Appartement vendu loué T3, 68m², terrasse, 2 places de parkings

Bègles
Appartement vendu loué T3, 68m², terrasse, 2 places de parkings - photo 1
Prix de vente1995002933.823529411765 /m²

Les caractéristiques

68 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
2011Construction

Description

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous propose cet appartement VENDU - LOUE de 68m² au 2ème étage d'une copropriété récente avec ascenseur.

L'appartement aux normes PMR comprend une entrée avec placard, 2 chambres avec rangement, une salle de bains, un wc et un agréable salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (30m²).

L'appartement est situé dans un quartier vivant, à proximité immédiate de toutes les commodités, de Bordeaux et de l'accès à la rocade.

Chauffage et production d'eau chaude individuels / gaz

Vendu avec 2 places de parking en sous-sol.

Le : une terrasse couverte (ouest)

Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, Tram C, collège et lycée, université...)

Vous souhaitez visiter ? Contactez Arnaud Valière au 06.88.73.31.23

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Forte émission de GES

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