
38480 - LE PONT-DE-BEAUVOISIN - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 95.0 M² - RÉNOVÉ - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS UN CADRE IDYLLIQUE
Quentin ACHOUR et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce charmant appartement situé au cœur du Pont-de-Beauvoisin.
Découvrez ce bien d'exception de 4 PIÈCES, 3 CHAMBRES d'une surface de 95.0 m², offrant un cadre de vie agréable pour vous et votre famille.
Côté confort : un WC indépendant et une salle de bain complète (baignoire + douche).
L'appartement, en excellent état général et RÉNOVÉ en 2025 par des professionnels, vous assurera un confort optimal au quotidien.
Appartement LUMINEUX exposé à la fois à l'Est et à l'Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Vous serez séduit par le CALME environnant et la qualité de vie que procure cet appartement, idéal pour profiter de moments de détente en toute sérénité.
Le SÉJOUR SPACIEUX de 25.0 m² vous offre un espace de vie convivial et chaleureux, parfait pour des moments en famille ou entre amis.
Stationnement gratuit disponible.
À cela s'ajoute un grenier avec possibilité d'aménagement, ou simplement de stockage.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité au cœur du Pont-de-Beauvoisin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce petit bijou.
Quentin ACHOUR
Votre consultant immobilier effiCity, spécialiste de la région, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Quentin Achour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°928325497.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Le Pont-de-Beauvoisin
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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Plongez dans le charme de cette maison de village située au cœur de Le Pont-de-Beauvoisin, offrant une généreuse surface habitable de 140 m² sur une parcelle de 158 m². Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres, cette demeure est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour un projet d'investissement. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de 50 m² au rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle grâce à sa cuisine ouverte, idéal pour des moments de partage. Une suite parentale complète cet étage, comprenant une salle de bain privative, un dressing et des toilettes séparées. À l'étage supérieur, deux chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi qu'une pièce supplémentaire s'ouvrant sur une terrasse. Le dernier étage propose deux autres chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou des chambres d'enfants. Profitez également d'une cour privative, un espace extérieur intime pour se détendre ou créer un aménagement paysager selon vos envies. Le quartier offre un cadre de vie pratique avec ses commerces de proximité, ses services municipaux et ses établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Les parcs et espaces verts à proximité sont parfaits pour les loisirs en plein air. Les accès routiers et les lignes de transport locales facilitent vos déplacements vers les axes régionaux. Caractéristiques techniques : - Menuiseries en bois avec double vitrage - Chaudière au gaz de dernière génération - Installation électrique partiellement remise aux normes - Raccordements au tout-à-l'égout et à la fibre optique - DPE : D Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce visent à fournir une présentation factuelle et synthétique du bien. Elles s'appuient sur des éléments fournis par le diffuseur et sur des sources publiques accessibles. Elles ne sauraient se substituer à des contrôles techniques, des mesures ou à un diagnostic approfondi réalisés par des professionnels lorsque ceux-ci sont requis. Pour une consultation officielle des données relatives aux risques et aux contraintes locales, référez-vous au site www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW177409 : Le pont de beauvoisin, T4 115.55m? hab - garage - cave - grenier d'environ 116 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Vue : Centre ville - Construction Ancienne - Equipements annexes : garage - parking - double vitrage - cave - chauffage : Electrique Pompe(s) ANCIENNE CHAMBRE DE BONNE 11M? - Classe Energie E : 292 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 158000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 292 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW183248 : Saint jean d'avelanne, secteur 7mn pont de beauvoisin, Maison d'environ 125 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1895 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - garage - parking - cave - chauffage : Electrique Convecteur - prévoir qq. travaux - Classe Energie G : 580 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 159000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie G : 580 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Dominique REYNAUD DULAURIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)