T3 avec parking et balcon

Saint-Médard-en-Jalles
T3 avec parking et balcon - photo 1
Prix de vente2401003289.041095890411 /m²

Les caractéristiques

73 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
2Étages
2026Construction

Description

Saint-Médard-En-Jalles vous ouvre ses portes avec ce superbe appartement jamais habité à saisir sans tarder ! Idéal pour un premier achat, ce bien allie confort, modernité et praticité dans un cadre urbain dynamique.

Situé dans une copropriété récente de 21 lots, cet appartement de 73 m² habitable vous offre un espace total de 80 m². Conçu pour répondre aux besoins actuels, il se compose de trois pièces bien agencées, parfaites pour une vie quotidienne agréable et fonctionnelle.

Vous découvrirez un séjour lumineux donnant accès à une terrasse et un balcon, parfaits pour profiter de l'extérieur.

Deux chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé, pour un confort optimal.

L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, un atout supplémentaire.

Côté prestations, tout est pensé pour votre bien-être : chauffage au gaz, ascenseur dans l'immeuble, parking privatif en sous sol.

L'état neuf (achèvement de la construction en juillet 2026) garantit une qualité irréprochable et des normes actuelles respectées.

Toutes les peintures et sols ont été fait.

Vous bénéficiez de frais de notaire réduits pour cet achat.

La disponibilité immédiate à l'acte vous permet d'envisager une installation rapide.

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous vite pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre urbain attractif.

Vente en Bail Réel Solidaire (BRS)

Bien soumis au statut de la copropriété, 21 logements, procédure en cours : aucune, 50 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €.

Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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2401003 289 €/m²