Acheter un bien immobilier à Bordeaux

Bordeaux
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33 500 €
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Local commercial

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Cession de droit au bail d'un local commercial. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bordeaux
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120 000 €
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Devenez courtier en travaux

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Bordeaux
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136 500 €
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A Vendre Un Fonds De Commerce de 70 m² En Parfait Etat Sur Les Quais des Chartrons bail 3-6-9 tout neuf

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AI2G votre agence immobilière implantée au cœur du célèbre quartier des Chartrons, spécialiste de la vente de châteaux, demeures, maisons de luxe et de biens de prestige ainsi que de propriétés viticoles à Bordeaux, sa périphérie et dans toute la Gironde. Vous propose d'acquérir cette magnifique opportunité : Un Fonds De commerce d'une surface de 70 m² environ sur les quais des Chartrons et face à la Garonne. L’emplacement est idéal pour être proche de la fameuse place de la Bourse. Ce local commercial à BORDEAUX (33000) dans un immeuble en pierre, idéalement situé dans le fameux quartier des CHARTRONS, secteur très recherché de Bordeaux, à quelques pas de la halle des Chartrons, animé par de nombreux commerces, marché, bars et en particulier par ses Restaurants et ses Fameuses Boutiques d'Antiquités…et juste à côté d'un arrêt du tram. Ce local est dans un parfait état (travaux faits avec gout et matériaux haute gamme). Le bail 3-6-9 a été renouvelé le 15/02/2025 ( possibilité plusieurs activités sauf restaurants ou bar). Vous avez un projet d’investissement, venez vite visiter cette pépite sans tarder ce locale commercial idéalement placé en contactant au plus vite : Gilles MESLIER au : 06 80 15 40 65 ou 05 40 25 04 47 16 quai des Chartrons 33300 Bordeaux. Mail: contact.ai2g@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

Bordeaux
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199 000 €
Pas d'estimation travaux

APPARTEMENT / MAISONNETTE PLAIN PIED QUARTIER PELLEGRIN

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BORDEAUX - SECTEUR PELLEGRIN - APPARTEMENT / PETITE MAISON PLAIN PIED RÉNOVÉE - 1 CHAMBRE - GRANDE TERRASSE BOIS - 3 MIN A VELO HOPITAL PELLEGRIN ET CHABAN DELMAS - CALME Philippe Raba Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement comme une maison de plain-pied d'une superficie de 34 m² habitable. Il se compose - en RDC d’une entrée, d’un WC indépendant, d’un salon séjour et cuisine semi ouverte équipée, séparée du séjour par une verrière, d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau avec douche. - A l’étage, d’une grande terrasse bois de plus de 40m². Au calme dans une petite rue, cet appartement qui ressemble à une maison se situe à proximité de Pellegrin, et du stade Chaban Delmas. Vous serez également à deux pas de tous les commerces du cours Gallieni de Talence. (Pharmacie, Boulangerie, Auchan...) Joliment rénovée il y a quelques années, cette habitation bénéficie d’une particularité de taille : Sa grande et belle terrasse à l’étage. Vous profiterez en toute tranquillité d’un très bel espace aux beaux jours pour le farniente ou un barbecue entre amis. Dans une petite copropriété de 5 lots avec un syndic bénévole et sans charges de copropriété, ce bien conviendra parfaitement à un(e) jeune actif(ve) pour de la résidence principale, ou à des personnes en recherche d'un investissement locatif sûr et rentable sans charges. Il sera vendu entièrement meublé et prêt à habiter ou louer. Contactez-moi vite si vous souhaitez découvrir cette jolie petite pépite. Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. Pour plus d'informations, contactez Philippe RABA par téléphone au 06 29 57 67 16 ou par mail. ‎ ‎ Cette annonce référence 272977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE RABA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88012451600027. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bordeaux
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225 000 €
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Maison de ville 89m² avec jardinet 225 000€ FAI

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Bordeaux Bastide, dans un secteur recherché, à quelques minutes de la place Stalingrad. Nous vous proposons une échoppe simple de 89m² avec une belle façade, l'intérieur est entièrement à rénover, avec un jardinet. Elle se compose : - D'une entrée, d'un séjour avec parquet ancien, un couloir dessert une chambre, un toilette, une salle d'eau, une kitchenette. Le rez-de-jardin offre : Une chambre de 20 m², hauteur sous-plafond de 1.82 M. avec fenêtre sur rue et des rangements. Un espace buanderie avec un lavoir et un atelier avec accès indépendant par le jardin. Gros potentiel pour ce bien idéalement situé à faire revivre. Contact 07 77 26 06 01 Prix : 225 000€ FAI Annonce publiée par Tertullien Dimanche (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Carbon Blanc, 33560 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807 821 491 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bordeaux
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199 000 €
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PETITE MAISON QUARTIER PELLEGRIN

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BORDEAUX - SECTEUR PELLEGRIN - PETITE MAISON DE VILLE RÉNOVÉE - 1 CHAMBRE - GRANDE TERRASSE BOIS - 3 MIN A VELO HOPITAL PELLEGRIN ET CHABAN DELMAS - CALME Philippe Raba Immobilier vous propose en exclusivité cette petite maison de ville d'une superficie de 34 m² habitable. Elle se compose - en RDC d’une entrée, d’un WC indépendant, d’un salon séjour et cuisine semi ouverte équipée, séparée du séjour par une verrière, d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau avec douche. - A l’étage, d’une grande terrasse bois de plus de 40m². Au calme dans une petite rue, cette maison se situe à proximité de Pellegrin, et du stade Chaban Delmas. Vous serez également à deux pas de tous les commerces du cours Gallieni de Talence. (Pharmacie, Boulangerie, Auchan...) Joliment rénovée il y a quelques années, cette maison de plain-pied dispose d’une particularité de taille : Sa grande et belle terrasse à l’étage. Vous profiterez en toute tranquillité d’un très bel espace aux beaux jours pour le farniente ou un barbecue entre amis. Vendue entièrement meublée, elle conviendra parfaitement à un(e) jeune actif(ve) pour de la résidence principale, ou à des personnes en recherche d'un investissement locatif sûr et rentable, sans charges de copropriété et prêt à louer. Contactez-moi vite si vous souhaitez découvrir cette jolie petite pépite. Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. Pour plus d'informations, contactez Philippe RABA par téléphone au 06 29 57 67 16 ou par mail. ‎ ‎ Cette annonce référence 272941 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE RABA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88012451600027. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bordeaux
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128 500 €
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Appartement Studio 28 m² Bordeaux

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Quartier CHU Pellegrin, Dans résidence avec ascenseur, entretenue et sécurisée par visiophone et portail électrique Grand studio de 28 m² composé d'une pièce de vie, cuisine US Salle d'eau, WC Cave + place de parking Actuellement loué fin de bail Juillet 2026 Belle rentabilité 120,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.08%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,000 €/an - Laurent MARTINEZ - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 422237792

Bordeaux
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214 000 €
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Appartement T4 - Bordeaux

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Vous recherchez un chez-vous simple et confortable au cœur de Bordeaux - Saint-Michel ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 49m² est l'endroit parfait pour vivre la vie urbaine avec simplicité. Emplacement au sein du quartier vivant de Bordeaux - Saint-Michel. Profitez de la proximité des commerces locaux, des transports en commun et de l'effervescence du quartier. Tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bordeaux
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250 800 €
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Appartement T3 petite résidence calme à BRUGES

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BORDEAUX - BRUGES à 400 m du tramway et moins de 10 mns à pieds des commodités et des écoles, Clairimmo vous présente cet appartement très lumineux orienté Est. Il comprend un espace de vie avec très belle cuisine équipée, un coin salon, deux chambres avec accès sur le balcon, une salle de bain et un WC. Une place de parking en sous-sol attitrée. Un grand parking à disposition pour une deuxième voiture. Chauffage gaz de vile. Visite virtuelle disponible sur demande.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nathalie SEGUIN : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 793981911

Bordeaux
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2 600 000 €
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Appartement d'exception avec rooftop

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Au dernier étage d'un immeuble hausmannien, Duport Immobilier Prestige vous fait découvrir cet incroyable appartement en duplex de 322m², au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la capitale Girondine. Ce bien est un véritable bijou, avec ses espaces spacieux et lumineux, il offre un cadre de vie rêvé pour les amateurs de confort et d'élégance. Afin de vous offrir une aisance optimale un ascenseur privatif vous mène à l'appartement. Dès l'entrée dans les lieux, son charme inconditionnel vous séduira dès les premiers instants. De vastes espaces de vie s'écoulent de l'impressionnant hall d'entrée dont il bénéficie. Le surprenant salon développe une superficie de 66 m² de charme et de confort, qui vous feront profiter d'une luminosité grandiose. Chaque fenêtres est une découverte des plus belles vues de la ville. Dans la continuité une salle à manger spacieuse vous offrira la possibilité d'accueillir vos convives lors de belles réceptions. La cuisine est entièrement équipée avec un coin repas pour trois personnes. Côté nuit, quatre suites ainsi qu'une chambre vous apportent une grande intimité. La terrasse est un véritable joyau et l'une des plus hautes de la ville, avec sa vue panoramique sur les plus beaux monuments de Bordeaux, notamment la tour Pey-Berland et l'immense cathédrale Saint-André. C'est le lieu idéal pour se détendre et profiter des plus beaux couchers de soleil bordelais. En somme, cet appartement en duplex est le choix parfait pour les personnes cherchant un cadre de vie luxueux et confortable, avec une vue imprenable sur les monuments historiques de Bordeaux. Une magnifique cave voutée en pierres massives qui datent de plusieurs siècles, pourra accueillir votre collection de vins privés.

Bordeaux
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212 000 €
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fond de commerce bar café licence 4

À VENDRE – Fonds de commerce Bar/Café licence 4 de 73m2 + 1 appartement à 150m de la Gare Bordeaux Saint-Jean Licence 4 transportable en gironde. (la préfecture ne délivre plus de nouvelle licence 4) PETIT LOYER!!! Opportunité rare pour les entrepreneurs et investisseurs ! Situé à seulement 150 mètres de la Gare Bordeaux Saint-Jean, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour attirer une clientèle locale, touristique et professionnelle. Les atouts du commerce : Emplacement premium dans un quartier dynamique en pleine évolution (nouveau quartier d'affaire de Bordeaux) Surface optimisée avec un espace convivial et chaleureux Clientèle fidèle et flux constant grâce à la proximité de la gare Potentiel de développement (horaires étendus, animations, afterworks, etc.) Que vous souhaitiez poursuivre l'activité actuelle ou apporter votre concept, ce bar/café représente une belle opportunité ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Cette annonce référence 270352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARADI MA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 53369502900025. Prix du bien : 212 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 € Honoraires TTC : 6,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bordeaux
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242 500 €
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Échoppe 90m2-3ch - Bordeaux Nord

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Bordeaux, dans le quartier du pont d'aquitaine, Echoppe entierement rénovée vendue louée (bail meublé de 1 an ) Une belle entrée, 2 chambres , pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, salle d'eau et wc pour la partie de 56m2 La partie souplex est aménagée (une chambre et salle d'eau), elle donne directement sur un petit jardin de 60m2 pour profiter de l'extérieur. A quelques pas du quartier de Bacalan, de la rocade et à 1 km du tram environ. Ecoles, commerces, à proximité... A visiter rapidement Prix hors honoraires d'agence 235 000 €. Prix honoraires inclus 242 500 €. Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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498 000 €
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Appartement T5 rénové, vue panoramique sur Bordeaux, hypercentre

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Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec une vue imprenable sur Bordeaux ! Situé au cœur de l'hypercentre de Bordeaux, cet appartement T5 de 123m², niché au 6e étage avec ascenseur, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et élégance. Les atouts de cet appartement : - Vue époustouflante: Profitez d'une vue dégagée sur les monuments historiques de Bordeaux, sans vis-à-vis. - Espaces Lumineux : Grande pièce de vie baignée de lumière, avec une décoration contemporaine soignée. - Cuisine Équipée : Cuisine moderne, aménagée pour des moments conviviaux. - Confort & Intimité : Suite parentale avec salle d'eau privative, plus deux grandes chambres avec rangements intégrés. - Emplacement Idéal : En hypercentre, tramway au pied de l'immeuble, accès facile à tous les services à pied. - Calme Assuré : Malgré sa localisation centrale, l'appartement offre une tranquillité rare. - Rénovation qualitative : Finitions soignées, garantie décennale incluse. Équipements complémentaires : - Ascenseur et immeuble sécurisé. - Cave pour espace de rangement supplémentaire. - Aucun travaux à prévoir, il ne reste qu'à poser vos valises. Un bien rare sur le marché ! Ne tardez pas à le visiter et à saisir cette opportunité unique de vivre Bordeaux autrement. Cette annonce référence 268479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE SARDIN (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90289777600016. Prix du bien : 498 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 112 Charges prévisionnelles annuelles : 4 541,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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118 800 €
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Studio - Bordeaux

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Vous recherchez un chez-vous simple et confortable au cœur de Bordeaux - Saint-Michel ? Ne cherchez plus ! Ce studio de 17m² est l'endroit parfait pour vivre la vie urbaine avec simplicité. Emplacement au sein du quartier vivant de Bordeaux - Saint-Michel. Profitez de la proximité des commerces locaux, des transports en commun et de l'effervescence du quartier. Tout ce dont vous avez besoin à portée de main.

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167 400 €
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Appartement T2- Bordeaux centre

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Appartement deux pièces d'environ 40m2 comprenant une entrée, séjour, coin cuisine, une chambre et une salle de bains. Des travaux d'aménagement sont à prévoir. Idéal pour investissement locatif ou premier achat. Situé à Bordeaux Victoire à proximité des transports et des commodités.

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315 000 €
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TERRAINS BORDEAUX/CAUDERAN 500 M2 POSSIBILITE DE PERMIS POUR UNE VILLA DE 250M² HABITABLE (EN R+1) + TERRASSE + PISCINE

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Florence LECACHEUR vous propose ce bien : TERRAINS BORDEAUX/CAUDERAN 500 M2 POSSIBILITE DE PERMIS POUR UNE VILLA DE 250M² HABITABLE (EN R+1) + TERRASSE + PISCINE. LA CLEF IMMO PRESTIGE Dans le secteur très recherché de Bordeaux-Caudéran, découvrez cette rare opportunité d'acquérir un terrain constructible d'environ 500 m², offrant un potentiel exceptionnel pour vos projets immobiliers. Caractéristiques principales : Possibilité de construction : Réalisez une villa de 250 m² habitables (en R+1), agréée de terrasses et d'une piscine, pour un confort de vie optimal. Emplacement stratégique : Ce terrain est idéalement situé, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et infrastructures locales, telles que les commerces, les écoles réputées et les transports en commun. Cette parcelle vous offre également la liberté de personnaliser votre projet selon vos envies et besoins, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Un investissement stratégique et rare : Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, ce terrain représente un investissement idéal pour des projets immobiliers haut de gamme. Le marché immobilier de Bordeaux-Caudéran est en constante évolution, avec des prix au mètre carré pour les maisons atteignant en moyenne 4 856 €, et pouvant varier entre 3 711 € et 6 479 € selon les prestations et la localisation précise immobilier.lefigaro.fr Contactez Florence Lecacheur de La Clef Immobilier dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite personnalisée. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à saisir rapidement ! Veuillez noter que le prix indiqué constitue une première offre possible ; toutes les propositions seront transmises directement à l'attention du vendeur pour considération. TERRAINS BORDEAUX/CAUDERAN 500 M2 POSSIBILITE DE PERMIS POUR UNE VILLA DE 250M² HABITABLE (EN R+1) + TERRASSE + PISCINE. N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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288 900 €
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Appartement T5- Bordeaux centre

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Appartement 5 pièces pièces d'environ 78m2 comprenant une entrée, séjour, cuisine, cinq chambre, une salle de bains et un garage. Des travaux d'aménagement sont à prévoir. Idéal pour investissement locatif ou premier achat. Situé dans un immeuble du 19ème Haussmannien dans le secteur de la victoire à proximité des transports et des commodités.

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199 500 €
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local commerciale (murs commerciaux)

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Idéal Investisseur Local commercial 63m2 (mur commerciaux)– clef en main Toutes activités avec extraction professionnelle LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Idéalement situé (à 150m de la gare SNCF de Bordeaux côté Belcier) + de 26 millions de voyageurs en 2024, plus de 31 millions prévus pour 2030. Quartier en pleine mutation (quartier d'affaires) Ce local commercial dispose d'une surface fonctionnelle adaptée à tous types d'activités (restauration, commerce, services). Équipé d'une extraction professionnelle conforme aux normes en vigueur, il offre un espace prêt à l'emploi pour des projets nécessitant une ventilation spécifique. Ps: Possibilité d'acquérir l'immeuble composé de 8 appartements en attente de rédaction de copropriété. Accès facile et environnement dynamique. Opportunité rare à saisir ! Cette annonce référence 267470 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARADI MA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 53369502900025. Prix du bien : 199 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 190 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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168 000 €
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T2 COUP DE COEUR

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Appartement 2 pièces à vendre idéal premier achat ou investisseur Bordeaux, dans un quartier limite Le Bouscat au calme L'appartement offre une entrée avec placards, salon, coin télé, cuisine ouverte équipée avec espace repas, table haute et tabourets. Idéal pour des moments conviviaux Chambre séparée avec placard, une salle d'eau spacieuse et WC Jardin, terrasse de 10m Chauffage individuel Montant annuel de quote-part de charges courantes d'environ 782 € par an Transports : Ligne Tram D à 950 m arrêt Barrière du Medoc Ligne Bus 9 au pied de la résidence Vous avez 2 possibilités : -SOIT DEVENIR PROPRIETAIRE ET Y VIVRE - SOIT INVESTIR Libre de toute occupation au 1er Juin 2025. Actuellement loué en meublé, le propriétaire est prêt à laisser tout les meubles en place ( prix à négocier ) loyer 720€ HC; RENTABILITE NETTE D' IMPOSITION 5%/AN VERITABLE COUP DE COEUR DANS UN SECTEUR CALME ET RECHERCHé FACADE EN COURS DE REFECTION ENTIEREMENT PAYEE PAR LA PROPRIETAIRE ACTUELLE Cette annonce référence 267412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MARIE STRZALKA (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 50047198200040. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 783,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2023 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2 000 000 €
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Magnifique Domaine

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Niché au cœur d'un parc arboré de 6 hectares. la Maison Duport est fière de vous présenter à la vente ce magnifique domaine situé à proximité de la commune de La Brède. Une première demeure. anciennement un bâtiment d'importance. a été entièrement rénovée par des professionnels utilisant des matériaux choisis avec soin et goût. À l'intérieur. vous découvrirez une cuisine principale ainsi qu'une cuisine secondaire. idéale pour des préparations lors de grandes réceptions. Retrouvez de vastes chambres offrant une vue sur le parc. De magnifiques dépendances ainsi que d'autres surprises vous attendent.

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