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TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET VIABILISE
TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET VIABILISE. A ALBENS ENTRELACS, situé dans un petit lotissement, un terrain viabilisé et constructible de 491m2. Très belle vue. Expositions idéales Est/Sud/Ouest. Vous y trouverez le calme assuré !!! D'autres terrains sont disponibles dans le lotissement de 481m2, 540m2 et 777m2 entre 179 200€ à 251 750€. Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un PTZ pour l'acquisition d'une habitation neuve. Proche des commerces. A 10 min de l'échangeur A41 direction AIX-les-BAINS (15mn), ANNECY (30mn) et GENEVE (1H). A VISITER SANS TARDER. Cette annonce référence 291151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41147066900051. Prix du bien : 179 280,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🔨 À VENDRE – Plateau de 47,55 m² – Albertville (Secteur Saint-Sigismond - Rue Suarez)
FRITSCH IMMOBILIER est heureux de vous présenter en exclusivité ce plateau brut à aménager, situé au deuxième étage d'un immeuble au 65 rue Suarez, dans un quartier résidentiel paisible et recherché d'Albertville. Acquérir un plateau brut, c'est s'offrir une véritable page blanche immobilière : un espace libre à façonner entièrement selon vos envies, vos besoins et votre style de vie. Ce type de bien vous permet de laisser libre cours à votre imagination, sans contrainte d'aménagement préexistant, afin de concevoir un lieu unique qui vous ressemble. C'est l'opportunité de réaliser un projet sur mesure, dans un cadre exceptionnel. Travaux déjà réalisés par FRITSCH IMMOBILIER : - Création de terrasses - Installation de fenêtres de toit - Réalisation d'une chape allégée Le plateau sera livré viabilisé, avec les raccordements à l'eau, à l'électricité, ainsi qu'un point d'évacuation des eaux usées. Ce lot comprend également une place de stationnement privative. L'immeuble fera prochainement l'objet d'une mise en copropriété qui comptera 13 lots principaux et 20 lots secondaires. La quote-part annuelle des charges prévisionnelles est estimée à 630 €, soit environ 55,41 € par mois. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à partir de 85 000 €, SANS AUCUN FRAIS D'AGENCE. À noter : une des images présentées correspond à une proposition d'aménagement possible générer par l'IA, à titre illustratif et non contractuel.
📊 À VENDRE – Appartements 2 pièces LOUES de 55,72 m² – Albertville (Secteur Saint-Sigismond)
FRITSCH IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement T2 actuellement loué, situé au 65 rue Suarez, dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Albertville. Ce bien rare sur le secteur séduit par son agencement fonctionnel, ses volumes généreux et son espace extérieur privatif sous forme de balcon, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Une opportunité idéale pour les investisseurs : L'appartement est vendu avec un locataire en place, assurant ainsi une rentabilité immédiate. Il constitue un investissement patrimonial solide dans un secteur dynamique. Étant vendu occupé, ce bien est proposé à un prix inférieur à celui du marché, représentant une réelle opportunité d'investissement : acheter aujourd'hui à un bon prix, avec la possibilité de valoriser le bien à moyen ou long terme. Caractéristiques du bien : Surface : 55,72 m² Loyer mensuel hors charges : 550 € Bail en cours jusqu'au 19 février 2027 Annexes comprises dans la vente : Une place de stationnement Une cave À noter : L'immeuble fera prochainement l'objet d'une mise en copropriété. Celle-ci comptera 13 lots principaux et 20 lots secondaires. La quote-part annuelle de charges prévisionnelles est estimée à 630 €, soit environ 55,41 € par mois. Prix de vente : à partir de 138 000 € Aucun FRAIS D'AGENCE Pour plus d'informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET VIABILISE
TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET VIABILISE. A ALBENS ENTRELACS, situé dans un petit lotissement, un terrain viabilisé et constructible de 540m2. Très belle vue. Expositions idéales Est/Sud/Ouest. Vous y trouverez le calme assuré !!! D'autres terrains sont disponibles dans le lotissement de 481m2, 491m2, 540m2 et 777m2 entre 179 200€ à 251 750€. Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un PTZ pour l'acquisition d'une habitation neuve. Proche des commerces. A 10 min de l'échangeur A41 direction AIX-les-BAINS (15mn), ANNECY (30mn) et GENEVE (1H). A VISITER SANS TARDER. Cette annonce référence 291126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41147066900051. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET VAIBILISE
Venez découvrir à ALBENS ENTRELACS, situé dans un petit lotissement, un terrain viabilisé et constructible de 777m2. Très belle vue. Expositions idéales Est/Sud/Ouest. Vous y trouverez le calme assuré !!! Possibilité de créer 2 appartements, idéal pour investisseur ou 2 familles. D'autres terrains sont disponibles dans le lotissement de 481m2, 491m2, 540m2 entre 179 280€ à 251 750€. Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un PTZ pour l'acquisition d'une habitation neuve. Proche des commerces. A 10 min de l'échangeur A41 direction AIX-les-BAINS (15mn), ANNECY (30mn) et GENEVE (1H). A VISITER SANS TARDER. Cette annonce référence 291140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41147066900051. Prix du bien : 251 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET VIABILISE
TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET VIABILISE. A ALBENS ENTRELACS, situé dans un petit lotissement, un terrain viabilisé et constructible de 481m2. Très belle vue. Expositions idéales Est/Sud/Ouest. Vous y trouverez le calme assuré !!! D'autres terrains sont disponibles dans le lotissement de 491m2, 540m2 et 777m2 entre 179 200€ à 251 750€. Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un PTZ pour l'acquisition d'une habitation neuve. Proche des commerces. A 10 min de l'échangeur A41 direction AIX-les-BAINS (15mn), ANNECY (30mn) et GENEVE (1H). A VISITER SANS TARDER. Cette annonce référence 291143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41147066900051. Prix du bien : 179 280,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement traversant T4 entièrement rénové, secteur école Jean Bosco
Découvrez ce magnifique appartement T4 traversant, d'une surface totale de 70,17 m2 dont 68,37 m2 loi Carrez entièrement rénové, offrant un cadre de vie moderne et confortable dans une résidence sécurisée proche de toutes commodités. Ce qu'il faut retenir de cet appartement: Les travaux d'isolation par l'extérieur ont déjà été voté ainsi que les travaux pour refaire la façade. Les travaux sont donc à la charge du vendeur ce qui est très important à retenir (coût des travaux 27 000€) Descriptif du bien : Pièce à vivre lumineuse : 24,3 m², orientée Sud, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Cuisine indépendante équipée : 8,61 m², avec une loggia attenante de 1,8 m². Coin nuit : composé de deux chambres confortables de 11,41 m² et 10,62 m². Salle d'eau moderne : 4,53 m². Atouts supplémentaires : Cave privative : 4,08 m² située au sous-sol, offrant un espace de rangement pratique. Garage disponible en option : 16,05 m², pour un supplément de 20 000 €. Résidence sécurisée : Accès avec portail électrique. Système d'interphone pour plus de sérénité. Proximité des commodités : Commerces : Supermarché à 10 minutes à pied. Écoles : À seulement 150 mètres. Centre-ville de Chambéry : Accessible en 10 minutes à pied. Ce bien est idéal pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie pratique et agréable. Attention les charges comprennent: Chauffage Urbain + La production d'eau chaude Cette annonce référence 291155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELLA LE DILY (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 82772066500021. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 377,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE
À vendre - MPI - Belle maison mitoyenne de 185 m² avec jardin de plus de 600 m² Venez découvrir cette superbe maison mitoyenne alliant confort, volume et modernité ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 60 m² comprenant un salon lumineux et un espace cuisine ouvert, avec un accès direct au jardin arboré de plus de 600 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'étage, la maison propose quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, pour un confort optimal. Prestations complémentaires : 1 salle de bain supplémentaire 1 salle d'eau 3 WC indépendants Volets roulants électriques Chauffage performant par pompe à chaleur et plancher chauffant Stationnement possible pour jusqu'à 5 véhicules Un bien rare offrant de beaux volumes et des équipements modernes. À visiter sans tarder !Pour plus d'informations ou pour une visite , contactez Mr Mahé au 07 82 53 18 94 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 501 938 005 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 501 938 005
COUP DE CŒUR – Duplex T4 de 94 m² (105 m² au sol) avec Terrasse privative au RDC et Grande Cave – Aucun Travaux à Prévoir !
Dans une grande maison divisée en seulement deux lots et sans aucune charge de copropriété, venez découvrir ce superbe appartement en duplex, situé au 1er étage, aux volumes généreux et aux finitions soignées. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie de 43 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour. Cet espace de vie spacieux est idéal pour recevoir famille et amis. Au même niveau, vous disposez également d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit vous offre trois belles chambres aménagées avec goût, toutes dotées de rangements sur mesure, dont un dressing intégré. Chaque recoin a été pensé pour optimiser l'espace sans aucune perte de place. Une grande salle de bains et un deuxième WC viennent compléter l'étage. Cerise sur le gâteau : une agréable terrasse privative de 15 m² située au rez-de-chaussée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu'une grande cave de 19 m² pour répondre à tous vos besoins de rangement. Le tout est équipé d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, économique et performant. Les + du bien : Appartement au 1er étage dans une maison de 2 lots Terrasse privative de 15 m² au rez-de-chaussée Aucun travaux à prévoir, état impeccable Rangements et dressing sur mesure Grande cave de 19 m² Chauffage individuel par pompe à chaleur Pas de charges de copropriété Agencement optimisé, volumes généreux À la recherche d'un bien spacieux, moderne et prêt à emménager, comme une maison sans les contraintes d'une copropriété ? Ce duplex est fait pour vous ! Cette annonce référence 291239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELLA LE DILY (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 82772066500021. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🌿 Vente Terrain – ALBERTVILLE – Secteur Saint-Sigismond
Vente Terrain – ALBERTVILLE – Rue Suarez – Secteur Saint-Sigismond FRITSCH IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en exclusivité un terrain à bâtir, idéalement situé rue Suarez, dans le très recherché quartier résidentiel de Saint-Sigismond, à Albertville. Ce terrain, libre de constructeur, constitue une excellente opportunité pour réaliser votre projet immobilier, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou un investissement locatif. Caractéristiques du terrain : Surface de la parcelle : 519 m² Prix de vente : 113 000 € Terrain plat Exposition : plein sud Viabilisation : réseaux en bordure de parcelle Libre de constructeur À savoir : Terrain hors zone inondable Aucune servitude majeure connue Les informations sur les risques liés à ce terrain sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 113 000 € – AUCUN FRAIS D'AGENCE
Maison 4 pièces à rénover
Saint-Pierre-d'Albiny, secteur calme et préservé, Belle maison mitoyenne à rénover. Aix'plore immobilier vous propose cette coquette maison de 87m² habitables qui saura vous séduire de part son charme et ses nombreuses annexes. Elle comprend en rez-de-chaussée un séjour, une cuisine séparée et un cellier. A l'étage: 2 grandes chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage: Un pièce de 7m² et 25m² de combles aménageables. En annexes: Un terrain de 188m², 2 grandes caves et un terrain non attenant (de l'autre coté de la route) constructible de 290m² avec garage et cabanon. Rénovation complète à prévoir, façade propre et toit refait il y a une quinzaine d'années. Produit à fort potentiel, à visiter au plus vite! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 1 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2913€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986
Maison de ville de 120 m² avec T2 indépendant en centre d'Aix-les-Bains
Idéalement située en plein cœur d'Aix-les-Bains, cette charmante maison de ville vous séduira par sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des thermes, commerces, transports, collège, Hôtel de Ville et autres commodités. Disposition : - Entrée directement dans une belle pièce de vie de 34 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, donnant accès à une terrasse. - Un couloir avec rangements dessert deux chambres avec dressing, ainsi que deux salles d'eau. À l'étage : une mezzanine lumineuse, espace de vie supplémentaire avec rangements et une troisième chambre. Un plus non négligeable : Un T2 indépendant complète le bien – parfait pour accueillir vos proches, envisager une activité locative (curistes, location saisonnière ou annuelle) grâce à la proximité des thermes. Les extérieurs et annexes : - 60 m² d'espace extérieur pour vos moments de détente. - Un garage de 20 m², deux places de stationnement privées, un atelier et une chaufferie. Le tout sécurisé par un portail électrique. Opportunité rare en centre-ville : confort, volumes et potentiel locatif réunis ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacte au , agent commercial indépendant enregistré sous le n°978 382 349 (R.S.A.C Chambéry). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2393€ ~ 3239€
Maison d'environ 230 m² habitables, vue sur lac
Venez découvrir cette magnifique maison d'environ 230 m² habitables. A moins de 45 minutes d' AIX-LES -BAINS, située sur la commune du LAC DE PALADRU (38850) implantée sur un terrain d'environ 2 700 m². Un véritable coup de cœur, alliant confort moderne et charme de l'ancien, le tout dans un cadre idyllique. Un havre de paix offrant une vue imprenable sur le lac de Paladru. Ce bien d'exception, sans aucun vis-à-vis, saura vous séduire tant par son environnement paisible que par son charme atypique. Située à seulement 5 minutes à pied du lac, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec placard aménagé - Lumineux salon/séjour d'environ 40 m², doté de grandes baies vitrées donnant accès à une vaste terrasse avec une vue à couper le souffle sur le lac - Cuisine équipée de 20 m² - Salle à manger de 21 m² - Salle d'eau avec WC - Salle de bains - Buanderie d'environ 8 m² - Cave Au 1er étage : - Beau palier desservant trois grandes chambres, toutes avec vue sur le lac - Bureau, idéal pour télétravailler dans un cadre inspirant - Bel espace sous pente aménagé d'environ 33 m², parfait pour un coin détente ou un espace jeux Au 2e étage : - Deux chambres supplémentaires vue époustouflante côté lac À l'extérieur : - Terrain clos, agrémenté d'un joli bassin et d'arbres d'ornement - Grande terrasse avec espace cuisine d'été (four à bois, barbecue, évier, etc.), idéale pour les repas en plein air - Piscine 12 x 6 m, chauffée par panneaux solaires - Local technique dédié - Abri bois avec accès direct depuis la maison En complément, possibilité d'acquérir, en sus du prix (190 000 € HAI), une magnifique grange non attenante, mais située juste à côté, d'environ 300 m² au sol. Elle dispose d'une impressionnante charpente en bois et d'une grande hauteur sous toiture, offrant un potentiel d'aménagement sur trois niveaux. Cette grange offre de nombreuses possibilités d'aménagement : projets professionnels, ateliers, ou espace de loisirs. Idéal pour des investisseurs en quête d'un projet unique, ou pour une grande famille à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et convivial. Informations complémentaires : - Source d'eau raccordée à la maison - Prévoir des travaux de modernisation dans les pièces d'eau et certaines pièces - Assainissement individuel - Système de chauffage : pompe à chaleur air/eau et air/air, cheminée, chaudière gaz Cette annonce référence 290967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA CALDERONI (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 85370862600017. Prix du bien : 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2023 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Moûtiers, quartier gare, Appartement T3 entièrement rénové
Quartier GARE, votre Agence Tarentaise Immo Sud Est vous propose cet appartement T3 de 72m2 très lumineux, traversant, et entièrement rénové au 4ème étage sans ascenseur, proche de toutes les commodités Il est composé de 2 belles chambres, d'un dressing, d'un salon, d'une cuisine équipée et d'une buanderie. Viennent s'ajouter de nombreux placards. Une grande cave et un local commun. Aucun travaux ne sont à prévoir. Notre équipe reste à votre disposition pour davantage d'informations.
Appartement T2 Les terrasses des Bottières
Ne passez pas à côté de ce bel appartement en duplex de 41m², situé dans la résidence*** 'Les Terrasses des Bottières' dans la petite station des Bottières, au dessus de Saint Pancrace. Cet appartement entièrement équipé peut accueillir jusqu'à 6 personnes. Il est composé comme suit : Pièce de vie avec un canapé convertible, cuisine équipée, une chambre à l'étage avec salle d'eau et douche, un coin montagne avec lits superposés, une salle de bains. Belle terrasse très ensoleillée sans vis à vis, avec vue imprenable sur les montagnes. A l'entrée de la résidence, vous trouverez une piscine et un sauna pour vous détendre après le ski ou une randonnée. Place de parking privative sécurisée à l'intérieur. Hors bail commercial. A deux pas du téléski menant au domaine des Sybelles (4ème plus grand domaine skiable français), qui regroupe les stations des Bottières, de La Toussuire, du Corbier, des Arves et de St Colomban des Villards. A 15 minutes de St Jean de Maurienne, à 15 minutes de La Toussuire. Navettes gratuites durant la saison hivernale, pendant les vacances scolaires toutes zones. Cette annonce référence 291041 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY COSTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 91243877700019. Prix du bien : 124 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 165 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 230 m² habitable vue sur lac
Venez découvrir cette magnifique maison d'environ 230 m² habitables. A 35 minutes d'Aiguebelette-le-Lac, cette jolie maison se situe au LAC DE PALADRU (38850), implantée sur un terrain d'environ 2 700 m². Un véritable coup de cœur, alliant confort moderne et charme de l'ancien, le tout dans un cadre idyllique. Un havre de paix offrant une vue imprenable sur le lac de Paladru. Ce bien d'exception, sans aucun vis-à-vis, saura vous séduire tant par son environnement paisible que par son charme atypique. Située à seulement 5 minutes à pied du lac, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec placard aménagé - Lumineux salon/séjour d'environ 40 m², doté de grandes baies vitrées donnant accès à une vaste terrasse avec une vue à couper le souffle sur le lac - Cuisine équipée de 20 m² - Salle à manger de 21 m² - Salle d'eau avec WC - Salle de bains - Buanderie d'environ 8 m² - Cave Au 1er étage : - Beau palier desservant trois grandes chambres, toutes avec vue sur le lac - Bureau, idéal pour télétravailler dans un cadre inspirant - Bel espace sous pente aménagé d'environ 33 m², parfait pour un coin détente ou un espace jeux Au 2e étage : - Deux chambres supplémentaires vue époustouflante côté lac À l'extérieur : - Terrain clos, agrémenté d'un joli bassin et d'arbres d'ornement - Grande terrasse avec espace cuisine d'été (four à bois, barbecue, évier, etc.), idéale pour les repas en plein air - Piscine 12 x 6 m, chauffée par panneaux solaires - Local technique dédié - Abri bois avec accès direct depuis la maison En complément, possibilité d'acquérir, en sus du prix (190 000 € HAI), une magnifique grange non attenante, mais située juste à côté, d'environ 300 m² au sol. Elle dispose d'une impressionnante charpente en bois et d'une grande hauteur sous toiture, offrant un potentiel d'aménagement sur trois niveaux. Cette grange offre de nombreuses possibilités d'aménagement : projets professionnels, ateliers, ou espace de loisirs. Idéal pour des investisseurs en quête d'un projet unique, ou pour une grande famille à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et convivial. Informations complémentaires : - Source d'eau raccordée à la maison - Prévoir des travaux de modernisation dans les pièces d'eau et certaines pièces - Assainissement individuel - Système de chauffage : pompe à chaleur air/eau et air/air, cheminée, chaudière gaz Cette annonce référence 290964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA CALDERONI (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 85370862600017. Prix du bien : 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2023 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON AVEC TERRAIN
A VENDRE - MPI - Sur la commune recherchée de MYANS, nous vous proposons cette grande maison d'environ 327m² sur un terrain de 2500m², dans un environnement privilégié, au calme absolu, sans vis à vis et avec une vue imprenable sur le Granier. La maison se compose au rez de jardin, d'un grand garage, et de trois grandes pièces pouvant être aménagée en appartement totalement indépendant grâces a ses ouvertures donnant sur le jardin. Le niveau est complété par une cave, et un grand dégagement. Au premier niveau vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse en triple exposition donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante aménagée équipée (possibilité d'ouverture sur le salon) avec son espace cellier buanderie. Le coin nuit quant à lui dispose de quatre grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les combles aménageables vous offrirons la possibilité de créer un logement complètement indépendant, ou des chambres supplémentaires. L'accès aux combles est déjà existant. L'extérieur dispose d'une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, d'un grand terrain piscinable, ainsi qu'un abri de jardin et d'un barbecue. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mme Giroud au 06 82 05 69 03 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 492 446 646 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 492446646
LE PONT DE BEAUVOISIN - Type 4 - 84 m²
Situé à LE PONT DE BEAUVOISIN, appartement 4 pièces de 84 m² comprenant : Une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle de bain et WC. En annexes : Combles de 100 m² et jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr Plus de renseignements contacter : (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Chambery. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2850€ ~ 3900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
📍 CHAMBÉRY – T2 AVEC GARAGE DOUBLE EN SOUS-SOL DANS RÉSIDENCE PRIVÉE
CHAMBÉRY – T2 AVEC GARAGE DOUBLE EN SOUS-SOL DANS RÉSIDENCE PRIVÉE À quelques pas du centre-ville de Chambéry, découvrez ce charmant T2 de 42 m² niché au sein d'une résidence privée et parfaitement entretenue, où calme et praticité se conjuguent au quotidien. Ce bien offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle. La chambre, bien séparée de l'espace de vie, vous garantit tranquillité et confort. Vous apprécierez également la salle de bain spacieuse, équipée d'une baignoire – un vrai plus dans ce segment. Entièrement isolé, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il est complété par une cave pratique de 4 m², un garage à vélo collectif et un rare garage double en sous-sol – un atout indéniable pour le secteur. À proximité immédiate des transports en commun, des accès routiers et de toutes les commodités du quotidien. Un bien recherché, idéal en résidence principale ou en investissement. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 290714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA LABBE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 90821890200025. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre – T2 fonctionnel avec balcon, au calme à Barberaz, aux portes de Chambéry
Situé à Barberaz, dans un environnement calme et verdoyant, ce bel appartement T2 de 45 m² vous offre un cadre de vie serein, à seulement quelques minutes du centre de Chambéry. Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Localisation privilégiée : dans une copropriété bien entretenue des années 80, sécurisée par digicode et interphone, avec ascenseur. Stationnement facile au pied de l'immeuble. Un intérieur soigné, prêt à vivre L'appartement, entièrement repeint récemment, est situé au 1er étage sur 3 et se compose : D'un séjour lumineux, prolongé par un balcon agréable exposé Est, avec une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. D'une cuisine semi-ouverte, à réimaginer selon vos goûts, donnant sur la pièce de vie. D'une chambre confortable d'environ 13 m², avec placard intégré. D'une salle d'eau spacieuse, avec WC, à moderniser selon vos envies. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. Le bien est propre, entretenu et habitable immédiatement, sans travaux urgents. Il offre néanmoins un beau potentiel de personnalisation, notamment dans la cuisine et la salle d'eau, pour ceux qui souhaitent aménager leur espace de vie à leur image. Confort & équipements: Chauffage individuel au gaz de ville, avec chaudière récente (2022) Isolation phonique renforcée au sol et au plafond Double vitrage bois (datant de la construction, offrant un axe d'amélioration possible) Local à vélos collectif Charges de copropriété : 217,72 € / trimestre Taxe foncière 2024 : 775 € Que vous soyez à la recherche de votre premier logement, d'un investissement stable, ou d'un pied-à-terre confortable à proximité de Chambéry, ce bien offre un excellent compromis entre calme, praticité et potentiel d'évolution. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Cette annonce référence 290631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA PARSOUD (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 78897446700029. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 899,68 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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