Acheter un bien immobilier à Saint-Rémy-de-Maurienne

-Nouveauté- J'ai le plaisir de vous proposer à la vente les Murs et le Fonds de commerce de ce restaurant d'altitude, situé au milieu des pistes à Saint-François-Longchamp (73 130). Située entre la vallée de la Maurienne et le col de la Madeleine, Saint-François-Longchamp est une station de ski familiale et dynamique, offrant un cadre exceptionnel pour les amoureux de la montagne. Reliée au Grand Domaine (165 km de pistes), elle attire chaque année de nombreux touristes français et étrangers, été comme hiver. À proximité de grands axes (autoroute A43, gare TGV à Modane), la station bénéficie d'un fort potentiel économique. Voici une opportunité unique sur le marché, bénéficiant d'un cadre et d'un emplacement d'exception. Dépaysement assuré, au milieu des pistes l'hiver et des alpages l'été, vous serez séduit par cette vue panoramique sur la vallée et les massifs environnants. Sur un vaste terrain de 11 hectares, le chalet d'une superficie totale de 544,11 m2 (dont 178,35 m2 habitables) se compose comme suit : Sous-sol (236,62 m2) : - deux grandes réserves - une saladerie - un local chambre froide - un abri - un auvent - un grand garage - une réserve à bois Rez-de-chaussée : Restaurant (76,25 m2+129,14 m2 de terrasse) - une grande salle de restaurant d'une capacité d'environ 40 couverts avec un bar dans un style montagnard - une cuisine bien équipée avec un espace plonge, un espace pâtisserie et un espace garde manger. - un espace toilettes double - une grande terrasse avec du mobilier neuf, d'une capacité d'environ 100 couverts avec un panorama à couper le souffle 1er étage et 2e étage : Appartement (102,1 m2) - escalier extérieur avec sas d'entrée - un hall - quatre chambres - deux toilettes - deux salles de bains, dont une avec cabine - une cuisine équipée - un vaste séjour/salle à manger Extérieurs : - vaste terrain de 11 hectares, longé par deux cours d'eau, un chemin piéton, deux pistes de VTT et disposant d'une source - Grand conteneur à DJ, tout équipé pour de la Vente à emporter/snacking Affaire saine, travaillée sérieusement et bénéficiant d'une forte renommée. Belle rentabilité, flux de clientèle assurée au milieu des pistes avec un beau ticket moyen à la clé Nombreuses possibilités de développements pour investisseurs ou repreneurs sérieux. Ouvert 6 mois de l'année jusqu'à maintenant juillet-août et de mi-décembre à mi-avril. Soirée à thème, Restauration traditionnelle savoyarde, ouvert 7/7 hiver et été Dispose de la licence 4 Comprends également une moto neige. Loyer de 2 584 € HT mensuel + 115 € de provisions sur charges Taxe foncière : 2856€/an Un bail commercial 3/6/9 est en cours jusqu'en février 2026 Activités autorisées : Bar, restaurant Prix de vente 1 050 000 € FAI, dont 265 000 € pour le fonds de commerce et 785 000 € pour les murs. Dossier complet avec plus de photos sur demande. Pour plus d'informations concernant ce bien rare à la vente n'hésitez pas à me contacter rapidement. , agent commercial indépendant enregistré sous le n°985 314 947 (R.S.A.C Chambéry) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Photos sur demande 1,000,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,380 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1955€ ~ 2647€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien CHABERT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 985314947

A VENDRE - MPI - Sur la commune de LA CHAPELLE (73660) nous vous proposons un grande maison de 170m² accompagné d'un studio le tout sur un terrain de 4612m². La maison est composée au rez-de-jardin, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, ainsi que d'une buanderie. Au premier niveau vous trouverez deux chambres ainsi qu'une grande pièce pouvant servir de troisième chambre, donnant sur une grande terrasse de 40m² sans vis à vis, avec un accès a une belle mezzanine. Le niveau est complété par une grande salle d'eau avec WC. Le bien est accompagné d'un studio indépendant (possibilité de rattachement à la maison), avec une pièce de vie, un coin cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. Le terrain quant à lui dispose d'une partie jardin et d'une grande cour sur un terrain de 4612m², sans aucun vis à vis. Le terrain est constructible dans le prolongement de la maison actuelle. Pour plus d'informations ou pour une visite , contactez Mr Mahé au 07 82 53 18 94 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 501 938 005 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 501 938 005

FORT POTENTIEL - A visiter ! Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement avec ses 2 appartements indépendants d'environ 55 m² chacun. Chaque logement dispose de son propre accès, ce qui en fait une opportunité idéale pour : un projet locatif (location classique ou saisonnière) une résidence principale avec logement indépendant un projet familial (parents/enfants, résidence secondaire…) À l'extérieur, un terrain plat vous permettra de créer un jardin paysager, un potager ou un espace détente selon vos envies. Travaux à prévoir : rénovation intérieure à envisager pour exploiter pleinement le potentiel du bien. Emplacement : Saint-Rémy-de-Maurienne – à proximité des commodités, axes routiers, stations de ski et sentiers de randonnée. Cette annonce référence 266003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CLAUDE AZZARITI (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41971989300036. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Pierre CLEMENT vous propose ce bien : Découvrez le charme authentique de la montagne avec cette maison mitoyenne aux Chavannes-en-Maurienne (73660). Proposée à la vente à 137,000€, ce havre de paix offre un cadre de vie serein et un accès privilégié à la nature. Cette maison se distingue par ses 3 chambres, réparties sur 4 pièces, comprenant un séjour et une cuisine. La propriété dispose également d'un étage, augmentant ainsi l'espace et le potentiel d'aménagement sur les greniers Une salle de bain complète l'intérieur, permettant à chaque membre de la famille de profiter de son intimité. À l'extérieur, un jardin privatif de 30 m² vous invite à savourer la tranquillité du village, ponctué par une vue imprenable sur les montagnes. Le panorama dégagé offre une fenêtre ouverte sur la splendeur de la région, un atout incontesté pour les amoureux de la nature. Les amateurs de sports d'hiver seront enchantés par la proximité des pistes de ski, promettant des journées exaltantes sur les pentes enneigées. La situation idéale de cette demeure permet également de rejoindre facilement un centre hospitalier à 12 kms, une gare et une sortie d'autoroute à 6 kms, garantissant un quotidien pratique et sans souci. Côté commodités, un espace de stationnement extérieur est inclus, simplifiant le stationnement et sécurisant votre véhicule. Sur le plan technique, la maison est équipée d'une fosse septique neuve pour l'assainissement ( travaux en cours ) et la toiture en tôle assure une protection durable face aux conditions montagnardes. Les Chavannes-en-Maurienne, un village paisible entouré des majestueuses Alpes, propose un cadre de vie en adéquation avec les attentes modernes en matière de confort et de proximité avec la nature. Offrez-vous une qualité de vie inestimable pour le montant modéré de 400€ de taxe foncière annuelle. Cette maison est une invitation à la quiétude et à la vie au grand air. Ne manquez pas cette opportunité de vous ancrer dans un environnement propice au ressourcement et à la détente. Pour plus d'information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre futur chez-vous en montagne vous attend !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr