Acheter un bien immobilier à Queige

249000

Situé dans un secteur recherché de La Bâthie, à seulement 5 minutes d'Albertville, découvrez cet appartement de type 3 d'environ 75 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'un petit bâtiment calme d'un étage. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec un grand placard de rangement, puis sur un spacieux salon séjour lumineux donnant accès à un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur agréable. La cuisine est entièrement équipée et offre un espace fonctionnel et convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, ainsi que d'une buanderie pratique pour le rangement et l'espace machine à laver. Ce bien dispose également d'un grand garage et d'une cave, offrant un espace de stockage appréciable. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, et à seulement 25 minutes des stations de ski du Beaufortain, notamment Arêches Beaufort, ainsi que des grands domaines de Tarentaise comme Tignes ou Val d'isère . Cet appartement lumineux et bien agencé est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder. Cette annonce référence 324618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSEPH DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87831176000010. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

137000

Appartement en souplexe de 84,85 Entièrement rénové et jamais habité. Il se compose d'une cuisine américaine ouverte sur la pièce à vivre orientée Est, des escaliers menant au coin nuit avec un dressing et une salle de bain. Une terrasse de 13 m² orientée Ouest et une grande cave viennent compléter le bien. Charges environ 40€/mois (7 lots) A visiter sans tarder, rare à la vente Cette annonce référence 338813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALD MICHELAS (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 43802671800066. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199900

En exclusivité : Albertville, proche centre ville : Découvrez cet appartement lumineux de 54 m² situé au 1er étage dans une bâtisse de caractère entièrement réhabilitée, promettant confort et sérénité . Une adresse rare et confidentielle composée de seulement 5 appartements. Profitez d'un espace de vie paisible avec un intérieur soigneusement agencé avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une cuisine ouverte à aménager , salon / séjour , une chambre avec accès sur un balcon, salle d'eau , toilettes séparées et une chambre enfant ou bureau. En annexe : une grande cave pratique pour le rangement + une place de parking privative. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale de standing. Contactez SÉVERINE TOSI pour plus de détails. Cette annonce référence 333969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

137000

Appartement T2 de 72 m² dont 36,50 m² en loi carrez. Il se compose d'une cuisine américaine aménagée ouverte sur la pièce à vivre, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une mezzanine qui peu faire office de chambre ou de bureau, une grande cave de complète ce bien. Cet appartement viens d'être rénové et n'a jamais été habité. Orienté Est/Ouest, très lumineux, aucune nuisance, aucun vis à vis. en pleine nature mais à une minute et demi à pied du centre ville. Très rare à la vente, à visiter sans tarder. Cette annonce référence 332945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALD MICHELAS (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 43802671800066. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2026 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

157000

Appartement T2 de 51 m² avec cave entièrement rénové. Il se compose d'une cuisine américaine aménagé donnant sur le séjour, d'une chambre avec un grand balcon/terrasse, d'une salle de bain et un WC, une grande cave complète le bien. L'appartement a été entièrement rénové et n'as jamais été habité. Orienté Est/Ouest, sans vis à vis, sans nuisance, en pleine nature mais qu'a une minute et demi du centre ville. Rare à la vente, à visiter sans tarder. Cette annonce référence 333019 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALD MICHELAS (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 43802671800066. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2025 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement de 62 m², niché dans le quartier recherché d'Albertville, où confort et praticité s'unissent avec élégance. Actuellement loué, ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son agencement astucieux. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon de 5 m², idéal pour savourer des moments de détente en plein air. L'appartement dispose de deux chambres généreuses, offrant un cadre de vie accueillant et chaleureux pour toute la famille. La cuisine, séparée et entièrement équipée, combine fonctionnalité et convivialité, rendant la préparation des repas agréable au quotidien. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement présente de nombreux atouts : double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale, chauffage collectif électrique classé B au DPE, ascenseur pour un accès aisé, et deux places de stationnement couvertes pour votre tranquillité d'esprit. Le quartier environnant est un véritable atout, avec des établissements scolaires à moins de 800 m, et le Parc du Val des Roses à proximité immédiate, offrant un cadre idéal pour vos promenades et moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : Surface : 62 m² Chambres : 2 Balcon : 5 m² Étage : 2/3 Chauffage : Collectif électrique DPE : B Taxe foncière : 926€ Fibre optique : Oui Année de construction : 2005 Copropriété : Oui Mentions légales : Les éléments publiés dans cette annonce servent uniquement d'information générale. Ils ne tiennent pas lieu de rapports techniques ni de pièces officielles exigées par la réglementation. Il est recommandé aux candidats acquéreurs de procéder à toutes vérifications nécessaires et, le cas échéant, de faire intervenir des professionnels (diagnostiqueurs, notaires, artisans) pour des contrôles ou expertises complémentaires. Les documents publics relatifs aux risques et contraintes du territoire sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

2383680

Au cœur du domaine skiable de l'Espace Diamant et à seulement 150 m des pistes, découvrez ce superbe chalet authentique. Un emplacement rare, à deux pas du centre de Crest-Voland, offrant un accès direct aux 192 km de glisse et un environnement préservé été comme hiver. Ce chalet de 310 m² se distingue par son architecture traditionnelle en poteaux-poutres, sa toiture en tavaillons, ses chéneaux en cuivre ou encore par son parement en pierre naturelle en partie basse. Face à la chaîne des Aravis, vous profitez d'une vue dégagée sur le Mont Charvin, un cadre de carte postale. Réparti sur trois niveaux, le chalet offre des volumes généreux et des aménagements pensés pour le confort : • Vaste pièce de vie avec cheminée, baignée de lumière • Grande cuisine entièrement équipée, incluant électroménager et cave à vin • 6 chambres, toutes avec salle d'eau, WC et rangements • Dortoir 4 couchages au style montagne, idéal pour les enfants • Ski-room aménagé avec sèche-chaussures • Buanderie et espace loisir • Double garage + stationnements extérieurs • Terrasses permettant de profiter pleinement du panorama Le chalet est entièrement équipé, avec : • Pré-installation pour sauna intérieur • Arrivées/évacuations prévues pour un bain nordique extérieur • Pré-équipement borne IRVE Un cadre montagnard authentique, proche des grandes stations. À seulement 2h de Lyon et tout près de Megève, Crest-Voland séduit par son charme de village, son ambiance familiale et son accès rapide à un vaste domaine skiable. Contact Séverine TOSI pour plus d'informations. Cette annonce référence 312820 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 2 383 680,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Pierre CLEMENT vous propose ce bien : À VENDRE : FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – CREST-VOLAND (73590) Prix du fonds de commerce : 282 600 € (Honoraires charge acquéreur 22600 € ) Saisissez l'opportunité de reprendre un restaurant de montagne de premier ordre, idéalement situé au cœur de la station de Crest-Voland (Savoie). Cet établissement bénéficie d'une excellente notoriété, d'un emplacement stratégique et d'un outil de travail immédiatement opérationnel. Performances Financières & Rentabilité (Bilan clos au 30/04/2025) : Chiffre d'Affaires HT : 311 287 € (Activité en croissance constante). Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 32 154 €, en progression de +130 % par rapport à l'exercice précédent, démontrant la forte rentabilité intrinsèque du modèle d'exploitation. Résultat Net : Solide bénéfice de 26 012 €. Les Atouts Majeurs de l'Affaire :Éléments incorporels inclus : Cession du fonds commercial et de sa Licence IV historique. Outil de travail lourdement équipé : Le restaurant dispose d'un parc de matériel, d'agencements et d'équipements de cuisine professionnels d'une valeur historique de plus de 273 000 €. Cet outil de travail étant déjà majoritairement amorti comptablement, il est transmis entretenu et fonctionnel, garantissant au repreneur une exploitation immédiate sans aucun investissement lourd à prévoir au démarrage. Accompagnement et flexibilité : Pour assurer une transition sereine et optimiser les ratios d'exploitation du repreneur, les modalités du nouveau bail commercial (conditions et progressivité du loyer) pourront être étudiées sur-mesure. Opportunité Patrimoniale Évolutive (Murs & Logement) : Au-delà de la reprise du fonds de commerce, cette affaire offre une flexibilité rare sur le marché : Acquisition des murs commerciaux possible : L'opportunité d'acheter les murs (comprenant la salle de restaurant, la cuisine équipée, les locaux techniques et la terrasse) est ouverte pour les professionnels souhaitant devenir maîtres de leur outil de travail et capitaliser en station. Appartement de fonction : Un logement de fonction attenant peut également être intégré à la vente globale, offrant une solution idéale pour un couple de repreneurs ou pour loger du personnel en saison. Dossier comptable complet et photos disponibles après premier contact et signature d'un engagement de confidentialité.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr