Acheter un appartement à Bordeaux

Vous recherchez un chez-vous simple et confortable au cœur de Bordeaux - Saint-Michel ? Ne cherchez plus ! Ce studio de 17m² est l'endroit parfait pour vivre la vie urbaine avec simplicité. Emplacement au sein du quartier vivant de Bordeaux - Saint-Michel. Profitez de la proximité des commerces locaux, des transports en commun et de l'effervescence du quartier. Tout ce dont vous avez besoin à portée de main.

Appartement deux pièces d'environ 40m2 comprenant une entrée, séjour, coin cuisine, une chambre et une salle de bains. Des travaux d'aménagement sont à prévoir. Idéal pour investissement locatif ou premier achat. Situé à Bordeaux Victoire à proximité des transports et des commodités.

Appartement 5 pièces pièces d'environ 78m2 comprenant une entrée, séjour, cuisine, cinq chambre, une salle de bains et un garage. Des travaux d'aménagement sont à prévoir. Idéal pour investissement locatif ou premier achat. Situé dans un immeuble du 19ème Haussmannien dans le secteur de la victoire à proximité des transports et des commodités.

La Maison Duport vous propose un appartement d'exception de 301 m² au cœur du quartier prisé des Chartrons à Bordeaux. Cet espace unique, au design industriel raffiné, se distingue par l'utilisation de matériaux de grande qualité, alliant le charme brut du béton et de l'acier à des finitions haut de gamme. Ce bien rare offre également une superbe terrasse de 110 m², un véritable écrin de tranquillité en pleine ville. Idéalement situé à proximité des commerces et des quais, cet appartement spacieux et lumineux est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, élégant et authentique.

La Maison Duport vous présente ce magnifique appartement situé dans la rue la plus emblématique de Bordeaux, avec des vues à couper le souffle. Ce bien de plus de 100 m² offre une opportunité exceptionnelle pour une utilisation mixte : habitation confortable ou bureaux professionnels élégants. Doté d'un sublime parquet ancien, de cinq grandes fenêtres, et d'un salon/séjour spacieux, il garantit un cadre de vie paisible en plein coeur de l'hyper centre avec toutes les commodités utiles : tramway, cinémas, théâtre, commerces et restaurants... L'effervescence de la rue piétonne est un véritable atout : visibilité exceptionnelle pour une activité professionnelle, ambiance vivante pour une vie citadine agréable, et accès immédiat à de nombreux commerces, cafés et services. Avec sa configuration bien pensée, cet appartement modulable s'adapte à vos besoins : créez un espace de travail moderne ou aménagez un intérieur cosy où tout est accessible à pied. Points forts : excellente accessibilité pour clients ou visiteurs, quartier dynamique et recherché, et charme de l'ancien prêt à être personnalisé. Ne manquez pas cette opportunité rare !

La Maison Duport vous présente à la vente ce magnifique appartement en duplex de 136 m² situé sur les Quais avec une vue dégagée sur la Garonne. Cet appartement qui se vit comme une maison saura vous offrir de grands et lumineux espaces de vie. Composé de quatre grandes chambres ainsi que de deux salles d'eau, ce bien saura correspondre tant à une habitation familiale qu'à un projet d'investissement locatif (colocation ou location saisonnière). Gros potentiel d'aménagement pour sa cour intérieure, et pour les amateurs de grands projets ce bien pourra être encore étendu en concevant un étage supplémentaire, ce qui vous permettra de créer un espace supplémentaire ainsi qu'une terrasse en rooftop. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vous recherchez un chez-vous simple et confortable au cœur de Bordeaux - Saint-Michel ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 38m² est l'endroit parfait pour vivre la vie urbaine avec simplicité. Composé d'une pièce de vie, un coin cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Emplacement au sein du quartier vivant de Bordeaux - Saint-Michel. Profitez de la proximité des commerces locaux, des transports en commun et de l'effervescence du quartier. Tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vous recherchez un chez-vous simple et confortable au cœur de Bordeaux - Saint-Michel ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 48m² est l'endroit parfait pour vivre la vie urbaine avec simplicité. Emplacement au sein du quartier vivant de Bordeaux - Saint-Michel. Profitez de la proximité des commerces locaux, des transports en commun et de l'effervescence du quartier. Tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bordeaux, quartier Place d'Armagnac , superbe appartement au 4 eme étage. 1 chambre avec accès balcon et placard aménagé. 1 salle d'eau avec douche et WC 1 pièce de vie de 23m2 avec sa cuisine entièrement équipée 1 place de parking privée. Vous trouverez dans les communs des locaux sécurisés pour vélos et 2 ascenseurs. L'eau, le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriétés. Le système de chauffage est assuré via de la géothermie La gare est à 10 min à pied Les trams D et C sont en bas de l'immeuble pour vos déplacements urbains, proche du pont Simone Veil et de la rocade Bien soumis au statut de la copropriété, 100 logements, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 100 €. Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez le charme exceptionnel de cet appartement T3 en duplex, idéalement situé au cœur du quartier historique de Saint-Pierre à Bordeaux. Niché entre les célèbres Places de la Bourse, Saint-Pierre et du Parlement, cet élégant logement occupe le dernier étage d'un immeuble du XIXe siècle en pierre, offrant ainsi une atmosphère authentique et unique. Le rez-de-chaussée de cette résidence vous accueille dans une spacieuse pièce de vie, agrémentée d'une cuisine équipée moderne. À l'étage, la première chambre s'ouvre sur une charmante terrasse de 9m2, créant un espace extérieur privilégié. Vous apprécierez également le dressing et la salle de douche avec WC qui complètent cette suite. La deuxième chambre, généreuse en espace, bénéficie d'une salle de bains privative et de WC pour un confort optimal. Chaque détail de cet appartement a été pensé pour créer une atmosphère accueillante et raffinée, alliant le caractère historique de l'immeuble à des installations modernes. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce duplex d'exception, alliant élégance et praticité au cœur de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé au calme dans une impasse proche du nouveau quartier Belvédère à Bordeaux et du futur Pont Simone Veil, cet ancien atelier de menuiserie rénové en loft industriel de 350 m² offre sept chambres, dont cinq suites avec salles d'eau privatives, le tout sur un terrain de 565 m² piscinable avec poolhouse de 15 m² , garage de rangement de 20 m² et cave enterrée. Idéal pour les personnes recherchant de beaux espaces et de la luminosité. Conçu autour d'un espace de vie de plus de 75 m² avec terrasse intérieur, la maison, traversante et sans travaux, séduira les familles et les personnes souhaitant exploiter des chambres d'hôtes. La maison est équipée d'un plancher chauffant, une cheminée fonctionnelle et climatisation réversible. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, WC, pièce de vie traversante de 75 m2, suite parentale de plus de 35 m2, 2 chambres, cuisine moderne et jardin orienté Sud-Est. L'étage, relié par une passerelle en IPN alliant ambiance industrielle et esprit zen, propose 4 chambres avec salles d'eau privatives et WC.

AI2G votre agence immobilière implantée au cœur du célèbre quartier des Chartrons, spécialiste de la vente de châteaux, demeures, maisons de luxe et de biens de prestige ainsi que de propriétés viticoles à Bordeaux, sa périphérie et dans toute la Gironde vous propose d'acquérir en  exclusivité cette magnifique opportunité : Un studio avec mezzanine (au RDC) d'une surface habitable de 17 m², dans une petite copropriété de 5 lots, intimiste et chaleureuse à Deux pas des quais des Chartrons et de la Garonne. L'emplacement est idéal pour être proche de la fameuse place de la Bourse. Ce joli studio sans travaux à BORDEAUX (33 300) dans un immeuble en pierre, idéalement situé dans le fameux quartier des CHARTRONS, dans la rue la plus recherché du secteur (Rue Notre Dame), à quelques pas de la halle des Chartrons, animée par de nombreux commerces, marché, bars, et en particulier par ses Restaurants et ses fameuses boutiques d'Antiquités… Il est composé : • D'un grand séjour très lumineux (Double vitrage) • D'une cuisine aménagée et équipée • D' une mezzanine • D'une salle d'eau avec WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :Géorisques : www.georisque.gouv.fr, Vous avez un projet immobilier Pour habiter ou investir à Bordeaux ? venez découvrir en exclusivité ce bel appartement en contactant au plus vite : Gilles MESLIER Président SAS AI2G, au : 06 80 15 40 65 ou 05 40 25 04 47 16 quai des Chartrons 33300 Bordeaux. Au contact.ai2g@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AI2G votre agence immobilière implantée au cœur du célèbre quartier des Chartrons à Bordeaux, sa périphérie et dans toute la Gironde vous propose d'acquérir en  exclusivité cette magnifique opportunité : Un T2 Bis (au 1 er étage) d'une surface habitable de 51 m², dans une petite copropriété de 5 lots, intimiste et chaleureuse à Deux pas des quais des Chartrons et de la Garonne. Cet appartement entièrement refait à neuf avec goût vous attend ! L'emplacement est idéal pour être proche de la fameuse place de la Bourse. Ce joli appartement T2 à BORDEAUX (33300) dans un immeuble en pierre, idéalement situé dans le fameux quartier des CHARTRONS, dans la rue la plus recherché du secteur (Rue Notre Dame), à quelques pas de la halle des Chartrons, animé par de nombreux commerces, marché, bar, et en particulier par ses Restaurants et ses fameuses boutiques d'Antiquités… Il est composé de:  Une entrée  Un grand séjour très lumineux  Cuisine américaine aménagée non équipée neuve  Une suite parentale avec une grande chambre, salle d'eau, une pièce pouvant servir de dressing  Un WC indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisque.gouv.fr, Vous avez un projet immobilier Pour habiter ou investir à Bordeaux ? venez découvrir en  ce bel appartement en contactant au plus vite : Gilles MESLIER Président SAS AI2G, 16 quai des Chartrons 33300 Bordeaux. Au 06 80 15 40 65 ou 05 40 25 04 47 contact.ai2g@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé au R+1 d'un immeuble bourgeois en pierre de la rue Ste Catherine entièrement rénové , ce bel appartement T3 traversant sur balcon filant de 4m2 env. fait l'objet d'une restauration intégrale et de qualité pour un confort de vie optimisé. Idéal pour une résidence principale , l'appartement propose un espace de vie avec cuisine aménagée de 27m2 , 2 chambres , une salle d'eau et un toilettes indépendantes . Le marché de travaux de 128000€ intégré au prix total de 309000€ , est intégralement éligible aux déficits fonciers dans le cadre d'un investissement locatif optimisé . Les droits de mutation ne s'appliquant pas sur le budget de travaux permettent de générer une économie de env.10.240€ de "frais de notaires" . Proche du Tram , de Montaigne et de la fac de médecine il constitue un emplacement idéal pour un investissement locatif Le budget de travaux prévoit la rénovation intégrale de l'appartement et une livraison clé en main suivant un descriptif complet et précis des travaux réalisés disponible sur demande pour un maximum de confort avec une isolation phonique et thermique renforcées (huisseries neuves ,isolation des murs , système de chauffage et ventilation adaptés , ...). Le plan et la note descriptive des travaux réalisés sont disponibles sur demande . Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EXCLUSIVITE RE/MAX IMM'LOGE ! Au coeur du quartier BORDEAUX SAINT-MICHEL (33000), au pied de toutes les commodités (TRAM/BUS/ECOLES/COMMERCES), dans un bel immeuble en pierre, venez visiter cet appartement T2 Duplex entièrement meublé de 38.68 m² habitables comprenant : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie ouverte sur sa cuisine et à l'étage, une spacieuse chambre avec placard et une salle de bain avec wc. Bien complété par une cave. Ce logement restant meublé, tout y est! Cuisine entièrement aménagée et équipée, table à manger, chaises, table basse, canapé, lave-linge, lit... Petite copropriété de 6 lots dont 3 logements. Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété : Env. 80 € (EAU FROIDE COMPRISE).  Logement vendu ACTUELLEMENT LOUÉ - Durée du bail : 1 an - Date de début de bail : 16/03/2024 - Loyer : 676,90€ + 50€ de charges - Taxe foncières 2023 : 999€. A VISITER SANS TARDER... Pour plus de renseignements, contactez l'agence IMM'LOGE au 06.63.38.20.81 ou à immloge@remax.fr. Agence immobilière inscrite au RSC BORDEAUX sous le n°792395857.Carte(s) professionnelle(s) n° : CPI 3301 2018 000 028 163 - délivrée par la Préfecture de Gironde Chaque agence RE/MAX est indépendante juridiquement et financièrement Si vous souhaitez également vendre votre bien actuel, sachez que je peux aussi vous accompagner... ESTIMATION OFFERTE !  Prix : 170 000€ honoraires exclus. Honoraires de 6 800€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 6 lots dont 3 logements. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : Env. 960€. Aucune procédure en cours.

AI2G, votre agence immobilière bordelaise spécialisée dans la vente d'appartements neufs et anciens sur bordeaux centre et Bordeaux rive droite. Vous présente en exclusivité ce magnifique T3 de 71 m² dans un cartier très recherché et hyper calme de Caudéran, ce bien se situe au deuxième étage d'une résidence intimiste et super bien entretenue construite fin 2011. Cet appartement dispose d'un séjour - d'une salle à manger hyper lumineux, d'une cuisine ouverte équipée, deux belles chambres, une salle d'eau et d'un WC. Ce bien est compléter par un cellier au sous-sol pour tous vos rangements et une place de parking privée pour la praticité de tous les jours. Cet appartement se situe à quelques minutes du centre-ville de Caudéran, proche des commerces, des transports en commun, des écoles…… Pour découvrir cet appartement à Bordeaux Caudéran avec son charme et calme contactez au plus vite GILLES MESLIER au 06 80 15 40 65 contact.ai2g@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Cave située dans un immeuble à Bordeaux, offre un espace généreux pour stocker vos affaires en toute tranquillité. Profitez de la commodité d'avoir un espace de rangement supplémentaire à proximité de chez vous. Emplacement central au croisement des quartiers Victoire et Saint-Michel.

Situé dans une paisible rue au sein d'une petite copropriété, cet appartement de trois pièces, d'une superficie d'environ 37 mètres carrés, présente une opportunité attractive. La disposition intérieure comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux petites chambres, une salle d'eau, et WC. Parfaitement adapté à un investissement locatif ou à un premier achat, l'emplacement offre une proximité immédiate avec les transports en commun et les commodités. À seulement 5 minutes du tramway, la praticité est au rendez-vous. De plus, une place de parking privative vient compléter cet ensemble, ajoutant une valeur pratique appréciable. Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

OPPORTUNITE à SAISIR - BAISSE DE PRIX ! RESIDENCE LIVREE - FRAIS DE NOTAIRES REDUITS ! BORDEAUX RIVE DROITE (33100), Avenue Thiers, proche Gare de Cenon et TRAM A (Station Jean Jaurès), dans une résidence intimiste de seulement 18 logements, nous vous proposons cet appartement 4 pièces de 95 m2 situé au 1 er étage (sur 4) avec ascenseur. Il se compose : d'une entrée, d'un Séjour / Cuisine de 39 m2 avec accès à 2 TERRASSES de 30 et 10 m², de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. 2 places de PARKING privatives. Résidence sécurisée, avec ascenseur, répondant aux normes RT 2012. Prestations de qualité ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez Gilles MESLIER président . 06 80 15 40 65 / contact.ai2g@gmail.com. Agence AI2G 5 allées de Tourny 33000 BORDEAUX.