
Terrain situé à Saint Étienne de Cuines, d'une superficie totale de 814 m², constructibles mais non viabilisés,
Ce terrain plat, orienté sud-est, représente une occasion idéale pour réaliser votre projet de construction d'une maison familiale.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 353953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC CHARVOZ (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51765751600020.
Prix du bien : 95 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Saint-Étienne-de-Cuines
Non communiqué
Non communiqué
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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 109 965 € Surface : 32 m² Loyer annuel : 5 075 € Rentabilité : 4,8 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France, première puissance touristique mondiale, accueille plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Le secteur du tourisme représente 7 % de la richesse nationale et emploie 2 millions de personnes, ce qui en fait un secteur d'investissement attrayant. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE La résidence Les 4 Vallées, située à Saint François Longchamp, est un lieu privilégié pour les vacances en montagne. Construite en 2006, elle se compose de 150 appartements au style savoyard. Les équipements incluent une piscine intérieure chauffée et deux saunas. Avec un accès ski aux pieds, elle est très prisée des vacanciers, assurant une forte demande locative. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer, encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 86 840 € Surface : 41 m² Loyer annuel : 4 788 € Rentabilité : 5.73 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France est la première destination touristique mondiale avec plus de 100 millions de visiteurs étrangers chaque année. Investir dans une résidence de tourisme permet de bénéficier de cette affluence tout en diversifiant son patrimoine immobilier. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Situé à Villarembert, cet appartement de 41 m² est idéalement placé dans une résidence de tourisme construite en 2006. Elle comprend 69 appartements et propose des équipements de qualité tels qu'une piscine semi-couverte, un sauna et une salle de sport. Profitez du charme de la montagne, avec un accès direct aux pistes et une vue imprenable sur les sommets. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 74 716 € Surface : 34 m² Loyer annuel : 3 772 € Rentabilité : 5,25 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France est la première puissance touristique mondiale avec plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Investir dans une résidence de tourisme permet de bénéficier d'un marché dynamique et en constante évolution, notamment grâce à la forte demande pour des séjours de loisirs. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Située à Villarembert, cet ensemble se distingue par son architecture montagnarde et ses installations de qualité, incluant une piscine extérieure, un sauna et un espace fitness. Livrée en 2008, elle est composée de 166 appartements et de 3 chalets. L'adresse a bénéficié d'importants travaux de rénovation, renforçant son attractivité pour les futurs acquéreurs. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.
