Maison en pierre de 340m² + dépendance 605 00€ FAI

Ambarès-et-Lagrave
Maison en pierre de 340m² + dépendance 605 00€ FAI - photo 1
Prix de vente6050001779.4117647058824 /m²

Les caractéristiques

340 m²Surface
11Pièces
9Chambres
30000 m²Terrain
1Étage

Description

Idéal pour gite ou grande famille.

Amoureux d'espaces verts et de quiétude au bord de l'eau sur la commune de Ambès , à 25 minutes des quais de Bordeaux ce bien est à découvrir.

Plus qu'un logement mais un cadre de vie, voici quelques informations pour vous donner le décor:

Maison en pierre entièrement rénové en 2019 au milieu des bois avec une vue panoramique sur la Dordogne et le village de Bourg, grande prairie avec une ile privative pouvant être aménagée, un espace de pêche avec la possibilité de mettre un petit ponton,

Envie de découvrir le reste ?

Nous vous proposons une maison en pierre en R+1 de 340 m² + deux dépendances sur une parcelle de 3HA.

- La maison principale propose:

Au rez-de-chaussée

Une grande entrée avec toilette, espace technique et buanderie, une grande pièce de vie lumineuse de plus de 94m² avec une cuisine équipée et un espace bar.

Un couloir dessert l'espace nuit avec 2 suites parentales de 22 et 28m² avec salle d'eau et dressing.

L'étage se compose:

- De 4 chambres de 12 à 17 m² avec chacune une salle d'eau

- De 2 espaces loisirs de 49 et 57m² offrant de multiples possibilités et un toilette.

Deux dépendances face à la bâtis principale de 32m² et 60m² en pierre et rénovées.

La première de 32m² est équipée en studio indépendant avec une kitchenette, une salle d'eau, un toilette, un espace de couchage en mezzanine avec une vue dégagée.

La deuxième dépendance rénovée reste à aménager.

Au milieu des constructions l'espace détente avec une piscine chauffée de 8mX4m et un coin barbecue.

Niveau confort la maison est équipée de panneaux solaires, fibre (à connecter).

Contact: 07 77 26 06 01

Prix: 605 000€ FAI

Annonce publiée par Tertullien Dimanche (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Carbon Blanc, 33560 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807 821 491 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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151 à 230D
154 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
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Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
5 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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