
Talence-Roustaing, résidence "les lords", ce T1 avec balcon vue dégagée de 2,50 m2 situé au R+2 d'une copropriété des années 90 est idéal pour un investissement locatif.
Proche du Tram B, des commerces, du centre de Talence-Forum et du campus universitaire, c'est la garantie d'un investissement sécurisé avec une forte demande locative assurée.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Talence
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A VENDRE STUDIO DE 30 M2 AVEC BALCON, CAVE ET PARKING QUARTIER THOUARS BIJOU 33400 TALENCE Venez découvrir ce studio de 30 m2, très fonctionnel, composé comme suit : Une entrée avec placard qui dessert les différentes pièces, une pièce de vie donnant sur le balcon, une vraie cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une salle de bain ainsi qu'un cellier et un WC séparé. Pour les beaux jours, vous pourrez profiter d'un balcon SANS VIS A VIS donnant sur un espace vert au calme. L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol et un parking sécurisé est à la disposition de tous les copropriétaires. Contactez moi dès à présent pour effectuer une visite ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

TALENCE Apt 27 m² proche tram 99 000 € À vendre à Talence, studio de 27,41 m² loi Carrez, situé en rez-de-chaussée au sein d'un immeuble de 18 logements. L'appartement est à rafraîchir, avec peu de travaux à prévoir, et offre un beau potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif. Emplacement recherché à Talence, au cœur d'un secteur particulièrement dynamique et étudiant, à proximité du domaine universitaire de Talence-Pessac-Gradignan, des universités et grandes écoles. La ligne B du tram – arrêt Roustaing est à seulement 218 m, environ 3 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement les campus universitaires et Bordeaux centre. La gare Bordeaux Saint-Jean est située à environ 4 km, accessible en une dizaine de minutes en voiture selon circulation. L'aéroport Bordeaux-Mérignac se trouve à environ 13 km, soit environ 15 à 20 minutes en voiture selon circulation. Secteur bénéficiant d'une forte demande locative et d'une faible vacance, particulièrement adapté à la location étudiante ou meublée. À proximité de Bordeaux (33000), Bègles (33130), Villenave-d'Ornon (33140) et Pessac (33600). Idéal primo-accédant, étudiant ou investisseur. Location meublée ou courte durée type Airbnb envisageable sous réserve de la réglementation applicable et du futur règlement de copropriété. Copropriété en devenir de 18 logements (T2, T3 et T4). Le montant prévisionnel des charges de copropriété n'est pas encore connu à ce jour. Prix : 99 000 € net vendeur Vente directe propriétaire, sans intermédiaire.

TALENCE apt 34 m² avec grande terrasse 120 000 € À vendre à Talence, appartement T2 de 34,42 m² loi Carrez, situé au 1er étage et bénéficiant d'une grande terrasse ensoleillée, idéale pour profiter d'un véritable espace extérieur. L'appartement est à rafraîchir, sans gros travaux à prévoir, et constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Son emplacement est un véritable atout : universités, campus et grandes écoles de Talence et Pessac à proximité, dans un secteur particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs. La ligne B du tram – arrêt Roustaing est à environ 218 m, soit 3 minutes à pied, avec un accès rapide au domaine universitaire et à Bordeaux centre. La gare Bordeaux Saint-Jean se situe à environ 4 km, soit une dizaine de minutes en voiture selon circulation. L'aéroport Bordeaux-Mérignac est à environ 13 km, soit 15 à 20 minutes en voiture selon circulation. Un secteur bénéficiant d'une demande locative soutenue et d'une faible vacance, particulièrement intéressant pour de la location classique, étudiante ou meublée. À proximité de Bordeaux (33000), Bègles (33130), Villenave-d'Ornon (33140) et Pessac (33600). Idéal primo-accédant ou investisseur. Location meublée ou courte durée type Airbnb envisageable sous réserve de la réglementation applicable et du futur règlement de copropriété. Copropriété en devenir de 18 logements (T2, T3 et T4). Le montant prévisionnel des charges de copropriété n'est pas encore connu à ce jour. Prix : 120 000 € net vendeur Vente directe propriétaire, sans intermédiaire.