APPARTEMENT DE 100M2 AVEC DE BELLES PRESTATIONS ANCIENNES

Bordeaux

Prix de vente4150004150 /m²

Les caractéristiques

100 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1Étage

1980Construction

Description

A VENDRE BORDEAUX CROIX BLANCHE - APPARTEMENT DE CARACTERE DE 100 M2 - 33000

Au coeur d'un quartier recherché de Bordeaux, découvrez ce bel appartement de 100 m², qui séduira les amateurs de charme et d'authenticité.

Dès l'entrée, vous serez conquis par le cachet de ce bien, sublimé par de remarquables prestations anciennes : moulures, cheminée et parquet, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante.

L'appartement bénéficie d'une distribution harmonieuse et propose de belles pièces de vie avec un salon et une salle à manger indépendants, une cuisine, ainsi que trois chambres.

L'espace nuit est complété par une salle d'eau et une salle de bain, offrant confort et fonctionnalité.

Autre atout rare, l'appartement dispose de sa propre entrée privative, apportant indépendance et intimité.

Un bien de caractère, alliant élégance de l'ancien, charme et emplacement privilégié, au coeur de Bordeaux.

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Le quartier

Bordeaux

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Performance énergétique

DPE - Classe G · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

509 kWhEP/m².an

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

20 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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A VENDRE BORDEAUX CROIX BLANCHE - APPARTEMENT DE CARACTERE DE 100 M2 - 33000 Au coeur d'un quartier recherché de Bordeaux, découvrez ce bel appartement de 100 m², qui séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez conquis par le cachet de ce bien, sublimé par de remarquables prestations anciennes : moulures, cheminée et parquet, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante. L'appartement bénéficie d'une distribution harmonieuse et propose de belles pièces de vie avec un salon et une salle à manger indépendants, une cuisine, ainsi que trois chambres. L'espace nuit est complété par une salle d'eau et une salle de bain, offrant confort et fonctionnalité. Autre atout rare, l'appartement dispose de sa propre entrée privative, apportant indépendance et intimité. Un bien de caractère, alliant élégance de l'ancien, charme et emplacement privilégié, au coeur de Bordeaux. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4270.00 et 5810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

COUP DE COEUR GARANTI !

100m²

À VENDRE - MAISON T4 UNIQUE AVEC EXTÉRIEUR ET GARAGE - CENON 33150 LIMITE BORDEAUX BASTIDE Venez découvrir cette maison située à proximité de Bordeaux Bastide, offrant trois niveaux pensés pour un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine ouverte ainsi qu'une cave d'environ 14 m². Le séjour, lumineux et ouvert sur l'extérieur, constitue un espace de vie agréable et convivial, idéal pour se détendre. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres, l'une d'environ 15 m² et l'autre d'environ 10 m², ainsi que d'une grande salle d'eau équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Au troisième et dernier étage, vous profiterez d'une chambre lumineuse grâce à son velux, offrant un espace calme et intimiste. Idéalement située à seulement 100 mètres du tramway, la maison permet un accès rapide à l'ensemble des commodités et au centre de Bordeaux. CETTE MAISON N'ATTEND QUE VOUS !!! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Maison de 103m²

103m²

AVILEO vous présente cette charmante maison avec étage, idéalement située dans le secteur recherché de Nansouty / Barrière de Bègles à Bordeaux, au cœur d'un quartier vivant et agréable où tout se fait à pied ! Apprécié pour son véritable esprit de quartier, ses nombreux commerces de proximité, ses restaurants, ses transports et l'ensemble de ses commodités, ce secteur offre un cadre de vie particulièrement recherché, permettant de profiter pleinement de la vie bordelaise au quotidien. Derrière ses portes, cette maison propose une distribution fonctionnelle et des espaces confortables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un grand séjour convivial et d'une cuisine semi-ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau accueille également une chambre avec sa salle d'eau, offrant un véritable confort au quotidien, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'un second WC indépendant et d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace selon vos besoins. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin agrémenté d'une belle terrasse. Un véritable atout dans ce quartier prisé de Bordeaux, où bénéficier d'un espace extérieur privatif est particulièrement recherché ! Vous pourrez ainsi profiter des beaux jours, organiser vos repas en extérieur ou simplement vous offrir un agréable espace de détente à l'abri de l'agitation urbaine. Enfin, une cave de 17 m² vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable. Une maison réunissant emplacement privilégié, fonctionnalité et extérieur privatif, une opportunité à découvrir sans tarder ! Pour obtenir davantage de renseignements ou l'organisation d'une une visite, contactez notre agence AVILEO !

Appartement

79m²

BORDEAUX BACALAN – VUE SUR LES BASSINS À FLOT – SANS VIS-À-VIS – 79 M² – 3 CHAMBRES – BALCON ET PARKING Laura da riba et Tony Cizaire vous proposent cet appartement lumineux de 79 m², avec une superbe vue dégagée sur les Bassins à flot, sans vis-à-vis. Situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence de 2015, il offre une pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte et aménagée, trois chambres et deux balcons pour profiter de la vue. Son exposition ouest apporte une belle lumière (surtout pour vos prochains couchés de soleil) et rend l'ensemble chaleureux et agréable à vivre. À seulement trois minutes à pied du tram B et des Halles de Bacalan, vous profitez d'un quartier vivant, avec ses commerces et ses bonnes adresses à proximité. Une place de parking privative en intérieur et un local vélo complète ce bien. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Laura Da Riba au 06 31 46 02 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laura Da Riba - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°894646884. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

157m²

33100 BORDEAUX BASTIDE – AVENUE THIERS – MAISON DE VILLE AVEC JARDIN – 155 M² HABITABLES ET VOLUMES SUPPLÉMENTAIRES À AMÉNAGER – RÉNOVATION À PRÉVOIR EXCLUSIVITÉ – Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de propose cette maison de ville située avenue Thiers, dans le quartier de la Bastide à Bordeaux. Sur les deux niveaux principaux développent environ 122 m² habitables. La distribution actuelle comprend un séjour, une cuisine, trois chambres, un bureau et deux salles d'eau. Un jardin, une terrasse, une loggia et un balcon complètent l'ensemble. La maison dispose également d'un sous-sol d'environ 60 m² à exploiter et d'un grenier d'environ 60 m² offrant un potentiel d'aménagement. L'ensemble peut donc représenter environ 240 m² de surfaces, dont la transformation en surface habitable reste soumise à la faisabilité technique et aux autorisations nécessaires. Des travaux de rénovation permettront de repenser les espaces et de valoriser les différents niveaux selon votre projet. On aime : le secteur, le potentiel et le charme des lieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Arnaud Cudennec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°794403659. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement 2 chambre(s) à vendre

83m²

BORDEAUX CHARTRONS – DUPLEX T3 RÉNOVÉ – 83.5m² – PARKING. Situé dans le quartier des Chartrons à Bordeaux, à 9 minutes à pied du tram B, venez découvrir ce duplex T3 de 83.5m² (73 m² CARREZ), entièrement rénové en 2024. Le bien se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots d'habitation avec syndic bénévole. Il se compose de : Au premier niveau : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée Une chambre Une salle d'eau avec WC À l'étage : Une chambre type suite parentale Un espace bureau Un espace aménagé (rangements / coin nuit / dressing) L'appartement offre de beaux volumes, une bonne luminosité et conserve le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, moulures). Proche des commerces, transports et quais Une cave complète le bien Une place de parking couverte a la location complète également le bien. Achat possible. Charges : 30 € / mois DPE : A Chauffage/climatisation réversible neuve Petite copropriété sans procédure en cours. À visiter rapidement. Julien DELEPINE 06.77.74.47.65 Prix 345 000 € honoraires exclus. Honoraires de 17 500 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 360 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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UN BEAU T4 IDEALEMENT LOCALISE !

86m²

À VENDRE - APPARTEMENT DE 86 m² AVEC ASCENSEUR ET PLACE DE PARKING - BORDEAUX LA BASTIDE (33100) Venez découvrir ce bel appartement T4 situé dans une résidence de 2023, au coeur du quartier recherché de Bordeaux Bastide. Il se compose de trois chambres, dont une de plus de 14 m², d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa grande ouverture sur le balcon, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée. Son emplacement est un véritable atout, à proximité immédiate des commerces, avec la gare Saint-Jean accessible en seulement 3 arrêts de bus et le tramway à moins de 10 minutes à pied, offrant un accès rapide au centre de Bordeaux. Un appartement récent, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable et pratique. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

UN HAVRE DE PAIX

250m²

A PROXIMITE DE LANGON ,A VENDRE SUR LA COMMUNE DE NOAILLAC - 33190 - MAISON EN PIERRE T8 D'ENVIRON 250 M² AVEC DEPENDANCES ET PISCINE SUR UN PARC ARBORE DE 15 000 M². A L'ABRI DES REGARDS et dans le CALME ABSOLU, venez découvrir cette bâtisse en PIERRE au style LOFT baignée de lumière et aux espaces confortables. Vous trouverez une GRANDE pièce de vie de plus de 90 M² composée de deux espaces distincts mais à la fois ouverts, une cuisine aménagée et équipée, un toilette , et une salle d'eau. A l'étage, deux grandes chambres, une salle de bains, un toilette séparé, un GRENIER de 60 m² avec un PARQUET ANCIEN et de la hauteur sous plafond, déjà isolé avec OUVERTURES, laissant la possibilité d'une GRANDE SUITE PARENTALE ou de deux chambres supplémentaires. Une dépendance ATTENANTE et ouverte sur la maison depuis la pièce de vie offre de multiples possibilités. Soit deux chambres dont une avec salle d'eau supplémentaires, avec une pièce centrale de 22 m², soit en faire un logement complétement indépendant d'environ 60 m². Côté jardin, un séchoir et des abris anciennement des parcs à cochon servant de stockage, un parc arboré et entretenu de 15000 m², un SALON D'ETE faisant le lien entre la maison et le coin PISCINE. A SAVOIR: maison très bien isolée, AUCUN travaux à prévoir, AUCUN VIS A VIS, aucune nuisance. IDEALE pour n'importe quel type de projet! UN VRAI COUP DE COEUR DE L'AGENT IMMOBILIER ! Votre conseiller HK HomeKare : Sarah BIROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931 239 115 RCP 64824578. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

4150004 150 €/m²

415000

100 m²

5pièces

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