Acheter un bien immobilier à Mollettes
Superbe maison individuelle de 250 m2 environ
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison individuelle de 250 m2 environ vous offre un cadre de vie spacieux et confortable. Equipée de panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire et d'appoint chauffage, ainsi que d'un chauffage central à granulés bois, assurant une consommation énergétique maîtrisée et un confort thermique tout au long de l'année. Elle se compose : - D'une entrée spacieuse. - Une cuisine ouverte sur espace repas de 38 m2 environ, idéale pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. - D'un cellier, une buanderie et une chaufferie pour un confort au quotidien. - Un bureau avec une pièce attenante, parfait pour un espace de travail ou un studio indépendant. - Un grand dressing pour un rangement optimal. - A l'étage un vaste salon de 49 m2 environ, lumineux et accueillant. - 4 chambres et une salle d'eau. - Des combles de 71 m2 environ à aménager selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 1065 m2 environ constructible, verdoyant avec source privative qui coule toute l'année, offrant un véritable espace de détente et de loisirs. Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et éco-responsable. Cette annonce référence 283571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE CHRISTINE DIAS TOME (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89916690400016. Prix du bien : 640 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2023 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT DANS MAISON T4 108 M2
AIX'PLORE IMMOBILIER vous propose d'acquérir à PLANAISE 73800, ce très beau duplex de 108 m2 au 1er étage/1 comprenant lumineuse entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de 41 m2 avec cuisine équipée donnant sur une belle terrasse abritée, une chambre parentale avec rangements, toilette. A l'étage une mezzanine de 14 m2 utiles, vaste chambre de 25 m2 au sol avec rangements, salle d'eau avec toilette. Au rez-de-chaussée vous pourrez profiter d'un vaste bureau avec porte d'accès direct à l'extérieur pouvant convenir à profession accueillant du public. Belle cave à vin voutée de 15 m2. Garage de 33 m2 avec porte sectionnelle et borne électrique. Travaux récents. Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 1560 € et 2160 € par an Prix moyens indexés sur les années 2021-22-23. DPE/D(220)GES/7. Planaise est une commune rurale qui se situe à 5mn de la sortie d'autoroute de Montmélian et de la zone d'activité de Valparc. Pour les enfants, écoles, transport scolaire. Pour visiter ce bien contacter Agnès. Agent commercial inscrit au rsac de Chambéry 791204308. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022.2023 : 1560€ ~ 2160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Agnès BREDA - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 791 204 308
Maison/immeuble 5 appartements 277 m2, Investissement Rentable ou Grande Maison Familiale
Situé au cœur des vignes de Chignin, dans un environnement calme avec une vue imprenable sur les montagnes, cet immeuble offre un excellent potentiel d'investissement ou la possibilité d'accueillir une grande famille. Caractéristiques du bien : 5 appartements indépendants, tous avec un espace extérieur et des places de stationnement Surface totale des logements : RDC : 1 studio de 31 m² 1 T3 de 90 m² avec garage indépendant 1 T2 de 37 m² avec un garage de 21 m² 1er étage : 1 grand T3 de 84 m² avec une terrasse couverte de 44 m² 2ème étage : 1 T3 de 71 m² Terrain de 900 m² : jardin, cour et stationnements privatifs Actuellement loué : 1 T3 et 1 studio (baux d'un an) Environnement privilégié : cadre paisible, nature préservée, à proximité des commodités Idéal pour : Une grande famille cherchant une maison avec plusieurs logements Un investisseur souhaitant une bonne rentabilité locative avec un bien déjà en partie loué Localisation : Chignin (73) – à 15 min de Chambéry Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi ! Cette annonce référence 277423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELLA LE DILY (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 82772066500021. Prix du bien : 900 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2024 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5680.00 € et 7760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON AVEC TERRAIN
A VENDRE - MPI - Sur la commune recherchée de MYANS, nous vous proposons cette grande maison d'environ 327m² sur un terrain de 2500m², dans un environnement privilégié, au calme absolu, sans vis à vis et avec une vue imprenable sur le Granier. La maison se compose au rez de jardin, d'un grand garage, et de trois grandes pièces pouvant être aménagée en appartement totalement indépendant grâces a ses ouvertures donnant sur le jardin. Le niveau est complété par une cave, et un grand dégagement. Au premier niveau vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse en triple exposition donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante aménagée équipée (possibilité d'ouverture sur le salon) avec son espace cellier buanderie. Le coin nuit quant à lui dispose de quatre grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les combles aménageables vous offrirons la possibilité de créer un logement complètement indépendant, ou des chambres supplémentaires. L'accès aux combles est déjà existant. L'extérieur dispose d'une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, d'un grand terrain piscinable, ainsi qu'un abri de jardin et d'un barbecue. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mme Giroud au 06 82 05 69 03 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 492 446 646 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 492446646
EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR – Appartement T2 - 60m² en RDC - Montmélian (73)
A proximité des commerces, écoles, et transports en commun, venez découvrir cet appartement de 60m² situé au RDC d'une copropriété de 12 lots. Cuisine ouverte sur séjour 1 chambre WC et salle de bains séparés terrasse, parking Chaudière individuelle au gaz Locataire en place : Le bien sera loué dès la signature, offrant une rentabilité immédiate. Rénovation de l'immeuble à l'étude Prix : 152 000 € FAI Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 274815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA LABBE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 90821890200025. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 609,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT DUPLEX EN REZ DE JARDIN AVEC GARAGE
A VENDRE - MPI - Sur la commune de Chignin, au sein d'une petite résidence construite en 2015, nous vous proposons ce charmant appartement de type 4 duplex en Rez de jardin. Le bien est composé d'une belle pièce de vie lumineuse en double exposition avec cuisine ouverte aménagée équipée, donnant sur un extérieur de 200m² sans vis à vis et au calme absolu. A l'étage vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le bien est accompagné d'un garage et d'un espace pour stationner plusieurs véhicules. Pour plus d'informations ou pour une visite , contactez Mr Mahé au 07 82 53 18 94 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 501 938 005 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 501 938 005
MAISON AVEC JARDIN A RENOVER
A VENDRE - MPI- Sur le secteur de saint Hélène du lac, nous vous proposons une maison avec le charme de l'ancien de 172m², accompagnée d'une grande terrasse de 40m², d'un jardin de 65m², d'une cours de 90m² ainsi que d'une dépendance de 25m². La toiture de la maison a été refaite en 1998, le reste de la maison nécessite une rénovation totale. Maison située au calme et sans vis à vis, très fort potentiel. Le bien dispose de trois caves dont une voutée. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mme Da Silva Henriques au 06 98 96 25 06 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 951 385 400 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 951 385 400
GRANGE AVEC PETIT JARDIN
A VENDRE - MPI - Sur la commune de saint Hélène du lac, nous vous proposons une grange a rénover, avec son petit jardin attenant pouvant également servir de stationnement. La grange est située dans une impasse au calme absolu. Bien à fort potentiel pour créer une habitation sur deux niveaux et un garage. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mme Da Silva Henriques au 06 98 96 25 06 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 951 385 400 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 951 385 400
MAISON AVEC JARDIN ET PISCINE
A VENDRE - MPI - Sur le secteur recherché de la commune des marches, nous vous proposons cette belle maison située au fond d'une impasse, au calme absolu et sans vis à vis, avec une vue imprenable sur le Granier. La maison est composée au rez de jardin, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée équipée, le tout donnant sur un bel extérieur avec une grande terrasse, un coin jardin, et une magnifique piscine. Le niveau est complété par une grande chambre, avec sa salle de bain attenante pouvant être transformée facilement en suite parentale. Vous trouverez également sur ce niveau un coin buanderie ainsi qu'un WC séparé. Au premier niveau se trouvent trois grandes chambres avec rangements, un dressing, et une salle d'eau avec WC. Le sous sol quant à lui dispose d'un grand garage double, d'une cave, d'un WC et d'une pièce pouvant être transformée avec studio ou chambre d'amis. A l'entrée de la propriété vous aurez un grand espace extérieur afin de stationner plusieurs véhicules. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mme Giroud au 06 82 05 69 03 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 492 446 646 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 492446646
MONTMELIAN - APPARTEMENT T3, 65 M²
À VENDRE : APPARTEMENT T3 DE 65m² À MONTMÉLIAN (73800) Situé à Montmélian, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et transports en commun. Aucun travaux à prévoir pour ce bel appartement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur ! Vous n'avez qu'à poser vos valises Surface : 65m² 2 chambres 1 cuisine ouverte sur séjour 1 salle de bain moderne WC séparés Cellier extérieur Garage en sous-sol sécurisé Plusieurs places de parking au pied de l'immeuble Prix de vente : 235 000€ Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 271710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA LABBE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 90821890200025. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 891,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ENTREPÔTS AVEC MEZZANINE A VENDRE
A VENDRE en VEFA, locaux d'activités / entrepôts neufs sur la commune d'ARBIN (73800) - proximité immédiate autoroute A43 - plusieurs surfaces de locaux avec mezzanines, RÉSERVATION IMMÉDIATE - 3 lots de 226 m² environ, 1 lot de 290 m² environ, 3 lots de 340 m² environ et 1 lot de 905 m² environ. Réunion possible de plusieurs lots. Vendus bruts, fluides en attente-aménagements à prévoir-site bitumé et clos par un portail motorisé grande ouverture-accès PL-dalle béton charge lourde d'une épaisseur de 27 cm-hauteur sous faîtage de 6,5 m-environ, places de stationnements extérieurs pour l'ensemble des lots.
ENTREPÔTS AVEC MEZZANINE A VENDRE
A VENDRE en VEFA, locaux d'activités / entrepôts neufs sur la commune d'ARBIN (73800) - proximité immédiate autoroute A43 - plusieurs surfaces de locaux avec mezzanines, RÉSERVATION IMMÉDIATE - 3 lots de 226 m² environ, 1 lot de 290 m² environ, 3 lots de 340 m² environ et 1 lot de 905 m² environ. Réunion possible de plusieurs lots. Vendus bruts, fluides en attente-aménagements à prévoir-site bitumé et clos par un portail motorisé grande ouverture-accès PL-dalle béton charge lourde d'une épaisseur de 27 cm-hauteur sous faîtage de 6,5 m-environ, places de stationnements extérieurs pour l'ensemble des lots.
À vendre : Maison de 98 m² avec potentiel d'agrandissement, à Saint-Hélène-du-Lac
Localisation : Située dans un cadre paisible et recherché de Saint-Hélène-du-Lac, cette maison des années 1980 combine charme, potentiel et atouts techniques pour devenir votre futur cocon familial. Descriptif de la maison : Avec une surface habitable de 98 m², cette maison est idéale pour accueillir votre famille. Elle se compose : - Un espace de vie lumineux : Un salon-séjour de 39 m² ouvert sur une cuisine conviviale, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Une cheminée à foyer ouvert apporte une ambiance chaleureuse durant les soirées d'hiver. - Accès direct à l'extérieur : La cuisine s'ouvre sur une terrasse arborée, propice aux déjeuners en plein air et à la détente. - Trois chambres spacieuses : Des superficies généreuses de 12 à 17 m², idéales pour accueillir une famille. - Une salle d'eau fonctionnelle : Dotée d'une fenêtre, avec toilettes séparées pour plus de praticité. Espace supplémentaire et potentiel d'aménagement : - Sous-sol complet : Profitez d'un espace polyvalent comprenant une buanderie, une cave, un atelier avec établi et un grand garage, chaque pièce disposant d'un accès indépendant vers l'extérieur. - Possibilité d'agrandissement : Les combles, déjà accessibles par un escalier intérieur, permettent de créer environ 50 m² de surface habitable supplémentaire. Une opportunité rare pour personnaliser la maison selon vos envies. Extérieur : Le terrain de 600 m² entièrement clôturé est idéal pour que vos enfants puissent jouer en toute sécurité ou pour y aménager un joli jardin. Son exposition majoritairement à l'Est vous garantit une belle luminosité matinale. Atouts techniques et travaux à prévoir : - Toiture récente : La toiture a été refaite il y a 10 ans, vous offrant une sérénité supplémentaire sur cet élément clé de la maison. - Chaudière fioul récente : Installée il y a 20 ans, elle assure un bon fonctionnement tout en nécessitant éventuellement une modernisation pour des performances énergétiques optimales. - Tout à l'égout : La maison est déjà reliée au réseau d'assainissement collectif, un véritable atout pratique et économique. Quelques travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir pour adapter cette maison à vos goûts et pour améliorer sa performance énergétique (chanegement fenêtres, isolation sol et plafond). Pourquoi choisir cette maison ? C'est un bien rare offrant de beaux volumes, un grand potentiel d'agrandissement, et un cadre de vie agréable. Avec sa toiture et sa chaudière récentes, son raccordement au tout à l'égout et son sous-sol complet, elle allie praticité et potentiel. À proximité des commodités et dans un environnement calme, cette maison est idéale pour une famille ou un projet d'investissement. N'attendez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de possibilités. Cette annonce référence 269493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VERBRUGGHE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87849733800011. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024 Score DPE : 338 kWhEP/m²/an Score GES : 106 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4130.00 € et 5620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MONTMELIAN - Appartement T3, 60 m²
OPPORTUNITÉ A SAISIRpour cet appartement T3 de 60 m² exposé au 2ème étage dans le centre dynamique de Montmélian, L'appartement comprend : Un salon-séjour 2 chambres confortables avec placards Une cuisine aménagée ouverte sur séjour par un passe-plat Douche et WC séparés Cave + grenier Balcon filant aménageable Prix : 139 000€ Situé en plein cœur de Montmélian, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun, vous serez séduit par son emplacement, son exposition et son fort potentiel d'aménagement. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 266943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA LABBE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 90821890200025. Prix du bien : 139 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 132 328,00 € Honoraires TTC : 5,04 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 956,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2024 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A vendre Chateau médiéval proche Aix les Bains
Magnifique Château Médiéval : Un Investissement Passion & Prestige Découvrez un trésor caché du XIIIᵉ siècle au cœur de la Savoie, niché dans un parc de 3 hectares, offrant un potentiel rare pour les passionnés de viticulture et d'événementiel. Ce domaine a été rénové tout en conservant ses voûtes et ses détails historiques, et il surplombe un panorama exceptionnel de montagnes. Parfait pour créer un vignoble, ce cadre idyllique se prête aussi à des réceptions d'exception, séduisant une clientèle sensible à l'authenticité et au prestige. Lieu de Rêves et d'Investissement Unique Imaginez y cultiver votre propre domaine viticole, un projet de caractère qui sublime l'art de vivre savoyard. Ce château offre un cadre digne de grands événements privés ou professionnels, alliant charme et potentiel lucratif. Chaque pierre de ce domaine raconte une histoire, prête à être enrichie par une vision moderne et passionnée. Prêt pour une aventure patrimoniale d'exception ? Saisissez cette opportunité d'investir dans un lieu unique, promesse de charme et de rendement. Ce bien offre un avenir aussi captivant que prestigieux pour des projets haut de gamme. 1,900,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Benoit SELLIER DAGNAC - Agent commercial - EI - RSAC Annecy 832363709
LOCAL COMMERCIAL + Appartement T5
A VENDRE dans le vieux Montmélian ensemble immobilier comprenant un LOCAL COMMERCIAL, un spacieux APPARTEMENT T5 en DUPLEX, une cave, et une cour avec appentis. Un bail commercial est en cours, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le local commercial avec un bar PMU en activité, composé de deux pièces principales et de sanitaires. Ce local est complété par une cave, ainsi qu'une cour extérieure avec un appentis. L'étage supérieur abrite un vaste appartement T5 en duplex. Au premier niveau se situe une cuisine équipée indépendante, un séjour, un WC séparé, une salle d'eau et une chaufferie Deuxième niveau vous trouverez une annexe avec une chambre en mezzanine, un espace bureau, une salle de bains supplémentaire, une deuxième chambre en mezzanine, un grenier. Vous êtes un investisseur cherchant à diversifier votre portefeuille avec un bien locatif comprenant à la fois des murs commerciaux et un logement spacieux ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Cette annonce référence 251506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA LABBE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 90821890200025. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2023 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de Maître Chignin
Exclusivité Aix'plore immobilier, dans un cadre bucolique avec une vue à couper le souffle, venez découvrir cette propriété qui ne sera que vous séduire. Bâtie sur l'ancien château de la Biguerne datant du 11ème en 1877 par les pères chartreux avec l'appui de l'architecte ayant réalisé le basilique de Fourvière, ce lieu est chargé d'histoire. Implantée au milieu des vignes avec une vue dominante sur le Granier et les Belledonnes ce bien est parfait pour les amateurs de montagnes. Développant 244m² habitables (338m² au sol) cette propriété comprend: - En rez-de-chaussée: Une vaste entrée desservant un séjour de 96m², un beau bureau aménagé et un WC avec lave-mains. - A l'étage: Une magnifique cuisine cathédrale de 45m² avec accès sur la terrasse dominante disposant d'une piscine creusée de 8X4. Côté nuit, 4 très grandes chambres, une buanderie, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. - En mezzanine: un beau bureau avec poutres apparentes. - En annexes: Terrain d'environ 1600m², garage double, chaufferie et cave datant du 11ème siècle. Produit d'exception, à visiter au plus vite! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 3950€ ~ 5400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986
Montmélian centre historique : Appartement T3 en Duplex + cave - SPECIAL INVESTISSEUR !
Dans une copropriété de 9 lots, venez découvrir ce charmant T3 de 71 m² en duplex situé dans le centre historique de Montmélian. Parfaitement rénové, il offre une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres mansardées de belles dimensions à l'étage, et une salle de bains avec WC, ainsi qu'une cave desservie en électricité. Cet appartement lumineux est parfait pour un jeune couple avec enfant. Le parking au pied du bâtiment est facilement accessible pour garer vos véhicules. La mise en place de navettes MONT'BUS faciliteront vos déplacements dans Montmélian en plus d'une Navette NAV'ESPACE qui relie la gare de Montmélian directement au parc d'activité ALPESPACE. Les écoles primaires et maternelles sont à proximité immédiate, le collège à 15 min à pied, assurant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Actuellement loué avec bail en cours. A proximité de parcs, de commerces, et avec un accès facile à la gare, cet appartement se situe dans un quartier recherché. A visiter ! Cette annonce référence 245824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA LABBE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 90821890200025. Prix du bien : 211 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2023 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T2 Bis Duplex + cave
Situé au 1er étage d'un charmant immeuble dans la vieille ville de Montmélian, cet appartement T2bis en duplex de 53 m² venez découvrir ce charmant appartement, idéal pour investisseurs. Avec des locataires en place jusqu'au dernier trimestre 2025 sous un bail non meublé, cet investissement assure une rentabilité immédiate. Vous trouverez au premier niveau un salon/cuisine aménagée ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une salle de bain avec toilettes, pratique et bien agencée. Une vaste chambre se trouve à l'étage, offrant un espace confortable. Une pièce annexe avec velux se situe au 3ème niveau, pièce idéale pour être aménagée en bureau, espace de travail ou coin lecture. Accès sécurisé pour une tranquillité d'esprit maximale. Ce bien est parfaitement adapté pour un investissement locatif, avec des locataires stables et un revenu locatif assuré. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 249413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA LABBE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 90821890200025. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2023 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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