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Appartement 2 pièces avec terrasse privative
AVILEO vous présente cet appartement deux pièces avec terrasse privative en plein coeur des CHARTRONS. Le bien, au RDC d'une petite copropriété, est composé d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse privative de 12 m2, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains. Situé en plein coeur des CHARTRONS, nous retrouvons à proximité toutes les comodités. Nous contacter pour plus de renseignements ainsi que pour les visites.
Appartement 2 pièces
AVILEO vous présente cet appartement 2 pièces situé derriere le Jardin Public. Au premier étage d'un immeuble en copropriété, l'appartement est composé d'une entrée, d'une piece de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Possibilité d'acquérir une place de parking privative et sécurisée en plus de l'appartement. Nous contacter pour plus de renseignements.
Magnifique appartement meublé - Superbe vue
À vendre sur Bordeaux Cauderan, dans une superbe résidence au calme, bien entretenue, arborée, ce magnifique appartement niché au dernier et 5ème étage vous offre une superbe vue sur Bordeaux. Entièrement rénové avec goût, il se compose d'un double séjour de 35m2, une magnifique cuisine, deux chambres confortables, deux belles salles de bain, ainsi qu'une terrasse de 30m2 qui entoure l'appartement pour profiter paisiblement de l'extérieur. Vous avez la possibilité de créer une 3ème chambre. À cela s'ajoute deux places de parking et un cellier. Caractéristiques principales : - Dernier étage avec superbe vue - Résidence agréable, bien entretenue, calme, arborée - Double séjour - Rénové avec gout / aucun travaux - Deux places de parking Possibilité de vendre sans les meubles Un bien rare dans le secteur, coup de cœur assuré Contactez moi pour une visite Cette annonce référence 282127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY GUINEFOLLEAU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 91222049800014. Prix du bien : 625 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2022 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1181.00 € et 1597.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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MAGNIFIQUE ECHOPPE RENOVEE SUR SAINT-GENES TALENCE - CŒUR DE QUARTIER SAINT-GENÈS - MAGNIFIQUE ÉCHOPPE RÉNOVÉE ET SURÉLEVÉE - 4 CHAMBRES DONT 1 EN BAS - TERRASSE BOIS - JARDIN - CALME - 5 MIN A PIED COLLÈGE SAINT-GENÈS - ECOLE GAMBETTA A 2 PAS - AUCUN TRAVAUX Philippe Raba Immobilier vous propose en exclusivité cette très belle maison type échoppe bordelaise d'une superficie de 124 m² habitable. Elle se compose - en RDC d'une entrée avec grand rangement pour vélos, d'un grand salon séjour et cuisine ouverte équipée, d'une buanderie attenante, d'une grande chambre et d'une salle de bain avec WC - A l'étage, de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de d'eau et son dressing, et d'un WC indépendant. Magnifiquement rénovée dans un style atelier, avec un mélange judicieux de matériaux anciens et modernes, cette échoppe a également fait l'objet d'une vraie surélévation, amenant de beaux volumes sous plafonds. Lumineuse grâce à sa grande et belle verrière traditionnelle, elle dispose notamment d'une grande chambre en bas si besoin et offre un cadre de vie rare, sans aucuns travaux à prévoir. Sa pièce de vie ouverte avec ses verrières est un vrai « coup de cœur ». Vous profiterez également d'un jardin en toute tranquillité et d'une jolie terrasse bois, parfaitement au calme pour vos soirées d'été en famille ou entre amis. Une dépendance au fond du jardin pourra plaire aux amateurs de bricolage, ou servira de rangements. Atout de taille : Cette maison se situe au cœur du quartier très prisé de Saint-Genès, à seulement 5 min à pied du collège renommé de Saint-Genès, et à 2 min à pied de l'école Gambetta également réputée. Vous serez également à deux pas de tous les commerces et de l'arrêt Barrière Saint-Genès du TRAM B menant directement à Bordeaux centre ou aux universités. Autre atout : Un poêle à bois parfaitement intégré dans la déco complète le système de chauffage dans un souci d'économies d'énergies optimales. Le bon DPE participe au confort global. On aime : - Son emplacement n°1 en plein cœur du Quartier Saint Genes, « tout à pied », en étant parfaitement au calme - Sa très belle rénovation réussie et actuelle - Sa grande et lumineuse pièce de vie véritable « coup de cœur » - Ses 4 chambres, dont 1 en bas et sa suite parentale à l'étage Contactez-moi vite si vous souhaitez découvrir cette belle opportunité. N'attendez pas, elle risque de trouver son futur propriétaire rapidement ! Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. Pour plus d'informations, contactez Philippe RABA par téléphone au 06 29 57 67 16 ou par mail. CHERS CONFRERES ET CONSOEURS, JE TRAVAILLE EN INTER-AGENCE AVEC PLAISIR, N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER POUR COLLABORER DANS L'INTERET DE NOS CLIENTS ! Cette annonce référence 271531 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE RABA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88012451600027. Prix du bien : 649 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A vendre T2 dans un quartier recherché
À VENDRE - T2 à Bordeaux Caudéran, Résidence Godard Situé au 3ème étage avec ascenseur de la Résidence Godard, une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, cet appartement T2 spacieux et lumineux de 49 m² environ bénéficie d'une exposition Sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. L'entrée dessert une pièce de vie de 20 m², idéale pour aménager un salon convivial et chaleureux donnant sur une cuisine équipée semi-ouverte, pratique et moderne de 4 m². Vous profiterez également d'un balcon, parfait pour prendre l'air ou savourer un café en extérieur. L'appartement comprend une salle de bains avec WC, aménagée pour un confort optimal. La grande chambre de 15 m², équipée d'un placard intégré, offre un espace nuit confortable avec des rangements pratiques. Une place de parking en extérieur est incluse avec l'appartement. Cet appartement est idéalement situé dans un quartier recherché de Bordeaux Caudéran, au calme, avec toutes les commodités à proximité. Vous trouverez à quelques minutes à pied, les lignes de bus 2, 33 et G, desservant facilement le centre-ville de Bordeaux. Les commerces de quartier sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, le Parc Bordelais est à 10 minutes à pied, et l'ensemble scolaire Sainte-Marie Grand Lebrun se situe à environ 1 km. Diagnostics en cours de réalisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 279149 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE ANGELINI (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83134219100028. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 156 Charges prévisionnelles annuelles : 1 020,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Studio à rénover - Immeuble Pierre – Bordeaux Saint-Michel
Fabrice SIMONDI vous propose ce bien : Dans une rue calme du quartier Saint-Michel, à deux pas des quais et du tram, ce studio en rez-de-chaussée de 20 m² est une opportunité rare dans un magnifique immeuble en pierre de taille avec patio ouvert et coursive andalouse. Caractéristiques du bien Grande hauteur sous plafond avec possibilité d'aménager une mezzanine Réseaux et compteur électrique déjà en place Bien vendu 100 % à rénover – (estimation des travaux : devis exixtant 1 000 €/m² HT) Montage fiscal avantageux possible : déficit foncier, LMNP Investissement sur mesure Possibilité de gestion locative clé en main et accompagnement dans le pilotage des travaux pour un projet optimisé. Investissement durable: Possibilité d'atteinte d'un diagnostic énergétique pérenne du rénové Idéal pour : Première acquisition ou pied-à-terre Location meublée ou Airbnb grâce à son emplacement stratégique et son charme unique quand vous n'êtes pas là! Possibilité acquisitions caves Vente directe propriétaire – Contactez-nous pour visiter et imaginer votre futur projet au cœur de Bordeaux Saint-Michel dans un des quartiers les plus vibrants de Bordeaux.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bel immeuble de 225m2 à Bordeaux
IMMEUBLE DE RAPPORT 3 APPARTEMENTS 1 LOCAL COMMERCIAL Venez découvrir cet Immeuble de rapport de 4 lots en pierre de taille à l'architecture bordelaise d'une surface de 225m² composé de 3 appartements et 1 local commercial à côté de la Porte de Bourgogne/Pont de Pierre et à proximité de la Gare SNCF Bordeaux St Jean en Hyper centre de Bordeaux. - 1 local commercial de 83.46m² avec un bail commercial de 9 ans en courant jusqu'à Avril 2027 pour un loyer annuel de 5400€ HC (renouvelable) Les appartements sur les étages se compose comme suit : Au 1er étage : - Appartement type T2 d'une surface de 44.38m² loi carrez agencé d'une cuisine équipée, séjour, une chambre, salle d'eau, WC indépendant, vide d'occupation Au 2eme étage : - Appartement type T2 d'une surface de 42.72m² loi carrez agencé d'une cuisine équipée, séjour, une chambre, salle d'eau, WC indépendant, vide d'occupation Au 3ème étage : - Appartement type T2 d'une surface de 48.53m² loi carrez agencé d'une cuisine équipée, séjour, une chambre, salle d'eau, WC indépendant, vide d'occupation Les compteurs d'EDF et eaux sont individuels. L'assainissement au réseau collectif est conforme. Idéal pour les investisseurs ! Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter... Cette annonce référence 276606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 735 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local commercial de 63m2 à Bordeaux
À vendre – Local commercial de 63m² – Bordeaux Cours de l'Yser Situé sur le dynamique Cours de l'Yser, à Bordeaux, ce local commercial de 63m² allie volume et fonctionnalité. Idéalement agencé, il offre une proximité immédiate des commerces, transports et quais de Garonne. Le local commercial se compose d'un local commercial mais également d'une grande réserve de stockage. Les atouts du bien : Belle surface de 63m² Une grande réserve de stockage Emplacement recherché à Bordeaux, proche tram, écoles, commerces Petite copropriété / résidence calme Localisation : Bordeaux – Cours de l'Yser, à deux pas du tram, des quais et de toutes commodités. Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter... Cette annonce référence 276497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 355 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bel appartement T3 de 55m2 avec rooftop privatif de 43m2 sans vis-à-vis+ une surface de 30m2 inférieure à 1,80 à Bordeaux
À vendre – Bel appartement 55 m² – Bordeaux Cours de l'Yser 2 chambres – Grand séjour – Lumineux Situé sur le dynamique Cours de l'Yser, à Bordeaux, cet appartement de 55 m² allie confort, volume et fonctionnalité. Idéalement agencé, il offre une belle qualité de vie à proximité immédiate des commerces, transports et quais de Garonne. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir ou profiter d'un espace de vie convivial. La partie nuit dessert deux chambres, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé, apportant confort et intimité. Les atouts du bien : Belle surface de 55 m² Séjour spacieux et lumineux 2 chambres bien agencées Salle de bain + WC séparé Rooftop privatif de 43m2 sans vis-à-vis Emplacement recherché à Bordeaux, proche tram, écoles, commerces Petite copropriété / résidence calme Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale, qu'à un investissement locatif ou un pied-à-terre en ville. Localisation : Bordeaux – Cours de l'Yser, à deux pas du tram, des quais et de toutes commodités. Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter... Cette annonce référence 276504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 629 160,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 868.00 € et 1174.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bel appartement de 86m2 à Bordeaux
À vendre – Bel appartement 86 m² – Bordeaux Cours de l'Yser 2 chambres – Grand séjour – Lumineux Situé sur le dynamique Cours de l'Yser, à Bordeaux, cet appartement de 86 m² allie confort, volume et fonctionnalité. Idéalement agencé, il offre une belle qualité de vie à proximité immédiate des commerces, transports et quais de Garonne. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir ou profiter d'un espace de vie convivial. La partie nuit dessert deux chambres, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé, apportant confort et intimité. Les atouts du bien : Belle surface de 86 m² Séjour spacieux et lumineux 2 chambres bien agencées Salle de bain + WC séparé Emplacement recherché à Bordeaux, proche tram, écoles, commerces Petite copropriété / résidence calme Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale, qu'à un investissement locatif ou un pied-à-terre en ville. Localisation : Bordeaux – Cours de l'Yser, à deux pas du tram, des quais et de toutes commodités. Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter... Cette annonce référence 276508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 417 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 812.00 € et 1098.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A Vendre Un Fonds De Commerce de 70 m² En Parfait Etat Sur Les Quais des Chartrons bail 3-6-9 tout neuf
AI2G votre agence immobilière implantée au cœur du célèbre quartier des Chartrons, spécialiste de la vente de châteaux, demeures, maisons de luxe et de biens de prestige ainsi que de propriétés viticoles à Bordeaux, sa périphérie et dans toute la Gironde. Vous propose d'acquérir cette magnifique opportunité : Un Fonds De commerce d'une surface de 70 m² environ sur les quais des Chartrons et face à la Garonne. L'emplacement est idéal pour être proche de la fameuse place de la Bourse. Ce local commercial à BORDEAUX (33000) dans un immeuble en pierre, idéalement situé dans le fameux quartier des CHARTRONS, secteur très recherché de Bordeaux, à quelques pas de la halle des Chartrons, animé par de nombreux commerces, marché, bars et en particulier par ses Restaurants et ses Fameuses Boutiques d'Antiquités…et juste à côté d'un arrêt du tram. Ce local est dans un parfait état (travaux faits avec gout et matériaux haute gamme). Le bail 3-6-9 a été renouvelé le 15/02/2025 ( possibilité plusieurs activités sauf restaurants ou bar). Vous avez un projet d'investissement, venez vite visiter cette pépite sans tarder ce locale commercial idéalement placé en contactant au plus vite : Gilles MESLIER au : 06 80 15 40 65 ou 05 56 81 91 54 AI2G 16 quai des Chartrons 33300 Bordeaux. Mail: contact.ai2g@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.
Appartement T4 - Bordeaux
Vous recherchez un chez-vous simple et confortable au cœur de Bordeaux - Saint-Michel ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 49m² est l'endroit parfait pour vivre la vie urbaine avec simplicité. Emplacement au sein du quartier vivant de Bordeaux - Saint-Michel. Profitez de la proximité des commerces locaux, des transports en commun et de l'effervescence du quartier. Tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
T3 de charme rénové par architecte – Bordeaux Saint-Michel - Climatisé
Fabrice SIMONDI vous propose ce bien : T3 de charme rénové par architecte – Bordeaux Saint-Michel Au cœur du quartier historique Saint-Michel, découvrez ce T3 traversant de 53 m², situé au 3e étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille du XIXe siècle. Rénové en 2021 par un architecte de renom (lauréat des AJAP), cet appartement offre un cadre calme et lumineux avec une vue dégagée sur un patio de charme d'un côté et les toits bordelais de l'autre. 3ème et dernier étage! Des prestations haut de gamme: Séjour lumineux avec cuisine US équipée, parquet en bois naturel massif, Deux chambres suites indépendantes avec dressing, salle de bain et espace bureau, 2 salles de bain, WC séparé et buanderie Rangements sur mesure en pin maritime naturel Un confort moderne dans l'ancien de charme Pompe à chaleur et rafraîchissement collectif (chaud/froid), garantissant un DPE B &C, idéal pour un investissement durable dans de l'ancien de charme Parties communes soignées : patio suspendu façon andalouse, hall élégant, espace vélo sécurisé Polyvalence et cadre de vie exceptionnel Ce bien est idéal pour habiter, recevoir ou pour une activité de chambres d'hôtes Airbnb grâce à sa configuration indépendante et ses prestations de qualité. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare, alliant charme historique et confort contemporain au cœur du quartier Saint-Michel, prisé pour son authenticité et sa proximité avec toutes les commodités. Vente directe propriétaire – Visite virtuelle disponible Visite virtuelle > appartement RED ESMERALDA https://mpembed.com/show/?m=13cWfXa7MqE&mpu=520\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Studio - Bordeaux
Vous recherchez un chez-vous simple et confortable au cœur de Bordeaux - Saint-Michel ? Ne cherchez plus ! Ce studio de 17m² est l'endroit parfait pour vivre la vie urbaine avec simplicité. Emplacement au sein du quartier vivant de Bordeaux - Saint-Michel. Profitez de la proximité des commerces locaux, des transports en commun et de l'effervescence du quartier. Tout ce dont vous avez besoin à portée de main.
Appartement T2- Bordeaux centre
Appartement deux pièces d'environ 40m2 comprenant une entrée, séjour, coin cuisine, une chambre et une salle de bains. Des travaux d'aménagement sont à prévoir. Idéal pour investissement locatif ou premier achat. Situé à Bordeaux Victoire à proximité des transports et des commodités.
Appartement T5 rénové, vue panoramique sur Bordeaux, hypercentre
Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec une vue imprenable sur Bordeaux ! Situé au cœur de l'hypercentre de Bordeaux, cet appartement T5 de 123m², niché au 6e étage avec ascenseur, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et élégance. Les atouts de cet appartement : - Vue époustouflante: Profitez d'une vue dégagée sur les monuments historiques de Bordeaux, sans vis-à-vis. - Espaces Lumineux : Grande pièce de vie baignée de lumière, avec une décoration contemporaine soignée. - Cuisine Équipée : Cuisine moderne, aménagée pour des moments conviviaux. - Confort & Intimité : Suite parentale avec salle d'eau privative, plus deux grandes chambres avec rangements intégrés. - Emplacement Idéal : En hypercentre, tramway au pied de l'immeuble, accès facile à tous les services à pied. - Calme Assuré : Malgré sa localisation centrale, l'appartement offre une tranquillité rare. - Rénovation qualitative : Finitions soignées, garantie décennale incluse. Équipements complémentaires : - Ascenseur et immeuble sécurisé. - Cave pour espace de rangement supplémentaire. - Aucun travaux à prévoir, il ne reste qu'à poser vos valises. Un bien rare sur le marché ! Ne tardez pas à le visiter et à saisir cette opportunité unique de vivre Bordeaux autrement. Cette annonce référence 268479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE SARDIN (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90289777600016. Prix du bien : 498 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 112 Charges prévisionnelles annuelles : 4 541,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T5- Bordeaux centre
Appartement 5 pièces pièces d'environ 78m2 comprenant une entrée, séjour, cuisine, cinq chambre, une salle de bains et un garage. Des travaux d'aménagement sont à prévoir. Idéal pour investissement locatif ou premier achat. Situé dans un immeuble du 19ème Haussmannien dans le secteur de la victoire à proximité des transports et des commodités.
local commerciale (murs commerciaux)
Idéal Investisseur Local commercial 63m2 (mur commerciaux)– clef en main Toutes activités avec extraction professionnelle LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Idéalement situé (à 150m de la gare SNCF de Bordeaux côté Belcier) + de 26 millions de voyageurs en 2024, plus de 31 millions prévus pour 2030. Quartier en pleine mutation (quartier d'affaires) Ce local commercial dispose d'une surface fonctionnelle adaptée à tous types d'activités (restauration, commerce, services). Équipé d'une extraction professionnelle conforme aux normes en vigueur, il offre un espace prêt à l'emploi pour des projets nécessitant une ventilation spécifique. Ps: Possibilité d'acquérir l'immeuble composé de 8 appartements en attente de rédaction de copropriété. Accès facile et environnement dynamique. Opportunité rare à saisir ! Cette annonce référence 267470 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARADI MA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 53369502900025. Prix du bien : 199 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 190 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique Domaine
Niché au cœur d'un parc arboré de 6 hectares. la Maison Duport est fière de vous présenter à la vente ce magnifique domaine situé à proximité de la commune de La Brède. Une première demeure. anciennement un bâtiment d'importance. a été entièrement rénovée par des professionnels utilisant des matériaux choisis avec soin et goût. À l'intérieur. vous découvrirez une cuisine principale ainsi qu'une cuisine secondaire. idéale pour des préparations lors de grandes réceptions. Retrouvez de vastes chambres offrant une vue sur le parc. De magnifiques dépendances ainsi que d'autres surprises vous attendent.
Maison de Ville à Saint-Seurin
Au cœur du quartier prisé de Saint-Seurin, découvrez cette authentique maison bourgeoise en pierre, offrant un cadre de vie raffiné et confortable. Idéalement située à proximité des écoles réputées, des transports en commun, des commerces et du centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Établie sur 154 m², cette demeure séduit par ses volumes généreux et ses hauts plafonds, conférant à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée vous accueille dans une belle entrée, desservant un salon agrémenté d'une cheminée et d'une salle à manger spacieuse ouvrant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine, complète ce niveau. L'étage supérieur distribue trois chambres spacieuses. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé, viennent parfaire l'intimité de ce niveau. Le second étage abrite un espace bureau, une chambre et un grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'une cave de 61 m² aménagée en buanderie et chaufferie, ainsi qu'un garage de 31 m² pouvant accueillir véhicules et vélos. Un atout supplémentaire : la possibilité d'aménager les combles du garage pour créer un appartement indépendant, valorisant ainsi le bien. Bien que cette maison soit en bon état général, quelques travaux d'embellissement lui redonneront tout son éclat. Son potentiel est indéniable. (Proposition d'aménagements non contractuels). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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