Appartement en résidence tourisme – investissement LMNP géré

Villarembert
Appartement en résidence tourisme – investissement LMNP géré - photo 1
Prix de vente868402118.048780487805 /m²

Les caractéristiques

41 m²Surface
3Pièces

Description

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer, encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 86 840 €

Surface : 41 m²

Loyer annuel : 4 788 €

Rentabilité : 5.73 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?

La France est la première destination touristique mondiale avec plus de 100 millions de visiteurs étrangers chaque année. Investir dans une résidence de tourisme permet de bénéficier de cette affluence tout en diversifiant son patrimoine immobilier.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Situé à Villarembert, cet appartement de 41 m² est idéalement placé dans une résidence de tourisme construite en 2006. Elle comprend 69 appartements et propose des équipements de qualité tels qu'une piscine semi-couverte, un sauna et une salle de sport. Profitez du charme de la montagne, avec un accès direct aux pistes et une vue imprenable sur les sommets.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.

La Centrale du LMNP

02 79 02 11 11

https://www.lacentraledulmnp.fr/

Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Le quartier

Villarembert

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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