Propriete

Le Pont-de-Beauvoisin

Prix de vente282000924.5901639344262 /m²

Les caractéristiques

305 m²Surface

13Pièces

4Chambres

1499 m²Terrain

1850Construction

Description

Fiche Id-UBW141844 : Le pont de beauvoisin, secteur Centre du village, Propri?t? 300m? ? r?nov terr constructible d'environ 305 m2 comprenant 13 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1499 m2 - Construction 1850 Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - balcon - garage - parking - cellier - combles - cave - chauffage : Fioul Central - Classe Energie G : 480 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 282000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie G : 480 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Le quartier

Le Pont-de-Beauvoisin

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Performance énergétique

DPE - Classe G · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

480 kWhEP/m².an

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

40 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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CHAVASSE-FRETAZ PEINTUREPeinture

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Lot de 2 appartements T3 de 76 m² à Le Pont-de-Beauvoisin

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Au cœur de Le Pont-de-Beauvoisin, ce lot de deux appartements T3 en duplex offre une belle opportunité d'investissement locatif. Chaque logement développe une surface utile d'environ 76 m2, pour environ 62 m2 en loi Carrez, avec un séjour-salon convivial et une cuisine équipée, deux chambres confortables et une salle de bain. L'ensemble est entièrement rénové avec beaucoup de soin, dans une petite copropriété calme de 6 lots, située au dernier étage d'un immeuble de 1958. Les deux duplex ont bénéficié d'une rénovation récente de qualité, avec une isolation refaite et des prestations contemporaines. Dans l'un des appartements, la domotique apporte un confort d'usage supplémentaire, tandis que tous deux disposent d'une cuisine équipée. L'un des logements profite également de deux toilettes, dont un séparé, ainsi que d'un adoucisseur d'eau. Le parquet, les huisseries en double vitrage, la présence de rangements intégrés et la cave complètent un ensemble soigné, où il ne reste qu'à poser ses valises. En dernier étage d'un immeuble de deux niveaux, ces duplex climatisés bénéficient d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces et des écoles, ce qui renforce leur attractivité pour une mise en location. La configuration et le confort général en font un lot particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant un bien prêt à louer, sans travaux à prévoir. Côté cadre de vie, les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires, tous accessibles facilement à pied. Le groupe scolaire Lucien Morard se trouve à environ 100 m, l'École privée Jeanne d'Arc à environ 200 m et l'École primaire publique à environ 200 m également. Le Collège Charles Gabriel Pravaz est situé à environ 500 m. Ce maillage scolaire dense à courte distance illustre un environnement pratique au quotidien, adapté aussi bien à une future occupation qu'à un projet orienté vers la location familiale. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1255 € - Charges de copropriété : 150 € par mois - DPE : C (consommation énergétique 114, émissions de gaz à effet de serre A, 4) - Mode de chauffage : électrique individuel - Eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations indiquées dans cette annonce ont été rassemblées avec sérieux par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Le Pont-de-Beauvoisin

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248000

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Maison de 4 pièces principales

145m²

LES AVENIÈRES – MAISON 145 M² + TERRAIN 2 300 M² CONSTRUCTIBLE + Dépendance de 60M2 aménageable appartement ou garage – 248 000 € FAI À vendre, belle maison de caractère datant des années 1700, située au calme et sans vis-à-vis, à proximité des commodités. Environ 145 m² habitables sur un terrain de 2 300 m² entièrement constructible. Elle offre de grands espaces, 3 chambres, 2 salles de bains . 2 garages + 1 carport + 1 dépendance de 60 m² pouvant être aménagé en appartement ou en transformer en garage. Tout-à-l'égout Fenêtres double vitrage Terrain clôturé, arboré au calme et sans vis-à-vis Un bien rare avec un vaste terrain entièrement constructible, idéal pour un projet familial ou un investissement, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Prix : 248 000 € FAI À découvrir rapidement !

Pavillon

100m²

UNE MAISON DE 2017, PENSÉE POUR PROFITER… DEDANS COMME DEHORS 100 m², des prestations modernes, une grande pièce de vie et surtout un extérieur qui risque de faire quelques jaloux… À l'intérieur : • Une belle pièce de vie de 50 m² avec climatisation • Cuisine Via Zotto ouverte et conviviale • Une jolie verrière dès l'entrée • 3 chambres de 11 à 12 m² • Salle de bain complète avec baignoire + douche à l'italienne + double vasque • Chauffe-eau thermodynamique Et dehors, on passe encore un cran au-dessus : 70 m² de terrasse, une pergola bioclimatique pour en profiter une bonne partie de l'année et une piscine Desjoyaux couverte, elle aussi de 2017. Et pour terminer : carport pour 2 voitures. Une maison récente, fonctionnelle, avec 50 m² de pièce de vie et 70 m² de terrasse… autant dire qu'ici, on a clairement choisi de ne pas vivre enfermé. Vous voulez la découvrir ? Écrivez-moi en message privé. Tony Cizaire | Conseiller immobilier Avis Google 5/5 Estimation offerte et sans engagement Vidéo disponible sur l'annonce Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison de 5 pièces principales

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À VENDRE – Maison individuelle à Saint-André-le-Gaz – 280 000 € FAI , 4 Chambres , Garage , 660m2 de terrain clos, terrasse couverte. Dans un petit lotissement calme et agréable, découvrez cette maison individuelle construite en 2008, idéalement située à proximité des commodités et de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. D'une superficie de 91 m², elle offre un cadre de vie fonctionnel et confortable avec : 4 chambres Terrain de 660 m² Garage 2 places de parking Chauffage au sol + chauffage électrique Tout-à-l'égout Maison idéale pour une famille à la recherche d'un environnement agréable, avec un extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours. Saint-André-le-Gaz Prix : 280 000 € FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Villa

120m²

Fiche Id-UBW182869 : Fitilieu, secteur Campagne, Villa 120m? hab terr 1000m? d'environ 120 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1000 m2 - Construction 1998 Contemporaine - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Pompe(s) - Classe Energie C : 149 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 279000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 149 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison

197m²

Fiche Id-UBW181229 : Champagneux, Maison de caract?re 197m? hab d'environ 197 m2 comprenant 9 piece(s) dont 7 chambre(s) + Terrain de 2990 m2 - Construction 1930 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - cave - chauffage : Bois Central - Classe-Energie G : 560 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 269000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25042024 - Classe-Energie G : 560 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison de 5 pièces de 90 m² à Saint-André-le-Gaz

90m²

Sur la commune de Saint-André-le-Gaz, venez découvrir cette maison familiale offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Située dans un environnement résidentiel et calme, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes routiers. La gare de Saint-André-le-Gaz se trouve à seulement 5 minutes à pied, un véritable atout pour les déplacements du quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un WC indépendant ainsi qu'un cellier/buanderie. Un garage complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 644 m² entièrement clos, offrant un espace agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison fonctionnelle et familiale, idéalement située, avec 4 chambres, garage et terrain entièrement clos. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 846 € par an - Charges de copropriété : 8 € par mois - DPE : D (en cours) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique à accumulation Mentions légales : Les informations de cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire aux acquéreurs intéressés. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les futurs acheteurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de 4 pièces principales

112m²

À VENDRE – MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED – 319 000 € FAI Maison récente de 2021 – 90 + 22 m2 de garage isolé et carrelé terrain de 768 m² – petit lotissement calme, normes PMR – vie de plain-pied parking goudronne . LES + : 3 chambres, cuisine ouverte sur séjour spacieux donnant sur jardin avec légère vue montagne, chauffage au sol, sdb avec douche et baignoire ,volets roulants électriques, parking avec enrobé, garage de 22 m² isolé et carrelé, porte motorisée et garage non attenant de 19m2 avec porte motorisée dallée. Tout à l'égout. À proximité de Saint-Didier-de-la-Tour. A43 à seulement 6 minutes Une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre. Plus qu'à poser ses valises !

282000925 €/m²

282000

305 m²

13pièces

4ch.