TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC PROJET HAUT DE GAMME ET PANORAMA UNIQUE

Situé au lieu-dit Les Varcinières, sur la commune de Jarrier, ce terrain bénéficie d'un emplacement rare et privilégié. Il s'agit de l'un des derniers terrains constructibles du secteur, le reste de la zone étant désormais classé en zone agricole, garantissant ainsi un environnement préservé et une tranquillité durable. Un permis de construire a déjà été accordé pour la réalisation d'un chalet de prestige de 376 m², réparti sur 5 niveaux. Ce projet haut de gamme a été pensé pour offrir des prestations de standing, avec notamment un espace bien-être comprenant une piscine, un sauna, un hammam ainsi qu'un jardin zen ouvert sur l'extérieur. Le chalet a été conçu pour accueillir deux appartements indépendants de standing, avec une capacité totale de 15 couchages, offrant un fort potentiel pour une activité de location saisonnière premium. Grâce à son emplacement stratégique au cœur de la Maurienne, ce bien présente un excellent potentiel locatif, aussi bien en hiver qu'en été, avec un revenu annuel estimé à 100 000 €. En saison estivale, le secteur attire les amateurs de cyclisme, de randonnée et d'activités de montagne, tandis que l'hiver offre un accès rapide aux plus grands domaines skiables alpins. Un bilan prévisionnel détaillé est disponible sur demande. Le terrain profite également d'une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur toute la vallée de la Maurienne et les majestueuses Aiguilles d'Arves, offrant un cadre naturel rare et recherché. À proximité : 4 km de la station des Bottières – Domaine skiable des Sybelles 25 km d'Orelle avec accès direct au domaine des 3 Vallées Le terrain est proposé à la vente au prix de 239 000 €, avec ou sans le projet de chalet. Cette annonce référence 334034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC CHARVOZ (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51765751600020. Prix du bien : 239 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr