Située sur la commune recherchée de Chapareillan, cette belle maison familiale d'environ 160 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, son excellent entretien, ses nombreux espaces de vie et son environnement privilégié avec une agréable vue sur le Mont Granier.
Implantée sur une magnifique parcelle plate et entièrement clôturée d'environ 2 000 m², la propriété bénéficie d'un extérieur particulièrement agréable, agrémenté d'une belle piscine de 10,50 x 5,50 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Une maison aux multiples espaces de vie
Répartie sur trois niveaux, la maison propose une organisation fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous découvrirez notamment :
Plusieurs espaces de vie répartis sur les différents niveaux.
Une cuisine indépendante.
Trois chambres.
Deux salles de bains.
Trois WC.
Une bibliothèque et un espace détente avec coin télévision.
Un espace pouvant accueillir un bureau.
Une buanderie.
Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle de jeux ou selon vos besoins.
Des extérieurs et des annexes particulièrement appréciables
La propriété dispose d'un terrain plat et clos d'environ 2 000 m², offrant un bel espace de détente et de nombreuses possibilités.
Vous profiterez notamment :
D'une piscine de belles dimensions (10,50 x 5,50 m).
D'une agréable terrasse.
D'une vue dégagée sur le Mont Granier.
De deux garages indépendants.
De deux abris pour véhicules.
De nombreuses possibilités de stationnement.
D'une cave et d'un espace de rangement.
De bonnes performances énergétiques et des équipements appréciables
La maison bénéficie d'un excellent DPE classé B, un véritable atout pour une propriété de cette superficie.
Elle dispose également de panneaux solaires installés sur la toiture du garage, contribuant à optimiser les dépenses énergétiques.
Côté confort, vous retrouverez notamment :
Climatisation réversible.
Poêle.
Convecteurs électriques dans les chambres.
La maison a bénéficié de travaux importants ces dernières années, notamment concernant la toiture et les menuiseries.
Une maison entretenue, prête à accueillir ses futurs propriétaires
Soigneusement entretenue au fil des années, cette propriété ne nécessite pas de travaux structurels particuliers. Certains espaces pourront éventuellement être modernisés selon les goûts et les envies de chacun.
Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de confort, d'un grand extérieur et d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et avec une vue privilégiée sur les montagnes.
Cette annonce référence 352538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY MOULIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53073074600035.
Prix du bien : 429 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2022
Score DPE : 93 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
