
38570 - GONCELIN - 3280.0M² - MAGNIFIQUE TERRAIN A BATIR
Je vous propose à Goncelin, ce magnifique terrain qui offre une vue dégagée et un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et de tranquillité.
Viabilités en bordure de terrain.
Avec une surface de 3280.0m², ce terrain offre un potentiel de construction élevé, permettant de réaliser un ou plusieurs projets immobiliers sur mesure.
Son emplacement privilégié vous garantit calme et sérénité, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Laure Veugle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°982010217.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
Goncelin
Non communiqué
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Maison 6 pièces + cuisine de 132m² GERIMM vous présente cette sublime maison individuelle 6 pièces plus cuisine, en parfait état, érigée en 2009 sur un terrain verdoyant de 530m2 dont 400m2 de jardin, idéalement située dans un lotissement de standing à La Terrasse. Le premier niveau de ce bien comprend une entrée, une cuisine de 14m2 entièrement équipée, s'ouvrant sur un vaste séjour lumineux de 36m2 et offrant un accès direct à la terrasse et sur le jardin de 400m2. Vous bénéficierez également d'un bureau de 12m2 pouvant servir de chambre au RDC. Une salle d'eau avec douche et lavabo est également disponible à ce RDC avec un emplacement Lave-linge et Sèche-linge. Le second niveau est doté de 4 chambres avec parquet au sol et toutes équipées de placards aménagés. Vous disposerez d'une salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi que d'un 2ème WC séparé. La terrasse bois est agrémentée d'une magnifique pergola bioclimatique de 30m2 pouvant être occultée par des stores électriques sur tous les cotés. Une maison sans travaux, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités. Un garage de 24m2 ainsi qu'un stationnement privatif pour plusieurs véhicules viennent compléter ce bien. Le logement est en parfait état et propose de très belles prestations : DPE- C, double vitrage, volets roulants électriques, Alarme, Stores intérieurs sur baies vitrées, Terrasse bois en IP au sol, Garage avec isolation et portes électriques, Borne de recharge électrique 7 KW dans garage, Grenier, etc..... Coup de cœur assuré !! Contactez moi au O6 14 63 23 99. Transport : Bus. Quartier : A 5 minutes du cœur de village. Immeuble : Copro de 2009 entretenue La taille de la haie de la maison est à la charge de la copro. Ce que nous aimons : Maison en parfait état sans travaux Le calme La grande Pergola Bioclimatique La borne de recharge installée. Agent commercial Entrepreneur Individuel – RSAC MEYLAN Année de construction : 2009. DPE : 123 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Dominique LAFRANCESCHINA - 0614632399 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans un univers d'élégance rare. BSK IMMOBILIER vous présente cette demeure de prestige s'étendant sur 357 m² habitables sur une parcelle exceptionnelle d'environ 3500 m². L'une des pièces maîtresses de cette propriété est son espace de loisirs et de bien-être. Lumineuse grâce à de généreux puits de jour, elle abrite une somptueuse Piscine Intérieure ainsi qu'une vaste pièce, idéale pour y aménager votre salle de sport ou pour recevoir. Au RDC : Un Hall d'entrée, un vaste Salon-Séjour lumineux avec poutres apparantes, une Cuisine prête à l'emploi, 3 Chambres, une Salle de bains et un WC. Au premier étage : 2 Chambres supplémentaires, une Salle d'eau et un WC. Sous-sol complet : Un espace total sous toute la surface de la Maison comprenant un grand Garage ainsi que plusieurs pièces pouvant servir de Stockage/Atelier. Vous disposerez également d'un vaste espace de Bureau attenant à la maison, offrant un cadre idéal pour le télétravail ou l'exercice d'une profession libérale. - Menuiseries PVC / BOIS Double Vitrage - Chauffage Fioul par radiateurs - Toiture Ardoise N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser votre visite ! Cette annonce référence 340778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHAN LEGONIDEC (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 99146203700011. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6148.00 € et 8318.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Denvers ROGUET vous propose ce bien : LAVAL – Rive droite - Pavillon de 141 m², 4 chambres et bureau, double garage et jardin sans vis-à-vis Dans un lotissement calme, découvrez ce pavillon indépendant de 1985, très bien entretenu, sur un terrain clos et arboré de 650 m². Son jardin sans vis-à-vis entoure entièrement la maison et offre plusieurs espaces pour profiter des extérieurs. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard, salon/séjour avec cheminée ouvrant sur deux terrasses, cuisine aménagée et équipée avec terrasse, arrière-cuisine/buanderie avec accès terrasse, salle d'eau et WC indépendant. Un double garage avec porte motorisée complète ce niveau. À l'étage : grand palier desservant quatre chambres avec placards, dont une avec terrasse privative, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous disposerez également d'un grenier isolé accessible par une trappe avec escalier, ainsi que d'un sous-sol comprenant une pièce supplémentaire et un grand atelier. Construction de qualité : plancher béton à l'étage, toiture en ardoises naturelles, menuiseries aluminium double vitrage, volets électriques, chauffage électrique, VMC simple flux et fibre optique... DPE : D – GES : B. Une maison familiale soignée, avec de beaux espaces et un jardin préservé. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Denvers ROGUET – MeilleursBiens\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr