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Maison de 2005 – 120 m² – 5 chambres – Terrain 800 m² – Commerces et école à pied – St-Jean-d'Avelanne – 265 000 € FAI Maison individuelle de 2005, idéale pour une famille : tous les commerces à proximité et l'école à 2 min à pied ! 120 m² habitables 5 chambres Grande pièce à vivre lumineuse Cuisine ouverte et équipée Terrain de 800 m² avec cour goudronnée Portail motorisé Chauffage par pompe à chaleur air/air et air/eau Isolation des combles refaite Toiture bientôt neuve Volets battants Tout à l'égout DPE : D 265 000 € FAI Visite sur rendez-vous, appelez vite !

Fiche Id-UBW184545 : Saint alban de montbel, Terrain 793m? - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 109000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW177409 : Le pont de beauvoisin, T4 115.55m? hab - garage - cave - grenier d'environ 116 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Vue : Centre ville - Construction Ancienne - Equipements annexes : garage - parking - double vitrage - cave - chauffage : Electrique Pompe(s) ANCIENNE CHAMBRE DE BONNE 11M? - Classe Energie E : 292 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 158000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 292 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison en pisé rénovée à neuf – 150 m² – DPE B – St-Martin-de-Vaulserre – 283 000 € Maison de caractère de 1900 en pisé, entièrement rénovée il y a 2 ans. Charme de l'ancien et confort du neuf, à 10 min du Pont-de-Beauvoisin. 150 m² habitables 3 chambres, avec possibilité d'en créer 2 autres 2 salles d'eau 3 WC Très bonne isolation Double vitrage et volets roulants électriques Chauffage par climatisation réversible DPE : B (rare pour une maison ancienne !) Rien à faire, il ne reste qu'à emménager. 283 000 € Visite sur rendez-vous, appelez vite !

MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER – BEAUX VOLUMES, DEUX TERRASSES ET POTENTIEL DE DIVISION À découvrir, maison de village élevée sur trois niveaux offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien destiné aux acquéreurs à la recherche d'un véritable projet de rénovation, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée avec de nombreux rangements dessert une vaste pièce pouvant accueillir une belle cuisine ouverte sur séjour et salon. Cette pièce bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse extérieure. Une pièce complémentaire avec WC sanibroyeur ainsi que la chaudière à gaz complètent ce niveau. Au premier étage, la maison propose actuellement une petite kitchenette avec espace séjour / salon ouvrant sur une seconde grande terrasse, particulièrement agréable. Un hall dessert également un grand bureau pouvant être repensé en arrière-cuisine ou selon les besoins du futur projet, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Le dernier niveau accueille deux grandes pièces offrant un potentiel de création de deux espaces nuit, dont l'une est actuellement dépourvue de fenêtre. La configuration de la maison permet d'envisager différents projets. Après rénovation et sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique, une division en deux logements peut notamment être étudiée, avec la possibilité pour chacun de profiter d'un espace extérieur. La maison peut également être entièrement repensée pour accueillir une famille recherchant de beaux volumes et souhaitant créer un intérieur à son image. Des travaux conséquents sont à prévoir, mais le bien dispose d'un potentiel d'aménagement intéressant grâce à ses volumes, ses différents niveaux et ses deux grandes terrasses, possibilité de créer deux appartements pour une belle rentabilité locative. Maison de caractère, qui dégage un potentiel , située au calme, cherche propriétaire pour lui redonner son cachet d autrefois Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement T3 en duplex de 76 m² entièrement rénové – Le Pont-de-Beauvoisin Au cœur de Le Pont-de-Beauvoisin, découvrez ce superbe appartement T3 en duplex, offrant une surface utile d'environ 76 m², dont 62 m² en loi Carrez. Situé au dernier étage d'un immeuble de 1958, au sein d'une petite copropriété calme de 6 lots, ce bien entièrement rénové avec soin constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'appartement propose un séjour-salon lumineux et convivial, une cuisine équipée aux prestations contemporaines, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Sa configuration en duplex permet de profiter d'espaces de vie agréables et bien agencés, offrant confort et intimité au quotidien. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, ce logement bénéficie d'une isolation refaite, de fenêtres en double vitrage, d'un joli parquet et de rangements intégrés. La climatisation et le chauffage électrique individuel assurent un confort optimal tout au long de l'année. Une cave commune vient compléter les prestations de ce bien. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement offre un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces, les services et les établissements scolaires. Aucun travaux à prévoir : un bien clé en main, prêt à accueillir ses futurs occupants. L'emplacement est particulièrement pratique pour les familles. Le groupe scolaire Lucien Morard se trouve à environ 100 mètres, l'École et collège privée Jeanne d'Arc et l'École primaire publique à environ 200 mètres, tandis que le Lycée Charles Gabriel Pravaz est accessible à environ 500 mètres. Cette proximité avec les établissements scolaires et les commodités du centre-ville représente un véritable atout pour le quotidien. Un appartement alliant charme, modernité et fonctionnalité, idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif serein. Caractéristiques techniques Type de bien : Appartement T3 en duplex Surface utile : Environ 76 m² Surface loi Carrez : Environ 62 m² Nombre de chambres : 2 Étage : 2ᵉ et dernier étage Année de construction : 1958 Copropriété : 6 lots État : Entièrement rénové Cuisine : Équipée Chauffage : Électrique individuel Climatisation Vélux électrique avec volet roulant Eau chaude : Ballon électrique DPE : C (114 kWh/m²/an) GES : A (4 kg CO₂/m²/an) Annexes : Cave Taxe foncière : 625€ Charges de copropriété : 223€ par trimestre Mentions légales Les informations indiquées dans cette annonce ont été rassemblées avec sérieux par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la transaction. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Novalaise, en plein centre bourg, ce duplex de 3 pièces d'environ 100 m2 Carrez prend place au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble de standing récent construction 2022 L'appartement, en parfait état , offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, avec une belle hauteur sous plafond à l'étage et une position dominante, sans vis-à-vis, qui renforce la sensation d'intimité et de confort. Dès l'entrée, on découvre un premier niveau pensé pour le quotidien, avec deux chambres disposant chacune de sa salle d'eau, permettant à chaque occupant de bénéficier de son propre espace. Une buanderie pratique complète ce niveau, ainsi qu'un premier WC indépendant, pour plus de fonctionnalité. L'organisation des pièces met clairement l'accent sur le confort et la vie familiale ou en télétravail. À l'étage, le séjour panoramique s'ouvre sous pente et accueille une cuisine toute équipée, agrémentée d'une verrière qui structure l'espace avec élégance. Ce vaste plateau de vie, très spacieux, permet d'aménager aisément un coin salon convivial, un coin repas et un agréable espace bureau. Un cellier et un deuxième WC viennent compléter ce niveau, renforçant le côté pratique du duplex. L'immeuble sécurisé et très calme contribue à faire de ce logement un lieu de vie serein, au cœur de Novalaise, à seulement 20 minutes de Chambéry. À moins de 200 m, le Parc citadin se trouve à environ 200 m et le Parc Public à environ 200 m également, offrant deux espaces verts facilement accessibles pour se promener ou profiter d'un moment au plein air. Pour les familles, une école maternelle (Nursery School) est située à environ 200 m et l'école publique Du Bief Du Moulin à environ 300 m. Plusieurs solutions de garde d'enfants sont accessibles à moins de 600 m, comme Sabrina De Paco assistante maternelle agréée, Home Assistance Maternelle « Les Nounou'rs » ou encore Martine Dupont. Le collège De L'Épine se situe à environ 600 m, ce qui permet de couvrir tous les niveaux de scolarité à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - DPE : en cours - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet immobilier avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison dauphinoise en pierre 209 m² – Terrain 900 m² – Vue montagnes – Le Pont-de-Beauvoisin – 300 000 € FAI Une maison de caractère comme on n'en trouve plus ! Superbe maison dauphinoise en pierre de 209 m² habitables, sur un terrain clos et arboré de 900 m² avec vue sur les montagnes. Rez-de-chaussée Vaste pièce de vie de 49 m² avec cuisine ouverte Suite parentale de 18 m² avec salle d'eau de 8,5 m² et WC Étage 3 chambres Possibilité de créer 3 chambres supplémentaires Des dépendances exceptionnelles Garage de 45 m² Atelier de 52 m² avec four à pizza Cave de 30 m² Grenier accessible de 140 m² Grand parking Prestations de qualité Façade refaite il y a 1,5 an Isolation des combles de 40 cm DPE : C Reste à prévoir : une salle de bain à refaire. 300 000 € FAI Visite sur rendez-vous, appelez vite !

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Dans un cadre paisible et verdoyant, avec une vue imprenable sur la campagne environnante, venez découvrir ce charmant chalet d'environ 63.80 m² habitables (82.50 m² au sol). Un bien idéal pour les amoureux de nature à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, d'une résidence secondaire ou d'un pied-à-terre au calme. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie conviviale avec salon et cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle de douche et de WC indépendants. Une agréable véranda vient compléter cet espace et permet de profiter pleinement de la vue et de l'environnement naturel. À l'étage, le chalet dispose d'une mezzanine, de deux chambres supplémentaires et d'une petite pièce faisant office de dressing. Un garage en contrebat ainsi qu'un abris de jardin à proximité du chalet complètent cette propriété. Le bien est implanté sur un terrain de 1 379 m², offrant un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout dans un environnement calme et préservé. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, ainsi que des radiateurs électriques dernière génération. Maison raccordée à l'assainissement collectif. Un véritable havre de paix bénéficiant d'une vue exceptionnelle, où l'on profite pleinement du calme, de la nature et du charme de la campagne. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 336594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PYRÈNE PERRAD-RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89282306300011. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183870 : Le pont de beauvoisin, Maison 65m? hab ? r?nover d'environ 65 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Cour de 50 m2 - Vue : Ville - Construction 1850 Ancienne - Equipements annexes : cour - balcon - cave - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 56000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW181229 : Champagneux, Maison de caract?re 197m? hab d'environ 197 m2 comprenant 9 piece(s) dont 7 chambre(s) + Terrain de 2990 m2 - Construction 1930 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - cave - chauffage : Bois Central - Classe-Energie G : 560 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 269000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25042024 - Classe-Energie G : 560 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182434 : Le pont de beauvoisin, secteur 2 minutes de la gare, Villa 127m? hab - pisine - terrain 819 m? d'environ 127 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 819 m2 - Construction 2005 Contemporaine - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - veranda - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie - Classe-Energie C : 115 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 319000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30062026 - Classe-Energie C : 115 kWh.m2.an - Reseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182144 : La bridoire, secteur Calme, Maison de village de 95m? hab d'environ 95 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 923 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - cave - chauffage : Fioul Individuel - Classe-Energie G : 451 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 190000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15052026 - Classe-Energie G : 451 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW179815 : Saint beron, Terrain 980m? avec vue d?gag?e - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 75000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

73160 - VIMINES - 645.0m² - OPPORTUNITÉ POUR CE TERRAIN IDÉALEMENT SITUÉ Je vous propose ce magnifique terrain situé sur la commune très prisée de Vimines, d'une surface de 645 m². Viabilité en bordure de terrain. Surface autorisée au sol environ 100 M2. Rare sur le marché, ce terrain offre un emplacement central, calme et recherché, idéal pour la construction de votre futur projet immobilier. Bénéficiant d'une exposition optimale, il vous garantit une luminosité naturelle toute la journée, permettant ainsi de profiter pleinement de votre espace extérieur. Il offrent de multiples possibilités d'aménagement, laissant place à toutes les idées et envies pour réaliser la maison de vos rêves. Sa localisation vous assure un accès facile à toutes les commodités et services à proximité, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Hôpital de Chambéry à - de 10 minutes Accès grands axes autoroutiers - de 15 minutes Bus 10 minutes à pieds Ecoles primaires - de 3 min en voiture Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce terrain parfaitement situé à Vimines. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laure Veugle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°982010217. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

73240 - SAINT-GENIX-LES-VILLAGES - 8 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 150.0 M² - TERRAIN 1570.0 M² - MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE CHAUFFÉE, EXPOSITION SUD, EST ET OUEST Quentin ACHOUR et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette superbe maison familiale située dans un quartier paisible à Saint-Genix-les-Villages. D'une surface de 150.0 m² répartie sur 2 niveaux, ce bien spacieux offre 8 PIÈCES généreuses dont 4 CHAMBRES, idéal pour accueillir toute votre famille. Le PLAIN-PPIED est un atout indéniable pour faciliter la vie au quotidien. La maison dispose d'une magnifique PISCINE ENTERRÉE et CHAUFFÉE, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis, le tout SANS VIS-À-VIS. Exposition Sud, Est et Ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. Le terrain de 1570.0 m² offre un vaste jardin, arboré et entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Le CALME environnant garantit une tranquillité absolue. GARAGE et STATIONNEMENT EXTÉRIEUR. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison lumineuse et spacieuse à Saint-Genix-les-Villages. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception. Quentin ACHOUR Votre consultant immobilier effiCity, expert du secteur, se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Quentin Achour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°928325497. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW181313 : Le pont de beauvoisin, secteur Centre ville, T2 51m? avec terrasse d'environ 51 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 12 m2 - Vue : Guiers - Construction 1970 - Equipements annexes : terrasse - garage - cave - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie D : 229 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 130000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 229 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Frederic TAPPAZ vous propose ce bien : À Saint-Franc, charmant village rural de l'Avant-Pays Savoyard, cette maison familiale d'environ 150 m² habitables offre un cadre de vie rare, à la fois calme, ouvert et authentique, à seulement quelques minutes du lac d'Aiguebelette. Implantée dans un environnement préservé, la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 2 345 m² en cours de bornage, d'une vue dégagée sur le village et les reliefs environnants, ainsi que d'une ambiance particulièrement paisible. Ici, pas de nuisance urbaine ni de voisinage oppressant : on est sur une vraie maison de campagne savoyarde, solide, agréable, avec de l'espace autour et du caractère. Saint-Franc est une petite commune rurale de Savoie, située dans le massif de Chartreuse, reconnue pour la qualité de son environnement et labellisée « Villes et Villages étoilés », distinction valorisant la préservation du ciel nocturne et la limitation de la pollution lumineuse. Reconstruite et aménagée dans les années 1987/1988, la maison développe environ 150 m² habitables, complétés par trois garages, un espace atelier, des greniers et une dépendance d'environ 20 m². L'ensemble forme une propriété complète, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille, des amoureux de nature ou un projet de résidence principale au calme. Le rez-de-chaussée offre une organisation particulièrement intéressante. Il comprend une entrée, une salle d'eau de 3,45 m², un WC indépendant de 1,60 m², une pièce avec fenêtre d'environ 8 m², un cellier, une chaufferie, ainsi que plusieurs espaces annexes. L'ensemble permet d'envisager une petite suite parentale de plain-pied, compacte mais très fonctionnelle, avec espace nuit, salle d'eau et WC indépendant, pour un volume privatif d'environ 13 m². Cette configuration constitue un vrai plus pour accueillir famille ou amis, créer un bureau avec sanitaires privatifs ou anticiper une vie de plain-pied partielle. La chaufferie/buanderie peut également être repensée pour accueillir un second WC indépendant destiné à l'usage courant de la maison, tout en préservant l'intimité de cet espace. Deux garages fermés et un garage/atelier complètent le niveau, offrant un vrai confort pour stationner, bricoler, stocker ou organiser une activité de loisirs. La pièce de vie constitue l'un des grands atouts de la maison : un vaste salon-séjour d'environ 45 m², chaleureux et lumineux, organisé autour d'un superbe poêle-cheminée Godin en faïence, fourni et installé en 2005. Véritable élément de confort, ce poêle puissant participe pleinement à l'ambiance de la maison et constitue un mode de chauffage bois très apprécié au quotidien. La cuisine indépendante d'environ 16,90 m², équipée d'une cuisinière à bois, complète cet esprit maison de famille, simple, robuste et vivant. Le diagnostic de performance énergétique classe officiellement le bien en E. Ce classement est toutefois à nuancer au regard de l'usage réel de la maison : selon les propriétaires, le chauffage est principalement assuré par le poêle-cheminée Godin et la cuisinière bois, la chaudière fioul étant utilisée essentiellement en appoint lors des périodes de grand froid. Le poêle Godin dispose d'une puissance annoncée pouvant atteindre 15 kW et permet un chauffage important des volumes de vie. Depuis le séjour et la cuisine, les accès extérieurs permettent de profiter directement de la terrasse et du jardin. Le terrain offre de belles possibilités d'usage : espace détente, potager, stationnement, jeux, animaux, jardin paysager ou simplement le plaisir d'avoir de l'air, de la vue et du calme autour de soi. À l'étage, la maison dispose de trois chambres principales, dont une belle chambre parentale d'environ 17 m², ainsi que de deux salles de bains récentes. Des espaces complémentaires sous combles, greniers et une pièce pouvant faire office de bureau, boudoir ou chambre d'appoint viennent enrichir l'ensemble. La maison offre ainsi une vraie capacité d'accueil, avec des volumes évolutifs et une distribution adaptée aussi bien à une résidence principale familiale qu'à une maison de campagne confortable. Une opportunité rare sur ce secteur, à environ 15 minutes du lac d'Aiguebelette, 30 minutes de Chambéry et 50 minutes de Grenoble, et 1h15 de Lyon. Un bien sincère, chaleureux et complet, pour ceux qui recherchent du calme, du terrain, des volumes et une vraie qualité de vie dans l'Avant-Pays Savoyard.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

73330 - LE PONT-DE-BEAUVOISIN - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 100.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE, LOCAL ET CAVE - OPPORTUNITÉ À SAISIR Quentin ACHOUR et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette charmante maison située au cœur de Le Pont-de-Beauvoisin. Découvrez ce bien de 5 PIÈCES, 3 CHAMBRES d'une surface de 100.0 m² avec une TERRASSE pour profiter du plein air en toute tranquillité. Dotée d'une exposition NORD côté jardin et d'une exposition SUD, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. RDC : Caves et grand local à aménager 1er étage : Séjour, cuisine, WC, SDB 2e étage : 2 chambres, grand dégagement à aménager en coin bureau, balcon, dressing 3 étage : chambre Le LOCAL au RDC d'une surface de 30.0 m² ainsi que la CAVE offrent un espace supplémentaire pour vos besoins de stockage. Stationnement libre et gratuit. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse au cœur de Le Pont-de-Beauvoisin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Quentin ACHOUR Votre consultant immobilier effiCity, spécialiste de la région, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Quentin Achour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°928325497. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

38480 - LE PONT-DE-BEAUVOISIN - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 95.0 M² - RÉNOVÉ - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS UN CADRE IDYLLIQUE Quentin ACHOUR et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce charmant appartement situé au cœur du Pont-de-Beauvoisin. Découvrez ce bien d'exception de 4 PIÈCES, 3 CHAMBRES d'une surface de 95.0 m², offrant un cadre de vie agréable pour vous et votre famille. Côté confort : un WC indépendant et une salle de bain complète (baignoire + douche). L'appartement, en excellent état général et RÉNOVÉ en 2025 par des professionnels, vous assurera un confort optimal au quotidien. Appartement LUMINEUX exposé à la fois à l'Est et à l'Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous serez séduit par le CALME environnant et la qualité de vie que procure cet appartement, idéal pour profiter de moments de détente en toute sérénité. Le SÉJOUR SPACIEUX de 25.0 m² vous offre un espace de vie convivial et chaleureux, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Stationnement gratuit disponible. À cela s'ajoute un grenier avec possibilité d'aménagement, ou simplement de stockage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité au cœur du Pont-de-Beauvoisin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce petit bijou. Quentin ACHOUR Votre consultant immobilier effiCity, spécialiste de la région, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Quentin Achour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°928325497. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

73240 - GRESIN - SAINT-GENIX-LES-VILLAGES - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 971.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION en zone OAP Quentin ACHOUR et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce magnifique terrain constructible situé à Gresin. Avec une surface généreuse de 971.0 m², ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. *Plus de photos disponible* Viabilisations en bordure. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre projet de construction dans un environnement calme et serein. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain d'exception. Quentin ACHOUR Votre consultant immobilier effiCity, spécialiste de la région, est à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Quentin Achour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°928325497. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW178904 : Le pont de beauvoisin, Terrain 644m? ? 2 minutes du centre de 644 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 55000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW141844 : Le pont de beauvoisin, secteur Centre du village, Propri?t? 300m? ? r?nov terr constructible d'environ 305 m2 comprenant 13 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1499 m2 - Construction 1850 Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - balcon - garage - parking - cellier - combles - cave - chauffage : Fioul Central - Classe Energie G : 480 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 282000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie G : 480 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Immobilier à vendre avec cette maison accompagnée de 4 chambres sur la commune de Saint-Jean-D'Avelanne. Si vous voulez planifier une visite, AXION-FRANCE se fera un plaisir de vous aider. Un couple avec enfants y trouvera son bonheur. La maison se compose d'un espace cuisine et 4 chambres. La surface intérieure sort à environ 107m2. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.