Acheter un bien immobilier à Conjux

245000

Située à Culoz, à proximité des commerces et des commodités, venez découvrir cette maison de 141 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un garage de 21 m² ainsi qu'une chaufferie/buanderie de 16 m². Vous découvrirez également un espace indépendant de type T2 d'environ 50 m², disposant de sa propre entrée. Il se compose d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bains. Un véritable atout permettant d'envisager une location indépendante, l'accueil d'un proche ou encore un espace professionnel. À l'étage, l'habitation principale d'environ 91 m² comprend trois grandes chambres, une cuisine séparée avec accès à un long balcon, un salon, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain de 1 955 m² avec une grande cour permettant de stationner facilement plusieurs véhicules et un bel espace de terrain. Le bien est implanté sur un terrain de 1 955 m² dont l'intégralité est constructible, offrant un véritable potentiel de développement et faisant de cette propriété une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur. Un garage/atelier indépendant de 22 m², avec une belle hauteur sous plafond de 3,70 m, complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire idéal pour du stockage, un atelier ou une activité professionnelle. Le chauffage est assuré par une installation au fioul. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de repenser les espaces selon leurs envies. Un bien offrant un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale avec un logement indépendant que pour un projet d'investissement locatif. À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 346216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHOUCRY ELAMRI (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 89443875300010. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2026 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 84 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4920.00 € et 6710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130000

Découvrez ce magnifique terrain de 731 m² à vendre, idéalement situé au cœur de Chindrieux et offrant une véritable immersion dans la nature. Ce terrain saura vous séduire par son potentiel. Il offre un cadre de vie paisible, parfait pour la création de votre havre de paix a environ 20 minutes d'Aix les Bains. Terrain partiellement viabilisé. Contactez ALBAN DENIS pour plus d'informations. Cette annonce référence 346778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN DENIS (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 88020763400010. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

Vous recherchez une maison de plain-pied avec 3 chambres, un grand extérieur et de belles possibilités pour l'avenir ? Découvrez cette maison de plain-pied d'environ 75 m², implantée sur une généreuse parcelle d'environ 1 610 m² située en zone constructible. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle se compose d'une entrée desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté jour, vous profiterez d'une cuisine indépendante ainsi que d'un séjour / salle à manger lumineux. La cuisine offre un accès direct à la terrasse et au jardin clos exposés Ouest, idéal pour profiter des beaux jours et des fins de journée en extérieur. La maison offre également la possibilité d'être personnalisée selon vos envies. La salle d'eau est à rénover et quelques petites finitions sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires d'apporter progressivement leur touche personnelle. À l'extérieur, la parcelle d'environ 1 610 m² constitue un véritable atout. Située en zone constructible, elle offre un beau potentiel pour envisager différents projets et faire évoluer le bien dans le temps, sous réserve des règles d'urbanisme et autorisations applicables. Un garage privatif complète l'ensemble. Vous apprécierez également la vue dégagée ainsi que la proximité des écoles, commerces, pharmacie et autres commodités du quotidien. Une maison de plain-pied fonctionnelle, avec 3 chambres, un grand jardin et un beau potentiel, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. À découvrir ! Cette annonce référence 346226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN BASSO (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84255818100017. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne au coeur du village de La Biolle. Située dans un lotissement récent à quelques minutes à pieds des commodités (écoles, commerces, services), vous serez ravis de découvrir à quel point il fait bon vivre dans cette commune. Cette maison d'environ 97 m² habitables en ossature bois, achevée en 2017, offre de beaux espaces répartis comme suit: Au RdC, une entrée avec grand placard donnant accès à une petite buanderie avec placard intégré, point d'eau et wc et à une pièce de vie d'environ 38 m² comprenant salon, séjour et cuisine équipée. Cette pièce exposée Sud / Ouest donne accès à une terrasse et à un beau jardin de 370 m² entièrement clos. A l'étage, un dégagement distribue trois chambres avec leur placard intégré, une salle de bains avec wc et une suite avec dressing et salle d'eau. Le mode de chauffage par PAC et les matériaux utilisés en font une maison performante énergiquement et donc très économe. Un garage de plus de 15 m², deux places de parking privatives devant le logement et un cabanon de jardin viennent agrémenter cette maison. N'hésitez pas à me contacter et je me ferai un plaisir de vous présenter ce joli bien ainsi que la commune sur laquelle il se trouve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry n°881 196 183.

305000

SAINT PIERRE DE CURTILLE - Amoureux des vieilles pierres, je vous invite à découvrir cette bâtisse pleine de charme, offrant plusieurs espaces de vie au cœur d'un hameau calme et champêtre. La surface habitable de 122 m² se décompose ainsi : Le Rdc distribue une cuisine avec coin repas, une pièce de vie de plus de 17 m² au sol et 14 m² hab, avec escalier desservant à l'étage un espace de plus de 30 m² avec salle d'eau et WC, pouvant servir de suite parentale, de bureau, d'espace pour enfants, avec poêle à bois. Toujours au Rdc, accessible depuis la cuisine mais avec une entrée indépendante, un hall d'entrée de 10 m², une SDB avec espace buanderie, un WC, un escalier menant à un 1er niveau offrant un espace (bureau - chambre d'appoint) de 17 m² donnant sur le jardin en partie Ouest, une chambre de 16 m² et un escalier menant au 2sd étage distribuant deux chambres respectivement de 15 et 21 m² au sol. Présence d'un local technique pour la chaudière et la cuve fioul, le cumulus, le cellier, un sauna, le tout accessible depuis l'intérieur de la maison. Présence de panneaux photovoltaïques en toiture et d'une cheminée à foyer ouvert dans la cuisine. A l'extérieur, présence d'une prise de recharge pour véhicule électrique, d'un robinet d'eau. L'extérieur accessible directement depuis l'espace cuisine, la pièce de vie et le local technique est aménagé d'une grande terrasse en bois orientée sud avec bain nordique, un espace vert avec BBQ en pierre et à l'arrière de la bâtisse quelques places de stationnement. Maison raccordée au réseau des EU. Les EP alimentent un bassin extérieur. Maison raccordée à la fibre. On apprécie particulièrement la luminosité de l'orientation Sud Ouest, les volume généreux des pièces de vie et nuit, le cachet de l'ancien, l'absence de vis-à-vis et mitoyenneté. Possibilité d'un complément de revenu locatif. Sur la commune présence d'une garderie, d'une école primaire et d'une cantine. Cette annonce référence 341691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE POEX (EIRL) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 82918590900019. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3990.00 € et 5450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village avec potentiel – Culoz-Béon Située au cœur de Culoz-Béon, à proximité des commerces, des écoles et de la gare, cette maison de village d'environ 34 m² répartie sur trois niveaux constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte. Les étages accueillent une chambre, un espace pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, couchage d'appoint ou rangement), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'une place de stationnement privative, un véritable atout en centre-ville. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser entièrement cette maison selon vos envies. À noter : cette maison ne dispose ni de jardin, ni de terrasse, ni de balcon. Les atouts : Maison individuelle sur 3 niveaux Place de stationnement privative Emplacement central, proche de toutes les commodités Fort potentiel après rénovation Idéal premier achat ou investissement locatif Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1180000

Située à Ceyzérieu, au pied du Grand Colombier et au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, au sein d'un terrain arboré d'environ 5 000 m². La maison principale, pleine de charme avec sa façade en pierres apparentes et sa vigne suspendue, développe environ 250 m² habitables. Elle propose de beaux volumes lumineux mêlant authenticité et confort contemporain, avec notamment 5 chambres, une grande salle à manger ainsi que deux espaces bibliothèque invitant à la détente et au calme. La propriété dispose également de trois gîtes indépendants classés 4 étoiles, entièrement équipés et meublés, d'environ 40 m², 60 m² et 110 m², permettant une activité locative déjà en place dans un secteur très recherché pour le tourisme nature, vélo et randonnée, notamment grâce à la proximité de la ViaRhôna. Le domaine offre encore un fort potentiel de développement avec la possibilité de mettre à disposition plusieurs chambres supplémentaires en chambres d'hôtes, mais également d'envisager une piscine ou encore un espace dédié aux séminaires, retraites ou événements. Un lieu unique alliant qualité de vie, activité touristique et fort potentiel, dans un environnement calme et privilégié. Cette annonce référence 334546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHOUCRY ELAMRI (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 89443875300010. Prix du bien : 1 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

750000

Vous rêvez de calme ,d'un magnifique endroit d'exception où la quiétude prend tout son sens ? Alors venez à la découverte de cette somptueuse maison en pierres de 362 m² datant de 1900. Offrant un charme authentique ainsi qu'une rénovation de qualité , elle vous ravira par son espace de vie généreux au sein d'un environnement serein. Nichée au coeur d'un petit hameau bucolique du Bugey à seulement 15 minutes de Belley et ses commodités , cette demeure propose un style de vie raffiné mêlant histoire et modernité . Composée de 9 pièces spacieuses dont sa superbe pièce de vie de 90 m2 avec plafond cathédral , cette bâtisse vous propose de généreux volumes comme sa confortable suite parentale de 40 m2 , ses cinq autres suites indépendantes avec salle d'eau parfaites pour accueillir bon nombres de convives ou relancer l'activité chambres d'hôtes . Comme toute demeure qui se respecte , les prestations extérieures sont elles aussi au rendez-vous pour de belles journées farniente en famille ou entre amis . Au coeur de ses 1205 m2 de parcelle , vous retrouverez une piscine 4m x 8m chauffée ainsi que son pool house avec cuisine extérieure qui permettront d'en profiter au maximum durant la saison pour une véritable invitation à la détente . Une dépendance pouvant faire l'objet d'un aménagement futur est également présente ainsi qu'un carport deux places. Afin d'assurer la tranquillité de ses prochains propriétaires , Les travaux sont à jour tout comme sa toiture revue en 2025 . Vous l'aurez deviné , cette demeure vous réservera beaucoup de jolies surprises à découvrir lors d'une visite coup de coeur ! Située à 15 minutes de la gare de Culoz qui relie Paris directement , Aix les Bains se trouve à 45 minutes en voiture et 1h30 de Lyon . Alors à bientôt pour échanger et apprécier ensemble ce bien rare et authentique ! Cette annonce référence 337225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER GOAZIOU (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84407894900014. Prix du bien : 750 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7170.00 € et 9760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80000

EN EXCLUSIVITE À seulement 15 minutes de Savoie Technolac, 20 minutes de Chambéry et Aix-les-Bains, venez découvrir cet authentique grange en pierre pleine de charme. D'une surface exploitable d'environ 120 m² répartis sur 2 niveaux, cet ancien corps de ferme, mitoyen des 2 côtés (non-gênant), bénéficie d'un fort potentiel de rénovation pour créer une habitation unique à votre image. A 3 minutes des lacs de Chevelu, le bien est classé en zone urbaine du PLU offrant un cadre favorable à l'étude d'un projet de réhabilitation. Vous serez séduit par : - Son cachet authentique (murs en pierre, volumes généreux) - Ses nombreuses possibilités d'aménagement - Sa proximité immédiate des premières commodités et des arrêts de bus ( Chambéry, Yenne, Belley ) Le bien est vendu avec une petite terrasse extérieure exposée ouest et surplombée par la Dent du Chat, sans terrain privatif attenant. Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. À visiter sans tarder pour les amateurs de rénovation et de beaux projets ! Cette annonce référence 330630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TRI BUI (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 88017988200019. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

01350 - CRESSIN-ROCHEFORT - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 150.0 m2 - MAISON DE CARACTÈRE A RÉNOVER AVEC POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT - CAVE- COMBLES AMÉNAGEABLES – POSSIBILITE TERRAINS NON ATTENANT EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette charmante MAISON DE CARACTÈRE à rénover, située à Cressin-Rochefort, offrant un potentiel d'aménagement sur 3 niveaux. Construite avant 1850, cette demeure en pierre pleine de charme vous séduira par son authenticité et son histoire. Avec une surface de 150.0 m2, elle se compose d'un séjour lumineux de 25.0 m2, d'une cuisine, 4 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC, d'un local technique, d'une cave de 25 m2 et de combles aménageables de 60.0 m2. Cette maison possède un fort potentiel à découvrir, et à révéler notamment grâce à ses 3 entrées existantes dont l'une directe au premier étage. Nous tenons à votre disposition divers plans d'aménagements et devis pour vous aider à imaginer votre futur lieu de vie pour un budget maitrisé et évolutif. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère. Cette belle endormie au cœur du village, vous attend pour bâtir votre projet de maison familiale ou locatif .... Cressin-Rochefort, son château, ses maisons de pierres, son calme, à 10 mn de Belley (sous-préfecture), 15 min de la gare de Culoz, 45 min de Chambery a plein d'atouts pour vous séduire. Une visite s'impose, je vous attends, prenons rendez-vous . -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Zeyssolff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°402974174. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

78750

Situé au lieu-dit Grammont, sur la commune de Ceyzérieu, ce beau terrain plat de 1 172 m² offre un cadre agréable et un fort potentiel pour votre futur projet de construction. Le terrain est non viabilisé mais les réseaux sont en bordure (eau, électricité, tout-à-l'égout). L'environnement est très calme. Situé à seulement 10 minutes de Belley et à 5 minutes de Culoz, qui dispose d'une gare ferroviaire reliant notamment Lyon et Genève. Besoin d'en savoir plus, contactez-moi ! LOT B sur le plan du géomètre. Cette annonce référence 334602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PYRÈNE PERRAD-RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89282306300011. Prix du bien : 78 750,00 € Prix du bien hors honoraires : 75 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

94500

Situé au lieu-dit Grammont, sur la commune de Ceyzérieu, ce beau terrain plat de 1 172 m² offre un cadre agréable et un fort potentiel pour votre futur projet de construction. Le terrain est non viabilisé mais les réseaux sont en bordure (eau, électricité, tout-à-l'égout). L'environnement est très calme. Le poteau actuellement présent sur la parcelle, sera supprimé dans les prochains mois. Donc pas de problème pour envisager votre future maison d'habitation sur ce terrain ! Situé à seulement 10 minutes de Belley et à 5 minutes de Culoz, qui dispose d'une gare ferroviaire reliant notamment Lyon et Genève. Besoin d'en savoir plus, contactez-moi ! LOT A sur le plan du géomètre. Cette annonce référence 334600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PYRÈNE PERRAD-RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89282306300011. Prix du bien : 94 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209000

Vous cherchez une maison spacieuse avec du cachet, des dépendances, et la possibilité de la faire vraiment vôtre ? Ce bien est fait pour vous. Implantée dans un hameau tranquille de l'Ain, cette maison mitoyenne d'un côté offre environ 115 m² habitables, des volumes généreux et de nombreuses annexes — le tout à seulement 5 minutes de Culoz et de sa gare TER, environ 30 minutes d'Aix-les-Bains et 1h de Genève. Au rez-de-chaussée et à l'étage, vous découvrirez : Un salon et une salle à manger séparés, une cuisine indépendante, 3 chambres dont 2 en enfilade — une configuration appréciée pour créer une suite parentale ou aménager un espace bureau/dressing —, une buanderie et un espace bar. Les combles sont entièrement aménageables, offrant une belle possibilité d'extension de la surface habitable. Côté extérieur, le bien est particulièrement bien doté : grand garage, plusieurs ateliers idéaux pour les bricoleurs ou une activité, caves extérieures et terrasse. Un second terrain de 175 m², non attenant, complète l'ensemble — parfait pour un potager ou un projet personnel. La fibre optique est disponible. Deux poêles à granulés assurent un chauffage économique au quotidien : les propriétaires actuels consomment environ deux fois moins que les estimations théoriques du DPE. Un audit énergétique complet est disponible sur demande. À environ 5 min de Culoz (gare, commerces, écoles), 20 min de Belley, 30 min d'Aix-les-Bains, 45 min de Chambéry et 1h de Genève, ce bien offre un cadre de vie calme sans isolement. Des travaux sont à prévoir — une occasion de personnaliser ce bien selon vos envies, à un prix cohérent avec le marché local. Contactez-moi pour organiser une visite — les volumes et le potentiel de cette maison se ressentent vraiment en vrai. Cette annonce référence 330900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISA BERGER (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 98757702000025. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr