Acheter un bien immobilier à Montvernier

Je vous suggère de visiter cette maison neuve contemporaine à Saint-Jean-de-Maurienne, une ville animée par le tourisme, les stations environnantes, les cols mythiques, à proximité du centre-ville, des écoles et de tous les commerces. Laissez-vous subjuguer par l'élégance et l'harmonie de cette villa contemporaine, récemment construite avec des matériaux de qualité, Avec un mélange de modernisme et une touche naturelle de bois vieilli. Les grandes baies vitrées inondent l'espace de vie de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et modernité, tout en s'intégrant parfaitement dans son environnement naturel. L'aménagement de cette villa a été réalisé de manière très pratique et avec goût. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine moderne ouverte équipée avec les appareils électroménagers récents. Elle donne sur une terrasse exposée plein sud. Une chambre avec un dressing indépendant, une salle de bain et toilette séparé. L'escalier moderne, construit artisanalement, avec ses lumières automatisées, nous mène au premier étage. Sur une terrasse spacieuse, on peut se relaxer et admirer les montagnes. La salle d'eau est équipée de matériaux modernes et harmonieux, toilette séparé équipée d'un lave-main. Trois chambres spacieuses avec des placards intégrés et bien agencés à l'intérieur. Au sous-sol, une grande buanderie équipée et un local technique. Un garage de plus de 70m2 compléte ce bien, avec une fosse et sa porte électrique. Le portail de la maison est également électrique. Sa pompe à chaleur alimente le chauffage au sol : rez de chaussée et au premier étage. Vous pouvez avoir la possibilité d'installer des panneaux solaires, cela a été pensée si nécessaire. Cette résidence bénéficie d'une faible consommation d'énergie, du à une excellente isolation et le choix des matériaux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, où la beauté des montagnes se marie à l'élégance d'une architecture contemporaine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 284669 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 83221238500021. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2023 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de coeur pour ce sublime chalet situé sur les hauteurs de Jarrier, à 1245m d'altitude ! Amoureux du bois, cette belle demeure de 157m² érigée sur 3290m² de terrain est faite pour vous. Celle ci est composée d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un WC, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et cellier. A l'étage, se trouvent deux grandes chambres dont une avec dressing et balcon, une salle d'eau avec WC. Chauffage par géothermie, très économique ! Sur le toit, se trouvent également des panneaux photovoltaïques, dégageant un rendement annuel de 2500€/an ! Sous le chalet, se trouvent un grand atelier de 50m² ainsi qu'une cave. Vous disposerez de 3 places de parking pour stationner vos véhicules, ainsi qu'un garage double de 39m². Au rez de chaussée, se situe un appartement de type T2 entièrement meublé d'une surface de 47m², pouvant dégager une bonne rentabilité locative. Celui ci est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec WC. Au coeur du terrain, vous disposerez également d'un chalet de 35m² entièrement équipé et autonome, avec sa terrasse au calme et une vue imprenable sur les Aiguilles d'Arves ! Celui ci, répertorié aux Gites de France, peut accueillir 4 personnes. Il génère un revenu annuel d'environ 10 000€/an. A quelques mètres, se trouvent également une petite cabane pouvant accueillir 2 personnes supplémentaires, dotée d'une terrasse ombragée. Sur le vaste terrain, vous pourrez aussi trouver un grand potager, un cabanon abritant le bois, des arbres fruitiers, et un morceau de forêt ! Cette propriété est idéale pour une famille cherchant à concilier la tranquillité, l'autonomie, et la rentabilité. Vous trouverez la station des Bottières à seulement 10 minutes (Domaine des Sybelles). La ville de Saint-Jean-de-Maurienne et toutes ses commodités se situe à 15 minutes. Cette annonce référence 299257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY COSTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 91243877700019. Prix du bien : 562 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2022 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison à Saint-Jean-de-Maurienne – Belle opportunité à saisir ! Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette maison traditionnelle de 147 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 738 m², offre un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un pied-à-terre à la montagne, ce bien saura répondre à vos attentes. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard vous accueille et mène à un spacieux salon-séjour traversant de 34 m², baigné de lumière et ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine séparée, équipée (10 m²), propose un espace fonctionnel et agréable. Vous y trouverez également une buanderie et des toilettes indépendants. À l'étage, un vaste palier avec penderie dessert une salle de bain et une salle d'eau moderne avec dressing, un WC séparé ainsi que 5 chambres avec rangements intégrés, allant de 10 à 14 m². L'une d'elles bénéficie d'un balcon orienté sud-est. Le bien comprend également un grand garage de 28 m² et une cave de 22 m², parfaits pour le rangement ou les activités annexes. Travaux récents : Tableau électrique refait Huisseries triple vitrage au rez-de-chaussée Radiateurs à inertie installés Poêle à bois Chauffe-eau neuf Porte d'entrée aluminium Portail en aluminium Bien que des travaux aient déjà été réalisés, des finitions et des travaux de rafraîchissement ou de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût. Proche des cols et des stations de ski de la Maurienne, elle ravira les amoureux de la montagne et de la nature. Cette annonce référence 296617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC CHARVOZ (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51765751600020. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2024 Score DPE : 324 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

-Nouveauté en Exclusivité- J'ai le plaisir de vous proposer à la vente le fonds de commerce de cet hôtel, bar, café situé à Saint-Jean-De-Maurienne . (73300) Capitale historique de la Maurienne, Saint-Jean-de-Maurienne séduit par son riche héritage culturel, ses ruelles authentiques, sa cathédrale millénaire et son ambiance chaleureuse. Carrefour stratégique entre la France et l'Italie, la ville bénéficie d'une accessibilité remarquable (autoroute A43, gare TGV, future ligne Lyon-Turin) et d'un tissu économique en pleine croissance, notamment dans les secteurs de l'industrie verte, du transport et du tourisme. Entourée de stations de ski renommées et de cols mythiques prisés par les cyclistes, elle constitue un cadre de vie idéal pour conjuguer qualité de vie, opportunités professionnelles et loisirs de montagne. L'établissement est idéalement placé au centre de la ville et en bord de rue piétonne. Gros potentiel pour investisseurs, seul le rez-de-chaussée avec le bar, café est exploité à ce jour. La partie hôtel est à rénover, et un changement de destination est envisageable. D'une superficie totale de 540 m2 , il se compose de la sorte : Sous-sol : - une salle aménagée pouvant acceuilIir jusqu'à 20 couverts Rez-de-chaussée : - un grand bar tout équipé - une salle avec une capacité d'environ 25 couverts - un espace toilettes double - une office/cuisine - une grande terrasse ensoleillée avec une capacité d'environ 70 couverts 1er étage : - quatre chambres avec douche - un wc commun - une office 2e étage : - quatre chambres avec douche - un wc commun 3e étage : - une chambre avec bain et wc - trois chambres avec douche, - un wc commun 4e étage : - de grandes combles aménageables Partie Bar/café ouvert à l'année 7/7 du lundi au samedi de 8 h à 20 h et le dimanche de 8 h à 13 h Pas de personnel Dispose de la licence 4 Gros potentiel de développement au vu de la surface, promotion immobilière, groupe hotelier, logements saisoniers... Loyer de 1742 € HT mensuel +7500€ de charges annuelles (eau+éléctricité+fioul) Autre avantage, la taxe foncière est à la charge du propriétaire. Bail commercial 3/6/9 en cours à renouveler lors de la vente Activités autorisées : hôtel, bar, restaurant, café Prix de vente 129 000 € FAI Possibilité d'acheter les murs pour 240 000€ en sus Pour plus d'informations concernant ce bien rare à la vente n'hésitez pas à me contacter rapidement. , agent commercial indépendant enregistré sous le n°985 314 947 (R.S.A.C Chambéry) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. 120,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,500 €/an - Damien CHABERT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 985314947 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette maison contemporaine remarquable de 177 m² sur un terrain de 730 m², construite en 2011 et idéalement située sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Maurienne. Ce logement est actuellement loué dans le cadre d'un bail au montant de 2 200 € par mois Ce bien unique se compose de 6 pièces soigneusement agencées sur plusieurs niveaux, mettant en valeur un élégant plancher en dalles de verre. Vous pourrez également profiter de deux terrasses, dont un vaste rooftop de 90 m², parfait pour savourer des moments de détente. Un double garage est aussi à votre disposition, garantissant confort et praticité. - Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée élégant avec une penderie et un dressing fonctionnels. La cuisine, entièrement équipée, se distingue par sa baie vitrée, offrant un accès direct à la terrasse sur plots de 50 m². Vous découvrirez ensuite un vaste séjour baigné de lumière naturelle, mettant en avant un plafond en dalles de verre qui crée un puits de lumière impressionnant, ainsi que de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. Cet étage comprend également un cellier/buanderie et un WC, renforçant son aspect pratique. - À l'étage, un palier de 21 m² en dalles de verre vous mène à cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et balcon. Une seconde salle d'eau est également disponible. Cet étage comprend également un dressing et un WC, offrant tout le confort nécessaire. - À l'étage supérieur, un rooftop exceptionnel de 90 m² vous offre une vue panoramique sur les montagnes. Cet espace est équipé d'une cuisine d'été, d'un cellier, ainsi que d'un emplacement prévu pour un jacuzzi à vagues, idéal pour profiter de moments de détente. - Au sous-sol, vous trouverez un double garage spacieux de 50 m², équipé de portes électriques. De plus, deux pièces sont à votre disposition pour servir de cave ou de zones de rangement, offrant une solution pratique pour vos besoins de stockage. Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques, ainsi que d'une pompe à chaleur qui couvre l'ensemble des espaces. Un poêle à granulés ajoute également une touche de chaleur et de commodité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette maison d'exception. Cette annonce référence 288886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC CHARVOZ (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51765751600020. Prix du bien : 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à Saint-Jean-de-Maurienne Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement d'angle traversant, entièrement rénové, idéal tant pour un premier achat que pour des investisseurs à la recherche d'un bien immobilier attrayant et facilement louable. Situé à Saint-Jean-de-Maurienne, à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. D'une superficie de 80 m², il se compose de 4 pièces et se trouve au quatrième étage d'une résidence sécurisée de 20 logements, accessible par ascenseur. Ce bien est niché dans un secteur calme, à proximité des cols et des stations de ski mauriennaises. Vous apprécierez les volumes généreux et la luminosité qu'offre cet appartement. Il comprend un hall d'entrée avec buanderie/cellier, une cuisine séparée entièrement équipée avec des appareils électroménagers de marque, qui s'ouvre sur un balcon. Le séjour, également lumineux, dispose d'un accès au même balcon, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables. La salle d'eau, moderne et bien agencée, est dotée d'une douche à l'italienne et d'un WC suspendu séparé. Pour votre confort, l'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage et de volets roulants. De plus, il est accompagné d'une cave, avec la possibilité d'acquérir un garage. L'ensemble de l'appartement a été rénové, incluant l'électricité, la plomberie, les sols, les murs et les plafonds, garantissant ainsi un cadre de vie prêt à emménager sans aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Cette annonce référence 286978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC CHARVOZ (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51765751600020. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr