FONDS DE COMMERCE à vendre

Bordeaux
FONDS DE COMMERCE  à vendre - photo 1
Prix de vente1920004266.666666666667 /m²

Les caractéristiques

45 m²Surface

Description

Fonds de commerce de restauration - Quartier des Chartrons, Bordeaux

Découvrez ce local commercial idéalement situé au coeur des Chartrons, à deux pas de la dynamique place du marché.

Avec une surface d'environ 45 m², ce fonds de restauration bénéficie d'une terrasse et d'une position stratégique en angle de rue, garantissant une visibilité optimale.

Son emplacement privilégié et son potentiel d'aménagement en font une opportunité rare pour les entrepreneurs en quête d'un lieu attractif et fonctionnel.

À visiter sans tarder pour concrétiser votre projet dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.

Le quartier

Bordeaux

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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