Acheter un maison à Bordeaux

33100 - BORDEAUX BASTIDE - COLOCATION - INVESTISSEUR - FAMILLE - MAISON 188 m2 - 5/6 CHAMBRES - GARAGE - TERRASSE - COUR - TRAM A / E Bordeaux Bastide, arrêt de tram "Jardin botanique", je vous présente une maison de 2010 qui développe 188 m2, avec extérieurs et garage. Idéal investisseurs, pour du coliving, avec 5 chambres (entre 22 et 27m2) toutes avec salle d'eau et toilettes, un espace de vie de 55 m2 avec un extérieur de 50m2, une buanderie et un garage de 22 m2. Revenu locatif 40000 euros. Idéal également pour une famille nombreuse, avec ses quatre chambres toutes avec salle d'eau et toilettes, sa grande pièce de vie de plus de 50 m2 donnant sur un extérieur de 40m2, son bureau et un grand garage. Les deux chambres à l'étage disposant chacune d'une terrasse. Proche des écoles, école de Condé, ESPI, ESSCA, ESTACA, ESAP, des commerces, de la place Stalingrad et du tram A/E. Contactez Christophe Jourdannaud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BORDEAUX / 127m² Situé à deux pas du Triangle d'Or, à proximité de la place Gambetta, local commercial d'environ 127m² (hors Carrez 133m²) sur 2 niveaux dont un RDC de 87m². Charmant local commercial avec parquet, pierres apparentes, cloisons et puits de jour vitrés. Le tout en bon état.

BORDEAUX / 127m² Situé à deux pas du Triangle d'Or, à proximité de la place Gambetta, bureaux d'environ 127m² (hors Carrez 133m²) sur 2 niveaux qui se compose de 5 bureaux, une salle de réunion et des sanitaires a chaque niveau. Charmants bureaux avec parquet, pierres apparentes, cloisons et puits de jour vitrés. Le tout en bon état.

BORDEAUX Triangle d'or / 80m² Au coeur du Triangle d'Or, à deux pas des commerces, des transports et des lieux emblématiques de Bordeaux, dans un ensemble immobilier du XIXème siècle, situé au R+1 avec ascenceur, plateau de bureau entièrement rénové d'environ 80m². Adresse prestigieuse. Potentiel de transformation en logements. Photos non contractuelles - proposition d'aménagement.

Situé à proximité de la place pey berland et du musée d'aquitaine, bail à céder pour ce local commercial d'une surface d'env 56m² destiné à une activité de service ou d'équipement de la personne.

Bail à céder BORDEAUX NORD / 90m² Situé sur dans une galerie commerçante à proximité d'un hypermarché dans le quartier de Bordeaux Nord, bail à céder pour ce local commercial de coiffure d'une surface d'env 90m² entièrement équipé et rénové.

Bordeaux, dans le quartier du pont d'aquitaine, Echoppe entierement rénovée vendue louée (bail meublé de 1 an ) Une belle entrée, 2 chambres , pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, salle d'eau et wc pour la partie de 56m2 La partie souplex est aménagée (une chambre et salle d'eau), elle donne directement sur un petit jardin de 60m2 pour profiter de l'extérieur. A quelques pas du quartier de Bacalan, de la rocade et à 1 km du tram environ. Ecoles, commerces, à proximité... A visiter rapidement Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé en plein coeur historique du centre ville de Bordeaux, bail à céder pour ce local commercial de petite restauration d'une surface d'env 25 m². Bénéficiant d'une clientèle bordelaise mais également d'un fort flux touristique, cet emplacement est une vraie opportunité pur une activité de petite restauration ou restauration rapide sans cuisson.

Situé dans une rue piétonne très fréquentée du centre ville de Bordeaux, bail à céder pour ce local commercial d'une surface d'env.25m² bénéficiant d'un appartement de fonction et d'une réserve. Cet emplacement est idéal pour tout commerce de détail ou petite restauration.

Fonds de commerce restaurant à vendre BORDEAUX / 165m² Au coeur du quartier Saint Pierre, dans une rue pietonne fortement fréquentée, fonds de commerce de restauration traditionnelle à vendre dans un local commercial d'env. 165m². Grande salle de restaurant d'env. 70 couverts ainsi qu'une terrasse d'env. 36 places assises. Important m. linéaire de façade. Excellente réputation depuis plus de 20 ans, clientèle fidèle et forte fréquentation touristique. Licence III.

Immeuble de rapport en pierre – Libre – Toiture refaite – Fort potentiel locatif Situé Cours de l'Yser à Bordeaux, entre le quartier Nansouty et le marché des Capucins, secteur à forte demande locative, cet immeuble de rapport en pierre, libre de toute occupation, représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé et immédiatement exploitable. L'immeuble se compose de 3 appartements de type 2 d'une surface de 38,6 m² (DPE F/C), 45,6 m² (DPE E/B)et 45,35 m²(DPE E/C), tous très lumineux grâce à leur grande hauteur sous plafond, ainsi que d'une chambre de bonne d'environ 8 m² (DPE F/C). Possibilité de gagner 1m2 sur le palier pour pouvoir louer ce logement. Chaque appartement bénéficie de sa propre cave. Loyer encadré : 14,50€/m2 La toiture a été entièrement refaite en 2024, élément structurel majeur déjà traité, réduisant significativement les risques de travaux lourds à court et moyen terme. Travaux à prévoir : isolation des murs périphériques et changement des radiateurs électriques. Chaque logement dispose d'un chauffage électrique individuel et d'une production d'eau chaude individuelle par chauffe-eau électrique, garantissant une gestion locative simplifiée et une maîtrise des charges. Location vide ou meublée possible Forte attractivité auprès des étudiants, jeunes actifs et couples, compte tenu de l'emplacement et des typologies Emplacement stratégique : À proximité immédiate des transports, commerces, écoles et établissements d'enseignement, avec un accès rapide au centre-ville bordelais. Ce bien offre une souplesse totale de stratégie d'investissement : location longue durée, meublée, ou constitution d'un patrimoine pérenne dans un secteur recherché. Produit rare sur le marché, idéal pour investisseurs souhaitant allier rendement, sécurité et valorisation patrimoniale. Annonce publiée par Réjane Liagre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambes, 33810 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°534 985 908 000 43. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Implantée sur une parcelle de 223 m², cette maison construite en 1925 séduit par ses volumes généreux et son authenticité. Dès l'entrée, la distribution fonctionnelle permet d'imaginer un espace de vie moderne et convivial, parfaitement adapté aux attentes actuelles. Le séjour s'ouvre sur une terrasse et un jardin, offrant un véritable prolongement vers l'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine attenante peut facilement être repensée pour créer un espace de vie ouvert et contemporain. Coté nuit 4 chambres permettant d'accueillir une famille 1 salle de bain 2 wc pour plus de confort Un bien à fort potentiel Cette maison nécessite un rafraîchissement, mais constitue une excellente opportunité pour : créer un intérieur à votre image valoriser un bien dans un secteur recherché réaliser un projet familial ou patrimonial Localisation Tram A (arrêt Thiers-Benauge à 10 min à pied) Bus lignes 31 et 24 Commodités et centre-ville accessibles rapidement Les Plus Jardin en ville Garage + dépendances Pompe à chaleur air/eau Quartier dynamique et recherché Un bien rare à Bordeaux offrant espace, extérieur et potentiel, idéal pour les acquéreurs souhaitant allier emplacement et projet de valorisation. Contactez moi pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Prix hors honoraires d'agence 570 000 €. Prix honoraires inclus 595 000 €. Annonce publiée par Aurélia Huet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bordeaux, 33200 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°911 596 260 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Investissement locatif Triangle d'or BORDEAUX / 380m² Au coeur même du Triangle d'or, dans un immeuble de prestige local commercial d'une superficie d'env. 380m² en bon état bénéficiant d'une attractivité exceptionnelle loué a une enseigne internationale. Bail commercial 10 ans ferme. Loyer HT-HC /an : 180.000,00 Euros

Investissement locatif Triangle d'or BORDEAUX / 885m² Au coeur même du Triangle d'or, sur l'axe principal piéton avec fréquentation CSP+++ , immeuble de prestige d'env. 885m² réparti sur 5 niveaux bénéficiant d'une attractivité exceptionnelle. Local commercial au RDC / R-1et R+1 et plateau de bureaux en R+2, R+3 et R+4. L'ensemble immobilier est en bon état et partiellement loué à des enseignes. Revenus locatifs /An HT HC : 230.568,00 euros (+1 lot libre à louer)

Proche SAINT EMILION et LIBOURNE, à 45 KM de Bordeaux Deux maisons d'architecte en pierre de 2022 composée pour la plus grande de 220 m² hab avec bureau, cuisine, salon, salle à manger, 4 chambres, 3 salles d'eau, 2 dressing, lingerie, et garage attenant . La seconde maison de 60 m² hab en plain-pied est composée d'un séjour cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et d'une entrée bureau. Les maisons se situent sur une parcelle piscinable de 1100 m² environ et l'ensemble du jardin est clôturé . Le prix de 550 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 700euros et 948euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE établi le 10/11/2022 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

BORDEAUX — Caudéran / Barrière du Médoc Coup de cœur assuré pour cette échoppe/maison de plain-pied de 75 m² environ, au calme, à deux pas du Parc Bordelais et des écoles prisées (Tivoli, Grand Lebrun). Les atouts de ce bien rare : Pièce de vie traversante et lumineuse avec cheminée, sublimée par une belle hauteur sous plafond (2,70 m). Cuisine Schmidt moderne (installée il y a deux ans), ouvrant directement sur le jardin. Jardin de 60 m² exposé plein sud, avec un abri de 10 m². Espace nuit séparé comprenant deux belles chambres (14m²) baignées de lumière, une salle d'eau avec puits de jour et un WC indépendant. Beau potentiel : surélévation possible pour agrandir selon vos envies. Des travaux sont à prévoir (devis déjà réalisés). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le 11/04/2025 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BORDEAUX / 110m² Dans une rue calme, en coeur de ville, à proximité de l'ensemble des transports en commun, au RDC d'un immeuble en pierre, plateau de bureaux d'environ 110m² en très bon état qui se compose d'un accueil avec rangement, d'un grand open space, d'une salle de réunion en mezzanine, d'un local social avec kitchenette et de sanitaire. Beau volume avec belle hauteur.

SITUE DANS LE TRES RECHERCHE QUARTIER NANSOUTY, RUE MIRASSOU,CET IMMEUBLE DE RAPPORT EN PARFAIT ETAT REPRESENTE UNE OPPORTUNITE RARE. IL SE COMPOSE DE DEUX APPARTEMENTS PARFAITEMENT ENTRETENUS. L'UN BENEFICIE D'UNE GRANDE TERRASSE, TANDIS QUE L'AUTRE DISPOSE D'UN AGREABLE JARDIN, OFFRANT UN CADRE DE VIE PARTICULIEREMENT APPRECIE. INVESTISSEMENT DE QUALITE, CET ENSEMBLE IMMOBILIER PROFITE D'UN EMPLACEMENT PRIVILEGIE A PRXIMITE DES COMMODITES, DES TRANSPORTS ET DU CENTRE VILLE. IDEAL POUR INVESTISSEUR A LA RECHERCHE D'UN BIEN SANS TRAVAUX, AVEC UN FORT POTENTIEL LOCATIF. A DECOUVRIR SANS TARDER

Bail à céder - restauration BORDEAUX / 28m² Situé sur un axe passant en direction de Bordeaux Cauderan et proche des boulevards, bail à céder pour ce local commercial de restauration rapide entièrement équipé d'une surface d'env. 28m².

Idéalement situé au cœur du centre historique de Bordeaux, en secteur sauvegardé classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cet immeuble s'inscrit dans un environnement architectural d'exception, réputé pour ses façades en pierre blonde, son harmonie urbaine et sa valorisation patrimoniale constante. Cet ensemble immobilier développe une surface totale de plancher d'environ 476 m², répartie en plusieurs lots aux usages mixtes (habitation, bureaux et commerce), offrant une excellente diversification locative. L'immeuble se compose comme suit : Un local commercial en rez-de-chaussée, loué à une pharmacie Au 1er étage : un appartement T2 à l'avant et un T1 bis à l'arrière, en cours de location Au 2ème étage : deux appartements de type 2 (avant et arrière), loués Au 3ème étage : bureaux à l'avant et à l'arrière, loués Au 4ème étage : un appartement T2 à l'avant et un duplex T2 à l'arrière, loués L'ensemble génère un revenu locatif mensuel de 4 915,89 €. Ce bien rare allie emplacement premium et cachet architectural, constituant une opportunité idéale pour un investissement patrimonial sécurisé au cœur de l'une des villes les plus dynamiques et recherchées de France.

Situé au cœur du très recherché quartier Saint-Michel à Bordeaux, au sein de la charmante et historique rue des Menuts, cet immeuble de caractère offre un fort potentiel patrimonial et d'investissement. Édifié sur cave, cet immeuble en pierre développe un rez-de-chaussée avec entresol, trois étages et des combles. Il se compose actuellement d'un local commercial en rez-de-chaussée et entresol (3 pièces, WC, palier et deux pièces complémentaires), ainsi que de trois plateaux à usage d'habitation répartis du 1er au 3ème étage, chacun comprenant entrée, pièces de vie, cuisine, salle d'eau et WC. Les combles disposent d'un plancher exploitable. Côté locatif, le local commercial est actuellement occupé (loyer mensuel de 450 € hors charges), tandis que les étages sont libres de toute occupation, offrant une grande flexibilité pour un projet de valorisation. Un permis de construire, purgé de tout recours, a été obtenu pour la création de trois appartements de type 1 bis du 1er au 3ème étage (avec une obligation de conventionnement ANAH pour un lot). Ce projet peut être exploité tel quel, mais l'acquéreur reste libre de développer une autre stratégie : division différente, rénovation en lots plus qualitatifs, ou encore transformation en bureaux. L'immeuble séduit également par son architecture typiquement bordelaise du XVIIe siècle : façade en pierre de taille, pilastres monumentaux, bandeaux moulurés, corniche marquée, toiture mansardée avec lucarnes, ainsi que de remarquables éléments de ferronnerie. L'intérieur s'organise autour d'un élégant escalier en pierre, distribuant des plateaux au charme ancien avec cheminées et volumes équilibrés. Implanté dans l'une des rues les plus anciennes du quartier, chargé d'histoire depuis le XIIIe siècle, cet immeuble bénéficie d'un environnement vivant, authentique et prisé. La configuration de l'immeuble permet également d'envisager la création de bureaux pour une société, avec possibilité de faire un appartement qui pourrait servir de pied à terre ou de location meublée au 3ème étage. Une opportunité rare pour investisseurs ou marchands de biens à la recherche d'un actif de caractère à fort potentiel de valorisation, au cœur de Bordeaux. Prix de vente : 620 000 € honoraires inclus

Situé sur la plus grande rue piétonne de Bordeaux, ce local commercial d'une surface d'env 105m² offre une très belle visibilité pour toutes les activités hors nuisances.

Bail à céder BORDEAUX CAUDERAN / 80m² Situé sur un axe passant de Bordeaux Cauderan, bail à céder pour ce local commercial d'une surface d'env. 80m² ouvert à toutes les activités.

33300 - BORDEAUX - COURS DU MEDOC - EXCLUSIVITE- LOCAL AVEC VITRINE- LIBRE - 1 pièce - Idéalement situé sur le Cours du Médoc, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce local d'environ 31 m² libre de tout droit, est immédiatement disponible pour accueillir votre activité professionnelle et commerciale. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété en pierre, ce bien profite d'un emplacement stratégique. Sa grande vitrine sur une rue passante et son exposition sud lui offrent beaucoup de lumière et de visibilité. Le local dispose d'une pièce parfaitement agencée, profitant de plusieurs grands placards et d'un bureau sur mesure, à l'arrière se trouvent un dégagement avec meuble lave-main et un WC séparé. À saisir rapidement pour tout projet de profession libérale, d'activité commerciale, d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Annalisa Iorio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°884819699. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Investissement locatif BORDEAUX Centre-Ville /50m² Dans l'hyper centre, situé sur la rue la plus commerçante de la ville, au rez-de-chaussée d'un immeuble, local commercial d'env. 50m² qui se compose d'une surface de vente, d'une réserve et d'un sanitaire ainsi qu'une cave d'env. 4m² avec accès direct depuis le local. Vendu loué en bail commercial récent. Activité restauration de type rapide sans extraction ni cuisson. Revenu locatif annuel HT/HC : 24.778,00Euros

Découvrez cette somptueuse maison bourgeoise de 252 m² nichée au cœur du quartier prisé de Caudéran, à Bordeaux. Implantée sur un terrain arboré de 654 m², elle vous invite à savourer chaque instant grâce à ses généreux espaces de vie, entre élégance et convivialité. Dès le rez-de-chaussée, vous serez accueillis par deux vastes pièces de réception s'ouvrant sur un grand jardin, idéales pour recevoir des invités ou vivre des moments familiaux inoubliables. La cuisine d'été indépendante complète ce cadre prestigieux, tandis que ses trois chambres, salle de bain, WC séparé et cellier assurent une organisation pratique du quotidien. Un atelier avec mezzanine ajoute un espace de rangement conséquent. À l'étage, la clarté du grand séjour de plus de 50 m², traversant Est/Ouest, saura vous charmer. Il s'accompagne d'une terrasse enveloppante qui propage la lumière dans chaque coin. S'ajoute à cela une cuisine bien équipée et un couloir menant vers trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC. Cette demeure présente une isolation par l'extérieur, un double vitrage, une toiture équipée de panneaux solaires et un chauffage individuel au gaz. La fibre optique est également déployée pour votre confort. Le quartier, apprécié pour son cadre verdoyant, regorge de parcs tels que le square Armand Faulat à moins de 300 m, offrant un environnement paisible. Les établissements scolaires réputés, tels que Saint Ferdinand et Bon Pasteur, se situent à distance piétonne, assurant une qualité de vie agréable pour les familles. Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 2393 € - DPE : D - GES : D - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière - Électricité : panneaux solaires. Mentions légales : Les informations rassemblées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication et sont mises à disposition dans un souci de transparence. Elles sont fournies à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles éventuels). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'efforce de maintenir ces informations à jour et à vous accompagner avec rigueur et clarté tout au long de votre projet. Si vous souhaitez obtenir des documents complémentaires ou des précisions sur les démarches, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EN EXCLUSIVITE - Bordeaux Caudéran – Stehelin, Maison familiale avec 3 chambres et bureau Idéalement située à proximité des bus, écoles et commerces, cette jolie maison d'environ 120 m² sur une parcelle de 422 m² allie confort, luminosité et espaces de vie généreux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'entrée avec placard qui mène à un vaste séjour de 55 m² traversant agrémenté d'une cheminée à insert. La pièce de vie s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, avec balcon et accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine dinatoire de 19 m² complète cet espace convivial, avec un WC séparé pratique. À l'étage, trois chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de douche, ainsi qu'une salle de bain et un second WC séparé, offrent tout le confort nécessaire pour une famille. À l'extérieur, le jardin arboré exposé sud dispose d'une terrasse et d'une piscine sécurisée au sel, avec douche extérieure et cabanon, créant un véritable havre de détente. Le sous-sol de 80 m² permet de stationner deux voitures (+3 sur la parcelle), et offre un bureau, un espace buanderie et une cave à vin. Cette maison bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, chaudière à condensation Frisquet récente. 5 places de stationnement complètent l'ensemble, pour un confort optimal au quotidien. Les bus : Lignes G, 2, 3, 16, 33, 35, 41, 71 et 74 facilitent les déplacements vers le centre de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Barbara Balcon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°880325857. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BORDEAUX / 173m² Situé en centre ville de Bordeaux, sur l'un des Cours les plus important, à proximité de l'ensemble des transports en commun, au premier étage d'un très bel immeuble en pierre, bureaux à rafraichir d'une surface de 173m² qui se compose d'un accueil, de 6 bureaux/espaces, d'une cuisine et d'un sanitaire. Idéal location saisonnière.

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter cet immeuble de rapport. Celui-ci se compose de trois appartements de type 2 et un appartement de type 1. Situé à 2 pas de la Place Paul Doumer et du tram, ligne C, les appartements, tous loués sur des baux à usage d'habitation meublés, profitent d'un rapport locatif, d'environ 5.12 % brut annuel et génèrent, environ, 30 708.00 euros de revenus locatifs annuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BORDEAUX / 122m² Au coeur du Triangle d'or, à deux pas de la place de Tourny et du Grand Théâtre, au rez-de-chaussée d'un immeuble, plateau de bureau d'environ 85m², au 1er étage un plateau de bureau / appartement de 38m² et au R-1 100m² de cave. Possibilité de division entre RDC et 1er étage pour air b&b