Appartement 1 chambre(s) à vendre

Eysines

Prix de vente1790004261.9047619047615 /m²

Les caractéristiques

42 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

2005Construction

Description

T2 avec jardin clos — L'esprit maison, la ville à portée

Un vrai jardin clôturé, un appartement bien conçu et une résidence qui a du caractère : ce T2 en rez-de-jardin réunit des atouts qui font la différence au quotidien.

Son extérieur permet d'installer un espace repas, de jardiner et de profiter des beaux jours chez soi. Ce lien direct avec le jardin lui donne un esprit maison, avec le côté pratique d'un appartement.

Situé en intra-rocade, à la croisée d'Eysines Migron, de Mérignac Grand-Louis, du Bouscat et de Bordeaux Caudéran, il bénéficie d'un emplacement pratique pour circuler entre ces différents secteurs. La ligne G du Bus Express, qui dessert le Grand-Louis, complète les possibilités de déplacement vers Bordeaux et la gare Saint-Jean.

L'appartement se trouve dans une petite résidence clôturée à l'architecture soignée et dispose d'une place de parking sécurisée. Son agencement fonctionnel et son accès sans étage à monter répondent aussi bien à un premier achat qu'à la recherche d'un logement plus facile à vivre.

Le ravalement a été fait récemment.

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Prix 170000€ honoraires exclus.

Honoraires de 9000 €TTC à la charge de l'acquéreur.

Bien en copropriété : 60 lots.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1176 €.

Nombre de procédure en cours: 0.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Eysines

À proximité

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

120 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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