Acheter un appartement à Eysines

Coup de cœur assuré pour ce superbe T2 avec grande terrasse au dernier étage ! Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, ce magnifique appartement 2 pièces, entièrement rénové en 2022, a tout pour séduire. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte aménagée, prolongée par une belle terrasse de 40 m² exposée Sud-Est : un véritable coin de paradis pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été entre amis. Une grande chambre avec dressing, une salle de bain moderne, des WC séparés, et pour votre confort, deux places de parking, dont une en intérieur. Un bien rare, prêt à vous accueillir sans travaux, dans un cadre de vie agréable. À visiter sans tarder – il ne restera pas longtemps sur le marché ! Cette annonce référence 290373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN AMAT (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 92107711100034. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 104 Charges prévisionnelles annuelles : 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2021 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eysines, à seulement 5 minutes des centres du Haillan et d'Eysines, et à proximité immédiate de la route de Lacanau, des complexes scolaires, des commerces et de l'entrée de la rocade. Idéalement placé à quelques minutes du centre d'entraînement des Girondins. Duplex 55m2 Carrez : : 1 place de parking privative 2 chambres spacieuses avec rangements intégrés avec des surfaces au sol de 14 et 18 m2 Séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne d'une surface de 27m2 Salle de bain + WC séparé Petite copropriété calme et bien entretenue Atouts supplémentaires : Luminosité et agencement optimisé Accès rapide aux axes principaux et transports Cadre de vie agréable et dynamique Bien soumis au statut de la copropriété, 42 logements, procédure en cours : aucune, 88 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 004 €. Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : nous sommes heureux de vous proposer ce bel appartement de 3 pièces lumineux de 66 m² au 2ème étage avec ascenseur avec un bel extérieur dans un secteur calme et proche du tramway ligne D (10 minutes à pied). Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec sa cuisine aménagée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un wc séparé. Volets roulants. Sans vis-à-vis. Deux places de parking privatives sont comprises dans cette vente. Le chauffage est individuelle au gaz avec des radiateurs. L'immeuble a été construit en 2014. Les charges annuelles sont de 1 160 €. Il n'y a pas de procédure en cours. Cette annonce référence 263594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE CORGIER (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53055738800051. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 139 Charges prévisionnelles annuelles : 1 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2024 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr