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APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET GARAGE DERNIER ETAGE
A VENDRE - MPI - Sur la commune de Saint Alban Leysse nous vous proposons ce grand et beau T3 de 81m² en dernier étage d'une petite copropriété. Le bien est composé d'une belle pièce de vie lumineuse en double exposition avec une cuisine ouverte aménagée équipée, donnant sur une grande terrasse de 45m² bien exposé et au calme. Le coint nuit quant à lui dispose de deux grandes chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est accompagné d'une cave et d'un garage. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mme Giroud au 06 82 05 69 03 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 492 446 646 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 492446646
Superbe Appartement T4 en Duplex avec Jardin et vue panoramique
Idéalement situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement T4 en duplex allie confort, luminosité et cadre exceptionnel. Aucun travaux à prévoir ! Atouts du bien : Espace de vie : Belle pièce de 34 m² avec cuisine entièrement équipée, offrant un accès direct à l'extérieur Extérieur privilégié : Jardin arboré et clôturé, terrasse couverte avec une vue imprenable sur la Croix du Nivolet et les montagnes environnantes Nuit & rangements : 3 belles chambres à l'étage, dont 2 avec placards intégrés, offrant un espace fonctionnel et optimisé Confort au quotidien : Salle de bains et WC à l'étage, buanderie avec WC et placard en rez-de-chaussée Stationnement sécurisé : Garage fermé de 17 m² et place de parking privative Emplacement idéal : À proximité immédiate des commerces, services et transports Profitez d'un cadre de vie paisible et privilégié, avec une exposition sud-est garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Un bien rare sur le marché – À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 282205 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELLA LE DILY (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 82772066500021. Prix du bien : 367 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 940,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 3 Pièces avec 2 Balcons 1 cave et 1 parking - Résidence EDELWEISS Sécurisée et Calme à LA FECLAZ LES DESERTS
Cette copropriété entièrement rénové en 2020 se compose de 3 niveaux sans ascenseur, le bien est situé au 2ème étage. La résidence comprend des équipements de sécurité tels que digicode, interphone et accès fermé, garantissant tranquillité et protection à ses habitants. Vous disposez d'une place de parking privative ainsi qu'un grand parking à proximité, offrant ainsi une solution pratique pour stationner en toute sécurité. Vous bénéficiez également d'un accès privé et sécurisé de la résidence avec des casiers pour vos équipement de ski et d'une cave privé fermée où vous pouvez stocker skis, luges, vélos. Vous avez un accès direct aux prestations sportives et pratiques de la station où vous trouverez divers points d'intérêt, restaurants et commerces pour faciliter votre quotidien. Cet appartement est idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie sécurisé, paisible et fonctionnel. Une belle opportunité à saisir dans cette station familiale qui offre autant d'activité d'été que d'hiver, avec des éléments sportif programmé toute l'année avec une possibilité d'une rentabilité locative attractive. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce charmant bien. Cette annonce référence 276700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE LE BRETON (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 98749552000015. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2024 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T2 avec terrasse place de parking et cave
A VENDRE - MPI - Dans une résidence récente de 2014, nous vous proposons ce bel appartement de type 2 accompagné de sa place de parking privative en sous-sol et de sa cave. Le bien est composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée équipée, donnant sur une terrasse exposée sud ouest au calme absolu. Vous disposerez également d'une grande chambre avec rangements, et d'une salle de bain avec WC. Pour plus d'informations ou pour une visite , contactez Mr Mahé au 07 82 53 18 94 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 501 938 005 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 501 938 005
APPARTEMENT T3 BARBY
A VENDRE - MPI - Sur le secteur de Barby, nous vous proposons à la vente un grand appartement de type 3. Le bien est composé d'une grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée équipée, donnant sur un grand balcon bien exposé et au calme absolu. Le coin nuit quant à lui dispose deux deux chambres avec rangements, de deux pièces de rangements pouvant servir de dressing ou cellier, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude et le chauffage. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mme Giroud au 06 82 05 69 03 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 492 446 646 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 492446646
Vente Fond de commerce Restaurant La Féclaz
- Nouveauté en Exclusivité- J'ai le plaisir de vous proposer à la vente le fonds de commerce de ce restaurant situé à la Féclaz sur la commune des Déserts (73 230). Ce bien d'exception est implanté sur l'une des plus belles vues de Savoie donnant sur le Lac du bourget d'un côté et sur le Mont-blanc de l'autre. Situé à 1430 mètres d'altitude, dans une station proche de Chambéry/Aix-les-Bains sur l'un des plus grands domaines de ski nordique de France (150 km). Proche de la croix du Nivolet et du départ de plusieurs randonnées pédestres l'été et raquette l'hiver qui sont particulièrement prisées depuis le chalet. Proximité immédiate d'une piste de ski alpin, téléski, piste de luge ainsi qu'un départ de parapente (aire de décollage du Sire). Le restaurant de 270 m2 + 140 m2 de terrasses est implanté sur un grand terrain privatif plat avec belvédère, de plus de 1500 m2 et dispose d'un parking offrant de nombreuses places. Le chalet sur 3 niveaux se compose comme suit : Niveau -1 (134 m2) Sous-sol : - 1 espace chambres froides avec 5 armoires positives et 3 négatives - 1 grande réserve sèche avec cellier à vins - 1 espace buanderie, vestiaire et local de stockage Entresol : - 3 chambres individuelles meublées, avec fenêtres, - une salle de bain commune équipée - un WC commun indépendant Niveau 0 (96 m2) Rez-de-chaussée : - 1 Cuisine équipée avec du matériel récent, un espace pâtisserie ainsi qu'un espace plonge, - Un bar tout équipé - Une salle intérieure de 60 couverts - Terrasse Est (Mont-blanc) (90 m2) : capacité de 80 couverts et donnant sur les pistes - Terrasse Ouest (lac du Bourget) (50 m2) : capacité de 45 couverts disposant d'une vue directe sur le lac - 1 Mazot en bois (petit Chalet) permettant la vente à emporter et snacking, implanté sur le terrain privatif, à proximité immédiate du restaurant, face au lac du Bourget. - 1 WC extérieur chauffé Niveau 1 (40 m2) - 1 grand appartement meublé en sous-pente de 40 m2, avec 1 chambre, un local secondaire, une salle de bain, un wc indépendant et un bureau. Possibilité d'installer une kitchenette. Pus de 100 000 € de matériel neuf et de travaux investis depuis 2019. Affaire saine, fonctionnelle et très bien équipée. Dispose de la licence 4. Un système de réservation en ligne bien développé avec une base de données clientèle de plus de 4 000 contacts. Loyer raisnnoable au vu de l'emplacement 1316 € HT mensuel (restaurant et logements compris) Chiffres d'affaires 2023 : 446 000 € Forte rentabilité Gros potentiel de développement, possibilité de faire de l'hébergement insolite sur le terrain (yourte, tipis, etc...) et partie événementiel, groupes, mariages à exploiter. Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'au 30 septembre 2025. Activités autorisées : restaurant, bar, café Prix de vente 396 000 € FAI Pour plus d'informations concernant ce bien rare à la vente n'hésitez pas à me contacter rapidement. Damien Chabert, agent commercial indépendant enregistré sous le n°985 314 947 (R.S.A.C Chambéry) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 400 €/an - Damien CHABERT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 985314947
LOCAL COMMERCIAL LOT D A VENDRE
A vendre, zone commerciale et économique du Pradian à Saint-Alban-Leysse (73230), local professionnel / commercial d'une surface de 510 m² environ avec grandes vitrines sur axe principal, visibilité optimale en double-sens de circulation depuis l'avenue de Chambéry - accès plain pied, places de stationnement réservées devant le bâtiment - locaux livrés bruts, aménagements intérieurs à réaliser - vitrines en place et façade refaite à neuf - extraction et terrasse possible - disponibilité immédiate. Honoraires en sus du prix de vente (5% HT).
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