Acheter un bien immobilier à Saint-Jean-de-Maurienne

Cet appartement situé à Saint-Jean-de-Maurienne avec vue imprenable et fort potentiel ! Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'une superfie totale de 154 m² à Saint-Jean-de-Maurienne, idéalement situé à proximité des plus belles stations de ski. Ce bien offre un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur les montagnes environnantes depuis son balcon ensoleillé. Idéalement proche de tous commerces donnant la possibilité de s'y rendre à pied. Il comprend une cuisine ouverte équipée donnant sur le salon, et son espace salle à manger avec son feu à bois, chauffant l'ensemble, des radiateurs sont installées toutefois la chaleur du feu de bois permet de concilier un espace chaleureux et économique. Il dispose de deux chambres, toilette séparée, et une jolie salle de bain. Profitez d'un bel extérieur généreux, parfait pour les moments de détente et les repas en plein air. L'appartement dispose d'un gros potentiel , vous permettant d'adapter l'espace à vos besoins. Un projet d'agrandissement ou un projet d'un deuxième appartement pour du locatif selon vos projets futurs. Un garage est inclus, offrant un stationnement pratique et sécurisé. Cette annonce référence 294911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 83221238500021. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 434 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Savoie au cœur de saint Jean de Maurienne, une ville en pleine expansion avec la ligne Lyon Turin à deux pas de la gar.e Proche de toutes les stations environnantes et des cols mythiques de la Maurienne. Une vallée avec un tourisme qui ne cesse d'augmenter, le rendez-vous des passionnées de montagne, de ski, de cyclotouristes, de randonneurs, des motards…

 Je vous propose cette demeure alliant le calme, les commodités de la ville et de l'espace avec une forte rentabilité locative.

 Sa superficie totale est de 335m2, avec une surface habitable de 240m2. Elle comprend un local commercial (un institut de beauté), un studio et deux F2. Ces logements sont indépendants, neufs, décorés avec goûts et loués à l'année en activité touristique.

Vous trouverez une cave comprenant de nombreuses pièces avec la possibilités de faire une division parcellaire et de fournir un local de sous-sol à chaque appartement. A l'arrière de la maison se trouve un jardin.
L'extérieur est clôturé, sécurisé, permettant de recevoir les voitures, motos….
 A votre arrivée vous découvrirez, une entrée rénovée spacieuse, un local commercial lumineux, un toilette séparé, une belle pièce de travail avec un espace de rangement, une cuisine avec une salle d'eau attenante, une porte donnant sur une cave qui demande à être séparée pour obtenir une totale indépendance. L'institut est autonome énergétiquement équipée de panneaux solaires et sa pompe à chaleur réversible. Vous avez aussi la possibilité de faire un agrandissement.

 Un studio décoré cocooning, pratique avec ses rangements, une cuisine équipée, une salle de bain avec sa douche italienne, toilette et sèche serviette. Une pompe à chaleur réversible.

 A l'étage vous trouverez deux F2 séparés d'un couloir. Ils sont également neufs avec de nombreux rangements, un pack de climatisation réversible, une chambre, cuisine équipée, salle d'eau, ballon d'eau chaude indépendant.

 Les combles sont à aménager. Le projet de refaire un appartement est pensé pour une cuisine, un salon, une salle d'eau et deux chambres. Le projet d'aménagement est déjà en partie conçu.

 Chaque logement est indépendant, chacun à son sous-compteur d'eau, son comptage Linki, sa climatisation, la VMC et son système de chauffage indépendant.

Ce bien a la particularité d'avoir un logement de fonction indépendant à la maison, la possibilité de faire une location vente et de l'acheter d'ici trois ans.

Cette maison a déjà sa clientèle en Airbnb, les propriétaires ont une forte demande et de bons retours sur l'accueil et les logements. Le DPE est ,en cours 
N'hésitez pas à me demander des compléments d'informations pour cette belle opportunité. Cette annonce référence 294315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 83221238500021. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à Saint-Jean-de-Maurienne Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement d'angle traversant, entièrement rénové, idéal tant pour un premier achat que pour des investisseurs à la recherche d'un bien immobilier attrayant et facilement louable. Situé à Saint-Jean-de-Maurienne, à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. D'une superficie de 80 m², il se compose de 4 pièces et se trouve au quatrième étage d'une résidence sécurisée de 20 logements, accessible par ascenseur. Ce bien est niché dans un secteur calme, à proximité des cols et des stations de ski mauriennaises. Vous apprécierez les volumes généreux et la luminosité qu'offre cet appartement. Il comprend un hall d'entrée avec buanderie/cellier, une cuisine séparée entièrement équipée avec des appareils électroménagers de marque, qui s'ouvre sur un balcon. Le séjour, également lumineux, dispose d'un accès au même balcon, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables. La salle d'eau, moderne et bien agencée, est dotée d'une douche à l'italienne et d'un WC suspendu séparé. Pour votre confort, l'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage et de volets roulants. De plus, il est accompagné d'une cave, avec la possibilité d'acquérir un garage. L'ensemble de l'appartement a été rénové, incluant l'électricité, la plomberie, les sols, les murs et les plafonds, garantissant ainsi un cadre de vie prêt à emménager sans aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Cette annonce référence 286978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC CHARVOZ (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51765751600020. Prix du bien : 214 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Pierre CLEMENT vous propose ce bien : À vendre : Superbe duplex de bon standing situé au cœur de Saint-Jean-de-Maurienne (73300), offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ce bien rare, au prix attractif de 218 500€, se trouve au dernier étage d'un immeuble de deux étages, garantissant calme et tranquillité. Construit en 2001, ce duplex meublé dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bain, idéal pour une famille. Le séjour lumineux de 28 m², exposé nord-ouest/sud-est, est parfait pour des moments de détente en famille. La cuisine aménagée de 5 m² est équipée de tout le nécessaire moderne, avec des éléments électroménagers en bon état. Le revêtement principal en carrelage ajoute une touche de modernité et de facilité d'entretien. Ce bien bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, à proximité immédiate des commodités : écoles, collèges, lycées, commerces, restaurants, et centre commercial. Les amateurs de sports d'hiver apprécieront la proximité des pistes de ski. Les transports en commun sont facilement accessibles avec une gare et des arrêts de bus à proximité, facilitant vos déplacements. De plus, un centre hospitalier est également à proximité, assurant votre tranquillité d'esprit. Le duplex est doté d'une cave pratique pour le rangement, et l'accès internet ADSL haut débit est disponible pour rester connecté. Le chauffage individuel au gaz par radiateur et le double vitrage garantissent un confort optimal toute l'année. Les volets battants ajoutent une touche traditionnelle à ce bien moderne. Saint-Jean-de-Maurienne est une ville dynamique, offrant un cadre de vie agréable entre montagnes et commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr