTISSEUR ! LOGEMENT VENDU LOUÉ. Situé sur la commune de VILLENAVE D'ORNON (33140), dans un secteur calme mais proche de toutes les commodités (TRAM, BUS, ECOLES, COMMERCES, AXES ROUTIERS...), au rez-de-chaussée d'une petite résidence sécurisée de 2012, venez visiter cet appartement T3 d'environ 61 m² habitables comprenant : Une pièce à vivre avec son coin cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard et une salle d’eau avec wc. Ce bien est complété par un balcon accessible depuis le séjour, par une place de parking privative et un local vélos collectif. Il n'y a aucune procédure en cours au sein de cette copropriété de 105 lots dont 50 logements. Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : Env. 1300€ - Taxes foncières 2023 : 1058€. Ce logement est vendu occupé. Loyer actuel : 647.89€ + 70€ de charges / Date de prise d'effet du bail : 23/09/2022 A VISITER SANS TARDER... Pour plus de renseignements, contactez l'agence IMM'LOGE au 06.63.38.20.81 ou à immloge@remax.fr. Agence immobilière inscrite au RSC BORDEAUX sous le n°792395857.Carte(s) professionnelle(s) n° : CPI 3301 2018 000 028 163 - délivrée par la Préfecture de Gironde Chaque agence RE/MAX est indépendante juridiquement et financièrement Si vous souhaitez également vendre votre bien actuel, sachez que je peux aussi vous accompagner... ESTIMATION OFFERTE ! Prix : 160 000€ honoraires exclus. Honoraires de 8 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 105 lots dont 50 logements. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : Env. 1300€. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À vendre 51000 EUR à Villenave-D'Ornon : appartement de 60m2
Sur le territoire de Villenave-D'Ornon, nous vous proposons cet appartement accompagné de 2 chambres. Vous pouvez contacter AXION si vous voulez voir cet appartement. Ce logement convient tout à fait à un primo-accédant. Le domicile offre 60m2 et se constitue d'un espace cuisine et un espace nuit comprenant 2 chambres. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.
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