Acheter un bien immobilier à Saint-Michel-de-Maurienne

À SAISIR – Valmeinier 1900 Opportunité d'investissement locatif avec rentabilité garantie Situé à 1 900 mètres d'altitude, au pied des pistes, dans l'une des plus vastes stations de ski d'Europe, cet appartement 2 pièces de 28 m² Loi Carrez se trouve au sein de la résidence 4 étoiles 'Les Hauts de Valmeinier', reconnue pour ses prestations de standing. Ce bien est actuellement exploité dans le cadre d'un bail commercial NU, géré par Espace 2 Vacances, avec un loyer annuel garanti de 3 496 € HT (soit 3 846 € TTC), et ce jusqu'au 31 août 2031. Réajustement du loyer se fera le 1er septembre 2025 Le propriétaire bénéficie d'une occupation de 2 semaines par an : une semaine en moyenne saison hiver et une en été. La résidence offre des prestations de qualité à ses résidents telles qu'une piscine chauffée, un espace sauna et une salle de fitness, pour un confort optimal après les journées sur les pistes. L'appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre de belle superficie, ainsi que d'un balcon exposé plein sud offrant une vue imprenable sur les montagnes et les pistes. Un casier à skis sécurisé vient compléter ce bien. Cette annonce référence 298276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC CHARVOZ (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51765751600020. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 160 Charges prévisionnelles annuelles : 333,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2025 Score DPE : 387 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, magnifique terrain de 621 m² situé dans la station de montagne de Valmeinier, au cœur des Alpes. Ce terrain offre un cadre idyllique au sein d'un charmant village, idéal pour réaliser votre projet immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un emplacement privilégié. Annonce publiée par Jean-Claude Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Gruissan, 11430 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°909 836 256 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce local d'activité moderne et fonctionnel, idéalement situé dans une zone d'activité calme, à seulement 1 km de l'autoroute. Ce bien de 178 m² offre un espace de stockage généreux avec la possibilité d'aménager des bureaux sur mezzanine. Caractéristiques : - Superficie : 158m² surface d'activité RDC + mezzanine 20² = 178 m² - Stockage avec possibilité de bureau sur mezzanine - Équipements : Eau et électricité - Isolation : Bardage double peau 150 mm, toit tôles isolées 200 mm - Sécurité : Fenêtres oscillo-battantes avec verre anti-effraction - Sol : Dalle béton quartzé - Porte d'entrée sécurisée à 3 points et porte sectionnelle de garage (hauteur 4 m, largeur 3,50 m) - Accès sécurisé par portail motorisé - Porte d'accès pour les poubelles - 4 places de parking privatives - TVA récupérable. PRIX HT : 280 000 € - Tarif de 1573€ HT/m² ! Emplacement privilégié : - Zone d'activité calme, à proximité immédiate des chantiers du Lyon-Turin - À 10 minutes de la télécabine d'Orelle reliant Val Thorens - Au pied des cols du Télégraphe et du Galibier Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un local performant et bien situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 271125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY COSTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 91243877700019. Prix du bien : 336 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr