APPARTEMENT DE 100M2 AVEC DE BELLES PRESTATIONS ANCIENNES

Bordeaux

Prix de vente4150004150 /m²

Les caractéristiques

100 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1Étage

1980Construction

Description

A VENDRE BORDEAUX CROIX BLANCHE - APPARTEMENT DE CARACTERE DE 100 M2 - 33000

Au coeur d'un quartier recherché de Bordeaux, découvrez ce bel appartement de 100 m², qui séduira les amateurs de charme et d'authenticité.

Dès l'entrée, vous serez conquis par le cachet de ce bien, sublimé par de remarquables prestations anciennes : moulures, cheminée et parquet, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante.

L'appartement bénéficie d'une distribution harmonieuse et propose de belles pièces de vie avec un salon et une salle à manger indépendants, une cuisine, ainsi que trois chambres.

L'espace nuit est complété par une salle d'eau et une salle de bain, offrant confort et fonctionnalité.

Autre atout rare, l'appartement dispose de sa propre entrée privative, apportant indépendance et intimité.

Un bien de caractère, alliant élégance de l'ancien, charme et emplacement privilégié, au coeur de Bordeaux.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4270.00 et 5810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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DPE - Classe G · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

509 kWhEP/m².an

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

20 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Appartement

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Appartement 2 chambre(s) à vendre

83m²

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COUP DE COEUR GARANTI !

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