Acheter un appartement à Bordeaux
Appartement de 4 pièces de 100m2 en vente à Bordeaux - Idéal pour les familles
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 100m2 situé à Bordeaux. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour, - Un salon, - Deux chambres, - Une cuisine ouverte, - Deux salles d'eau, - Un WC séparé. **Atouts**: - Au dernier étage, - Une vue dégagée, - La possibilité de transformer en 3 chambres, - Un grand séjour avec cuisine. **Parce que la localisation ça compte aussi**: - Arrêt de bus Saint-Seurin à 1 minutes à pied, - Collège à 5 minutes à pied, - Lycée à 2 minutes à pied, - Jardin du Capitaine Dutertre à 8 minutes à pied. **Caractéristiques techniques** : - Taxe foncière: 1703€ - Charges de copropriété : 266€ - DPE : C - Mode de chauffage: Gaz - Distribution eau :Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement 4 pièces de 98m2 quartier Saint Genès Bordeaux
Zefir vous propose cet appartement de 4 pièces de 98m2 situé Rue de Saint-Genès à Bordeaux. Caractéristiques principales Rez-de-chaussée : Séjour : Grande pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte Suite parentale : Chambre avec espace bureau et salle d'eau WC indépendant Chambres : 2, dont une avec dressing Salle de bains : 1 WC indépendant Atouts 98m2 carrez / 102m2 habitable Terrasse privative Cave Emplacement idéal à Bordeaux : commerces, écoles et loisirs à proximité Accès rapide aux transports : à moins de 5 min du tram B, arrêt Bergonié Informations complémentaires Taxe foncière : 1 866 € Charges mensuelles : 190 € DPE : D Type de chauffage : Électrique Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite !
Appartement de 42m2 avec place de parking à Bordeaux
Zefir vous propose cet appartement Studio/ 2 pièces en duplex, situé au rez-de-chaussée Boulevard Président Franklin Roosevelt, 33800 Bordeaux. Caractéristiques Principales : Surface : 42 m² Séjour : Pièce principale avec mezzanine Cuisine ouverte sur le séjour Salle d'eau Chambre en duplex avec 2m sous plafond Wc séparé Atouts : Parking : Place de stationnement extérieure Proximité : Commerces à proximité, à 10 minutes à pied du tram B (arrêt Barrière Saint-Genès) Idéal pour un investissement (rentabilité brut +/- 5%) Informations Complémentaires : Taxe foncière : 987 € Charges de copropriété : 86 € / mois DPE : D Chauffage : Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Magnifique appartement meublé - Superbe vue
À vendre sur Bordeaux Cauderan, dans une superbe résidence au calme, bien entretenue, arborée, ce magnifique appartement niché au dernier et 5ème étage vous offre une superbe vue sur Bordeaux. Entièrement rénové avec goût, il se compose d'un double séjour de 35m2, une magnifique cuisine, deux chambres confortables, deux belles salles de bain, ainsi qu'une terrasse de 30m2 qui entoure l'appartement pour profiter paisiblement de l'extérieur. Vous avez la possibilité de créer une 3ème chambre. À cela s'ajoute deux places de parking et un cellier. Caractéristiques principales : - Dernier étage avec superbe vue - Résidence agréable, bien entretenue, calme, arborée - Double séjour - Rénové avec gout / aucun travaux - Deux places de parking Un bien rare dans le secteur, coup de cœur assuré Contactez moi pour une visite Cette annonce référence 282127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY GUINEFOLLEAU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 91222049800014. Prix du bien : 680 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2022 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1181.00 € et 1597.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement en duplex de 4 pièces de 111m2 en vente à Bordeaux
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 111 m2 en duplex situé à Bordeaux. Ce bien est composé de : Au RDC : - Un séjour, - Une cuisine, - Une buanderie, - Un WC. A l'étage : - Trois chambres, - Une salle de bain, - Un dressing, - Un WC. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de tram à 6 minutes à pied, - Arrêt de bus Gambetta à 2 minutes à pied, - Ecole primaire à 4 minutes à pied, - Collège et Lycée à 2 minutes à pied, - Place Gambetta à 3 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2297€ - Appels de charges : 303€/mois - DPE : C - Mode de chauffage: Gaz, - Distribution eau : Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Superbe Duplex au Cœur de Bordeaux - 97 m² Carrez
Superbe Duplex au coeur de Bordeaux de 147 m2 au sol - perché sur la place sans vis à vis et baigné par la lumière (orientation sud/Sud est) Dans le quartier historique de la place de la Victoire, découvrez ce charmant duplex de 147 m² au sol (97 m² Carrez). Situé au 2ème et dernier étage d'un élégant immeuble en pierre, cet appartement allie caractère et modernité. Isolation phonique excellente. Dispose d'une vue imprenable sur la porte d'aquitaine. La pièce de vie lumineuse, avec ses murs en pierre, son parquet et ses cheminées d'époque, offre un espace chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie pratique avec douche complète cet étage. À l'étage mansardé, une suite parentale avec salle de bain, une chambre d'enfant et une petite salle de bain supplémentaire avec une douche et un WC offrant confort et intimité. Des rangements astucieux et la possibilité de créer une troisième chambre apportent un atout supplémentaire. Localisation idéale : à deux pas des commerces, transports (Tram B, bus), marché des Capucins et de la gare Saint-Jean, cet appartement vous plonge au cœur de l'art de vivre bordelais. Pour faciliter votre stationnement, possibilité de louer une ou plusieurs places au pied de l'immeuble via un abonnement. DPE : 119 kWh/m²/an Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 920 € et 1 290 € (base 2021-2023). Diagnostic réalisé en 2024. Un bien rare à visiter sans tarder ! Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Immeuble de caractère à fort potentiel – Proche Saint-Michel, Bordeaux
Immeuble de caractère à fort potentiel – Proche Saint-Michel, Bordeaux Situé à quelques pas du quartier prisé de Saint-Michel, cet immeuble entier réparti sur quatre niveaux offre une belle opportunité d'investissement. Son charme authentique, ses volumes et son potentiel d'aménagement en font un bien rare sur le marché bordelais. Un bien unique avec cachet et possibilités d'optimisation - Caves voûtées en pierres de taille : Deux magnifiques caves offrant un fort potentiel, idéales pour du stockage ou un aménagement original (espace détente, cave à vin, atelier…). - Rez-de-chaussée : Possibilité de créer un T2 ou deux studios (27 m² et 15 m² + mezzanine de 9 m²), parfait pour de la location. - Premier étage : Appartement de 37 m² à rénover entièrement, idéal pour un aménagement sur-mesure. À noter : nécessité de créer une salle d'eau. - Deuxième étage : Appartement rénové de 37 m² avec mezzanine. Salle d'eau existante mais à optimiser pour un meilleur confort. - Troisième étage : Plateau de 40 m² comprenant trois pièces avec arrivée d'eau et WC. Possibilité de repenser l'espace en exploitant l'emplacement de l'escalier. Un investissement stratégique - Potentiel de valorisation élevé grâce à une restructuration intelligente des espaces. - Atout architectural avec ses caves voûtées et son charme d'antan. - Situation idéale proche de Saint-Michel, un quartier dynamique et recherché. - Multiples possibilités : création de plusieurs logements ou aménagement d'un bien d'exception. Un projet idéal pour investisseurs ou amateurs de belles rénovations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
A vendre T2 dans un quartier recherché
À VENDRE - T2 à Bordeaux Caudéran, Résidence Godard Situé au 3ème étage avec ascenseur de la Résidence Godard, une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, cet appartement T2 spacieux et lumineux de 49 m² environ bénéficie d'une exposition Sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. L'entrée dessert une pièce de vie de 20 m², idéale pour aménager un salon convivial et chaleureux donnant sur une cuisine équipée semi-ouverte, pratique et moderne de 4 m². Vous profiterez également d'un balcon, parfait pour prendre l'air ou savourer un café en extérieur. L'appartement comprend une salle de bains avec WC, aménagée pour un confort optimal. La grande chambre de 15 m², équipée d'un placard intégré, offre un espace nuit confortable avec des rangements pratiques. Une place de parking en extérieur est incluse avec l'appartement. Cet appartement est idéalement situé dans un quartier recherché de Bordeaux Caudéran, au calme, avec toutes les commodités à proximité. Vous trouverez à quelques minutes à pied, les lignes de bus 2, 33 et G, desservant facilement le centre-ville de Bordeaux. Les commerces de quartier sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, le Parc Bordelais est à 10 minutes à pied, et l'ensemble scolaire Sainte-Marie Grand Lebrun se situe à environ 1 km. Diagnostics en cours de réalisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 279149 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE ANGELINI (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83134219100028. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 156 Charges prévisionnelles annuelles : 1 020,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement d'exception neuf situé au 6eme et dernier étage d'un ensemble immobilier avec une vue panoramique imprenable tout proche de Bordeaux -Cenon
Découvrez ce joyau immobilier, un appartement neuf de standing d'environ 97 m2, situé au 6ème et dernier étage d'une résidence neuve livrée en 2023, offrant une vue imprenable sur les environs de Bordeaux, notamment la Cité du Vin. Ce bien unique, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, est une véritable invitation au confort et à l'élégance. Caractéristiques Principales : ° Proximité immédiate de Bordeaux- Cenon et son centre-ville permettant un accès facile aux commodités urbaines à pieds, à vélos et tram, tout en profitant d'un cadre de vie paisible. ° Espace de Vie Spacieux et Lumineux : On est tout de suite séduit par une entrée très moderne-cosy ouvrant sur un vaste espace de vie lumineux de 47 m² comprenant un séjour - salon, une cuisine ouverte équipée et aménagée avec des matériaux haut de gamme. Cet espace est conçu pour le confort et le divertissement, idéal pour recevoir ou se détendre laissant entrer une lumière naturelle exceptionnelle aboutissant sur une terrasse privative de 70 m2 avec une vue imprenable avec une double exposition est et sud- ouest pour partager des moments de plénitude entre amis ,ou en famille en toute intimité au soleil. ° Le bien vendu avec l'ensemble du mobilier : électro-ménager , literies, meubles. ° 2 places de stationnement privatif pour attendent en sous-sol à côté de l'ascenseur pour garer vos véhicules au R-1 avec une possibilité d'installer une borne de recharge électrique . Vous avez encore la possibilité d'acquérir 2 places supplémentaires de stationnement à proximité . ° Deux Suites Parentales : L'appartement dispose de deux suites parentales, chacune comprenant un dressing, une salle d'eau privative et des toilettes séparées. Ces espaces intimes offrent confort et intimité à leurs occupants. ° Mobilier Haut de Gamme et Sur Mesure : Le mobilier, conçu sur mesure par des artisans locaux renommés, apporte une touche d'élégance et de sophistication à l'ensemble de l'appartement. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère harmonieuse et raffinée. ° Confort Moderne : L'appartement est entièrement climatisé, assurant un confort optimal et énergétique en toute saison grâce à DPE performant B/B. ° Résidence Neuve et Prestations de Qualité : La résidence offre des prestations de qualité et un cadre de vie sécurisé et tranquille ( télé-surveillance et caméra ) . Accès PMR. Ascenseur. ° Pharmacies, Ecoles , Commerces, Restaurants à pied. Informations Supplémentaires : ° entrée : 9,40 m2 ° séjour- cuisine : 47,4 m2 ° suite 1 : 20,7 m2 ° suite 2 : 17,4 m 2 ° les charges courantes annuelles : 2000 euros. ° la taxe foncière : 1562 euros. ° chauffage : individuel gaz radiateur. ° eau chaude :chaudière gaz. ° interphone. ° accès PMR. ° ascenseur. N' attendez plus pour visiter !!! Appelez moi au 06.81.86.94.46 - Organisons une visite . Jean-Claude BLANC Agent Commercial BSK Immobilier email : jc.blanc@bskimmobilier.com RSAC 982 184 269 lieu d'immatriculation : 33 Libourne. Cette annonce référence 278805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-CLAUDE BLANC (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 98218426900016. Prix du bien : 620 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 413 Charges prévisionnelles annuelles : 508,11 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2021 Score DPE : 51 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bel appartement de 86m2 à Bordeaux
Venez découvrir ce bel appartement de 86m2 à Bordeaux Celui-ci est composé d'un grand séjour/cuisine, de 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. A saisir rapidement... Cette annonce référence 276508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 417 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 812.00 € et 1098.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bel appartement T3 de 55m2 avec rooftop privatif de 43m2 sans vis-à-vis+ une surface de 30m2 inférieure à 1,80 à Bordeaux
Venez découvrir ce bel appartement T3 de 55m2 avec rooftop privatif de 43m2 sans vis-à-vis+ une surface de 30m2 inférieure à 1,80 à Bordeaux. Celui-ci est composé de 2 chambres, un séjour/cuisine , une salle d'eau et un WC. Une passerelle vous permets d'accéder à un rooftop privatif de 43m2 pour de beaux moments de convivialités. A saisir rapidement.... Cette annonce référence 276504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 629 160,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 868.00 € et 1174.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT / MAISONNETTE PLAIN PIED QUARTIER PELLEGRIN
BORDEAUX - SECTEUR PELLEGRIN - APPARTEMENT / PETITE MAISON PLAIN PIED RÉNOVÉE - 1 CHAMBRE - GRANDE TERRASSE BOIS - 3 MIN A VELO HOPITAL PELLEGRIN ET CHABAN DELMAS - CALME Philippe Raba Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement comme une maison de plain-pied d'une superficie de 34 m² habitable. Il se compose - en RDC d’une entrée, d’un WC indépendant, d’un salon séjour et cuisine semi ouverte équipée, séparée du séjour par une verrière, d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau avec douche. - A l’étage, d’une grande terrasse bois de plus de 40m². Au calme dans une petite rue, cet appartement qui ressemble à une maison se situe à proximité de Pellegrin, et du stade Chaban Delmas. Vous serez également à deux pas de tous les commerces du cours Gallieni de Talence. (Pharmacie, Boulangerie, Auchan...) Joliment rénovée il y a quelques années, cette habitation bénéficie d’une particularité de taille : Sa grande et belle terrasse à l’étage. Vous profiterez en toute tranquillité d’un très bel espace aux beaux jours pour le farniente ou un barbecue entre amis. Dans une petite copropriété de 5 lots avec un syndic bénévole et sans charges de copropriété, ce bien conviendra parfaitement à un(e) jeune actif(ve) pour de la résidence principale, ou à des personnes en recherche d'un investissement locatif sûr et rentable sans charges. Il sera vendu entièrement meublé et prêt à habiter ou louer. Contactez-moi vite si vous souhaitez découvrir cette jolie petite pépite. Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. Pour plus d'informations, contactez Philippe RABA par téléphone au 06 29 57 67 16 ou par mail. Cette annonce référence 272977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE RABA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88012451600027. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement Studio 28 m² Bordeaux
Quartier CHU Pellegrin, Dans résidence avec ascenseur, entretenue et sécurisée par visiophone et portail électrique Grand studio de 28 m² composé d'une pièce de vie, cuisine US Salle d'eau, WC Cave + place de parking Actuellement loué fin de bail Juillet 2026 Belle rentabilité 120,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.08%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,000 €/an - Laurent MARTINEZ - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 422237792
Appartement T4 - Bordeaux
Vous recherchez un chez-vous simple et confortable au cœur de Bordeaux - Saint-Michel ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 49m² est l'endroit parfait pour vivre la vie urbaine avec simplicité. Emplacement au sein du quartier vivant de Bordeaux - Saint-Michel. Profitez de la proximité des commerces locaux, des transports en commun et de l'effervescence du quartier. Tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Appartement T3 petite résidence calme à BRUGES
BORDEAUX - BRUGES à 400 m du tramway et moins de 10 mns à pieds des commodités et des écoles, Clairimmo vous présente cet appartement très lumineux orienté Est. Il comprend un espace de vie avec très belle cuisine équipée, un coin salon, deux chambres avec accès sur le balcon, une salle de bain et un WC. Une place de parking en sous-sol attitrée. Un grand parking à disposition pour une deuxième voiture. Chauffage gaz de vile. Visite virtuelle disponible sur demande.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nathalie SEGUIN : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 793981911
Appartement d'exception avec rooftop
Au dernier étage d'un immeuble hausmannien, Duport Immobilier Prestige vous fait découvrir cet incroyable appartement en duplex de 322m², au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la capitale Girondine. Ce bien est un véritable bijou, avec ses espaces spacieux et lumineux, il offre un cadre de vie rêvé pour les amateurs de confort et d'élégance. Afin de vous offrir une aisance optimale un ascenseur privatif vous mène à l'appartement. Dès l'entrée dans les lieux, son charme inconditionnel vous séduira dès les premiers instants. De vastes espaces de vie s'écoulent de l'impressionnant hall d'entrée dont il bénéficie. Le surprenant salon développe une superficie de 66 m² de charme et de confort, qui vous feront profiter d'une luminosité grandiose. Chaque fenêtres est une découverte des plus belles vues de la ville. Dans la continuité une salle à manger spacieuse vous offrira la possibilité d'accueillir vos convives lors de belles réceptions. La cuisine est entièrement équipée avec un coin repas pour trois personnes. Côté nuit, quatre suites ainsi qu'une chambre vous apportent une grande intimité. La terrasse est un véritable joyau et l'une des plus hautes de la ville, avec sa vue panoramique sur les plus beaux monuments de Bordeaux, notamment la tour Pey-Berland et l'immense cathédrale Saint-André. C'est le lieu idéal pour se détendre et profiter des plus beaux couchers de soleil bordelais. En somme, cet appartement en duplex est le choix parfait pour les personnes cherchant un cadre de vie luxueux et confortable, avec une vue imprenable sur les monuments historiques de Bordeaux. Une magnifique cave voutée en pierres massives qui datent de plusieurs siècles, pourra accueillir votre collection de vins privés.
Appartement T5 rénové, vue panoramique sur Bordeaux, hypercentre
Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec une vue imprenable sur Bordeaux ! Situé au cœur de l'hypercentre de Bordeaux, cet appartement T5 de 123m², niché au 6e étage avec ascenseur, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et élégance. Les atouts de cet appartement : - Vue époustouflante: Profitez d'une vue dégagée sur les monuments historiques de Bordeaux, sans vis-à-vis. - Espaces Lumineux : Grande pièce de vie baignée de lumière, avec une décoration contemporaine soignée. - Cuisine Équipée : Cuisine moderne, aménagée pour des moments conviviaux. - Confort & Intimité : Suite parentale avec salle d'eau privative, plus deux grandes chambres avec rangements intégrés. - Emplacement Idéal : En hypercentre, tramway au pied de l'immeuble, accès facile à tous les services à pied. - Calme Assuré : Malgré sa localisation centrale, l'appartement offre une tranquillité rare. - Rénovation qualitative : Finitions soignées, garantie décennale incluse. Équipements complémentaires : - Ascenseur et immeuble sécurisé. - Cave pour espace de rangement supplémentaire. - Aucun travaux à prévoir, il ne reste qu'à poser vos valises. Un bien rare sur le marché ! Ne tardez pas à le visiter et à saisir cette opportunité unique de vivre Bordeaux autrement. Cette annonce référence 268479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE SARDIN (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90289777600016. Prix du bien : 498 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 112 Charges prévisionnelles annuelles : 4 541,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T2- Bordeaux centre
Appartement deux pièces d'environ 40m2 comprenant une entrée, séjour, coin cuisine, une chambre et une salle de bains. Des travaux d'aménagement sont à prévoir. Idéal pour investissement locatif ou premier achat. Situé à Bordeaux Victoire à proximité des transports et des commodités.
Studio - Bordeaux
Vous recherchez un chez-vous simple et confortable au cœur de Bordeaux - Saint-Michel ? Ne cherchez plus ! Ce studio de 17m² est l'endroit parfait pour vivre la vie urbaine avec simplicité. Emplacement au sein du quartier vivant de Bordeaux - Saint-Michel. Profitez de la proximité des commerces locaux, des transports en commun et de l'effervescence du quartier. Tout ce dont vous avez besoin à portée de main.
Appartement T5- Bordeaux centre
Appartement 5 pièces pièces d'environ 78m2 comprenant une entrée, séjour, cuisine, cinq chambre, une salle de bains et un garage. Des travaux d'aménagement sont à prévoir. Idéal pour investissement locatif ou premier achat. Situé dans un immeuble du 19ème Haussmannien dans le secteur de la victoire à proximité des transports et des commodités.
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