Acheter un maison à Queige

73200 ALBERTVILLE – CENTRE-VILLE – MURS COMMERCIAUX / LOCAL PROFESSIONNEL – 119 M² – GRANDE VITRINE – DOUBLE ACCÈS – STATIONNEMENT À PROXIMITÉ Guillaume AFCHAIN et effiCity vous proposent en exclusivité à la vente ces murs commerciaux d'une surface de 119,6 m², situés en rez-de-chaussée au centre-ville d'Albertville. Bénéficiant d'une grande vitrine et d'une belle luminosité naturelle, le local offre un volume permettant différentes possibilités d'aménagement en fonction de l'activité envisagée. Sa configuration présente un atout particulier avec deux accès distincts situés de part et d'autre du bâtiment, facilitant l'organisation des espaces, la circulation ou la séparation fonctionnelle de différentes zones du local permettant ainsi d'exercer deux activités différentes. Caractéristiques principales : Surface totale : 119,6 m² Local commercial / professionnel en rez-de-chaussée Grande vitrine offrant visibilité et luminosité Double accès Volumes modulables et différentes possibilités d'agencement Stationnement disponible devant le local Situation centrale à Albertville Proximité des commerces, services et transports Ce local peut convenir à différentes activités commerciales, professionnelles ou tertiaires, sous réserve de la compatibilité de l'activité envisagée avec les règles applicables au local et à la copropriété. Pas d'extraction Sa surface, sa vitrine, ses deux accès et sa situation en centre-ville en font un bien adapté aussi bien à un utilisateur souhaitant installer son activité qu'à un investisseur recherchant des murs commerciaux à Albertville. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Guillaume AFCHAIN, disponible 7j/7 o6623676O4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume AFCHAIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°893699579. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

73400 MARTHOD - MARTHOD - TERRAIN À BÂTIR – ENV 1 850 M² CONSTRUCTIBLES – 5 141 M² DE FONCIER – PROJET DÉJÀ ÉTUDIÉ effiCity et Guillaume AFCHAIN vous proposent en exclusivité à Marthod (73400), dans un environnement résidentiel de montagne, un ensemble foncier de 5 141 m², dont environ 1 850 m² sont estimés en zone constructible UC. Une belle opportunité pour réaliser un projet de maison individuelle tout en bénéficiant d'un vaste espace naturel. Le terrain a déjà fait l'objet d'un projet de construction avec un ancien permis de construire déposé. Plusieurs éléments techniques ont ainsi déjà été étudiés et pourront constituer une base utile pour la réflexion autour d'un nouveau projet et ainsi économiser des frais supplémentaires. Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux à proximité immédiate et les raccordements à prévoir. Le réseau d'eaux usées se situe également à proximité immédiate en contrebas du terrain. La topographie en pente devra être intégrée à la conception du futur projet. L'ensemble comprend également une parcelle de terre arborée de 2 520 m², véritable prolongement naturel de la propriété. Un espace particulièrement agréable pour une famille, permettant d'imaginer, sous réserve des éventuelles autorisations nécessaires, cabanes dans les arbres, petites tyroliennes, parcours de jeux, espaces de détente ou simplement un terrain boisé à préserver et à explorer. Situé à proximité de l'école, le bien offre un cadre associant espace, nature, tranquillité et environnement de montagne, tout en permettant de concevoir une maison adaptée à ses besoins. Un terrain particulièrement adapté aux acquéreurs recherchant un terrain à bâtir à Marthod, avec une importante surface foncière et un environnement naturel pour concrétiser un projet familial. Pour obtenir les informations complémentaires, consulter les documents disponibles ou organiser une visite, contactez Guillaume AFCHAIN (7/7 - O6623676o4) – effiCity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume AFCHAIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°893699579. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

520000

EXCLUSIVITE : Située dans un environnement résidentiel recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville d'Albertville, cette maison contemporaine de 155 m² carrez, construite en 2004, offre un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité des commodités. Cette villa de six pièces séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La vaste pièce de vie, véritable cœur de la maison, offre un espace convivial et agréable au quotidien, prolongé par deux terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs. Une cuisine semi-ouverte parfaitement équipée offre un espace repas agréable en famille, avec accès sur la terrasse. La villa se compose de 4 chambres + une mezzanine idéale pour créer un espace bureau ou salle de jeux supplémentaire. Véritables atouts, la maison bénéficie également de deux grandes caves ( 16 et 13 m2 ), d'un espace buanderie et de plusieurs emplacements de stationnement extérieurs ainsi que d'un vaste garage aménagé de plus de 50 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Une propriété idéale pour une famille à la recherche de tranquillité, tout en conservant un accès rapide et à pied aux commerces, services et au centre-ville d'Albertville. Contact Séverine TOSI pour plus d'informations sur ce bien rare sur le secteur. Cette annonce référence 344331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2021 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2038.00 € et 2758.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165000

Bureau à vendre - 179 000 € Sur la commune d'ALBERTVILLE, 47 AVENUE GENERAL DE GAULLE – 73 200 ALBERTVILLE - 72 m² 2 place de stationnement extérieur devant agence, une copropriété Au RDC : grand bureau accueil + wc + coin kichinette + cellier + 3 bureaux + 1 grande salle de reunion . Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

2383680

Au cœur du domaine skiable de l'Espace Diamant et à seulement 150 m des pistes, découvrez ce superbe chalet authentique. Un emplacement rare, à deux pas du centre de Crest-Voland, offrant un accès direct aux 192 km de glisse et un environnement préservé été comme hiver. Ce chalet de 310 m² se distingue par son architecture traditionnelle en poteaux-poutres, sa toiture en tavaillons, ses chéneaux en cuivre ou encore par son parement en pierre naturelle en partie basse. Face à la chaîne des Aravis, vous profitez d'une vue dégagée sur le Mont Charvin, un cadre de carte postale. Réparti sur trois niveaux, le chalet offre des volumes généreux et des aménagements pensés pour le confort : • Vaste pièce de vie avec cheminée, baignée de lumière • Grande cuisine entièrement équipée, incluant électroménager et cave à vin • 6 chambres, toutes avec salle d'eau, WC et rangements • Dortoir 4 couchages au style montagne, idéal pour les enfants • Ski-room aménagé avec sèche-chaussures • Buanderie et espace loisir • Double garage + stationnements extérieurs • Terrasses permettant de profiter pleinement du panorama Le chalet est entièrement équipé, avec : • Pré-installation pour sauna intérieur • Arrivées/évacuations prévues pour un bain nordique extérieur • Pré-équipement borne IRVE Un cadre montagnard authentique, proche des grandes stations. À seulement 2h de Lyon et tout près de Megève, Crest-Voland séduit par son charme de village, son ambiance familiale et son accès rapide à un vaste domaine skiable. Contact Séverine TOSI pour plus d'informations. Cette annonce référence 312820 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 2 383 680,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr