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Maison 4 pièces à rénover
Saint-Pierre-d'Albiny, secteur calme et préservé, Belle maison mitoyenne à rénover. Aix'plore immobilier vous propose cette coquette maison de 87m² habitables qui saura vous séduire de part son charme et ses nombreuses annexes. Elle comprend en rez-de-chaussée un séjour, une cuisine séparée et un cellier. A l'étage: 2 grandes chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage: Un pièce de 7m² et 25m² de combles aménageables. En annexes: Un terrain de 188m², 2 grandes caves et un terrain non attenant (de l'autre coté de la route) constructible de 290m² avec garage et cabanon. Rénovation complète à prévoir, façade propre et toit refait il y a une quinzaine d'années. Produit à fort potentiel, à visiter au plus vite! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 1 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2913€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986
TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET VIABILISE
TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET VIABILISE. A ALBENS ENTRELACS, situé dans un petit lotissement, un terrain viabilisé et constructible de 491m2. Très belle vue. Expositions idéales Est/Sud/Ouest. Vous y trouverez le calme assuré !!! D'autres terrains sont disponibles dans le lotissement de 481m2, 540m2 et 777m2 entre 179 200€ à 251 750€. Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un PTZ pour l'acquisition d'une habitation neuve. Proche des commerces. A 10 min de l'échangeur A41 direction AIX-les-BAINS (15mn), ANNECY (30mn) et GENEVE (1H). A VISITER SANS TARDER. Cette annonce référence 291151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41147066900051. Prix du bien : 179 280,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET VIABILISE
TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET VIABILISE. A ALBENS ENTRELACS, situé dans un petit lotissement, un terrain viabilisé et constructible de 540m2. Très belle vue. Expositions idéales Est/Sud/Ouest. Vous y trouverez le calme assuré !!! D'autres terrains sont disponibles dans le lotissement de 481m2, 491m2, 540m2 et 777m2 entre 179 200€ à 251 750€. Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un PTZ pour l'acquisition d'une habitation neuve. Proche des commerces. A 10 min de l'échangeur A41 direction AIX-les-BAINS (15mn), ANNECY (30mn) et GENEVE (1H). A VISITER SANS TARDER. Cette annonce référence 291126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41147066900051. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET VIABILISE
TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET VIABILISE. A ALBENS ENTRELACS, situé dans un petit lotissement, un terrain viabilisé et constructible de 481m2. Très belle vue. Expositions idéales Est/Sud/Ouest. Vous y trouverez le calme assuré !!! D'autres terrains sont disponibles dans le lotissement de 491m2, 540m2 et 777m2 entre 179 200€ à 251 750€. Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un PTZ pour l'acquisition d'une habitation neuve. Proche des commerces. A 10 min de l'échangeur A41 direction AIX-les-BAINS (15mn), ANNECY (30mn) et GENEVE (1H). A VISITER SANS TARDER. Cette annonce référence 291143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41147066900051. Prix du bien : 179 280,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🔨 À VENDRE – Plateau de 47,55 m² – Albertville (Secteur Saint-Sigismond - Rue Suarez)
FRITSCH IMMOBILIER est heureux de vous présenter en exclusivité ce plateau brut à aménager, situé au deuxième étage d'un immeuble au 65 rue Suarez, dans un quartier résidentiel paisible et recherché d'Albertville. Acquérir un plateau brut, c'est s'offrir une véritable page blanche immobilière : un espace libre à façonner entièrement selon vos envies, vos besoins et votre style de vie. Ce type de bien vous permet de laisser libre cours à votre imagination, sans contrainte d'aménagement préexistant, afin de concevoir un lieu unique qui vous ressemble. C'est l'opportunité de réaliser un projet sur mesure, dans un cadre exceptionnel. Travaux déjà réalisés par FRITSCH IMMOBILIER : - Création de terrasses - Installation de fenêtres de toit - Réalisation d'une chape allégée Le plateau sera livré viabilisé, avec les raccordements à l'eau, à l'électricité, ainsi qu'un point d'évacuation des eaux usées. Ce lot comprend également une place de stationnement privative. L'immeuble fera prochainement l'objet d'une mise en copropriété qui comptera 13 lots principaux et 20 lots secondaires. La quote-part annuelle des charges prévisionnelles est estimée à 630 €, soit environ 55,41 € par mois. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à partir de 85 000 €, SANS AUCUN FRAIS D'AGENCE. À noter : une des images présentées correspond à une proposition d'aménagement possible générer par l'IA, à titre illustratif et non contractuel.
MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE
À vendre - MPI - Belle maison mitoyenne de 185 m² avec jardin de plus de 600 m² Venez découvrir cette superbe maison mitoyenne alliant confort, volume et modernité ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 60 m² comprenant un salon lumineux et un espace cuisine ouvert, avec un accès direct au jardin arboré de plus de 600 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'étage, la maison propose quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, pour un confort optimal. Prestations complémentaires : 1 salle de bain supplémentaire 1 salle d'eau 3 WC indépendants Volets roulants électriques Chauffage performant par pompe à chaleur et plancher chauffant Stationnement possible pour jusqu'à 5 véhicules Un bien rare offrant de beaux volumes et des équipements modernes. À visiter sans tarder !Pour plus d'informations ou pour une visite , contactez Mr Mahé au 07 82 53 18 94 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 501 938 005 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 501 938 005
🌿 Vente Terrain – ALBERTVILLE – Secteur Saint-Sigismond
Vente Terrain – ALBERTVILLE – Rue Suarez – Secteur Saint-Sigismond FRITSCH IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en exclusivité un terrain à bâtir, idéalement situé rue Suarez, dans le très recherché quartier résidentiel de Saint-Sigismond, à Albertville. Ce terrain, libre de constructeur, constitue une excellente opportunité pour réaliser votre projet immobilier, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou un investissement locatif. Caractéristiques du terrain : Surface de la parcelle : 519 m² Prix de vente : 113 000 € Terrain plat Exposition : plein sud Viabilisation : réseaux en bordure de parcelle Libre de constructeur À savoir : Terrain hors zone inondable Aucune servitude majeure connue Les informations sur les risques liés à ce terrain sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 113 000 € – AUCUN FRAIS D'AGENCE
TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET VAIBILISE
Venez découvrir à ALBENS ENTRELACS, situé dans un petit lotissement, un terrain viabilisé et constructible de 777m2. Très belle vue. Expositions idéales Est/Sud/Ouest. Vous y trouverez le calme assuré !!! Possibilité de créer 2 appartements, idéal pour investisseur ou 2 familles. D'autres terrains sont disponibles dans le lotissement de 481m2, 491m2, 540m2 entre 179 280€ à 251 750€. Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un PTZ pour l'acquisition d'une habitation neuve. Proche des commerces. A 10 min de l'échangeur A41 direction AIX-les-BAINS (15mn), ANNECY (30mn) et GENEVE (1H). A VISITER SANS TARDER. Cette annonce référence 291140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41147066900051. Prix du bien : 251 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville de 120 m² avec T2 indépendant en centre d'Aix-les-Bains
Idéalement située en plein cœur d'Aix-les-Bains, cette charmante maison de ville vous séduira par sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des thermes, commerces, transports, collège, Hôtel de Ville et autres commodités. Disposition : - Entrée directement dans une belle pièce de vie de 34 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, donnant accès à une terrasse. - Un couloir avec rangements dessert deux chambres avec dressing, ainsi que deux salles d'eau. À l'étage : une mezzanine lumineuse, espace de vie supplémentaire avec rangements et une troisième chambre. Un plus non négligeable : Un T2 indépendant complète le bien – parfait pour accueillir vos proches, envisager une activité locative (curistes, location saisonnière ou annuelle) grâce à la proximité des thermes. Les extérieurs et annexes : - 60 m² d'espace extérieur pour vos moments de détente. - Un garage de 20 m², deux places de stationnement privées, un atelier et une chaufferie. Le tout sécurisé par un portail électrique. Opportunité rare en centre-ville : confort, volumes et potentiel locatif réunis ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacte au , agent commercial indépendant enregistré sous le n°978 382 349 (R.S.A.C Chambéry). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2393€ ~ 3239€
MAISON AVEC TERRAIN
A VENDRE - MPI - Sur la commune recherchée de MYANS, nous vous proposons cette grande maison d'environ 327m² sur un terrain de 2500m², dans un environnement privilégié, au calme absolu, sans vis à vis et avec une vue imprenable sur le Granier. La maison se compose au rez de jardin, d'un grand garage, et de trois grandes pièces pouvant être aménagée en appartement totalement indépendant grâces a ses ouvertures donnant sur le jardin. Le niveau est complété par une cave, et un grand dégagement. Au premier niveau vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse en triple exposition donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante aménagée équipée (possibilité d'ouverture sur le salon) avec son espace cellier buanderie. Le coin nuit quant à lui dispose de quatre grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les combles aménageables vous offrirons la possibilité de créer un logement complètement indépendant, ou des chambres supplémentaires. L'accès aux combles est déjà existant. L'extérieur dispose d'une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, d'un grand terrain piscinable, ainsi qu'un abri de jardin et d'un barbecue. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mme Giroud au 06 82 05 69 03 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 492 446 646 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 492446646
Maison de 230 m² habitable vue sur lac
Venez découvrir cette magnifique maison d'environ 230 m² habitables. A 35 minutes d'Aiguebelette-le-Lac, cette jolie maison se situe au LAC DE PALADRU (38850), implantée sur un terrain d'environ 2 700 m². Un véritable coup de cœur, alliant confort moderne et charme de l'ancien, le tout dans un cadre idyllique. Un havre de paix offrant une vue imprenable sur le lac de Paladru. Ce bien d'exception, sans aucun vis-à-vis, saura vous séduire tant par son environnement paisible que par son charme atypique. Située à seulement 5 minutes à pied du lac, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec placard aménagé - Lumineux salon/séjour d'environ 40 m², doté de grandes baies vitrées donnant accès à une vaste terrasse avec une vue à couper le souffle sur le lac - Cuisine équipée de 20 m² - Salle à manger de 21 m² - Salle d'eau avec WC - Salle de bains - Buanderie d'environ 8 m² - Cave Au 1er étage : - Beau palier desservant trois grandes chambres, toutes avec vue sur le lac - Bureau, idéal pour télétravailler dans un cadre inspirant - Bel espace sous pente aménagé d'environ 33 m², parfait pour un coin détente ou un espace jeux Au 2e étage : - Deux chambres supplémentaires vue époustouflante côté lac À l'extérieur : - Terrain clos, agrémenté d'un joli bassin et d'arbres d'ornement - Grande terrasse avec espace cuisine d'été (four à bois, barbecue, évier, etc.), idéale pour les repas en plein air - Piscine 12 x 6 m, chauffée par panneaux solaires - Local technique dédié - Abri bois avec accès direct depuis la maison En complément, possibilité d'acquérir, en sus du prix (190 000 € HAI), une magnifique grange non attenante, mais située juste à côté, d'environ 300 m² au sol. Elle dispose d'une impressionnante charpente en bois et d'une grande hauteur sous toiture, offrant un potentiel d'aménagement sur trois niveaux. Cette grange offre de nombreuses possibilités d'aménagement : projets professionnels, ateliers, ou espace de loisirs. Idéal pour des investisseurs en quête d'un projet unique, ou pour une grande famille à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et convivial. Informations complémentaires : - Source d'eau raccordée à la maison - Prévoir des travaux de modernisation dans les pièces d'eau et certaines pièces - Assainissement individuel - Système de chauffage : pompe à chaleur air/eau et air/air, cheminée, chaudière gaz Cette annonce référence 290964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA CALDERONI (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 85370862600017. Prix du bien : 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2023 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison d'environ 230 m² habitables, vue sur lac
Venez découvrir cette magnifique maison d'environ 230 m² habitables. A moins de 45 minutes d' AIX-LES -BAINS, située sur la commune du LAC DE PALADRU (38850) implantée sur un terrain d'environ 2 700 m². Un véritable coup de cœur, alliant confort moderne et charme de l'ancien, le tout dans un cadre idyllique. Un havre de paix offrant une vue imprenable sur le lac de Paladru. Ce bien d'exception, sans aucun vis-à-vis, saura vous séduire tant par son environnement paisible que par son charme atypique. Située à seulement 5 minutes à pied du lac, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec placard aménagé - Lumineux salon/séjour d'environ 40 m², doté de grandes baies vitrées donnant accès à une vaste terrasse avec une vue à couper le souffle sur le lac - Cuisine équipée de 20 m² - Salle à manger de 21 m² - Salle d'eau avec WC - Salle de bains - Buanderie d'environ 8 m² - Cave Au 1er étage : - Beau palier desservant trois grandes chambres, toutes avec vue sur le lac - Bureau, idéal pour télétravailler dans un cadre inspirant - Bel espace sous pente aménagé d'environ 33 m², parfait pour un coin détente ou un espace jeux Au 2e étage : - Deux chambres supplémentaires vue époustouflante côté lac À l'extérieur : - Terrain clos, agrémenté d'un joli bassin et d'arbres d'ornement - Grande terrasse avec espace cuisine d'été (four à bois, barbecue, évier, etc.), idéale pour les repas en plein air - Piscine 12 x 6 m, chauffée par panneaux solaires - Local technique dédié - Abri bois avec accès direct depuis la maison En complément, possibilité d'acquérir, en sus du prix (190 000 € HAI), une magnifique grange non attenante, mais située juste à côté, d'environ 300 m² au sol. Elle dispose d'une impressionnante charpente en bois et d'une grande hauteur sous toiture, offrant un potentiel d'aménagement sur trois niveaux. Cette grange offre de nombreuses possibilités d'aménagement : projets professionnels, ateliers, ou espace de loisirs. Idéal pour des investisseurs en quête d'un projet unique, ou pour une grande famille à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et convivial. Informations complémentaires : - Source d'eau raccordée à la maison - Prévoir des travaux de modernisation dans les pièces d'eau et certaines pièces - Assainissement individuel - Système de chauffage : pompe à chaleur air/eau et air/air, cheminée, chaudière gaz Cette annonce référence 290967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA CALDERONI (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 85370862600017. Prix du bien : 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2023 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Chalet de 280 m² – Emplacement d’exception à Grand-Aigueblanche, aux portes de Valmorel & des 3 Vallées
Ce chalet d'environ 280 m², 140m2 habitables, sur trois niveaux soigneusement aménagés pour conjuguer confort moderne et charme alpin. Niveau 1 – Vie de famille & convivialité (≈ 78 m²) Cuisine équipée ouverte, pensée pour partager de vrais moments gourmands. Vaste séjour baigné de lumière et prolongé par une terrasse où admirer les sommets. Bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. WC indépendant. Niveau 2 – Espace nuit & détente (≈ 64 m²) Deux chambres confortables pour des nuits douillettes. Grande pièce ouverte actuellement aménagée en troisième chambre, modulable en salle de jeux ou salon TV selon vos besoins. Salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque pour un vrai confort quotidien. WC séparé. Niveau 0 – Espaces pratiques (≈ 100 m²) Dégagement accueillant dès l'entrée. Buanderie équipée d'un ballon d'eau chaude de 200 L, idéale pour organiser le linge de retour des pistes. Grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules et de ranger skis, vélos ou équipement de montagne. Cave attenante pour conserver vins ou affaires saisonnières. Atouts supplémentaires Volumes généreux et lumineux grâce aux ouvertures bien orientées. Chauffage et équipements récents pour un confort moderne toute l'année. Terrasse offrant un lieu privilégié pour vos repas en plein air face aux montagnes. Un bâtiment attenant, actuellement non finalisé, peut accueillir un garage de 3 voitures, ou devenir le soubassement d'un second chalet – idéal pour un projet d'agrandissement ou d'investissement. Que vous cherchiez un pied-à-terre familial ou une résidence principale au pied des pistes, ce chalet réunit tous les critères pour profiter pleinement de vos séjours en montagne. contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire. Un cadre ultra-privilégié À moins de 20 minutes, le télésiège de Doucy ouvre la voie au Grand Domaine de Valmorel : 165 km de pistes variées, ludiques idéales pour les familles et les débutants comme pour les skieurs avertis. Pour les amateurs, une simple connexion vous propulse vers les 3 Vallées, l'un des plus grand domaine skiable du monde : plus de 600 km de pistes reliées entre Méribel, Courchevel et Val Thorens, avec des panoramas spectaculaires et une neige d'exception tout au long de la saison. Vie quotidienne facilitée : commerces, restaurants, écoles et services de Grand-Aigueblanche sont accessibles en quelques minutes. Atouts exclusifs Terrain constructible avec permis de piscine déjà accordé – votre espace bien-être est prêt à naître. En toutes saisons : ski l'hiver, randonnées, VTT et marchés de producteurs le reste de l'année. L'emplacement fait toute la différence : ici, vous conjuguez instantanément pistes, commodités et panorama alpin dans un même cocon. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 519€ - DPE : D - Type de chauffage : Électricité - Distribution eau chaude : Électricité Nous travaillons actuellement à la collecte de toutes les informations techniques relatives à ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison familiale 5 pièces – 150 m² (128m2 habitables)– Saint-Pierre-de-Curtille
Zefir vous propose en exclusivité cette maison pleine de charme, idéalement située sur la paisible Route du Mollard, à Saint-Pierre-de-Curtille. D'une surface totale de 150 m² (dont 128 m² habitables), ce bien atypique offre de beaux volumes et un cadre de vie serein, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, desservant un salon convivial agrémenté d'une cheminée — idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine indépendante, spacieuse, invite à la convivialité. Ce niveau comprend également une salle de bains avec WC, un espace chaufferie ainsi qu'un sauna, atout bien-être rare et recherché. Un étage au cachet unique À l'étage, l'agencement original propose deux espaces distincts : D'un côté, une grande mezzanine polyvalente (bureau, chambre d'amis, espace détente) avec sa propre salle d'eau et un WC indépendant. De l'autre, une chambre avec mezzanine intégrée, menant à une seconde chambre au niveau supérieur — un espace cocooning et évolutif selon vos besoins. Un extérieur à fort potentiel La maison dispose d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours, agrémentée d'un jacuzzi pour des moments de détente en plein air. Le jardin, à aménager selon vos envies, est un terrain de jeu idéal pour les enfants ou les amateurs de nature. Confort & équipements: - Cheminée et poêle à bois - Chauffage mixte : fioul + bois - Excellente luminosité grâce aux nombreuses ouvertures - Quartier résidentiel calme À proximité des commodités et transports : - Arrêt de bus “Saint-Pierre École” à 300 m - Arrêt “Quinfieux” à 700 m Informations pratiques : - Taxe foncière : 884 € - DPE : Classe D Une maison pleine de potentiel, à personnaliser selon vos goûts, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
AIX LES BAINS - MAISON DE VILLE DE 150M2 TERRAIN 360 M2
Située en plein centre d'Aix-les-Bains, cette maison datant de 1910 séduit par son charme, ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. D'une surface habitable de 150 m² (177 m² de surface utile), elle s'étend sur trois niveaux et propose de nombreuses possibilités : habitation familiale, colocation, profession libérale ou investissement locatif. Au niveau principal, vous trouverez un spacieux séjour double traversant Est-Ouest, agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC complètent cet étage. À l'étage supérieur, cinq chambres supplémentaires offrent la possibilité de créer des espaces de travail, de détente ou de rangements sur mesure. Une salle d'eau et un WC y sont également présents. Le rez-de-chaussée abrite un vaste sous-sol de 100 m², avec un accès direct au jardin. Ce niveau peut facilement être transformé en appartement indépendant, en espace professionnel ou en bureaux, parfait pour une profession libérale. Le terrain de 360 m², entièrement clos, comprend un espace jardin avec la possibilité de créer un potager ou une aire de jeux pour enfants. Deux belles terrasses permettent de profiter d'une vue dégagée. Un garage ainsi qu'un emplacements de stationnement extérieur complètent l'ensemble. Cette maison dispose également de nombreux atouts techniques : isolation par l'extérieur, double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel combinant climatisation réversible et radiateurs électriques, ainsi que des équipements modernes tels que la fibre optique, un digicode, une cave et un grenier. Un des grands avantages de ce bien est la possibilité de le diviser en trois appartements, chacun avec sa propre entrée, idéal pour un projet locatif. Enfin, son emplacement est un véritable atout : à seulement une minute à pied des arrêts de bus, à proximité immédiate des écoles, commerces et services du centre-ville. Caractéristiques principales : Surface habitable : 150 m² Surface utile : 177 m² Terrain : 360 m² Nombre de pièces : 9 Chambres : 7 (dont 2 en rez-de-chaussée) Salles d'eau : 2 + 1 salle de bains WC : 3 Terrasse : 26 m² Taxe foncière : 1 400 €/an Aucun frais de copropriété Cette annonce référence 289948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSEPH DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87831176000010. Prix du bien : 669 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aix-les-Bains – Villa contemporaine d'exception – 270 m² – Vue lac et montagnes
Nichée sur les premières hauteurs d'Aix-les-Bains, cette villa contemporaine de 270 m² offre un cadre de vie rare, où l'élégance des volumes rencontre le calme d'un environnement résidentiel recherché. Conçue pour un confort de vie optimal, la maison bénéficie d'une triple exposition, inondant chaque pièce de lumière naturelle et offrant de magnifiques perspectives sur le lac, les montagnes et la nature environnante. Sur trois niveaux, la villa s'ouvre généreusement sur un jardin paysagé de 1 022 m², riche de plus de 400 végétaux soigneusement sélectionnés (oliviers, lauriers, pins…), créant une ambiance verdoyante et sereine. L'habitation principale comprend : Un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par de larges baies vitrées et une terrasse principale offrant une vue dégagée. Une cuisine contemporaine, entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale. Deux suites parentales avec salle d'eau privative et dressing. Deux chambres supplémentaires à l'étage, une salle d'eau et un espace mezzanine, idéal pour un bureau ou un salon détente. Un atout rare : un appartement T3 indépendant d'environ 70 m², accessible par le jardin ou directement depuis la maison, comprenant deux suites parentales, une terrasse privative et une entrée séparée, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Prestations et équipements de standing : Chauffage au sol par pompe à chaleur sur l'ensemble des niveaux Climatisation réversible Piscine chauffée 10 x 4 m avec volet immergé Garage double, carport et stationnements Plus de 160 m² de terrasses, balcons et solarium pour profiter des extérieurs en toutes saisons Exposition idéale : triple orientation, soleil du matin au soir, dans un environnement calme et sans vis-à-vis Un bien unique, à la fois moderne, élégant et chaleureux, qui conjugue intimité, volumes et qualité de vie dans un cadre verdoyant. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,5 % TTC du prix du bien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacte au . , agent commercial indépendant enregistré sous le n°978 382 349 (R.S.A.C Chambéry). 1,623,375 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.56%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1492€ ~ 2020€
Très belle grange en pierre à MOTZ
Pour les amoureux de la nature, BSK immobilier Corinne BENITAH vous propose une charmante grange agricole en pierre de 83 m2 au sol. Les services d'eau et électricité sont en bordure du terrain. Cette battisse traditionnelle en pierre, est édifié sur un terrain plat agricole de 12 000m² environ, agrémenté d'un belle étang naturel, offrant de nombreuses possibilités pour divers projets. La grange avec sa hauteur sous plafond généreuse ce prête parfaitement pour une activité agricole ou pour local de stockage ou simplement de loisir pour se détendre le week-end. Niché dans un écrin de verdure où le calme règne, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue dégagée et de nombreux chemins de promenade. Le terrain facile d'accès et proche du charmant village de Serrières en Chautagne situé a 5 mn ou vous trouverez une boucherie, épicerie, des restaurants, des écoles maternelle et primaire, une bibliothèque, un salon de coiffure, et des infrastructures sportives ainsi que des espaces de loisirs grâce à la ViaRhôna et un plan d'eau pour la détente. A 20 mn D'Aix les Bains et à 1 heure de Genève Ce bien Est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un projet à la campagne. Pour plus de détails, Ou pour organiser une visite contactez nous dès maintenant. Belle opportunité à voir absolument! Cette annonce référence 289222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE BENITAH (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48182944800028. Prix du bien : 107 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Beau terrain en montagne à La Giettaz, au cœur des Aravis
Opportunité rare! Situé dans un cadre idyllique au cœur du massif des Aravis, ce magnifique terrain constructible de 1220m2, vous offre un environnement préservé, calme et ensoleillé avec une vue imprenable sur les montagnes. Caractéristiques: ° Superficie: 1220 m2 ° Terrain bien exposé et facilement accessible ° Viabilités à proximités ° accès facile toute l'année ° Ideal pour résidence principale, secondaire ou projet touristique Emplacement privilégié: ° A 10 min du domaine skiable Les Portes du Mont Blanc ( liaison La Giettaz-Megève-Combloux ) ° A seulement 15 km de Megève et 10 km de La Clusaz ° Nombreuses activités été/hiver: ski, raquettes, randonnées, VTT, parapente... Un havre de paix à la montagne, proche des grands domaines skiables tout en restant à l'écart de l'agitation touristique... Cette annonce référence 289375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOUNA GUIGA (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 98047895200016. Prix du bien : 324 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale Challes les Eaux
Magnifique maison de 144m2 construite en 2002 érigée sur un terrain d'environ 900 m2 situé au coeur d'un lotissement résidentiel très calme de Challes les Eaux. Vous bénéficierez du cadre de vie privilégié que propose cette ville avec son école primaire, ses nombreux commerces, sa vie associative, son plan d'eau: le compromis idéal entre ville et nature. Au RDC, vous trouverez une grande pièce de vie salon-salle à manger donnant sur le jardin où vous pourrez jouir d'une splendide pergola pour les belles journées d'été. On retrouve également un petit atelier attenant à la terrasse avec un accès aux combles pouvant être réaménagés selon vos besoins. La cuisine séparée peut être facilement transformée en cuisine ouverte pour former une plus grande pièce de vie d'environ 60m2. Une chambre de 14m2, une salle d'eau, un coin dressing ainsi qu'un WC complètent le RDC. L'étage se compose d'un grand dégagement distribuant une salle de bains ainsi que 3 chambres d'un peu plus de 11m2 chacune dont une dispose d'un accès à un espace sous comble, très pratique pour ses rangements. Le garage accessible depuis la cuisine dessert un sous-sol de plus de 50m2 qui possède également une entrée indépendante à l'arrière du jardin. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour d'entrée. Chauffage au sol au RDC et radiateurs à l'étage, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, alarme, double vitrage et excellente isolation thermique. Travaux de rafraîchissement intérieur à prévoir. Contactez-moi sans plus attendre si vous souhaitez visiter ce bien extrêmement recherché sur le secteur. Cette annonce référence 288948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN LAURENT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 98173653100014. Prix du bien : 558 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2048.00 € et 2772.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON D'EXCEPTION DE 177 M²
Découvrez cette maison contemporaine remarquable de 177 m² sur un terrain de 730 m², construite en 2011 et idéalement située sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Maurienne. Ce bien unique se compose de 6 pièces soigneusement agencées sur plusieurs niveaux, mettant en valeur un élégant plancher en dalles de verre. Vous pourrez également profiter de deux terrasses, dont un vaste rooftop de 90 m², parfait pour savourer des moments de détente. Un double garage est aussi à votre disposition, garantissant confort et praticité. - Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée élégant avec une penderie et un dressing fonctionnels. La cuisine, entièrement équipée, se distingue par sa baie vitrée, offrant un accès direct à la terrasse sur plots de 50 m². Vous découvrirez ensuite un vaste séjour baigné de lumière naturelle, mettant en avant un plafond en dalles de verre qui crée un puits de lumière impressionnant, ainsi que de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. Cet étage comprend également un cellier/buanderie et un WC, renforçant son aspect pratique. - À l'étage, un palier de 21 m² en dalles de verre vous mène à cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et balcon. Une seconde salle d'eau est également disponible. Cet étage comprend également un dressing et un WC, offrant tout le confort nécessaire. - À l'étage supérieur, un rooftop exceptionnel de 90 m² vous offre une vue panoramique sur les montagnes. Cet espace est équipé d'une cuisine d'été, d'un cellier, ainsi que d'un emplacement prévu pour un jacuzzi à vagues, idéal pour profiter de moments de détente. - Au sous-sol, vous trouverez un double garage spacieux de 50 m², équipé de portes électriques. De plus, deux pièces sont à votre disposition pour servir de cave ou de zones de rangement, offrant une solution pratique pour vos besoins de stockage. Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques, ainsi que d'une pompe à chaleur qui couvre l'ensemble des espaces. Un poêle à granulés ajoute également une touche de chaleur et de commodité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette maison d'exception. Cette annonce référence 288886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC CHARVOZ (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51765751600020. Prix du bien : 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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