T3 avec 2 places de parking- balcon

Saint-Médard-en-Jalles
T3 avec 2 places de parking- balcon - photo 1
Prix de vente2441003390.277777777778 /m²

Les caractéristiques

72 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
2Étages
2026Construction

Description

Situé à Saint-Médard-En-Jalles, cet appartement de 73 m² habitables, proposé à la vente au prix de 244 100 €, offre un cadre de vie urbain alliant confort et fonctionnalité. Implanté au premier étage d'une copropriété récente de 50 lots, ce bien bénéficie d'un accès facilité par ascenseur.

L'appartement se compose de trois pièces principales, dont deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.

La surface totale, incluant les espaces annexes, atteint 80 m². Un grand balcon complètent les espaces de vie, apportant un prolongement extérieur agréable.

L'agencement intérieur privilégie la luminosité et la circulation fluide entre les pièces. Le séjour s'ouvre sur la terrasse, offrant un espace convivial et lumineux. Les deux chambres disposent d'une superficie confortable, adaptées à un usage familial ou professionnel. La salle de bain est équipée d'une installation moderne, répondant aux normes actuelles.

Les prestations incluent un chauffage au gaz, garantissant une température maîtrisée et un confort thermique optimal.

Deux places de parking privatives sont attribuées à ce lot, assurant un stationnement sécurisé.

Proche de toutes les commodités, desservie par le bus G, il est idéalement situé dans la ville

Ce bien, disponible à l'acte, constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant un appartement neuf, fonctionnel et bien situé dans un environnement urbain. Nous vous invitons à prendre contact pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ses atouts.

Vente en Bail Réel Solidaire (BRS)

Bien soumis au statut de la copropriété, 21 logements, procédure en cours : aucune, 50 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €.

Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Saint-Médard-en-Jalles

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Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie
Logement économe
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51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
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> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
9 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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