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Appartement 3 pièces duplex dernier étage au calme sans vis-à-vis
À vendre : nous sommes heureux de vous proposer cet appartement en duplex de 3 pièces au dernier étage avec ascenseur, de 66,31 m² CARREZ (72,34 m2 au sol). Il est situé sur Bègles, à proximité de Villenave d'Ornon et à mi-distance entre Bordeaux et sa rocade au calme donnant sur l'arrière de la résidence avec une vue dégagée, exposition Est. Il est composée de deux chambres à l'étage, d'un séjour avec une cuisine américaine aménagée, d'une salle de bains avec baignoire et 2 vasques, et d'un wc. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Peintures neuves. Un balcon permet de bénéficier d'un espace en plus appréciable. Il y a une place de parking au sous-sol comprise dans le prix de vente. D'un point de vue énergétique, cet appartement est performant. Bien isolée avec une classe énergétique C, vous n'aurez aucuns travaux à faire côté isolation. La classe climatique est aussi notée A, ce qui représente un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m²/an). Cette annonce référence 260701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE CORGIER (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53055738800051. Prix du bien : 226 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 77 Charges prévisionnelles annuelles : 2 075,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Duplex Bègles centre avec parking
Bègles centre à 150 m de la place du 14 juillet, VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE, VISITE 7J/7 ce superbe duplex sans aucun travaux d'une superficie d'environ 80 m2 habitable (63 m2 loi carrez), avec sa superbe terrasse exposée sud et 1 place de parking dans une résidence sécurisée. Beaucoup de charme pour ce 3 pièces et sa pièce de vie d'environ 40 m2, ses 2 chambres d'environ 11 m2 et 10 m2, sa salle d'eau d'environ 4.6 m2. La grande baie vitrée de la pièce de vie vous invite à vous installer en terrasse et permet au soleil de rentrer et d'illuminer cette belle pièce. L'extérieur très cosy est au calme sans aucune nuisance. Les chambres sont également équipées de baie vitrée pour profiter de la terrasse du rez-de-chaussée. Tous les équipements de l'appartement sont de très bonne facture, une climatisation est présente également. Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Cette annonce référence 259390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE SALSANO (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 84767045200014. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2019 Score DPE : 51 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T2
À Bègles, à 10 mn du tramway C et 5 mn du Parc de Mussonville, cet appartement T2 de 2020 se situe au 4ème étage d'une résidence récente, sans nécessité de travaux. Il offre une pièce de vie lumineuse orientée plein ouest, une superbe cuisine très bien équipée et une chambre avec grand placard. Un balcon de 12 m² offre une vue dégagée et l'appartement inclut une place de parking privé. Photos supplémentaires sur simple demande. Hervé BEAUQUESNE, un conseiller à votre disposition 7jours/7. Contactez-moi pour l'estimation de votre bien : l'avis de valeur est offert ! A mes chers confrères, je pratique l'inter cabinet. Cette annonce référence 241407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE BEAUQUESNE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 98118580400011. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2023 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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