Acheter un maison à Bordeaux
Local commercial - Bordeaux CHARTRONS
AVILEO vous présente à la vente ce local commercial idéalement situé Quai de Bacalan. Au RDC donnant directement sur les quais, le local, actuellement loué, est composé d'une grande pièce de reception, d'une cuisine et d'un espace de rangement, le tout en parfait état général. Nous contacter pour plus de renseignements sur la situation locative actuelle ainsi que pour les visites.
Maison T2/3 avec son jardin comme à la campagne
Je vous propose à la vente cette maison T2/3 cosy de 47m2 situé en plein cœur du quartier historique de Bordeaux située à l'arrière d'un immeuble en pierre. Faisant partie d'une petite copropriété de 4 lots d'habitation, en seconde ligne au calme, elle saura vous séduire avec son grand jardin arboré. La maison se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine une cuisine, un grande chambre et une salle d'eau avec wc. Charpente neuve, cuisine équipée, salle de bain, sols, peinture, électricité, plomberie...la rénovation totale de cette maison vous assure un confort pour un moment. Elle se situe en seconde ligne d'un copropriété de 4 lots à taille humaine. Lumineuse avec sa terrasse et son jardin privatif arboré, elle sera votre havre de paix avec son calme et son organisation fonctionnelle à deux pas des places Nansouty et de la Victoire. Une cave de 27m² et une remise de 4,6m² sont également vendues avec ce lot. Les + de cette maison : Son emplacement idéal Son potentiel de rénovation Sa grande cave en sous sol Sa grande luminosité et son jardin arboré Ses fenêtres en double vitrage Son calme absolu malgré l'emplacement en hyper centre Son DPE D Enfin, le bien se trouve dans une copropriété, à faibles charges (45€/mois). La taxe foncière s'élève à environ à 575€/an Prix : 270 000€, direct propriétaire, agence s'abstenir sauf client qui recherche. Idéal pour une résidence principale primo accédant ou secondaire, pied à terre ou pour investissement locatif (très forte demande pour du meublé classique ou location courte durée) Ne tardez pas, venez vite découvrir ce petit bijou, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises !
Local commercial de 62m2 à Bordeaux
À vendre – Local commercial de 62m² – Bordeaux Cours de l'Yser Situé sur le dynamique Cours de l'Yser, à Bordeaux, ce local commercial de 62m² allie volume et fonctionnalité. Idéalement agencé, il offre une proximité immédiate des commerces, transports et quais de Garonne. Le local commercial se compose d'un local commercial mais également de deux réserves de stockage. Les atouts du bien : Belle surface de 62m² 2 réserves de stockage Emplacement recherché à Bordeaux, proche tram, écoles, commerces Petite copropriété / résidence calme Localisation : Bordeaux – Cours de l'Yser, à deux pas du tram, des quais et de toutes commodités. Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter... Cette annonce référence 276501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ECHOPPE BORDELAISE TRES LUMINEUSE SUD BORDEAUX - JARDIN -
EXCLUSIVITE CLAIRIMMO - Superbe échoppe bordelaise en pierre de 1800, d'une surface habitable d'environ 70 m² plus un sous-sol total. Tous les commerces à 10 MN à pied et gare de Bordeaux Saint-Jean à 1,5 KM. Maison très lumineuse, mitoyenne d'un seul côté, les trois autres côtés sont orientés Est, Sud et Ouest. Elle comprend une entrée sur un long dégagement distribuant une salle à manger donnant sur une cuisine séparée, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une jolie véranda au soleil le matin ainsi qu'un agréable jardin arboré de 110 m² complètent ce bien. Deuxième accès extérieur par portillon côté jardin. Possible de rentrer un deux-roues, cabanon. Chauffage gaz de ville, adoucisseur d'eau. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nathalie SEGUIN : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 793981911
PETITE MAISON QUARTIER PELLEGRIN
BORDEAUX - SECTEUR PELLEGRIN - PETITE MAISON DE VILLE RÉNOVÉE - 1 CHAMBRE - GRANDE TERRASSE BOIS - 3 MIN A VELO HOPITAL PELLEGRIN ET CHABAN DELMAS - CALME Retour à la vente suite financement défaillant. Philippe Raba Immobilier vous propose en exclusivité cette petite maison de ville d'une superficie de 34 m² habitable. Elle se compose - en RDC d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un salon séjour et cuisine semi ouverte équipée, séparée du séjour par une verrière, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche. - A l'étage, d'une grande terrasse bois de plus de 40m². Au calme dans une petite rue, cette maison se situe à proximité de Pellegrin, et du stade Chaban Delmas. Vous serez également à deux pas de tous les commerces du cours Gallieni de Talence. (Pharmacie, Boulangerie, Auchan...) Joliment rénovée il y a quelques années, cette maison de plain-pied dispose d'une particularité de taille : Sa grande et belle terrasse à l'étage. Vous profiterez en toute tranquillité d'un très bel espace aux beaux jours pour le farniente ou un barbecue entre amis. Vendue entièrement meublée, elle conviendra parfaitement à un(e) jeune actif(ve) pour de la résidence principale, ou à des personnes en recherche d'un investissement locatif sûr et rentable, sans charges de copropriété et prêt à louer. Contactez-moi vite si vous souhaitez découvrir cette jolie petite pépite. Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. Pour plus d'informations, contactez Philippe RABA par téléphone au 06 29 57 67 16 ou par mail. Cette annonce référence 272941 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE RABA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88012451600027. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Hotel Particulier
Situé sur l'Avenue Félix Faure, la Maison Duport vous invite à découvrir cet incroyable hôtel particulier d'une superficie de 387 m². Récemment rénové avec goût, ce bien allie modernité et confort. Dès l'entrée dans les lieux, les pièces de vie sont spacieuses et baignées de lumière naturelle offrant un cadre de vie chaleureux. Elles s'ouvrent directement sur le jardin, créant une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Cette configuration permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour les repas en plein air, les moments de détente ou les réceptions entre amis. Grâce à son emplacement d'exception, cette maison vous offre un accès rapide aux commodités (écoles, commerces, transports), tout en préservant la tranquillité d'un quartier résidentiel calme. Un lieu de vie rare où chaque détail a été pensé pour offrir un quotidien agréable.
BELLE MAISON EN PIERRES AU COEUR DES CHARTONS
BORDEAUX CHARTRONS - CŒUR DE QUARTIER - MAISON EN PIERRES SUR 3 NIVEAUX - 4 CHAMBRES - GRANDE TERRASSE - CALME - PARKING FERME - ECOLES A PIED - RATTACHEMENT LYCEE MONTESQUIEU - PROXIMITE TRAM B & C Philippe Raba Immobilier vous propose au cœur des Chartrons cette belle maison en pierres d'une superficie de 150 m² habitable (131 m² carrez) sur 3 niveaux. Elle se compose : - en RDC d'une entrée avec rangement, et d'une grande pièce pouvant faire office à la fois de buanderie et de pièce de stockage (Vélos, Trottinettes,…) - A l'étage, d'un palier desservant une cuisine semi-ouverte équipée, un grand salon séjour, un WC indépendant, et une grande terrasse de 33 m² - Au 2nd étage, de 4 chambres dont une avec salle de de bain attenante, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau Traversante et bénéficiant d'une exposition idéale garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, cette maison de ville vous offrira un cadre de vie rare dans un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Au sein d'une petite copropriété de 6 lots, cette maison s'adresse typiquement à une famille avec enfants. Vous profiterez notamment d'un grand salon séjour central traversant, avec son beau volume sous plafond et son parquet massif d'époque, créant une atmosphère agréable et naturelle à l'intérieur. La grande terrasse, également au calme, sera le lieu idéal pour vos soirées d'été en famille ou entre amis. Une cuisine ouverte sur le séjour et la terrasse complète ce bel espace de vie. Au cœur du quartier recherché des Chartrons dans une petite rue calme, sans nuisance, cette maison en pierre se situe à deux pas de la rue très prisée Notre Dame et de la place des Chartrons, de ses commerces de proximité, de ses excellents restaurants et de sa vie de quartier, sans les nuisances. La proximité du jardin public, des quais ainsi que des TRAM B (arrêt 'Chartrons') & C (arrêt 'Camille Godard') sont également de vrais atouts. L'accès à pied aux écoles Stendhal, Balguerie et Sainte-Thérèse, ainsi que le rattachement au Lycée réputé de Montesquieu font également partie des points forts de la maison. Autre atout : la place de parking fermé sécurisé en pied d'Immeuble. Quelques travaux d'aménagement et de décoration révéleront tout le potentiel de cette bâtisse. A noter : Toiture entièrement neuve à venir, qui sera refaite en juin 2025. On aime : - Son emplacement n°1 en plein cœur du quartier des Chartrons, « tout à pied », en étant parfaitement au calme - Son cachet en pierres bordelaises - Sa grande et lumineuse pièce de vie centrale - Sa grande terrasse - Ses 4 chambres Contactez-moi vite si vous souhaitez découvrir cette belle opportunité. N'attendez pas, elle risque de trouver son futur propriétaire rapidement ! Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. Pour plus d'informations, contactez Philippe RABA par téléphone au 06 29 57 67 16 ou par mail. Cette annonce référence 284593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE RABA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88012451600027. Prix du bien : 689 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BELLE MAISON EN PIERRES AU COEUR DES CHARTONS
BORDEAUX CHARTRONS JARDIN PUBLIC - CŒUR DE QUARTIER - MAISON EN PIERRES SUR 3 NIVEAUX - 4 CHAMBRES - GRANDE TERRASSE - CALME - PARKING FERME - ECOLES A PIED - RATTACHEMENT LYCEE MONTESQUIEU - PROXIMITE TRAM B & C Philippe Raba Immobilier vous propose au cœur des Chartrons cette belle maison en pierres d'une superficie de 150 m² habitable (131 m² carrez) sur 3 niveaux. Elle se compose : - en RDC d'une entrée avec rangement, et d'une grande pièce pouvant faire office à la fois de buanderie et de pièce de stockage (Vélos, Trottinettes,…) - A l'étage, d'un palier desservant une cuisine semi-ouverte équipée, un grand salon séjour, un WC indépendant, et une grande terrasse de 33 m² - Au 2nd étage, de 4 chambres dont une avec salle de de bain attenante, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau Traversante et bénéficiant d'une exposition idéale garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, cette maison de ville vous offrira un cadre de vie rare dans un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Au sein d'une petite copropriété de 6 lots, principalement liés au parking commun, cette maison s'adresse typiquement à une famille avec enfants. Vous profiterez notamment d'un grand salon séjour central traversant, avec son beau volume sous plafond et son parquet massif d'époque, créant une atmosphère agréable et naturelle à l'intérieur. La grande terrasse, également au calme, sera le lieu idéal pour vos soirées d'été en famille ou entre amis. Une cuisine ouverte sur le séjour et la terrasse complète ce bel espace de vie. Au cœur du quartier recherché des Chartrons dans une petite rue calme, sans nuisance, cette échoppe sur 3 niveaux à deux pas de la rue très prisée Notre Dame et de la place des Chartrons, de ses commerces de proximité, de ses excellents restaurants et de sa vie de quartier, sans les nuisances. La proximité du Jardin Public, des quais ainsi que des TRAM B (arrêt 'Chartrons') & C (arrêt 'Camille Godard') sont également de vrais atouts. L'accès à pied aux écoles Stendhal, Balguerie et Sainte-Thérèse, ainsi que le rattachement au Lycée réputé de Montesquieu font également partie des points forts de la maison. Autre atout : la place de parking fermé sécurisé en pied d'Immeuble. Quelques travaux d'aménagement et de décoration révéleront tout le potentiel de cette bâtisse. A noter : Toiture entièrement neuve à venir, qui sera refaite en juin 2025. On aime : - Son emplacement n°1 en plein cœur du quartier des Chartrons, « tout à pied », en étant parfaitement au calme - Son cachet en pierres bordelaises - Sa grande et lumineuse pièce de vie centrale - Sa grande terrasse - Ses 4 chambres Contactez-moi vite si vous souhaitez découvrir cette belle opportunité. N'attendez pas, elle risque de trouver son futur propriétaire rapidement ! Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. Pour plus d'informations, contactez Philippe RABA par téléphone au 06 29 57 67 16 ou par mail. Cette annonce référence 285628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE RABA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88012451600027. Prix du bien : 689 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété viticole
Niché sur une propriété de 23 hectares de vignes en un seul tenant, ce château du XIX siècle est la troisième plus grande exploitation du Fronsadais, il offre une occasion unique d'investir dans l'histoire et la beauté de la région. Le château lui-même est à rénover, ce qui vous permet de personnaliser la propriété selon vos goûts et vos besoins. Cela vous donne également la possibilité de restaurer ce joyau architectural à son ancienne gloire et de créer une résidence de prestige qui sera la fierté de la région. En plus le château, la propriété comprend une maison divisée en deux logements d'une surface d'environ 340m2. Les bâtiments d'exploitation comprennent de grandes salles prévues pour la dégustation, également un bâtiment pour le stockage, un atelier, un espace pour le personnel et divers cuves et chais. La propriété produit son eau grâce à un puit et une pompe de remontage et filtrage. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété exceptionnelle dans une région viticole de renommée mondiale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à vous offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Immeuble 5 lots - Bordeaux
AVILEO vous présente à la vente ce bel immeuble d'angle de 5 appartements idéalement situé secteur Gambetta - Judaïque. L'immeuble, comprends, au RDC un appartement type 2 de 41,6m avec une cour de 26m2 et un appartement T2 de 45,7m2 avec une cour de 17m2. A l'étage, un appartement T2 de 44,93m2 et un appartement de 32,09m2. Au 2ème et dernier étage, un appartement studio de 25m2. Une cave vient compléter le bien. Le bien est en parfait état général. Les logements sont actuellement loués, en location non meublée et meublée. Revenus locatif annuel avoisinnant les 50 000€. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ainsi que pour l'organisation d'une visite.
Maison 6 pièces 118m2 avec jardin et dépendance
AVILEO vous présente à la vente cette maison de 118m2 idéalement située secteur Saint Genes, Bordeaux. Cette belle batisse en pierre est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'une grande salle à manger ouverte sur la cuisine et d'une verranda donnant accès à un grand jardin. A l'étage, nous retrouvons trois chambres et une salle d'eau. Au fond du jardin, une dependance d'une trentaine de mètre carré pouvant être aménagée en espace habitable ou de stockage. Une cave de 31 m2 vient complèter le bien. Possibilité de parking dans le cadre de ce projet. Consommation énergie réelle (factures propriétaire): 1 200€/an. Nous contacter pour plus de renseignements ainsi que pour les visites.
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MAGNIFIQUE ECHOPPE RENOVEE SUR SAINT-GENES TALENCE - CŒUR DE QUARTIER SAINT-GENÈS - MAGNIFIQUE ÉCHOPPE RÉNOVÉE ET SURÉLEVÉE - 4 CHAMBRES DONT 1 EN BAS - TERRASSE BOIS - JARDIN - CALME - 5 MIN A PIED COLLÈGE SAINT-GENÈS - ECOLE GAMBETTA A 2 PAS - AUCUN TRAVAUX Philippe Raba Immobilier vous propose en exclusivité cette très belle maison type échoppe bordelaise d'une superficie de 124 m² habitable. Elle se compose - en RDC d'une entrée avec grand rangement pour vélos, d'un grand salon séjour et cuisine ouverte équipée, d'une buanderie attenante, d'une grande chambre et d'une salle de bain avec WC - A l'étage, de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de d'eau et son dressing, et d'un WC indépendant. Magnifiquement rénovée dans un style atelier, avec un mélange judicieux de matériaux anciens et modernes, cette échoppe a également fait l'objet d'une vraie surélévation, amenant de beaux volumes sous plafonds. Lumineuse grâce à sa grande et belle verrière traditionnelle, elle dispose notamment d'une grande chambre en bas si besoin et offre un cadre de vie rare, sans aucuns travaux à prévoir. Sa pièce de vie ouverte avec ses verrières est un vrai « coup de cœur ». Vous profiterez également d'un jardin en toute tranquillité et d'une jolie terrasse bois, parfaitement au calme pour vos soirées d'été en famille ou entre amis. Une dépendance au fond du jardin pourra plaire aux amateurs de bricolage, ou servira de rangements. Atout de taille : Cette maison se situe au cœur du quartier très prisé de Saint-Genès, à seulement 5 min à pied du collège renommé de Saint-Genès, et à 2 min à pied de l'école Gambetta également réputée. Vous serez également à deux pas de tous les commerces et de l'arrêt Barrière Saint-Genès du TRAM B menant directement à Bordeaux centre ou aux universités. Autre atout : Un poêle à bois parfaitement intégré dans la déco complète le système de chauffage dans un souci d'économies d'énergies optimales. Le bon DPE participe au confort global. On aime : - Son emplacement n°1 en plein cœur du Quartier Saint Genes, « tout à pied », en étant parfaitement au calme - Sa très belle rénovation réussie et actuelle - Sa grande et lumineuse pièce de vie véritable « coup de cœur » - Ses 4 chambres, dont 1 en bas et sa suite parentale à l'étage Contactez-moi vite si vous souhaitez découvrir cette belle opportunité. N'attendez pas, elle risque de trouver son futur propriétaire rapidement ! Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. Pour plus d'informations, contactez Philippe RABA par téléphone au 06 29 57 67 16 ou par mail. CHERS CONFRERES ET CONSOEURS, JE TRAVAILLE EN INTER-AGENCE AVEC PLAISIR, N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER POUR COLLABORER DANS L'INTERET DE NOS CLIENTS ! Cette annonce référence 271531 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE RABA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88012451600027. Prix du bien : 649 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bel immeuble de 225m2 à Bordeaux
IMMEUBLE DE RAPPORT 3 APPARTEMENTS 1 LOCAL COMMERCIAL Venez découvrir cet Immeuble de rapport de 4 lots en pierre de taille à l'architecture bordelaise d'une surface de 225m² composé de 3 appartements et 1 local commercial à côté de la Porte de Bourgogne/Pont de Pierre et à proximité de la Gare SNCF Bordeaux St Jean en Hyper centre de Bordeaux. - 1 local commercial de 83.46m² avec un bail commercial de 9 ans en courant jusqu'à Avril 2027 pour un loyer annuel de 5400€ HC (renouvelable) Les appartements sur les étages se compose comme suit : Au 1er étage : - Appartement type T2 d'une surface de 44.38m² loi carrez agencé d'une cuisine équipée, séjour, une chambre, salle d'eau, WC indépendant, vide d'occupation Au 2eme étage : - Appartement type T2 d'une surface de 42.72m² loi carrez agencé d'une cuisine équipée, séjour, une chambre, salle d'eau, WC indépendant, vide d'occupation Au 3ème étage : - Appartement type T2 d'une surface de 48.53m² loi carrez agencé d'une cuisine équipée, séjour, une chambre, salle d'eau, WC indépendant, vide d'occupation Les compteurs d'EDF et eaux sont individuels. L'assainissement au réseau collectif est conforme. Idéal pour les investisseurs ! Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter... Cette annonce référence 276606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 735 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local commercial de 63m2 à Bordeaux
À vendre – Local commercial de 63m² – Bordeaux Cours de l'Yser Situé sur le dynamique Cours de l'Yser, à Bordeaux, ce local commercial de 63m² allie volume et fonctionnalité. Idéalement agencé, il offre une proximité immédiate des commerces, transports et quais de Garonne. Le local commercial se compose d'un local commercial mais également d'une grande réserve de stockage. Les atouts du bien : Belle surface de 63m² Une grande réserve de stockage Emplacement recherché à Bordeaux, proche tram, écoles, commerces Petite copropriété / résidence calme Localisation : Bordeaux – Cours de l'Yser, à deux pas du tram, des quais et de toutes commodités. Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter... Cette annonce référence 276497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 355 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local commercial
Cession de droit au bail d'un local commercial. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
A Vendre Un Fonds De Commerce de 70 m² En Parfait Etat Sur Les Quais des Chartrons bail 3-6-9 tout neuf
AI2G votre agence immobilière implantée au cœur du célèbre quartier des Chartrons, spécialiste de la vente de châteaux, demeures, maisons de luxe et de biens de prestige ainsi que de propriétés viticoles à Bordeaux, sa périphérie et dans toute la Gironde. Vous propose d'acquérir cette magnifique opportunité : Un Fonds De commerce d'une surface de 70 m² environ sur les quais des Chartrons et face à la Garonne. L'emplacement est idéal pour être proche de la fameuse place de la Bourse. Ce local commercial à BORDEAUX (33000) dans un immeuble en pierre, idéalement situé dans le fameux quartier des CHARTRONS, secteur très recherché de Bordeaux, à quelques pas de la halle des Chartrons, animé par de nombreux commerces, marché, bars et en particulier par ses Restaurants et ses Fameuses Boutiques d'Antiquités…et juste à côté d'un arrêt du tram. Ce local est dans un parfait état (travaux faits avec gout et matériaux haute gamme). Le bail 3-6-9 a été renouvelé le 15/02/2025 ( possibilité plusieurs activités sauf restaurants ou bar). Vous avez un projet d'investissement, venez vite visiter cette pépite sans tarder ce locale commercial idéalement placé en contactant au plus vite : Gilles MESLIER au : 06 80 15 40 65 ou 05 56 81 91 54 AI2G 16 quai des Chartrons 33300 Bordeaux. Mail: contact.ai2g@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.
local commerciale (murs commerciaux)
Idéal Investisseur Local commercial 63m2 (mur commerciaux)– clef en main Toutes activités avec extraction professionnelle LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Idéalement situé (à 150m de la gare SNCF de Bordeaux côté Belcier) + de 26 millions de voyageurs en 2024, plus de 31 millions prévus pour 2030. Quartier en pleine mutation (quartier d'affaires) Ce local commercial dispose d'une surface fonctionnelle adaptée à tous types d'activités (restauration, commerce, services). Équipé d'une extraction professionnelle conforme aux normes en vigueur, il offre un espace prêt à l'emploi pour des projets nécessitant une ventilation spécifique. Ps: Possibilité d'acquérir l'immeuble composé de 8 appartements en attente de rédaction de copropriété. Accès facile et environnement dynamique. Opportunité rare à saisir ! Cette annonce référence 267470 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARADI MA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 53369502900025. Prix du bien : 199 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 190 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de Ville à Saint-Seurin
Au cœur du quartier prisé de Saint-Seurin, découvrez cette authentique maison bourgeoise en pierre, offrant un cadre de vie raffiné et confortable. Idéalement située à proximité des écoles réputées, des transports en commun, des commerces et du centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Établie sur 154 m², cette demeure séduit par ses volumes généreux et ses hauts plafonds, conférant à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée vous accueille dans une belle entrée, desservant un salon agrémenté d'une cheminée et d'une salle à manger spacieuse ouvrant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine, complète ce niveau. L'étage supérieur distribue trois chambres spacieuses. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé, viennent parfaire l'intimité de ce niveau. Le second étage abrite un espace bureau, une chambre et un grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'une cave de 61 m² aménagée en buanderie et chaufferie, ainsi qu'un garage de 31 m² pouvant accueillir véhicules et vélos. Un atout supplémentaire : la possibilité d'aménager les combles du garage pour créer un appartement indépendant, valorisant ainsi le bien. Bien que cette maison soit en bon état général, quelques travaux d'embellissement lui redonneront tout son éclat. Son potentiel est indéniable. (Proposition d'aménagements non contractuels). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Magnifique Domaine
Niché au cœur d'un parc arboré de 6 hectares. la Maison Duport est fière de vous présenter à la vente ce magnifique domaine situé à proximité de la commune de La Brède. Une première demeure. anciennement un bâtiment d'importance. a été entièrement rénovée par des professionnels utilisant des matériaux choisis avec soin et goût. À l'intérieur. vous découvrirez une cuisine principale ainsi qu'une cuisine secondaire. idéale pour des préparations lors de grandes réceptions. Retrouvez de vastes chambres offrant une vue sur le parc. De magnifiques dépendances ainsi que d'autres surprises vous attendent.
Belle opportunité pour ce fond de commerce : Coup de coeur !
Superbe fond de commerce : Institut de beauté 4 salles de soins équipées de tout le matériel dont 4 machines bronzantes Très bien situé sur Bordeaux Bastide avec une superbe vitrine en devanture. Très beau produit. Le fond de commerce peut être destiné pour toute autre activité sauf restauration (bureaux, agence, cabinet d'assurance...etc) Je me tiens a votre disposition pour tous renseignements complémentaires. À VENIR VISITER SANS TARDER !!! Cette annonce référence 162221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE GIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88878700900016. Prix du bien : 108 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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