Appartement

Talence
Appartement - photo 1
Prix de vente1250004166.666666666667 /m²

Les caractéristiques

30 m²Surface
1Pièce
1Chambre
1Salle de bain
1992Construction

Description

33400 - TALENCE - 1 PIÈCE - STUDIO LOUÉ - 30 M2 - INVESTISSEUR - CALME - TRES BON ÉTAT GÉNÉRAL

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio loué 600€ + 50€ pour le parking en sous-sol, situé dans le quartier de Thouars.

Ce T1 d'une surface de 30 m2, situé au premier étage d'un immeuble très bien entretenu, avec ascenseur, il bénéficie d'un environnement calme.

Rentabilité brut de 6,25%, et 5,6% hors charges.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien d'exception. Guillaume Bourlier se tient à votre disposition au 06 13 20 18 90.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Guillaume Bourlier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°532520301.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Talence

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
172 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
5 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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