Acheter un appartement à Le Haillan
APPARTEMENT 57m2 -TERRASSE 25m2
Zefir vous propose à la vente un bien immobilier situé sur l'Avenue de la République, dans la charmante ville du Haillan. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour spacieux et lumineux, - Deux chambres, - Une cuisine ouverte avec bar, - Une salle de bain, - Un WC séparé. Atouts: - Un balcon de 9m2 pour profiter des beaux jours, - Une terrasse de 25m2, - Un quartier calme et agréable, - Des prestations de qualité pour assurer votre confort. Pas de parking ouvert... Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus "Jean Jaurès" à 100m, - Arrêt de bus "Mairie du Haillan" à 100m, - Arrêt de bus "Le Haillan Centre" à 200m, - École élémentaire "Centre" à 200m, - Collège "Émile Zola" à 400m, - Promenade "Prairie de Meycat" à 300m, - Parc "Bel-Air Woods" à 300m, - Parc "Parc Alfred de Musset" à 600m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1258€ - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
APPARTEMENT DUPLEX LE HAILLAN
Le Haillan – Charmant duplex T2 bis avec grande terrasse exposée sud EXCLUSIVITÉ – Emplacement recherché, à deux pas du centre-ville Dans un secteur calme et résidentiel du Haillan, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services, découvrez ce superbe appartement en duplex situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence de 2014 (17 appartements et 8 maisons), bien entretenue et sécurisée. D'une surface au sol d'environ 50 m² (43,5 m² Carrez), il se compose de : Niveau principal : Une entrée avec placard, Une chambre avec rangements intégrés, Une salle d'eau moderne avec douche et WC. À l'étage : Une belle pièce de vie lumineuse, traversante, ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, Une cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, Une pièce annexe pouvant faire office de bureau, buanderie ou petite chambre d'enfant. Atouts supplémentaires : Terrasse plein sud idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente, Place de stationnement couverte, Local vélo, Faibles charges de copropriété, Chauffage individuel gaz, double vitrage. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Surface : 43,5 m² Carrez / environ 55 m² au sol Charges de copropriété : faibles Pas de procédure en cours À visiter rapidement Cette annonce référence 283341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE RABIT PESTKA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 87790793100019. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 34 Charges prévisionnelles annuelles : 1 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Le marché immobilier de Le Haillan se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
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